Įkraunama...
Įkraunama...

Nuomotojų "asociacija" - 5

QUOTE(Beautiful* @ 2013 01 23, 16:04)
Ar įmanoma išnuomoti naujos statybos butą dviejų kambarių centre už 1500 lt/mėn ilgesniam laikui?


Aišku, kad įmanoma, reikia tik nusižiūrėti centre tuos naujus namus, kuriuos nelengva rasti ax.gif Pati ant smūgio pažiūrėjau ir radau Pamėnkalnio g. už 1550, bet juk neaiškūs Jūsų kriterijai – norit atskirų kambarių ar ne, tiks aplinka ar ne, tiksit Jūs šeimininkas ar ne bigsmile.gif Iš kitos pusės, kodėl taip prisirišama būtent prie „naujo“ centre? Kiek žiūrinėjau butų dominančiose gatvėse, tai visų įrengimas pasirodė labai neblogas. Ar čia tik dėl šildymo?
Atsakyti
QUOTE(Beautiful* @ 2013 01 23, 15:04)
Ar įmanoma išnuomoti naujos statybos butą dviejų kambarių centre už 1500 lt/mėn ilgesniam laikui?


kaip suprantu, jie nori butą išnuomoti, o ne išsinuomoti

ir dar neaišku kokiam mieste, jeigu Alytuje , tai manau neįmanoma biggrin.gif

QUOTE(Kodel @ 2013 01 23, 18:28)
Aišku, kad įmanoma, reikia tik nusižiūrėti centre tuos naujus namus, kuriuos nelengva rasti  ax.gif  Pati ant smūgio pažiūrėjau ir radau Pamėnkalnio g. už 1550, bet juk neaiškūs Jūsų kriterijai – norit atskirų kambarių ar ne, tiks aplinka ar ne, tiksit Jūs šeimininkas ar ne  bigsmile.gif  Iš kitos pusės, kodėl taip prisirišama būtent prie „naujo“ centre? Kiek žiūrinėjau butų dominančiose gatvėse, tai visų įrengimas pasirodė labai neblogas. Ar čia tik dėl šildymo?

o dėl centro ir senamieščio, tai ne tik įrengimas svarbu, šilumos kainos dideles, nes dažniausiai aukštos lubos, buto kūbatūra didelė, dažnas karšto vandens nebuvimas ir dar dauuuuug kitų senamiečio problemų smile.gif
Atsakyti
Taip, taip, išnuomoti. Butas Klaipėdoje. Skelbimus tai mačiau, yra ir virš 1500 lt/mėn., tik klausimas ar kas juos nuomojasi rolleyes.gif
Atsakyti
Labuka,gal kam teko nuomot garaza ir turet nuomos sutarties pavyzdeli?Busiu labai dekinga 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Beautiful* @ 2013 01 23, 16:04)
Ar įmanoma išnuomoti naujos statybos butą dviejų kambarių centre už 1500 lt/mėn ilgesniam laikui?


Pasitikslinsiu ar kalba eina apie Vilnių?
Neseniai išnuomojau 2 k 66 kv.m. Z. Sierakausko 30a už 1500 lt.
2 WC, tamsus k., be parkingo.........sunkiai suradau klientus, bet gerus. smile.gif

Sorry....Klaipėda......smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo linas.vasaris: 06 vasario 2013 - 12:23
merginos, kokia dabar tvarka del butu nuomos su sutartimi? 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(egliosha @ 2013 02 08, 09:36)
merginos, kokia dabar tvarka del butu nuomos su sutartimi? 4u.gif

g.gif g.gif g.gif kas domina konkreciai? Sukonkretinkit klausima/klausimus.
Atsakyti
QUOTE(Leksa @ 2013 02 09, 22:06)
g.gif  g.gif  g.gif kas domina konkreciai? Sukonkretinkit klausima/klausimus.

norim isnuomoti buta pasirasant sutarti su nuomininku. kokia yra tvarka nuomojant busta legaliai 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Beautiful* @ 2013 01 23, 20:25)
Taip, taip, išnuomoti. Butas Klaipėdoje. Skelbimus tai mačiau, yra ir virš 1500 lt/mėn., tik klausimas ar kas juos nuomojasi rolleyes.gif

Manyciau, kad sunkiai. Sakyciau, kad reali kaina ilgam laikui 1000-1200lt. Priklauso dar nuo baldu, butines technikos buvimo/nebuvimo ir dar daug niuansu. Kadangi kalbat apie centra, tai bus arba gandraliskis arba baltijos pr. prie prfokiu, nu gal dar kauno gatvej tas vienintelis namas. Tai Baltijos pr. tikrai uz tiek neisnuomosit, gandraliskyje nelygu kuriam name. Vieni atsiskyre nuo plieno, kitiems nepavyko. Praejusia savaite, kaip tik kolege pasakojo, kad buvo sveciuose pas draugus gandralisky, uz 3k buto sildyma gavo 500lt saskaita. Ir ne todel, kad labai sildes, o todel, kad daug neisparduotu butu, tai uz ju sildyma "draugiskai" moka gyvenantieji smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo No Fear: 10 vasario 2013 - 20:11
QUOTE(egliosha @ 2013 02 10, 18:38)
norim isnuomoti buta pasirasant sutarti su nuomininku. kokia yra tvarka nuomojant busta legaliai 4u.gif

del sito tai nepadesiu. Pas mus panaudos sutartis ax.gif
Atsakyti
QUOTE(Leksa @ 2013 02 12, 14:49)
del sito tai nepadesiu. Pas mus panaudos sutartis  ax.gif

ooo, tada gal galima placiau, masciau ir apie sita varianta, nes vis kazkaip apsaugai savo turta 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(egliosha @ 2013 02 12, 16:13)
ooo, tada gal galima placiau, masciau ir apie sita varianta, nes vis kazkaip apsaugai savo turta 4u.gif

na ka cia placiau... g.gif
Sutartis praktiskai nesiskiria nuo nuomos sutarties, tik nuomos mokestis neirasytas. Del nuomos nemokejimo nebijau, nes jei toki "fynta" sugalvotu, tai mesciau lauk ir viskas. Uzstatas paimtas, nuomos mokestis irgi imamas 1 men. i prieki. Karta per men. nuomininkai aplankomi, paimami is ju pinigai, tai ir garantuotai nera skolos uz buta, ir zinau kaip gyvena.

Mano buto nuoma 100Lt, tai praktiskai "biznis" neimanomas. Tai uz laiptines dazyma moket reikia, tai aikstele didino - vel man moket. Jokio uzdirbio tikrai nelieka, tik tiek, kad kol kas dar nenusprendziau tolimesnio buto likimo. Todel pries nuomojant tikrai reikia gerai pagalvot ar verta ir kaip apsisaugot nuo dideliu nuostoliu.

As patariu:
-butinai pasirasyt sutarti, kad ir panaudos (yra pavyzdys temoj "nuomos sutartis", mazdaug gal 10 psl.);
-paimt kuo didesni uzstata (be 1000Lt ner ko net kalbet, ar su baldais, ar be);
-palikt buta tik tai, ko negaila paskui bus ismest;
-ispet, kad kaimynai turi jusu tel.Nr. ir jei jie skusis - teks kraustytis lauk (galit sutartyje net irasyt punkta, kad del kaimynu skundu galit pareikalaut issikraustyt per 3 d.);
-jei yra galimybe, patiems paimti pinigus uz mokescius ir sumoketi;
-karts nuo karto paziureti kaip nuomininkai gyvena.

Kai nuomininkai nores issikraustyti, pries grazinant uzstata atidziai apziureti buta: -atidaryti kiekviena spinta, spintele ir stalciu (gali buti sulauzyti),
-atidengti minkstus baldus, jei jie uzdengti (gali buti sulieti kuo, ar nuorukom sudeginti),
-atidaryti sofa-lova, jei tokia yra.
Viskas turi buti tvarkinga, be paliktu nereikalingu siuksliu, isplauta ir sutvarkyta. Jei kas sugadinta, pinigai lieka jums.
Bet linkiu sekmes.

Atsakyti