Nuomotojų "asociacija"

sveiki, iskilo ir mums problemu su nuomininkais skola jau nemaza susidare, ir net neketina moketi nes pastoviai sakosi kad neturi, jog algos nesumoka, dabar jau sako isejo i kita darba ir t.t. gal kas turi patirties su tokiais...
nuomojam jiems jau daugiau nei metus laiko ir kazkaip gaila ismesti, nes turi maza vaika, bet mums jau irgi atsibodo kai eina menesiai o mes nieko is ju negaunam, dar +padengiam patarnavimo islaidas

Gal kas jau gali ka pasiulyti issinuomoti Kaune? Vieta nesvarbu. 1-2 kamb. Iki 600lt. Dvi merginos (tvarkingos), nuoma visada laiku!

Man irgi panšiai kalba

Bet mano jau kantrybė išseka, kai paskutinį kartą mane apkaltino, kad neva aš ant principo einu ir nesitengiu suprasti, tipo duodu per mažai laiko.................., o kad tas laikas yra nuo sausio mėn

Na šiandien žadu dėti tašką, kaip ten gausis nežinau

Labukas norejau paklausti o keliu kambariuka nomuojat?? ir kurioje vietoje?? kokia kaina menesiui nuomos??
mes esam triju asmenu seima, tvarkingi ir laiku mokantys. Taip jau yra kad siuo metu kur nomuojames buta seiminkai nori parduoti ir tenka ieskotis bet nieko nerandam... ieskom 2 kamb galim moketi 500 lt nuomos ir plius mokesciai. parasykit jei dar nuomojat buta labai lauksiu tikrai : sarunesabataityte@yahoo.com

tiesa mes ieskome Kaune vieta nera svarbi..........

mes paprašėm, kad išsikraustytų, nes skola tik augs, o atėjus šildymo sezonui su vaikais ten pagal kažkokius įstatymus negalima iškraustyti tai va, labai tikėdamiesi malonės, jie sumokėjo už paslaugas, bet buvom negailestingi
daabr turim kitus nuominkus, trintukai tokie pasitaikė, bet kol kas mokūs

Musu nuomininkas irgi nustojo moketi nuoma,tai tenka vel ieskoti kito . gal kas susidomes:
http://www.butu-nuom...ail.php?id=1384

Suprantu, kad labai jau veluosiu su savo atsakymais ir pamastymais, nes jusu mintys is tolimos praeities. Tikiuosi, kad atsakymus esate visos sau rade, bet as drisiu pasidalinti savo mintimis vis tiek... Tikiuosi neuzpyksite?

Niekuo. Tik sutarty turetum aiskiai nurodyti koki kambari jai isnuomoji. Mat tai nuomininko butu asmenine erdve, kuria tu privaletum gerbti ir neperzenti su savo pastoviais tikrinimais, t.y. kaip ir i isnuomota buta negali ieiti nepranesus is anksto, taip ir i isnuomojamo kambario erdve negali eiti kada uzsinorejus. O siaip tai turi ziureti kaip nuomoje ivardinsi mokesciu (vanduo, elektra, internetas, etc. ). Gali uzkrauti viska nuomotojui i nuomos dydi, arba dalintis per puse.
Idomu, ar jau susiradai kambarioke? Kaip sekasi kartu gyventi? Kokios problemos ir kokios akimirkos kartu gyvenant aplanko? Gal kartu sedite vakarais ir kavyte su pyrageliu raikote? Sekmes tau!


Taip, anksciau ir mums geguze budavo nepalankus metas nuomai. Protingesni nuomotojai issinuomodavo geguzes-birzelio pradz. ateinantiems metams, nes liepos gale-rugpjuti budavo baisinis nuomos kainu sukilimas ir nuomininku karstligiska butu paieska. Taigi, bendrai, nuomotojai nuomodamiesi geguzes-birzelio men. dazniausia islosdavo. Dabar negaliu pakomentuoti LT rinkos, nes per savo pacios darbus esu nuo LT NT realiju gerokai atitrukus.


Deja mums taip ir buvo. Jie ten toki mini-zoosoda isirenge buvo ir jau planavo prekyba savo sparnuociais vykdyti, nors sutarty aiskiai juodu ant balto isdestyta, kad bet koks prekybos vystymas bute draudziamas. Teko atsisveikinti. Gaila, kad jauni zmones daznai save pervertina ir savo gyvenimo socialinius sansus pro pirstus taip lengvabudiskai praleidzia.
Siuo metu esame visais iki vieno nuomininkais labai labai patenkinti. Vieni 30-meciai, kiti 25-meciai ir visi lux!

Idomu, kaip issisprende tavo problema. Siaip tai idomu, kada NS baigiasi, antra, rasai jiems ispejamaji-pranesamaji rasta, kad per 48 val. privalo issikraustyti. Raste perspeji, kad neissikrascius laiku, iskeldinami nuomotojo daiktai, dalyvaujant rajono igaliotiniui.


as jau imciausi radikalesniu priemoniu nei tempti guma ir laukti, o jie tarpu naudojasi jusu gerasirdiskumu ir neryztingumu. Mazameciai vaikai nuominiku seimoje dar nesuteikia jiems "laisves" nemoketi nuomos ar ju neiskelti. Blogiausiu atveju, jei jau NS terminas nebetoli, tada kuo greiciau jiems rastu ar zodziu is anksto pranesti, kad nuomos nepratesiat su jais ir jie tures issikraustyti, nes sutartis neatnaujinama. Tada, kaip ir anksciau minejau, rajono igaliotini uz karsenes, pastatot prie nuomojamo buto duru ir nesat tu nuomininku daiktus i kazkur... Geriausia i igaliotinio masinuka, tada jie dar galetu jiems pripaisyti "sandeliavimo mokesti", bet taip nebuna dar LT, manau

Klausimas patyrusiems nuomotojams: ar turit navaro iš nuomos?
Nes kai paskaičiau situacijas, tai noriu bėgti kuo toliau. Bet deja, greičiausiai teks tuo uzsiimti Baisiai bijau pradėt.

Sveikute, mamymamy!
I tavo klausima atsakyti tiesiai-sviesiai: taip arba ne, butu neteisinga. Tas "navaras" priklauso nuo daugelio faktoriu. Buna metu, kad tas "navaras" buna mizernas. 1992-1994m. biznis su lietuviais nuomininkais buvo mizernas. Taciau butus, namus nuomojanciu buvo galima irgi suskaiciuoti ant pirsto, nes lietuviams nuomoti savo turta dar buvo neiprasta, o ir turimi butai buvo nepritaikyti vienaip ar kitaip nuomos rinkai. Orientavomes i uzsieniecius. Rade sia nisa, iki pat 1999m. gyvenime is nuomos gerai, nes uzsienieciai mokejo geras nuomas nesigincidami ir buvo tvarkingi ir atsakingi. Mokesciai nuo nuomos buvo dar irgi nesureguliuoti. Vnz, buvo savi pliusai ir minusai. Nuo 2000m. lietuviai atrado nuomos rinka. Padaugejo norinciu nuomoti ir issinuomoti. Populiarus buvo mazi butai. Patentas uz versla pabrango, mokesciai uz nuoma igavo realu vaizda. Tikriausia, sunkiausias, su maziausiu "navaru" nuomos biznis prasidejo tada, kai pradejo dygti NT biurai kaip grybai is po lietaus, bankai pradejo dalinti kreditus kairen-desinen. Tada nuomos rinkoje buvo nuosmukis, gaudeme klientus, nuomos kainos buvo mazos. Tas laikas buvo mazdaug nuo 2003 vid. iki visai neseniai.
Jei dabar "soksi" i si bizni, taves laukia geras startas, nes vel poreikis nuomotis buta rinkoje padidejo. Taigi, dabar tu galesi rinktis sau gyventojus, o ne jie tau diktuoti salygas.
Tas biznelis "is sono", turint tik viena butuka nesa, kaip suprantu toki "navara", kad is jo padengi komunalinius mokescius ir dar siek tiek lieka, jei turi gerus nuomininkus. Jei patekai ant neatsakingu ir nemokiu, tai turi nuostoli. Vnz, isnuomojant savarankiskai savo turima butuka reikia buti ir geru psichologu, ir siek tiek ekonomistu, ir statybinku ir dar kai kuom.
Vnz, linkiu tau nesibaiminti, o pabandyti surizikuoti. Juk visi verslai ir versliukai yra rizika: akcijos, NT pirkimas-pardavimas, ir t.t. "Mazesne" rizika kaip dirbi darbdaviui ar valts. tarnybai. Bet ten dirbdamas dazniausia dirbi VISADA nuostoliui, nes gauni devalvuota, infliacijos isciulpta atlyginima, kuris iliuziskai atrodo didelis, nes pastovus.. Tai va tiek tau padrku minciu parasiau. Nezinau, ar pades. Siulau nebijoti ir surizikuoti isnuomoti savo buteli. Tai butu tau gal pati pirma pazintis su realiaja LT ekonomika, kur susidursi akis i aki su pasiula ir paklausa, nes pati tapsi viena is aktyviuju ekonomikos zaideju

Hmmmm... teisi tu dainele...

Geguzes pradzia kazkokia katostrofishka buvo. gerai kad nuomavom nuo birzelio 1 tai sulaukem ir savo nuomininku. Ir daug. galejom rinktis. bet is esmes - pernai liepa isnuomavom uz vos mazesne kaina daug daug prastesni buta. tai...

ar laikas lemiamas veiksnys, ar is tiesu normaliu nuomininku mazheja

Na ką toks ten ir sprendimas, buvau pasakius iki kada turi savo skolas susimokėti, bent dalį (kalbu apie įsiskolinimą už paslaugas), aišku nesusimokėjo iki tos dienos, tad atjungiau bute elektra, taip, kad be specelisto negalėtų pasijungti ir pasakiau, jog vakare keičiu spynas. Nesulaukus paskambino laiduotojas. tad kitą dieną dalį skolos padengė. Toliau sutarėm, kad per birželį turi pasidengt ir likusia skolą, o liepos mėn žada pasidengti ir susidariusį įsiskolinimą už nuomą.

Šeip iškilo toks klausimėlis, visi vis kalba apie butų nuomos kilimą, kaip ten realiai Nuomotuojai tai jaučia
Ir gal galit patarimą išsikrausto nuomininkai (gyveno 4 metus, tad nuomos kaina buvo simbolinė 900), butas ant Tauro kalno tvarkingas, 3 kambariai, kokia būtų orentacinė nuomos kaina ??????

viskas priklauso nuo to, ka jus vadinat tvarkingu