o kai man reikia nieko nėra 
ku - ku kur visos dingt? juk tiek jūsų čia bendravo o kai man reikia nieko nėra
o kai man reikia nieko nėra
QUOTE(Lera @ 2008 11 07, 18:25)
nu taip kaina sakyčiau aukštoka ,
as rugpjucio menesi be problemu uz 1500 isnuomavau..... bet atsitiko kaip atsitiko ir teko nuomininkus iskeldint.... o dabar jauciu GAL uz 1000 ir pavyks....... GAL....
QUOTE(karra @ 2008 11 07, 20:34)
kaune dvieju kambariu butas dar pavasari uz geros bukles iki 900 prase (na, nuo 700)
paskutiniu metu ziauriai pakrito kainos, tad sunku pasakyt ar 900 reali kaina..... itariu kad ir aukstoka....
QUOTE(Nerutė @ 2008 11 08, 09:37)
paskutiniu metu ziauriai pakrito kainos, tad sunku pasakyt ar 900 reali kaina..... itariu kad ir aukstoka....
nu mes planuojam gal kokių 750 prašyt kažin nebus per daug
Nerutė sakyk o kokiam rajone jus nuomojat Vln?
QUOTE(Lera @ 2008 11 07, 20:55)
na be baldu gal net privalumas - nera senienu. nes dauguma "su baldais" apstatyta senienomis. kainos manau tai neitakoja (na nebent ekstra modern baldai arba itin luzenu-senienu sandeliukas). mes kazkada turejom senus baldus. dabar per ilga laika -(vieni n uomininkai pageidavo vieno, kiti kito...) - liko tik dvi spintos (kolidoriuj ir kambary) veidrodis, saldytuvas. viskas. na dar mazas kosmetnis staliukas. Lova ir rasomaji ar televizoriaus stala atsigabena patys. jei ka - mes visiems siulom atgabenti is sodo ko tik prireiks senoko stiliaus (is sodo, ar skelbiu.lt galima rasti..) tik kazkodel visi savu modernesniu nori. o jei kaina ne milijonai - puikus vidutinis variantas.
P.S. 750 kaina manau protinga. gali rasyti ir 800 su prierasu jog protingi ilgalaikiai nuomininkai gali deretis.
karra labai ačiū , atsakei į daug klausymų 
bet matai bėda tame kad tu ilgalaikių kaip tik nereikia norėsim išnuomot a gal kokiam pusmečiui ne daugiau , ar su tuo būna problemų? 
kokie butu pasiūlymai ne su ilgalaikė nuoma?
bet matai bėda tame kad tu ilgalaikių kaip tik nereikia norėsim išnuomot a gal kokiam pusmečiui ne daugiau , ar su tuo būna problemų? kokie butu pasiūlymai ne su ilgalaikė nuoma?
QUOTE(Lera @ 2008 11 08, 15:06)
karra labai ačiū , atsakei į daug klausymų bet matai bėda tame kad tu ilgalaikių kaip tik nereikia norėsim išnuomot a gal kokiam pusmečiui ne daugiau , ar su tuo būna problemų? kokie butu pasiūlymai ne su ilgalaikė nuoma?
bet matai bėda tame kad tu ilgalaikių kaip tik nereikia norėsim išnuomot a gal kokiam pusmečiui ne daugiau , ar su tuo būna problemų? kokie butu pasiūlymai ne su ilgalaikė nuoma? is patirties siulyciau pirmiau bandyt nuomoti buta mazesne kaina, bet netvarkyta, juo labiau, kad trumpam laikui (aiksu nezinau kokiam stovyje tas butas, nes kai teko viena pirkti tai pirmiau tris sunkvezinius siuksliu isivezem tik tam, kad i ji patekti, po to dar du kartus dezinf. kievietem, kad visu gyvius isnaikinti.....)
1. galesit iskarto isnuomoti laiko atzvilgiu, gal but tikrai pasitaikys, kad nuomininkai sutiks gyvendami kazka patys pasitvakyti........
2. nebus gaila jeigu kas nors, kur nors (turiu omenyje jeigu nesuper tvarkingi nuomininkai pasitaikys), nes padarius kad ir kosmetini remonta sirdi gali suspausti.
3. Netvarkytam butui ne tokie dideli kriterijai renkantis is nuomininku burio
maksas ačiū už info , aš gal pirmadieni bandysiu nufotkint ir parodyt to buto foto , gal tada ir patart būtu paprasčiau
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
QUOTE(Lera @ 2008 11 08, 16:37)
maksas ačiū už info , aš gal pirmadieni bandysiu nufotkint ir parodyt to buto foto , gal tada ir patart būtu paprasčiau
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
uz maza kaina atsiras
tik is savo patirties galiu [pasakyti - nuomininkai negalintys moketi normalios rinkos kainos potencialus problemu nesejai...
(tai jiems per brangu vidury sildymo seznono, tai... zodziu nedaryk zmonems gero - pati nukentesi..)
QUOTE(Lera @ 2008 11 08, 15:37)
maksas ačiū už info , aš gal pirmadieni bandysiu nufotkint ir parodyt to buto foto , gal tada ir patart būtu paprasčiau
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
tik klausymas ar atsiras tokiu kurie maždaug pusmečiui norėtu nuomotis butą be nieko ?
sunku pasakyti, bet kodel gi ne
pvz: studentai kurie nepritapo bendrabutyje, paverke tevam ant paties
ar ba jau buvo issinuovave, betnesutre, tad ieko kitos gyv vietos. Jiems nereikia "super duper" irengto buto, jie tik iesko kur pigiau.manau nuotraukytes dek i skelbima ir lauk skambuciu, o tada jau darysi isvadas
remontuo ne remuontuo, reikia baldu nereikia..................net gi tuos pacius langus pakeisti galesit jau gyvenant nuomininkam, jies tai bus pliusas ir tikrai tam nepriestaraus, ten dar kazka vel gi patvarkyt galesit jeigu tik noro bus
Papildyta:
QUOTE(karra @ 2008 11 08, 16:27)
(tai jiems per brangu vidury sildymo seznono, tai... zodziu nedaryk zmonems gero - pati nukentesi..)
viskas su saiku
Vilniuje išsinuomočiau tvarkingą 1 kambario butą iki 1000lt/mėn. Gyventumėme dviese su vaikinu.
Laukiu jūsų pasiūlymų į až.
Laukiu jūsų pasiūlymų į až.
Čia gal negerai tokio klausimo klaust, bet neapsiprendžiu, ką daryt su mokesčių inspekcija pradedant nuomot butą. Kiek girdėjau, tie leidimai nuomai metams pas juos kainuoja virs 1000 Lt, o pas mus 1 kambario butukas bus nuomojamas, tai kai paskaičiuoji, visai neapsimoka per VMI registruotis. Patarkit, kaip jūs patyrusios nuomotojos darot. Gal geriau per AŽ.
Kitas klausimas, kaip su tais komunaliniais daryt, ar atiduot nuomininkui knygutę ir tegu pats tvarkosi, ar patiems eiti kas mėnesį ir tikrint skaitliukus (šitas dalykas mane mažiausiai žavi
). Aš niekada neužiėmiau nuoma, tai užtai pasimetus truputį.
Kitas klausimas, kaip su tais komunaliniais daryt, ar atiduot nuomininkui knygutę ir tegu pats tvarkosi, ar patiems eiti kas mėnesį ir tikrint skaitliukus (šitas dalykas mane mažiausiai žavi
). Aš niekada neužiėmiau nuoma, tai užtai pasimetus truputį.
QUOTE(mamymamy @ 2009 02 09, 11:41)
Čia gal negerai tokio klausimo klaust, bet neapsiprendžiu, ką daryt su mokesčių inspekcija pradedant nuomot butą. Kiek girdėjau, tie leidimai nuomai metams pas juos kainuoja virs 1000 Lt, o pas mus 1 kambario butukas bus nuomojamas, tai kai paskaičiuoji, visai neapsimoka per VMI registruotis. Patarkit, kaip jūs patyrusios nuomotojos darot. Gal geriau per AŽ.
Kitas klausimas, kaip su tais komunaliniais daryt, ar atiduot nuomininkui knygutę ir tegu pats tvarkosi, ar patiems eiti kas mėnesį ir tikrint skaitliukus (šitas dalykas mane mažiausiai žavi ). Aš niekada neužiėmiau nuoma, tai užtai pasimetus truputį.
Kitas klausimas, kaip su tais komunaliniais daryt, ar atiduot nuomininkui knygutę ir tegu pats tvarkosi, ar patiems eiti kas mėnesį ir tikrint skaitliukus (šitas dalykas mane mažiausiai žavi
). Aš niekada neužiėmiau nuoma, tai užtai pasimetus truputį.galima anonimiskai telefonu vietinej VMI pasiteiraut, kiek kainuoja verslo liudijimas. paprastai buna nuolaidos tam tikroms socialinems grupems - pensininkams, neigaliesiems, kazkada dar buvo auginantiems vieniems vaikus ar daugaiu nei 3 vaikus - verslo liudijimu kainas tvirtina vietos savivaldybes taryba, todel as tiksliai pasakyt negaliu.
komunaliniu mokesciu mokejimo nepatikeciau nuomininkui paciam - pirmus kelis menesius galit zymetis patys, paskui vis reciau zymetis patiems - nuomininkai tegu atsiuncia skaitliuku parodumus sms zinute. pavedima per banka gali padaryti, kad sumoketumet mokescius ir nuoma gautumet.
nuomos sutarties forma rasite temoje "nuomos sutartis".
