QUOTE(cibulis @ 2013 01 05, 14:07)
Abiems teiginiams pritariu 100 proc. Tiesa, aš pasirinkau kitą Vilniaus pusę - Pilaitę.
QUOTE(Izium'as @ 2013 01 08, 21:17)
O kaip del sklypu Lydos plentu? Atstumas iki katedros apie 10km,neblogas susisiekimas,viesasis transportas. :-) Www.lepuslienis.lt paziurekit,jei kam idomu :-)
Orouostas labai arti. Ir pats plentas arti, ar nebus pastovus užesys. Man atrodo, reikia nuvažiuot į vietą ir labai greitai viskas aišku pasidarys.
Šiaip siūlau pasidairyti pavilnyje. Ten pievose iki 2014 m. jau bus nutiestas vandentiekis ir nuotekos, pasižiūrėkite vilniaus vandenų puslapyje, jau ir ES pinigai pramušti ir rangovas paskirtas. Elektra jau irgi atkeliavusi visur. Ir iki 100 tūkst galima normalių sklypų rast.
Na nezinau 
Mano manymu oro uosti intensyvumas nera labai didelis. Ir lektuvai kyla visai i kita puse, o ne virs sklypu Sklypai nutole apie 300 -500 metru nuo plento,tai nemanau,kad butu didelis uzesys. Susiekimas geras - 10 km iki Katedros, naujas aplinkelis, netoliese yra Maxima ir Iki parduotuves, miesto taloneliu autobusai ir mikriuskes kursuoja daznai 
Mano manymu daugiau privalumu, nei trukumu. Kaina irgi nebloga. Yra jau pravesto kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai, o pavasari viskas turi but pajungta, plius elektra. 
Kiek girdejau bus Dujos 2013 metais. 
As galvoju si puse nuo Vilniaus yra labiausiai neisvystyta, nes visi bega i kitas puses, kur kainos... nemazos 
Mano manymu oro uosti intensyvumas nera labai didelis. Ir lektuvai kyla visai i kita puse, o ne virs sklypu Sklypai nutole apie 300 -500 metru nuo plento,tai nemanau,kad butu didelis uzesys. Susiekimas geras - 10 km iki Katedros, naujas aplinkelis, netoliese yra Maxima ir Iki parduotuves, miesto taloneliu autobusai ir mikriuskes kursuoja daznai Mano manymu daugiau privalumu, nei trukumu. Kaina irgi nebloga. Yra jau pravesto kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai, o pavasari viskas turi but pajungta, plius elektra. Kiek girdejau bus Dujos 2013 metais. As galvoju si puse nuo Vilniaus yra labiausiai neisvystyta, nes visi bega i kitas puses, kur kainos... nemazos QUOTE(Jorie @ 2013 01 08, 18:50)
Orouostas labai arti. Ir pats plentas arti, ar nebus pastovus užesys. Man atrodo, reikia nuvažiuot į vietą ir labai greitai viskas aišku pasidarys.
Šiaip siūlau pasidairyti pavilnyje. Ten pievose iki 2014 m. jau bus nutiestas vandentiekis ir nuotekos, pasižiūrėkite vilniaus vandenų puslapyje, jau ir ES pinigai pramušti ir rangovas paskirtas. Elektra jau irgi atkeliavusi visur. Ir iki 100 tūkst galima normalių sklypų rast.
Šiaip siūlau pasidairyti pavilnyje. Ten pievose iki 2014 m. jau bus nutiestas vandentiekis ir nuotekos, pasižiūrėkite vilniaus vandenų puslapyje, jau ir ES pinigai pramušti ir rangovas paskirtas. Elektra jau irgi atkeliavusi visur. Ir iki 100 tūkst galima normalių sklypų rast.
QUOTE(Jorie @ 2013 01 08, 19:46)
Ačiū už pastebėjimus. Daug pataikyta į mano abejones, bet nu niekaip nesulaužau galvos kaip sudėlioti, nes labai viską apribojo mažas antras aukštas ir noras turėti II a langus į rytus. Bandau žiūrėti, kad sienos sutaptų (I ir II a) ir san mazgas, o antras aukštas nebūtų didelis vien dėl to, kad "kitaip neišeina".
Su realiai sienų storiais pati nesužaisiu, tą darbą duosiu architektui, kurio vis dar neturiu, vasarą su 5 susitikau ir nieko gero, yra vienas, kuris padaro, kaip nori, bet tada reikia pačiai labai daug išmanyti ir pateikti gerą pradinį variantą. Sklype į užsatytmo zoną tikrai telpam - 12 a sklypas.
Dėl įėjimo labai stipriai galvojau, nes labai norėjau įleisto į namo vidų, bet tiesiog neliko vietos, o pastumto į lauką net nesvarsčiau, primena senovinius namus. Bet kad kažkaip spręst tą reikalą reikia, tai faktas.
O pastūmus WC į miegamojo WC vietą, tai mažai lieka miegamojo Dušui/WC, noriu, kad tiltų dvivietė kriaulkė, WC ir dušas. Nu bet pabraižius su sienom, kažkiek spintos ploto paimant, reiktų taip daryti turbūt.
O dėl laiptų tai man sudėtingiausia. Pietinė pusė gavosi, dėl II a norų į rytus ir nedidelio, kitaip neišsidėlioja nors tu ką. Pradinis noras laiptų buvo šiaurėje, nesigauna....
Žodžiu, viskas yra kompromisų reikalas
Daug kartų braižiau braižiau ir supratau, kad mano visi norai sunkiai įgyvendami, nes jei viena darai, kita nesigauna ir t.t. Šį paskutinį variantą jau pusmetį čiupinėju ir geresnio nesugalvoju. Nors nueik pas du architektus, nerodyk savo varianto, susakyk visus reikalavimus ir žiūrėt, kuris geriau padarys. Aišku, tas kainuoja. Nors vienas man yra paišęs, bet ir jam žiūriu su plotais nesigauna, antras aukštas gaunasi neprotingai per didelis, nes "kitaip neišeina" ir turbūt joks architektas tiek nesėdės galvą laužydamas, kaip tu pats Todėl ir klausinėju jūsų, nes kyla visokių įdėju, minčių.
Bet kokiu atveju, ateisiu čia ir su archiketo variantu, kai jį pagalia išsirinksiu. Šiemet žadam tik pamatus daryti, tai laiko šiek tiek dar yra
Su realiai sienų storiais pati nesužaisiu, tą darbą duosiu architektui, kurio vis dar neturiu, vasarą su 5 susitikau ir nieko gero, yra vienas, kuris padaro, kaip nori, bet tada reikia pačiai labai daug išmanyti ir pateikti gerą pradinį variantą. Sklype į užsatytmo zoną tikrai telpam - 12 a sklypas.
Dėl įėjimo labai stipriai galvojau, nes labai norėjau įleisto į namo vidų, bet tiesiog neliko vietos, o pastumto į lauką net nesvarsčiau, primena senovinius namus. Bet kad kažkaip spręst tą reikalą reikia, tai faktas.
O pastūmus WC į miegamojo WC vietą, tai mažai lieka miegamojo Dušui/WC, noriu, kad tiltų dvivietė kriaulkė, WC ir dušas. Nu bet pabraižius su sienom, kažkiek spintos ploto paimant, reiktų taip daryti turbūt.
O dėl laiptų tai man sudėtingiausia. Pietinė pusė gavosi, dėl II a norų į rytus ir nedidelio, kitaip neišsidėlioja nors tu ką. Pradinis noras laiptų buvo šiaurėje, nesigauna....
Žodžiu, viskas yra kompromisų reikalas
Daug kartų braižiau braižiau ir supratau, kad mano visi norai sunkiai įgyvendami, nes jei viena darai, kita nesigauna ir t.t. Šį paskutinį variantą jau pusmetį čiupinėju ir geresnio nesugalvoju. Nors nueik pas du architektus, nerodyk savo varianto, susakyk visus reikalavimus ir žiūrėt, kuris geriau padarys. Aišku, tas kainuoja. Nors vienas man yra paišęs, bet ir jam žiūriu su plotais nesigauna, antras aukštas gaunasi neprotingai per didelis, nes "kitaip neišeina" ir turbūt joks architektas tiek nesėdės galvą laužydamas, kaip tu pats Todėl ir klausinėju jūsų, nes kyla visokių įdėju, minčių.Bet kokiu atveju, ateisiu čia ir su archiketo variantu, kai jį pagalia išsirinksiu. Šiemet žadam tik pamatus daryti, tai laiko šiek tiek dar yra
sienų storiai - nesudėtinga sužaisti. imat blokelio/plytos ar iš ko Jūs statysite namą, žodžiu konstruktyvo storį + šiltinimo sluoksnis ir turite išorinės sienos storį. (pvz pas mus gavosi ~49cm tai priėmiau 50cm)
vidinės nešančios - jeigu ant jos jungsis perdanga, reikia apie 20cm skaičiuoti (su tinku pas mane gavosi 25cm), pertvarinės - gipsas/ plytos ar kiti blokeliai. nuo 8cm iki 15cm. Va Jums ir sienų storiai, pasirenkat mastelį ir į priekį.
su plonom linijom man irgi viskas susidėliojo čiki piki ir tilpo į 10a sklypą, bet kai sudėjau realius sienų storius, namą teko 1,5m siaurinti: griuvo visas "čiki piki" ir teko persiplanuoti iš naujo.
pakeisti požiūrį dar padeda ir tie patys kartotiniai projektai - padarykite pertrauką tarp pamąstymų, išvažiuokite į Turkiją ar Tailandą kokiai savaitei kitai, ir po to dar kartą perverskite juos, gal gims nauja idėja ar atsigamins senas bet geras užmirštas variantas. Žodžiu kol visą tai ant popieriaus - pieškite, fantazuokite, nes statybų eigoje keisti norus ir brangu ir ne visada lengvai padaroma
QUOTE(Jorie @ 2013 01 08, 20:46)
Ačiū už pastebėjimus. Daug pataikyta į mano abejones, bet nu niekaip nesulaužau galvos kaip sudėlioti, nes labai viską apribojo mažas antras aukštas ir noras turėti II a langus į rytus. Bandau žiūrėti, kad sienos sutaptų (I ir II a) ir san mazgas, o antras aukštas nebūtų didelis vien dėl to, kad "kitaip neišeina".
Su realiai sienų storiais pati nesužaisiu, tą darbą duosiu architektui, kurio vis dar neturiu, vasarą su 5 susitikau ir nieko gero, yra vienas, kuris padaro, kaip nori, bet tada reikia pačiai labai daug išmanyti ir pateikti gerą pradinį variantą. Sklype į užsatytmo zoną tikrai telpam - 12 a sklypas.
Dėl įėjimo labai stipriai galvojau, nes labai norėjau įleisto į namo vidų, bet tiesiog neliko vietos, o pastumto į lauką net nesvarsčiau, primena senovinius namus. Bet kad kažkaip spręst tą reikalą reikia, tai faktas.
O pastūmus WC į miegamojo WC vietą, tai mažai lieka miegamojo Dušui/WC, noriu, kad tiltų dvivietė kriaulkė, WC ir dušas. Nu bet pabraižius su sienom, kažkiek spintos ploto paimant, reiktų taip daryti turbūt.
O dėl laiptų tai man sudėtingiausia. Pietinė pusė gavosi, dėl II a norų į rytus ir nedidelio, kitaip neišsidėlioja nors tu ką. Pradinis noras laiptų buvo šiaurėje, nesigauna....
Žodžiu, viskas yra kompromisų reikalas Daug kartų braižiau braižiau ir supratau, kad mano visi norai sunkiai įgyvendami, nes jei viena darai, kita nesigauna ir t.t. Šį paskutinį variantą jau pusmetį čiupinėju ir geresnio nesugalvoju. Nors nueik pas du architektus, nerodyk savo varianto, susakyk visus reikalavimus ir žiūrėt, kuris geriau padarys. Aišku, tas kainuoja. Nors vienas man yra paišęs, bet ir jam žiūriu su plotais nesigauna, antras aukštas gaunasi neprotingai per didelis, nes "kitaip neišeina" ir turbūt joks architektas tiek nesėdės galvą laužydamas, kaip tu pats Todėl ir klausinėju jūsų, nes kyla visokių įdėju, minčių.
Bet kokiu atveju, ateisiu čia ir su archiketo variantu, kai jį pagalia išsirinksiu. Šiemet žadam tik pamatus daryti, tai laiko šiek tiek dar yra
Su realiai sienų storiais pati nesužaisiu, tą darbą duosiu architektui, kurio vis dar neturiu, vasarą su 5 susitikau ir nieko gero, yra vienas, kuris padaro, kaip nori, bet tada reikia pačiai labai daug išmanyti ir pateikti gerą pradinį variantą. Sklype į užsatytmo zoną tikrai telpam - 12 a sklypas.
Dėl įėjimo labai stipriai galvojau, nes labai norėjau įleisto į namo vidų, bet tiesiog neliko vietos, o pastumto į lauką net nesvarsčiau, primena senovinius namus. Bet kad kažkaip spręst tą reikalą reikia, tai faktas.
O pastūmus WC į miegamojo WC vietą, tai mažai lieka miegamojo Dušui/WC, noriu, kad tiltų dvivietė kriaulkė, WC ir dušas. Nu bet pabraižius su sienom, kažkiek spintos ploto paimant, reiktų taip daryti turbūt.
O dėl laiptų tai man sudėtingiausia. Pietinė pusė gavosi, dėl II a norų į rytus ir nedidelio, kitaip neišsidėlioja nors tu ką. Pradinis noras laiptų buvo šiaurėje, nesigauna....
Žodžiu, viskas yra kompromisų reikalas
Daug kartų braižiau braižiau ir supratau, kad mano visi norai sunkiai įgyvendami, nes jei viena darai, kita nesigauna ir t.t. Šį paskutinį variantą jau pusmetį čiupinėju ir geresnio nesugalvoju. Nors nueik pas du architektus, nerodyk savo varianto, susakyk visus reikalavimus ir žiūrėt, kuris geriau padarys. Aišku, tas kainuoja. Nors vienas man yra paišęs, bet ir jam žiūriu su plotais nesigauna, antras aukštas gaunasi neprotingai per didelis, nes "kitaip neišeina" ir turbūt joks architektas tiek nesėdės galvą laužydamas, kaip tu pats Todėl ir klausinėju jūsų, nes kyla visokių įdėju, minčių.Bet kokiu atveju, ateisiu čia ir su archiketo variantu, kai jį pagalia išsirinksiu. Šiemet žadam tik pamatus daryti, tai laiko šiek tiek dar yra
Kai kalbatės su architektais, siūlyčiau pradžioje nerodyti ankstensių ar savo bandymus. Taip leisite jam nepriklausomai pateikti savo viziją.
Pas mus buvo analogiška situacija, kai vienas architektas sudėliojo išplanavimą ir jis lyg ir neblogas, bet yra daug kompromisinių vietų, su kuriomis iš bėdos galima susitaikyti, bet buvo tas BET.
Dėl visai kitų priežasčių pasirinkau kitą architektą ir jis viską pradėjo nuo 0. Ir tai pasiteisino. Gavome išplanavimą, kuris tinka ir neliko jokių BET.
Labai svarbu prieš projektuojant, prisiminti visus pažįstamus ir draugus, kurie gyvena nuosavuose namuose ir padaryti lankymo maratoną. Taip susirinksite labai daug vertingos informacijos, ko jie nedarytų statydami kitą namą, kokie sprendimai
pasiteisino.
Kas dėl terasos į pietus ir stogelio virš jos, tai jis šviesos jums praktiškai nesumažins. Vasara, kai saulė labai stipriai kaitina, stodelis apsaugos langus nuo tieioginės saulės, o rudenį bei žiemą, kai saulė bus žemiau, stogelis jau nebeuždenginės lango.
QUOTE(Igr540 @ 2013 01 09, 10:56)
Kai kalbatės su architektais, siūlyčiau pradžioje nerodyti ankstensių ar savo bandymus. Taip leisite jam nepriklausomai pateikti savo viziją.
Pas mus buvo analogiška situacija, kai vienas architektas sudėliojo išplanavimą ir jis lyg ir neblogas, bet yra daug kompromisinių vietų, su kuriomis iš bėdos galima susitaikyti, bet buvo tas BET.
Dėl visai kitų priežasčių pasirinkau kitą architektą ir jis viską pradėjo nuo 0. Ir tai pasiteisino. Gavome išplanavimą, kuris tinka ir neliko jokių BET.
Labai svarbu prieš projektuojant, prisiminti visus pažįstamus ir draugus, kurie gyvena nuosavuose namuose ir padaryti lankymo maratoną. Taip susirinksite labai daug vertingos informacijos, ko jie nedarytų statydami kitą namą, kokie sprendimai
pasiteisino.
Kas dėl terasos į pietus ir stogelio virš jos, tai jis šviesos jums praktiškai nesumažins. Vasara, kai saulė labai stipriai kaitina, stodelis apsaugos langus nuo tieioginės saulės, o rudenį bei žiemą, kai saulė bus žemiau, stogelis jau nebeuždenginės lango.
Pas mus buvo analogiška situacija, kai vienas architektas sudėliojo išplanavimą ir jis lyg ir neblogas, bet yra daug kompromisinių vietų, su kuriomis iš bėdos galima susitaikyti, bet buvo tas BET.
Dėl visai kitų priežasčių pasirinkau kitą architektą ir jis viską pradėjo nuo 0. Ir tai pasiteisino. Gavome išplanavimą, kuris tinka ir neliko jokių BET.
Labai svarbu prieš projektuojant, prisiminti visus pažįstamus ir draugus, kurie gyvena nuosavuose namuose ir padaryti lankymo maratoną. Taip susirinksite labai daug vertingos informacijos, ko jie nedarytų statydami kitą namą, kokie sprendimai
pasiteisino.
Kas dėl terasos į pietus ir stogelio virš jos, tai jis šviesos jums praktiškai nesumažins. Vasara, kai saulė labai stipriai kaitina, stodelis apsaugos langus nuo tieioginės saulės, o rudenį bei žiemą, kai saulė bus žemiau, stogelis jau nebeuždenginės lango.
ale gryną tiesą porinate
net malonu skaityti 
QUOTE(Jorie @ 2013 01 08, 20:46)
Bet kokiu atveju, ateisiu čia ir su archiketo variantu, kai jį pagalia išsirinksiu. Šiemet žadam tik pamatus daryti, tai laiko šiek tiek dar yra
negi taip sunku surasti architekta, kuris dirbtu pagal jusu individualius norus? sukalbat del formos, del pageidavimu, jis padirbeja, pasikviecia, is keliu sudedi i viena, pasiulai savo ideju, tada jis priduria dar savo ir galiausiai turesi savo svajoniu nama
bent jau mums taip buvo.. dabar kazkada buvo visai idomu paziureti senus brezinius ir palyginti kaip jis keitesi, buvo geru ideju, net pagalvojau kodel atsisakiau bet sau per daug neuzsikrauk.. cia jo darbas. jusu- isdestyti norus, o ne brezini ant lapelio
QUOTE(Igr540 @ 2013 01 09, 11:56)
Pas mus buvo analogiška situacija, kai vienas architektas sudėliojo išplanavimą ir jis lyg ir neblogas, bet yra daug kompromisinių vietų, su kuriomis iš bėdos galima susitaikyti, bet buvo tas BET.
Dėl visai kitų priežasčių pasirinkau kitą architektą ir jis viską pradėjo nuo 0. Ir tai pasiteisino. Gavome išplanavimą, kuris tinka ir neliko jokių BET.
O tai tam pirmajam architektui mokėjote už darbą? Čia turbūt pasirašant sutartį reiktų numatyti atsisakymą tokioje darbų stadijoje ir kainą tos stadijos?
QUOTE(Jorie @ 2013 01 11, 21:36)
O tai tam pirmajam architektui mokėjote už darbą? Čia turbūt pasirašant sutartį reiktų numatyti atsisakymą tokioje darbų stadijoje ir kainą tos stadijos?
Mokėjom už nuveiktą darbą. Bet toliau išplanavimo nebuvome pasistūmėję.
Realiai architektą pasikeičiau, nes noriu statyti labai šiltą namą ir ankstesniam reikėdavo įrodinėti kodėl plokštieji pamatai yra gerai, kodėl liktinių klojinių sienos yra gerai, o dar sunkiau buvo su architekto konstruktoriais, kurie vis dar nesidomi pasyvių namų sprendimais
.Tai susiradau architektą, kuris domisi pasyviais namais, be to ir pats sau statosi tokį namą. Tai man jam nieko nereikia įrodinėti
QUOTE(kad ji kur galas @ 2013 01 09, 09:54)
pakeisti požiūrį dar padeda ir tie patys kartotiniai projektai - padarykite pertrauką tarp pamąstymų, išvažiuokite į Turkiją ar Tailandą kokiai savaitei kitai, ir po to dar kartą perverskite juos, gal gims nauja idėja ar atsigamins senas bet geras užmirštas variantas. Žodžiu kol visą tai ant popieriaus - pieškite, fantazuokite, nes statybų eigoje keisti norus ir brangu ir ne visada lengvai padaroma
Lietuviškus psl su namų projektais esu išnaršius. O gal žinote kokių normalių ne lt psl.? Pabandžiau googlint, tai kažkokių nesąmoningų namų krūvos, labai laiko gaila nert į tas gelmes viso šlamšto. Būčiau labai dėkinga už pasiūlymus
Papildyta:
QUOTE(Igr540 @ 2013 01 11, 22:02)
Mokėjom už nuveiktą darbą. Bet toliau išplanavimo nebuvome pasistūmėję.
Realiai architektą pasikeičiau, nes noriu statyti labai šiltą namą ir ankstesniam reikėdavo įrodinėti kodėl plokštieji pamatai yra gerai, kodėl liktinių klojinių sienos yra gerai, o dar sunkiau buvo su architekto konstruktoriais, kurie vis dar nesidomi pasyvių namų sprendimais .
Tai susiradau architektą, kuris domisi pasyviais namais, be to ir pats sau statosi tokį namą. Tai man jam nieko nereikia įrodinėti
Realiai architektą pasikeičiau, nes noriu statyti labai šiltą namą ir ankstesniam reikėdavo įrodinėti kodėl plokštieji pamatai yra gerai, kodėl liktinių klojinių sienos yra gerai, o dar sunkiau buvo su architekto konstruktoriais, kurie vis dar nesidomi pasyvių namų sprendimais
.Tai susiradau architektą, kuris domisi pasyviais namais, be to ir pats sau statosi tokį namą. Tai man jam nieko nereikia įrodinėti
Gerai, kai gerai viskas baigiasi
Tikiuosi ir mums pavyks su architektu, kolkas jie man tik galvą apsuko ir jokio pasitikėjimo nekelia 
QUOTE(Jorie @ 2013 01 11, 21:13)
Lietuviškus psl su namų projektais esu išnaršius. O gal žinote kokių normalių ne lt psl.? Pabandžiau googlint, tai kažkokių nesąmoningų namų krūvos, labai laiko gaila nert į tas gelmes viso šlamšto. Būčiau labai dėkinga už pasiūlymus
Faktas kaip blynas - jums reikia individualaus projekto. Todėl ieškokite architekto, o prieš tai akis paganyti galite čia.
Be to, čia tema apie individualius projektus, o ne kartotinius matytus kažkur internete.
