Nuomotojų "asociacija" - 5

Kai mes nuomavomes, tai pas mus seimininkai taip pat nesilankydavo, net kai issikrausteme neuzsuko paziureti ar viskas gerai (aiksu buvo viskas gerai).
dabar patys nuomojame, tai irgi nebuvome jau apie metus, vasara issikrausto, tai teks pasiziureti
Beja mes ir sutartyje nurodeme, kad ateiti galime tik is anksto susitare.
Manau turi buti abipuse pagarba ir sutartyje uztikrinti tiek nuomotojo tiek nuomojancio interesai

Savo nuomojamam bute per pora metu irgi tik viena karta esam buve, nes reikejo reikalus paderint. Bet ir susitikima is anksto derinom.

1.savo kaimynus as pazistu, ne 1 ir ne 5 metus ten gyvenau. Jei skusis vieni, juk galiu paskambinti kitiems ir paklausti ar buvo triuksmaujama. O jei potencialus nuomininkas bijo tokios salygos, tai jau daug apie ji sako.
2.a tai 250 Lt sumoketi vien uz keliu nemokamu skelbimu paskelbima internete ir sutarties is inteneto isspausdinima (na, gerai, gal dar pakoregavima)? Daugoka sakyciau praktiskai uz nieka...
3.kai pirma karta isnuomojau buta ir pasitikejau nuomininku, tai dabar galesiu savo buta ir 20 metu nuomoti, bet zalos, kuria jis man padare, tikrai nuomos mokestis nepadengs. Ir tik nereikia svaiciot apie uzstata, nes uzstatas... na koks jis gali buti? 1000 Lt? Daugiau? O zala gali siekti desimtis tukstanciu. Pamoka ismokau, nekartosiu. Ir nereikia skaityt moralu apie privatuma. Sutartyje viskas nurodoma, kada savininkas gali ieiti ir ar turi teise savo rakta tureti ir kada gali juo naudotis. Reikia skaityt sutarti pries pasirasant, tai bus maziau problemu. O va savininkas su problemomis del nuomininko tai labai mazai apsaugotas.

P.S. akiracio prapletimui, pasidomekit vienkiemio savoka.

man rodos kažkas sau reklamą darosi

Viskas priklauso nuo to, kaip brangiai vertinat savo laiką


Na o sutarties iš interneto išspausdinimas vietoje civilizuoto nuostolų išsiieškojimo gali baigtis verkimu "koks blogas nuomininkas, pridare nuostoliu ir ka dabar man daryt" geriausiai draugei ant peties. Ir neatlygintais nuostoliais.
Papildyta:


Neturiu nieko bendro su juo Tiesiog už akių užkliuvo akiplėšiškas girimasis forume.

nesupratau ironijos
sorry!

Tai, kad tas Liudas labiausiai ir giriasi cia
Nesakau, kad jis blogai dirba, nes neteko susidurti. Taciau manau, kad agento paslaugos reikalingos kai nuomojamas ne toks paklausus / populiarus / isskirtinis butas.
Nuomojant einama buta, manau tarpininku paslaugos nebutinos.
O sutartis tai jau tikrai ne tik agentas gali gauti geras
Jei nepasiseks su nuomininkais, tai nepades ir jokios super duper sutartys.

nepyk, bet nusvaigai. manai, kad jei kas internete (o internete netgi i CK yra)susirado sutarti ir ja perdare pagal save, tai sutartis tokia netikus, kad joj praktiskai nieko ner? Jokios nuomininko atsakomybes? Jokiu salygu? Tipo tik kazkos tarpininkas tai jau ant tiek protingas, kad tik jis gali gera sutarti surasyt? Visi gali, tik padirbet truputuka reikia. Tik beda ta, kad kartais jokia sutartis nuo nieko neapsaugo. Na, bet matyt per mazai dar gyvenimo mates, kad taip sugebi pakomentuot. Na, nieko, paaugsi


vat butent. paniokos buta, nesumokes nuostoliu ir padus i uzsieni papustys. Ir ka tada daryt? Kur ieskot? I Anglija vaziuot? Ispanija? Norvegija? I kur? O net jei suzinosi i kur, vaziuosi? O jei dirba nelegaliai, neregistruotas? Ai, pamirsau Gi jei sutarti jam pasirasyt tarpininkas dave, tai sutartis tokia super duper, kad tikrai nuomininkas pats dantyse uz padaryta zala pinigus atnes

Kazko itariu, kad Nitronetas ir linas.pavasaris tas pats asmuo Labai jau stilius vienodas.

Leksa, galėtum būti neigiamos energijos deivė
Perskaičiau tema ir būtent nuo tavo komentarų pasijutau išsekusi ... Kaip tu išvis su tokiu požiūriu gyveni? Negi nėra smagesnių dalykų gyvenime nei, kad čia ant visų "stumti"? Galiu tau tik palikėti - būk laiminga!... Gal tuomet ir mums visiems pasidarys cia paprasčiau bendrauti

Prisidedu ir aš. Yra personų, kurioms neduok die paprieštarausi ar parašysi SAVO nuomonę - būtinai pašieps ir sutryps. Tiesiog yra visokių žmonių ir man teko susidurti su ne pačiais nuostabiausiais nuomininkais, tačiau neprarandu vilties rasti ir gerų, šiuo metu gyvena jauna porelė, tikiuosi geriausio.
O didelio biznio iš buto nuomos tikrai nepadarysi, gal anksčiau ir taip buvo.

Laba diena,
atejau "pasiguost", paprasyt patarimo kaip elgtis..

Sausio men isnuomavom buta merginai, depozitui (900 lt) sumoket neturejo iskart pinigu, tai sutarem kad per menesi sumokes..

Sausio gale, atejus laikui moketi mokescius (uz sildyma moketi nereikejo naujai nuomininkei, tik elektra, vanduo ir kiti komunaliniai mokesciai, suma nedidele + nuoma 150 Lt), labai ilgai teko ja "gaudyti", ieskoti jos, telefonu neatsiliepia, sms neatraso ir pan... Neva vis darbe ir darbe (patys diena dirbam, o ji vakare iseina, ryte gryzta).. Vargais negalais "pagavom", susimokejo mokescius, ir dali depozito.. (likusi depozita susimokejo vasario 10d).
Jau atrodo ir "kalba" isreziau, kad ne mums jos ieskoti reikia, o ji pati turi buti suinteresuota atsiskaityti..

Na ir vasario men vel dainele is naujo.. Atvykom 23d, suskaiciavom viska, ji neturi pinigu, sako 26 d jai perves ir ji iskart atsiskaitys.. 25d parasau jai vyro darbo adresa (gana netoli nuomuojamo buto), kad ten atnestu pinigus.. Niekas nieko neatnese.. Ir jokiu skambuciu ar sms nesulaukiau.. 26d vakare skambinu.. Neatsiliepia.. Po kiek laiko gaunu sms, neva algos negavo, bet dede jai snd pervede, o ji dabar darbe, tai ryt gryzus atsiskaitys.. Dar atrasau i zinute, kad jau malonekit ryt butinai atsiskaityt, nes menuo trumpesnis.. Ir ka jus manot, vel tyla keliom dienom.. Neapsikentus (jau Kovo 5d) rasau zinute, kad matau kad vengia musu ir neatsiskaito, tad sutarti nutraukiam, ir iki 7ienio lai issikrausto. Atraso, BUKIT SUPRATINGI ir lialialia, kad labai sunkus jai sie men, kad db vel kazkas jai turi pervesti ir pan. Ir po to vel seka tyla..
Tai 5ieni nuvykom neprasinese.. Iskart puole aiskintis, gintis, rodyt telefona, kuriame zinute nuo Vardas, kur raso, kad pavedimui is Airijos padaryt reikia kokio tai kodo.. Zodziu, veda jau kazkas pinigus, ir pirmadieni ji jau tikrai tures, susimokes ir i prieki duos.. Durys bute sarvo, su 2 spynom, tai vienos spynos rakta pasiemiau..
Kadangi vakar sventine buvo, tai ir nesitikejau ziniu is jos, o siandien laukiu, ziuresiu kuo baigsis..
Bet mano kantrybe jau trukusi, ir sutarty yra nurodyta, kad sutarti nutraukti neispeje galim, kai 2 men veluoja arba isvis nesumoka mokesciu..

Zinoma, mokescius mes sumokejom is jos depozito.. Bet uz savaites dvieju jau bus uz vasari mokesciai, kuri pavyks padengti is depozito, o stai uz pragyventa kova jau teks moket is savo paciu kisenes.. Ir depozitas padengs tik mokescius, nuompinigiams praktiskai is ten nelieka..

Tai ir norejau patarimo, kaip elgtis, jei ir siandien-ryt bus tyla is jos puses..?
1. Su antros spynos raktu mes galetume duris uzrakinti (kai jos nebus namie), ir ji i buta nebeieitu.. Jos daiktai - tai dviviete sofute, kilimas, tv, staliukas, nesiojamas pc, na ir rubai, avalyne ir pan. Neatiduoti ju kol neatsiskaitys su mumis?
2. Nuvykti, duoti pora val issikraustyti? Tuomet jau atsiskaitymu nebesulauktume
Turiu jos asmens duomenis, zinau darboviete..

Nuomininku esam ne viena tureje, bet ne vienu nebuvo, kad nesusimoketu mokesciu, tad net nezinau, kaip elgtis sioje situacijoje..

Jūs jau ir pati supratot, kas ji per paukštė. Ko dar laukiat? Jokių raktų ir gyvenimo jūsų bute, kol neturite reikiamą sumą pinigėlių - neturi, tegu ieškosi už dyką.
1. taip pasielgti jūs negalite, nes, jei ji parašys skundą policijai,. kalta būsite jūs....
2. Manau galite nuvykti ar paskambinti jai į darbovietę ir pasiteirauti apie ją, gal ji išvis ten nedirba?

Jokių lialialia nesiklausykite. Ateikit tą dieną, kai sutarėt, jog ji išsikraustys ir laukit, kol susirinks savo daiktus, jei ne - kvieskit policiją. Visus susitarimus būt gerai raštu turėti, nes žodžių gi neįrodysi.
Papildomų pinigėlių jau nesitikėkite, žinokit vieną - kuo anksčiau išmesit, tuo mažesnius nuostolius turėsit. O tai prisuks vandens, kad jums po to bloga darysisi