Nuomotojų "asociacija"

Sveikos ir sveiki
gal kas nors galėtų įdėti ar atsiųsti pavyzdinę panaudos sutartėlę? 

o jei paskaitytumete sia tema http://www.supermama...howtopic=101028 tai net ne viena pavyzdi rastumete 

Kambaryje baldu nera (galvoju gal verta pirkti...?)  Kiek vertas toks butas?

Del kainos as neparasysiu, tik del baldu... Pirkit kuo maziau ir tik tai, kas butina. Ar seimininkas susigalvos kokiu problemu, ar rasit pigesni varijanta, sunku bus paskui kraustytis. Mano pussesere Kaune nuomojosi buta be baldu. Susipirko sekcijas, minkstus komplektus, o seimininkas pareiske, kad buta parduoda. Tai ji kita susirado. Bedos ne tik su baldu pervezimais, bet...sekcija netelpa, vienas fotelis kambaryje irgi  tai foteli i balkona padejo, bet pasvies pavasari saulute ir kas liks is jo. O dalis sekcijos nesutverta kazkur rusy stovi. Vat kaip su tais baldais gali iseiti.

Tai kad ši mama nori išnuomoti, o ne pati išsinuomoti..Lyg taip supratau

stai ka sako Civilinis kodeksas:
6.490 straipsnis. Subnuoma
1. Nuomininkas turi teisę subnuomoti išsinuomotą daiktą tiktai gavęs rašytinį nuomotojo sutikimą, jeigu ko kita nenustato sutartis. Subnuomos sutarties terminas negali būti ilgesnis už nuomos terminą.
2. Nuomotojo atsisakymas duoti sutikimą nuomininkui subnuomoti turtą turi būti protingai motyvuotas. Jeigu nemotyvuotai atsisakoma, nuomininkas įgyja teisę nutraukti nuomos sutartį prieš terminą.
3. Jeigu nuomotojo sutikimas subnuomoti daiktą nereikalingas, tai nuomininkas, prieš sudarydamas subnuomos sutartį, turi pranešti nuomotojui apie subnuomos sutarties turinį ir subnuomininką.
4. Jeigu nuomos sutartis yra negaliojanti, tai negalioja ir subnuomos sutartis.

6.595 straipsnis. Gyvenamosios patalpos subnuoma
1. Gyvenamosios patalpos nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių šeimos narių ir nuomotojo rašytinį sutikimą, turi teisę gyvenamąją patalpą subnuomoti. Gyvenamosios patalpos subnuomos sutartis gali būti sudaroma ir žodžiu, ir raštu, ir terminuotam, ir neterminuotam laikui, tačiau subnuomos sutarties terminas negali būti ilgesnis už nuomos sutarties terminą.
2. Gyvenamosios patalpos subnuomos mokestis nustatomas šalių susitarimu.
3. Pasibaigus subnuomos terminui, subnuomininkas neturi pirmumo teisės atnaujinti sutartį ir nuomininko reikalavimu turi patuštinti pagal nuomos sutartį turėtą patalpą. Jeigu subnuomos sutartis sudaryta nenurodant termino, nuomininkas privalo prieš tris mėnesius įspėti subnuomininką apie subnuomos sutarties nutraukimą. Jeigu subnuomininkas atsisako patuštinti gyvenamąją patalpą, jis turi būti teismo tvarka iškeldintas ir kita gyvenamoji patalpa jam nesuteikiama.
4. Sudarius subnuomos sutartį, atsakingu pagal nuomos sutartį nuomotojui ir toliau lieka nuomininkas.
kitaip sakant:
1. nuomininke privalejo gauti jusu sutikima subnuomoti dali issinuomoto turto.
2. imti is subnuomininku mokesti ji gali koki nori.
3. uz buta ir visa jame esanti turta ir toliau atsakinga nuomininke. taip pat ir uz nuomos mokescio bei komunaliniu sumokejima.
4. paprasykit buta priziurincios moteriskes paimti komunalininku saskaitas - o gal elektros ir vandens beprotiskai daug sunaudoja, tai ir gaunasi daug moket, bet tai su butu nesusije. neduoti negali, nes jus turit teise zinoti, kiek reikia moketi. tada zinosit ir ar apmoka saskaitas - o gal jau skola kaupiasi...
5. jei esat sudare sutarti del nuomos ir nemoka laiku nuompinigiu, tai meskit ja lauk ir tiek...tada ir tos subnuomininkes tures issikraustyti, nes jos gali gyvent pagal subnuoma, kol nuomos sutartis galioja...

Papildyta:
atsiminiau - visasa kauno saskaitas galit pasitikrinti internete - reikia tik savo moketojo koda zinot (nurodytas ant bet kurios sutarties ar saskaitos)
http://www.kastat.lt...s/manotitul.htm
visu kodas tas pats, tik kauno energijos nezinau, bet manau, kad ju informacijoj galima lengvai suzinot...

kauno energija tai tik telefonu galima pasitikrinti.
nes turiu panasia problema su nuomininku tai duomiuosi taip pat

aaaa, tada ne taip supratau  Tada vistiek patariu baldu nepirkti    nedaug daugiau uz ju buvima uzsiprasyt galima, o gali suniokoti (mano 1 nuomininkas sugadino ir visiskai nauja sekcija, ir virtuves spinteles ir... ir daug visko    ). Jei galeciau, nuomociau tik tuscia buta. Vis mazesne zalos tikimybe (kad ir sutartis sudaryta).

Taigi toks klausimėlis-kaip jūs manote, kas turėtų dengti šių filtrų išlaidas: mes (nuomininkai) ar nuomuotojas?

Aš tai manau, kad moka tas, kuris naudojasi - kaip ir už pvz. internetą, šiukšlių išvežimą ir pan.  Čia tokia logiška išvada peršasi. 

na o man tai toks pavyzdys ateina į galvą pvz. jei viešbutyje užsisakai kambarį su kondicionieriumi, tai juk tikiesi, kad jis veiks, o jei jo veikimui reikia pakeisti kažkokį filtrą, tai juk turėtų mokėti tas, kas nuomuoja kambarį su kondicionieriumi , nes juk galbūt ir kaina dėl to yra kita. Ar aš čia klaidingai mąstau?