Nuomotojų "asociacija"

#37
QUOTE(Palaiminta @ 2006 04 10, 19:16)
Sveikos, kaip reaguotumet, jei nuomininkai ( nuomojasi buta 5 men.) turi sumoketi uz nuoma, o neskambina, kai pati skambinu, nekelia ragelio

Aplankyk juos vakare, kai tamsoka ir namuose jau sviesa ijungta, tai pati matysi, ar jie namie, o ir jie patys negales neatidaryt duru (diena bus tipo "manes ner namie").
Atsakyti
#38
QUOTE(Alinos @ 2006 04 07, 20:54)
Jei sutarti patvirtinat pas notara tai ok, bet jei tik siaip pasirasot, ji neturi visiskai jokios juridines galios, su ja tik viena vieta pasivalyti (atsiprasau uz atviruma).....
tad tas "smulkus" isdestymas visiskai nieko nereiskias  blush2.gif  tolygu , kad nesat nieko pasirase......
deja

Tikrai ne, notaro tvirtinimas nereikalingas. Daug svarbiau tą sutartį registruoti, nes jei atsirastų kokių problemų, skolų ar pan., neregistravus sutarties negalėsi įrodyti, kad tikrai nuomininkai kalti doh.gif
Atsakyti
#39
Nors ir naujokas ( tikiuosiu neskriausit smile.gif ) pabandysiu truputeli pagalbos paieskot. Snekat, snekat kad blogi zmoguciai kurie issinuomoja buta, per tokius ir pats daba negaliu susirasti kur gyventi. O siaip pamascius ka daryti tokiems kaip man, kur kreiptis ka daryt kai nori susirasti buta kur gyvent ir nuomotis ta buta. O per tokius negali nieko susrasti, dar kad pasakai dirbantis nieko tokio nesako... bet kai uzsimini kad esi dar ir studentas tai iskart rageli atmeta ir gali eit parukyt is laimes. Nu gal nusisnekejau ka nors, bet gal kas galit pasiulyt kokiu Agenturu ar ko nors kur butu galima issinuomot buta.
Atsakyti
#40
As irgi su zmona ieskau buto 1 kambario issinuomoti, bet niekaip nesiseka.. verysad.gif vis tai isnuomoti jau arba kaina per didele..
siaip norim sutilpti iki 550, o 500 butu geriausiai.
siaip internete tai skelbimu mazai, alio ir kt laikrasciuose dazniausiai pasene, gal patarsit kur dar galima ieskoti?
Atsakyti
#41
QUOTE(Palaiminta @ 2006 04 10, 20:16)
Sveikos, kaip reaguotumet, jei nuomininkai ( nuomojasi buta 5 men.) turi sumoketi uz nuoma, o neskambina, kai pati skambinu, nekelia ragelio, uz komunalinius praeita men. nesumokejo, nes visada atnesdavo man pinigus, kad as internetu sumokeciau, o praeita men. neatnese. Sakau, jei turetu kokiu problemu su pinigais,paskambintu, ispetu, o dabar ragelio nekelia, neskambina, ka jus darytumet ? Jauciu, jei su pinigias siandien nepasirodys, eisiu aplankyti mad.gif


Eik aplankyt, geriau ne viena, o su ,,patikima palyda" mirksiukas.gif Raktų komplektą turit? jei neįleidžia - atsirakinat ir kalbat ,,rimtai" .Jei nesiseka pasišnekėt- išmetat daiktus ir keičiat spyną, o nuomininkus už kupros ir lauk. Jei neturit raktų - teks laužt duris ir spynas, kaip bebūtų gaila.Jei nuomininkų nebus namie - užsikabinat savo spyną ir kvit.Jei bus - vėlgi - kalbat ir prašot kraustytis.Arba metat lauk.
Atsakyti
#42
QUOTE(Raganiūkštė @ 2006 04 12, 16:29)
Jei neturit raktų - teks laužt duris ir spynas, kaip bebūtų gaila.

Tik tokiu atveju reiktų kokio pareigūno akivaizdoje tai padaryti, kad paskui nebūtų nepagrįstų kaltinimų vagyste ax.gif
Atsakyti
#43
QUOTE(Palaiminta @ 2006 04 10, 20:16)
Sveikos, kaip reaguotumet, jei nuomininkai ( nuomojasi buta 5 men.) turi sumoketi uz nuoma, o neskambina, kai pati skambinu, nekelia ragelio, uz komunalinius praeita men. nesumokejo, nes visada atnesdavo man pinigus, kad as internetu sumokeciau, o praeita men. neatnese. Sakau, jei turetu kokiu problemu su pinigais,paskambintu, ispetu, o dabar ragelio nekelia, neskambina, ka jus darytumet ? Jauciu, jei su pinigias siandien nepasirodys, eisiu aplankyti mad.gif


Oi , Palaiminta Palaiminta, aš tau duodu 100 proc. , kad tave už nosies vedžioja doh.gif Su nuomininkais reikia tiktai taip: Pinigai į priekį ir nei dienos nevėluojat, kitaip spyris į užpakalį ir jokių: ......dabar neturiu verysad.gif .....ryt verysad.gif .......poryt verysad.gif Už durų stovi n norinčių nuomotis.
Papildyta:
QUOTE(Will @ 2006 04 12, 17:23)
Tik tokiu atveju reiktų kokio pareigūno akivaizdoje tai padaryti, kad paskui nebūtų nepagrįstų kaltinimų vagyste  ax.gif


irnesakyk.gif irnesakyk.gif Neaaaaaaaaaa, nereikia . O kas pasakys, kad čia jie gyveno laugh.gif..........įrodykit biggrin.gif ...................gal tik svečiuose šie žmonės buvo biggrin.gif ........patikrinta irnesakyk.gif ir daiktų neatiduot reikia, jei jau skolingi..........aišku tik dokumentų pasilikt tai nereikėtų smile.gif
Atsakyti
#44
Sveikutes , 4u.gif
Perskaiciau ka paraset ir issigandau , nuo rudens nuomuosim nauja buta su visais naujais siuolaikiskais baldais ir nauja buitine technika - siaures miestelyje salia banginio , tai net neisivaizduoju kaip rasim gerus nuomininkus ir kokia kaina sakyti , ir dar noriu paklausti jeigu sugenda kazkas is buit,techn. kas tvarko ar seimin. ar nuomuotojai 4u.gif
Atsakyti
#45
QUOTE(pavasarelis @ 2006 04 13, 09:44)
Sveikutes ,  4u.gif 
Perskaiciau ka paraset ir issigandau , nuo rudens nuomuosim nauja buta su visais naujais siuolaikiskais baldais ir nauja buitine technika - siaures miestelyje salia banginio , tai net neisivaizduoju kaip rasim gerus nuomininkus ir kokia kaina sakyti , ir dar noriu paklausti jeigu sugenda kazkas is buit,techn. kas tvarko ar seimin. ar nuomuotojai  4u.gif

Siaip tai gedimus turetu salinti nuomotojas.Buvo toks atvejis mums,kai prireike nuomininkams santechniko,nuominkai issikviete patys-sumokejo,o mes ta menesi maziau paemem nuomos
Atsakyti
#46
radau gera tema! dziaugiuosi! thumbup.gif
as prikalusyciau tai nuomotoju pusei. gal parodytumetkaip atrodo ta standartine nuomos sutartis, ateityje noreciau pasinaudoti.
mano situacija tokia- isnuomociau nameli Kaune, Zlaikalnyje, netoli centro. numire mano tevelis, nera kam priziuret. anksciau is nuomodavau pora kambariu, kad uztektu mokesciams, nes tetie pensininkas buvo. dabar noreciau isnuomoti visa, arba bent jo dali. as pati i lietuva nedaznai parvaziuoju, pasilikciau sau kmbari ar 2 su atskiru iejimu. tiesa virtuve ir vonia viena. ieskociau ilgesniam laikui, galim tartis ar su baldais ar be ju, galima ir studentams, bet tikrai nors porai meteliu.
gal kas padetumet?
kaina tikrai sutarsim
Atsakyti
#47
QUOTE(Will @ 2006 04 12, 17:23)
Tik tokiu atveju reiktų kokio pareigūno akivaizdoje tai padaryti, kad paskui nebūtų nepagrįstų kaltinimų vagyste  ax.gif


Kokio dar pareigūno? Policija į tokius reikalus nesikiša - neateis jie pastovėt už prižiūrėtoją - neprisikviesi. O ko bijot savininkui? Buto nuosavybės dokumentus su savim pasiimkit, ir tegu kas nors nors cypteli ar policiją kviečia - savininkai gi esat ir į savo butą einat. O tie, kurie yra viduje ir nenori gera valia išeit turėtų atvirkščiai būt suinteresuoti, kad jokie pareigūnai nesirodytų - kuo jie gali pagrįsti savo teisę būti tame bute?
Papildyta:
QUOTE(organzza @ 2006 04 13, 11:48)
Siaip tai gedimus turetu salinti nuomotojas.Buvo toks atvejis mums,kai prireike nuomininkams santechniko,nuominkai issikviete patys-sumokejo,o mes ta menesi maziau paemem nuomos


Dabar nepasakysiu kur tiksliai, bet CK yra apie tai parašyta. Geriausiai tai aptarti sutartyje, maždaug taip (čia pagal kodeksą):
,,Jeigu Nuomininkas pablogina išsinuomotą butą, jis privalo Nuomotojui atlyginti dėl pabloginimo atsiradusius nuostolius, išskyrus tuos atvejus, kai įrodo, kad butas pablogėjo ne dėl jo kaltės"

Čia aišku labai aptaku, bet CK tik tiek nurodo.
Atsakyti
#48
Taigis, apsireiske mano nuomininkai su pinigeliais. Pasirodo, kad neturejo pinigeliu kelias dienas, tai is viso nekele ragelio, mat manes "bijojo". doh.gif Uz praeita men. uz komunalinius, aisku, nesumokeje, bet sake, kad kai si men. ateis saskaitos, sumokes uz du men. Ir dar pabedavojo, kad jiems brangiai viskas iseina ir kad turbut ieskosis kito buto. As tuo tik apsidziaugiau, nes nekelia man jie pasitikejimo, todel lauksiu kol patys savo noru issikraustys. biggrin.gif
Siaip tai as su nuomininkais turiu reikalu ne vienus metus, tai savo buta nuomojau, tai sesers, visokiu ju maciau, buvo vieni, kurie taip ilindo i skolas, kad siap ne taip tik uz komunalinius pavyko ispesti, o dali nuomos skolos teko nurasyti, o ka darysi, kaip priversi sumoketi ? verysad.gif Dabar as jau pasidariau gudresne, imu 1000 Lt uzstata pries keliantis nuomininkui i buta, kad man nebutu nuostolio, jei jie ka sugadintu ar nesumoketu kokios skolos. Bet kartais visvien neramu: ir baldai apynaujai, ir remontas neblogas, ka gali zinoti...
Vis dazniau pagalvoju buta parduoti, o pinigus investuoti i kokius fondus, ir ramesne galva bus, ir su nuomininkais nereikes kariauti, ka jus manote ? g.gif
Atsakyti