Nuomotojų "asociacija"

Taip ne uz dyka gyvenam, normaliai mokam mokescius, sutarta nuoma, o del suniuko tikrai nemanau kad cia kazkiek nusizeminu, tieiog perspeju zmones t.y. nuomotojus, kad nekiltu jokiu nesusipratimu, ir aplamai tik zmones mazai susidure ar beveik nesusidure su sunimis skaito kad jie smirdi, todel tai ir pabreziau, ir as neplanuoju nei gyvunu prieglaudos, nei siukslyno, bomzyno ar prachadnoj dvor nuomojame bute irenginet, mes ten einam gyvent, kad ir jauni zmones bet padorus ir norintys gyvent kaip dauguma normaliu zmoniu, tai ir ziurim kaip ir kur geriausiai ir jaukiausiai butu gyvent.

Nu tai čia nieks tamstytei pretenziju ir nereiskia . Tiesiog yra ir kitokiu fruktu, kurie tikrai is nuomojamo buto padaro gyvunu prieglauda...

Na, as ve vel ikisu savo "snapa".
PErskaciau siandien apie nekiln. turto moekscius Vilniuje. Gal visos skaitete, bet talpinu cia tik del "archyvavimo", jei kam nors kada prireiks.
Aisku, sitei mokesciai neliecia NUOMOS mokescio, bet tik nekiln. turto mokescius, kurie manau, ir kt. nekiln. turto savnininkams aktualu.
Gerai, tuschia tos kalbos, stai straipsniukas.
Gruodzio 28d, 2006 "Dalis nekilnojamojo turto mokesčio Vilniuje galės būti skirta bendruomenės reikmėms"
http://www.delfi.lt/...php?id=11630465

Papildyta:
Atsiprasau, bet nesupratau kandaus Rainiukes nusiskundimo/pasamprotavimo apie nuomotojus. Mums nuoma-seimos versliukas. Is to mes gyvename. Kame cia blogis?

kreipiuosi pagalbos,mes ieskomes nuo kovo-balandzio menesio buto nomuotis,gal kuri ka nors turit?
ieskom kaune dvieju arba triju kambariu.ilgam laikui ,ta prasme meta,.dviem,ar d augiau...

Nežinau, gal ir per anksti čai rašau, bet po pusės metų ruošiuos savo butuką išnomuot. Jis yra mažiukas 21kvadrato N.Vilnioje. Nesenai nusipirkom ir gyvensim ten tol kol įsirengsim namą. Butukas tvarkingas, bet kai kur trūksta dar šiek tiek remonto (apleistas tikrai nėra, bet ir iki galo suremonti jaučiu , kad nespėsim nes visos pajėgos nukreiptos į namo statybą). Kiek už nuomą prašyt net nežinau, tik jei nuomininkai remontosis ir pateiks čekius tikrai išskaitysiu iš nuomos ir pažadu nesikišiu į gyvenimą jei viskas bus tvarkoj(tik karts nuo karto užeisiu prieš tai suderinus). Pati ankčiau buvau nuomininkė ir nieko nėra šlykčiau kad turi bijoti šeimininkų ir namus visada laikyti "išlaižytus" arba grįžus iš darbo rasti šeimininke vaikščiojančią po triusikais (tipo buvo labai kršta diena) po namus ir priekauštaujančią kad ant lovos nėra lovatėsės ir patalynė jos manymu senai keista. Ir dar butas nomuojamas su baldais visa biutine technika, netgi su indais ir t.t viskas kas yra bute palieku. Lauksiu norinčių ir siūlykit kainą

Na man atrodo, kad 350 -400 lt butu optimaliausia suma.

Aš taip pat labai nesikisu i nuomininku gyvenima, tik karta per men. ir pries tai pranesu, dazniausiai tai buna del komunaliniu. ir raktus nuo buto vis vien reik tureti, anksciau jau pasakojau savo bedas su nuomininke ...

Vieną tokį butuką žinau. Šeimininkai žada išnuomoti, berods, nuo balandžio mėn. Trijų kambarių Kalniečių mikrorajone -langai plastikiniai, parketas, berods ir signalizacija yra. Dėl baldų ir kiek kainuos nežinau. Jei ką, rašyk į a.ž., parašysiu jų numeriuką.

Papildyta:
Atsiprasau, bet nesupratau kandaus Rainiukes nusiskundimo/pasamprotavimo apie nuomotojus. Mums nuoma-seimos versliukas. Is to mes gyvename. Kame cia blogis?
[/quote]


As nekandau, as apie tai kad jei jau tai verslas, tai reikia ir investuoti i ji, siuo atveju i remonta. O dauguma nuomotoju nori, kad nuomininkas moketu pinigus ir geriausia, kad niek o neliestu ar sienos neibreztu

laba
ieskom mes buto , vieno dvieju kambariu. issamiau cia

Sveikos as nuomuojuosi butuka turiu 2 vaikus savininkas nelegaliai nuomoja buta sakykit kas butu jei kas nors sugalvotu apie jo nelegalu versliuka pranesti mokesciu inspek.kas laukia jo ir kas laukia musu?

SURANA, priklauso nuo aplinkybiu.
A) jei savininkai pensininkai ir is to vieno butelio prisiduria prie savo pensijos, VMI, greiciausiu atveju nereaguos per daug. Didesne galimybe, atsius jiems koki VMI ispejima, su priminimu issimti verslo liudijima
Tas pats, jei ir kokia seima is vieno butuko nuomos prisiduria prie savo seimos biudzeto, VMI velgi, nebutinai reaguos, kaip kazkas tiketusi "baisiu ir zlugdanciu" pasekmiu savininko atzvilgiu
C) Na, o jeigu, tai savininku toks "nelegalus" versliukas ir tu tam turi juodu-ant-balto irodymu, tuomet VMI pateiks jiems (vel tik) ispejima, antru kartu jau gali ipaisyti bauda, kaip vengima moketi pajamu mokesti.
Gal ne visai tixlus scenarijus, bet panasiai, mat kiekvieno miesto VMI pasilieka sau grieztumo pritaikymo priemones.
Kas laukia jusu? Ivairiai, arba savininkas "uzrisa" savo versliuka ir jums parodo duris arba savininkas issima ta verslo liudijima ir jums pakelia nuomos kaina. Trecias variantas, viskas lieka, kaip buvo: jus esate jo nuomininkai ir mokate ta pati nuomos dydi.
Vaiku turejimas neatleidzia nuo nuomos mokejimo ir nuomos sutarties susitarimo laikuymosi. Savininkas turi teise, ypac jei del jusu genda jo turimas turtas, nutraukti su jumis sutarti, jei tokia esate pasirase. Daznai sutarti pazymima terminai, per kiek laiko turite issikraustyti, jei nesilaikote nuomos sutarties. Vieni iskeldina tuoj pat, kiti per tris dienas ir t.t. Cia jau priklauso nuo nuo sutarties nesilaikymo, buto sugadinimo lygio.
Taigi, prasom pateikti savo istorija issamiau, rimtesniam "scenarijui" sudaryti/apmastyti.
Sekmes!

Rainiukas, nezinau, ka turi omeny minedama, kad nuomininkas turi investuoti i savo turta,jei jau is to gyvena. Kaip ir visur ekonomikoje, pasiula-paklausa viska sureguliuoja. Jei zmogelis sutinka moeti nuoma uz apziureta busta, nesvarbu, koks stovis, toks jam ir isnuomojamas. Abi salys visuomet turi galimybe, pries pasirasant sutarti, isreiksti savo nepasitenkinimus, pageidavimus ir t.t. O investuoti i turimo NT gerbuvi, kol kas pagal LT istatymus - priesingai vokiskiems, austriskiems, sveicariskiems- savininkas NEPRIVALO.
Gyventum isvardintose salyse, galetum drasiai eiti i Wohungsbauamt (butu statybos skyriu) ir drasiai paskusti zmogena, kuris i rinka bando iskisti "nesveikas gyvenimo salygas" ir dar is to pelnosi. Tuomet jau to miestelio Wohnugsbauamt'as sureaguotu ir pagal busto nuomos bei nuomojamo busto reikalavimus, ji nubaustu labai auksta pinigine bausme su isaku ta buta techniskai pritaikyti siu dienu sveuikatos ir higienos gyvenimo normoms, t.y. butas.
Taigi, kol gyvename ne socialines rinkoje, kur istatymais apreguliuojama ir apvarzoma nuomos rinka, bet laukineje kap. rinkoje, viska nulemia
paklausa-pasiula.
Tiek ziniu. (daug prirasiau, sorry)
Papildyta:
...Wohnungsbauamt ir Mietwohnungsamt(=nuomos busto skyrius. Tokie skyriai egzistuoja siose salyse ir jie atsakingi tame tarpe ir uz techniskai(sveikatos ir higienos atzvilgiu) tvarkinga isnuomojama buta, bet jie neatsakingi uz kosmetini nuomojamo busto remonta, nes siose salyse dazniausia isikele nuomininkai pagal savo norus istapetuoja buta ir pasitiesia kilimine danga)

Sveikos, ieksomes su draugu nuomuotis 1k. buto Vilniuje. gal kuri ka nors galetu pasiulyti?Tel. +37060035707.Lauksiu pasiulymu.