Nuomotojų "asociacija" - 5

#205
QUOTE(karra @ 2012 08 22, 17:48)
atminkit viena - jei esate ne LT visvien kazkas tures uzsukti priziureti buta, nes visokiu "cudu" buna  doh.gif  net su pazystamu rekomenduotais zmonemis  doh.gif

Tai priziures anyta,ateis kas menesi pasiimti nuomos ir sumokes mokescius,tuo paciu apziures buta. Nenoriu,kad nuomininke pati moketu mokescius,nes jau pasimokiau su drauge,kuriai leidau gyventi uz dyka,tik mokescius moket turejo,o padare 1000lt skola,tiesa,veliau susimokejo.Po to nuotykio su drauge ilga laika butas stovejo tuscias,mes patys mokejom mokescius,bet tai labai nuostolinga,ypac dabar,kai atsirado vaikas,grizus i Lt norisi turet grynu islaidoms.Parduot buto kazkaip nesinori dar...Aciu uz atsakyma 4u.gif
Atsakyti
#206
QUOTE(vasareuk @ 2012 08 22, 13:51)
Aciu uz atsakyma 4u.gif Buvo atejusi mergaite rekomenduota pazystamu,anyta aprode buta(mes siuo metu ne Lt) ir paprase 400lt tai sake,kad noretu nusidereti bent sildymo sezonui.Anyta,aisku ,liepe manes palaukti ir deretis.Tai va,dabar galvoju,ar verta nuleisti (ir iki kiek)ar duoti skelbima ir ieskot nuomininku kurie isgali moket 400lt ir sildymo sezonu.Butas tvarkingas,viskas veikia,susisiekimas geras,salia Dainavos poliklinika,Maxima,Urmo baze...Ka manot? as naujoke siuose reikaluose tai reik patarimu ir nuomoniu  smile.gif


Dėkit skelbimą, susilauksit krūvos skambučių ir galėsit atsirinkt nuomininkus ir susiderėt jums tinkamas sąlygas, pasirašyt sutartį..Aišku, dažniausiai šildymo sezonu vis tiek prasidės verkšlenimai...Todėl ką susitarsit dabar, nebūtinai taip ir bus ilgam.. rolleyes.gif
Atsakyti
#207
QUOTE(svetima @ 2012 08 23, 10:01)
Dėkit skelbimą, susilauksit krūvos skambučių ir galėsit atsirinkt nuomininkus ir susiderėt jums tinkamas sąlygas, pasirašyt sutartį..Aišku, dažniausiai šildymo sezonu vis tiek prasidės verkšlenimai...Todėl ką susitarsit dabar, nebūtinai taip ir bus ilgam.. rolleyes.gif

šiaip pati nesu tokų gordėjus ir pačiai tokia mintis nešauna, nors ir ne 400 už nuomą moku g.gif
Atsakyti
#208
QUOTE(flight @ 2012 05 03, 18:19)
Man toks įspūdis, kad kuo pigesnis butas, tuo didesnė tikimybė užsirauti ant nemokiųjų...

Tai tikrai nerodiklis,mano tevai nuomoja bendrabucio tipo buta,zmogus iskarto sumokejo uz metus laiko,tvarkingai moka mokescius,buta nuomavosi kiti zmones net 4metus tevai buvo patenkinti ju mokamumu smile.gif
Atsakyti
#209
Laba diena smile.gif, atsirado man vienas rupestelis smile.gif. Paveldejau buta kartu su nuomininku. Zmogus tvarkingas, rupesciu su juo jokiu, bent jau kol kas, nebuvo. Nuomos mokescio neeme nei mano tetis, nei as, vienintelis reikalavimas buvo laiku sumoketi mokescius. Neseniai is jo sulaukiau tokio klausimo: ar negaleciau jo priregistruoti tame bute, nes taip, esa, jis galetu gauti siokia tokia kompensacija mokesciams uz buta ir dali tu sutaupytu pinigeliu skirti bent jau simboliniam nuomos mokesciui. As buciau linkus sutikti su tuo, bet viena pazistama isgasdino, kad priregistruotas nuomininkas po 3 metu igyja teise i dali buto. Jei atvirai, tai as sitoj situacijoj visai nebezinau kaip pasielgti. Norisi ir zmogui truputi padeti, bet nesinori paciai likti kvailio vietoj. Gal buvote kas susidure su panasia situacija ar zinote kaip ten yra is tikro su ta registracija g.gif. Aciu uz atsakymus 4u.gif
Atsakyti
#210
QUOTE(Karla78 @ 2012 08 28, 17:08)
Laba diena smile.gif, atsirado man vienas rupestelis smile.gif. Paveldejau buta kartu su nuomininku. Zmogus tvarkingas, rupesciu su juo jokiu, bent jau kol kas, nebuvo. Nuomos mokescio neeme nei mano tetis, nei as, vienintelis reikalavimas buvo laiku sumoketi mokescius. Neseniai is jo sulaukiau tokio klausimo: ar negaleciau jo priregistruoti tame bute, nes taip, esa, jis galetu gauti siokia tokia kompensacija mokesciams uz buta ir dali tu sutaupytu pinigeliu skirti bent jau simboliniam nuomos mokesciui. As buciau linkus sutikti su tuo, bet viena pazistama isgasdino, kad priregistruotas nuomininkas po 3 metu igyja teise i dali buto. Jei atvirai, tai as sitoj situacijoj visai nebezinau kaip pasielgti. Norisi ir zmogui truputi padeti, bet nesinori paciai likti kvailio vietoj. Gal buvote kas susidure su panasia situacija ar zinote kaip ten yra is tikro su ta registracija  g.gif. Aciu uz atsakymus  4u.gif

Priregistravus nuomininka jis jokiu teisiu i Jusu buta niekada netures.Nei po 3 metu, nei po 50. 4u.gif
Atsakyti
#211
QUOTE(Karla78 @ 2012 08 28, 17:08)
..., nes taip, esa, jis galetu gauti siokia tokia kompensacija mokesciams uz buta ir dali tu sutaupytu pinigeliu skirti bent jau simboliniam nuomos mokesciui.
...

kompensacija galima gaut ir neprisiregistravus, uztenka sutarties
Atsakyti
#212
Aciu uz atsakymus 4u.gif
Atsakyti
#213
QUOTE(Caca* @ 2012 08 28, 15:49)
Priregistravus nuomininka jis jokiu teisiu i Jusu buta niekada netures.Nei po 3 metu, nei po 50. 4u.gif


drinks_cheers.gif
Paprasta procedūra, kuri jums, kaip savininkei niekuom negresia mirksiukas.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo svetima: 29 rugpjūčio 2012 - 10:30
#214
Klausimėlis blush2.gif
Ar įforminate kaip nors pinigų atidavimo/priėmimo faktą? Ar parašote kur nors sumą, pasirašote, kai nuomininkai sumoka jums užstatą, nuompinigius, komunalinius mokesčius?
Atsakyti
#215
QUOTE(Karla78 @ 2012 08 28, 17:08)

galit neregistruot, tik pasirasykit su juo panaudos sutarti. Pavyzdys yra temoj "Nuomos sutartis" ar pan.

QUOTE(Aronia @ 2012 08 29, 13:30)
Klausimėlis  blush2.gif
Ar įforminate kaip nors pinigų atidavimo/priėmimo faktą? Ar parašote kur nors sumą, pasirašote, kai nuomininkai sumoka jums užstatą, nuompinigius, komunalinius mokesčius?

Del uzstato. Ant sutarties kitos puses parasau ranka "uzstata viena tukstanti litu gavau", parasas, data.
Del nuompinigiu ir komunaliniu. Nieko niekur nerasau, kad gavau. Kazkaip problemu ir nesutarimu del to niekad nekildavo. Nesitiki, kad nuomininke reks "as jum vakar pinigus daviau", jei to nebus padarius... g.gif
Papildyta:
QUOTE(svetima @ 2012 08 22, 08:05)
.Aišku žiemos sezonui prasidėtų derybos dėl nuolaidų.

del sito tai kategoriskai nesutinku. Jei sutartis pasirasyta, reiskia, ji tiko abiems pusems. Ir butent yra sudaroma tam, kad apsaugotu abi puses. Jei kazkas veliau netinka, tai jau deretu koreguot ja pratesiant, o ne kada i galva kas sauna. Nes pagalvokim g.gif g.gif g.gif g.gif jei nuomininkas nuomojasi buta ir sutinka visus metus moket nuoma pvz. po 500Lt, o pradejus sezonui nori moketi maziau, tai taip paciai buto savininkas gali isnuomot buta uz viena suma, o po menesio pareikalaut, kad nuomininkas moketu daugiau. Stai todel ir manau, kad jokiu derybu iki sutarties pabaigos neturetu buti nei is vienu, nei is kitu puses.
Atsakyti
#216
QUOTE(giedre_giee @ 2012 08 14, 17:29)
bet imonems negalit nuomoti, ir individualios veiklos tokios nera.

o kodel negali fizinis asmuo nuomoti buto imonei? kur parasyta?
Atsakyti