Individualių namų projektai - 11

Aciu

Pridedu musu namo projekta. Bet turiu ir pakomentuoti. Namas yra paveldo zonoje, todel rekonstrukcija leidzia statyti tik ant esamu pamatu, taip pat negalejom keisti aukscio, platinti langu ir pan.
1. Tas tamburas is gatves puses nereikalingas ir gadina vaizda, bet jo paveldosauga vel gi neleidzia atsisakyti...
2. Kolonu siaip niekada nebutume dare, bet jos leidzia padidinti plota antrame aukste, ko mums verkiant reikia, o ir kolonu praktiskai nesimatys, nes is karto kaimyno tvora.
3. Namas bus apkaltas medziu, su langinem.
4. Dabar esame sugalvoje siuos pakeitimus: virtuves duris norim paslinkt arciau svetaines duru bei kaitlente deti ne i sala, o i kampa, tokiu budu isvengiant antro kamino.
5. Zinau, kad daug kas sukritikuos antrame aukste esancius kambarius po 7 kvadratus. Is tikruju nezinome ka daryt. Tie kambariai labai jau mazi, bet ar geriau vaikam turet po atskira maza kambari, ar geriau palikt normalaus dydzio, bet tuomet 2 vaikai gyventu viename kambaryje? Kai pirkom biski apsigavom, mum buvo pasakyta, kad galesim statyt 2 aukstu su mansarda, tai galvojom puikiai patalpinsim 4 miegamuosius antrame aukste, o va dabar nezinom kaip tuos 4 kambarius tokioj mazoj erdvej sutalpinti Kazin so google sketch up galima pasivaikscioti po kambarius? Nezinau kurios programos griebtis, kad pabandyt realiau isivaizduot kiek ten to ploto bus ir pan. JUolab kad ta programa ismokt dar uztrunka laiko.
6. Neapsisprendziam ar geriau vietoj antro vonios kambario virsuje padaryti drabuzine, ar 2 vonios kambarius...
7. Gal dar kas turit kokiu pastebejimu/kritikos/pagyrimu, apie ka mes nepagalvojom? Buciau labai labai dekinga.

Ar jums privalomai reikia daryti antrą aukštą mansardinį. Jei ne, tai įprastas ne mansardinis aukštas bus daug erdvesnis. O jei visgi reikia mansardinį, ar esate apriboti pastato aukštingumo. Jei ir čia galite koreguoti, tai šiek tiek kilstelėje antro aukštos stogo tikrai išlošite erdvės antrame aukšte.

Tame ir beda, kad butinai turi buti mansardinis ir esame apriboti aukstingumo...

O koks aukštingumas? Beje, su mansardos erdve galbūt galime kažką net ir mansardiniame išlošti. Ar jūsų architektas sako, kad jau riba - daugiau jums ploto niekaip negaliu padidinti. Galbūt pažaidžiant su dabar esamais bokšteliais dar kažką pavyktų išlošti, t.y. mažinant ar didinat jų skaičių.

Jei normaliai erdviai norit gyventi ir tilpti i suos gabaritus mano pasiulymai butu tikie:

1 a. hole laiptus apversti veidrodiskai ir dali WC pakisti po laiptais taip padidinant WC ir idedant dusa.

2 a. Laiptus ir vonios kambari apversti veidrodiskai kad vonia butu prie kamino nes reikes ventiliacijos ir ir kanalizacijos stovui kanalo.

Is antro auksto ismesti papildoma WC irengti tris normalius kambarius o miegamaji perkelt i pirma auksta. Galbut pamazinant katilines ir prieangio patalpas ir irengiant duris is virtuves.

Tevams tuomet tektu pirmas aukstas atsisakant to darbo kambario.. Kazka reikia aukoti.. Holas ryskiai per didelis. Akivaizdu kad antrame aukste stipriai maza ploto todel matau tik toki varianta kad dali miegamuju patalpu irengti pirmame aukste ir pagalvoti kaip atskirti funkcijas: pusiau viesos sveciu erdves (svetaines valgomojo, virtuves) ir provacios miegamojo erdves. :} tikuosi eina suprasti minti :}

Sveiki, kokios orientacinės namų projektavimo kainos dabar rinkoje t.y 1 kv. m. mums siūlo 40 lt už 1 kv. m. projektavimą, kas turėtų įeiti į šiuos darbus, ar skaičiuojasi garažo ir kitų negyvenamų patalpų įkainiai ?

Cia matomai didmiesciu kainos tokios, mazesnese vietovese gali buti visi 50lt m2.
Ieina architekturine dalis, su planuojamom komunikacijom su statybos leidimu.
Greiciausiai skaiciuoja naudinga plota.

normali kaina per viduriuka

Įdedu ir savo pirminį namo maketą ir išplanavimą kritikai, pastaboms ir pasiūlymams. Būsime dėkingi už patarimus.
Namas buvo lipdomas atsižvelgiant į saulės namo ir pasyvaus namo principus ir tik vėliau jame apgyvendinti žmones, išplanuotas vidus.

Ka as pradziai pasidariau tai maketa su sketchup su visais kaimynais ir panasiai, ten eina pasiziureti skirtingais metu laikais kaip krenta saule.

gal zinot kiek kainuoja pagal projekta pasidaryti namo 3D vizualizacija? na kad aplink "pasisukioti" kokia 0-50m atstumu. gal net i vidu uzeiti
veiksmas Kaune. Jei kas toki pazistat - uz kontaktus i AZ buciau dekinga.

Mums sklypo ir dali namo daro Ona is novarchis.lt bet kiek atskirai tik 3Dnezinau...gal paskambinkit ir paklauskit. ;-)