Individualių namų projektai - 10 dalis - Puslapis 47 - Statome namą nuo A iki Z

Purpurine

Senbuvis

Purpurine

Senbuvis

2012-04-17 09:38

17 balandžio 2012 - 09:38

QUOTE(Frenke @ 2012 04 17, 08:51)

Tad pamasteme, kad vien uz kartotini projekta 8 tuks (su derinimu) + dar uz pakeitimus, ko gero gausis apie 10 tukst.. daugoka...

<{POST_SNAPBACK}>

Na 8 tuks. uz kartotini tikrai kosmosas..

ir nera jis cia kazuo ypatingas..aikit pas koki kita architekta perpies, pakoreguos ir ne manau, kad gausis prastenis ir tikrai rasit kas pigiau tai padarys..

zarmenas

Senbuvis

zarmenas

Senbuvis

2012-04-17 09:40

17 balandžio 2012 - 09:40

QUOTE(Frenke @ 2012 04 17, 09:51)

Su Jumis visais sutinku, ko gero ne toj temoj paklausiau, atleiskit jei kazka izeidziau

kaip kazkas issireiske tiesiog norime pasistatyti nama is ribotu lesu, labai pataupant. Tad pamasteme, kad vien uz kartotini projekta 8 tuks (su derinimu) + dar uz pakeitimus, ko gero gausis apie 10 tukst.. daugoka...
Sklypas musu nestandartinis,labai siauras ir ilgas, tad tinka labai mazai kartotiniu projektu.
Labai prasyciau, nes tikrai svarbu

Mes planuojam perstumdyti antro auksto vidines sieneles, nes norime 3 vaiku kambariu ir kad kur nors dar tilptu bent minimali drabuzine

<{POST_SNAPBACK}>

Suprantama, kad norite sutaupyti ir kad lėšos ribotos. Visada taip yra, jūs ne išimtis jokia. Va kai paaiškinot savo situaciją, matosi, kad jūs tiesiog ne nuo ten pradėjot. Mano patarimas jums - darykit ne tipinio projekto "adaptaciją/kloną", o normalų individualaus namo projektą. Už 8000, kaip minėjote, šiai dienai jums padarys ir su konstruktyvine dalimi pilna. Ir rezultatas bus šimtąkart geresnis, ir namas pagal jus 'pasiūtas', ir sklypui pritaikytas.

Sėkmės.

ble

Super senbuvis

ble

Super senbuvis

2012-04-17 12:02

17 balandžio 2012 - 12:02

QUOTE(cibulis @ 2012 04 17, 08:08)

Jei ne paslaptis, kiek ta brangi firma nori už savo projektą? Ir beje už kiek jūs tikitės pasidaryti su kitu architektu.
Papildyta:
O gal žmonės tiesiog taupo: iš karto ir viskam. Kodėl visi turi taškytis namo statybai?

<{POST_SNAPBACK}>

Sitoi vietoi zarmenas pasakys kad sukisus 25stukas i architekta sutaupysi su kaupu busimose statybose..

QUOTE(zarmenas @ 2012 04 17, 09:40)

Už 8000, kaip minėjote, šiai dienai jums padarys ir su konstruktyvine dalimi pilna. Ir rezultatas bus šimtąkart geresnis, ir namas pagal jus 'pasiūtas', ir sklypui pritaikytas.

Sėkmės.

<{POST_SNAPBACK}>

Taip kaip architektai su patentais nebedirba taigi jusu pasakyta kaina nebent be pvm.
As taip apsistociau ties 50lt/m2 + pvm ir be konstrukcines dalies.

zarmenas

Senbuvis

zarmenas

Senbuvis

2012-04-17 12:09

17 balandžio 2012 - 12:09

QUOTE(*** @ 2012 04 17, 13:02)

Sitoi vietoi zarmenas pasakys kad sukisus 25stukas i architekta sutaupysi su kaupu busimose statybose..

Taip kaip architektai su patentais nebedirba taigi jusu pasakyta kaina nebent be pvm.
As taip apsistociau ties 50lt/m2 + pvm ir be konstrukcines dalies.

<{POST_SNAPBACK}>

25 kLt? Gal iš karto 50 kLt? 100 kLt? Kas daugiau

Apsistokit kad ir ties 2Lt/m²,

Tik kam prie tų skaičių kabinėjatės taip, a? Dar kai pats tikrai tuo neužsiimat, tai gaunasi, kad skaičiuojate žvirblius svetimam miške...
Kabinkitės tamsta prie troleibuso ūso - tai ir pakratys, ir pavežios

ble

Super senbuvis

ble

Super senbuvis

2012-04-17 12:39

17 balandžio 2012 - 12:39

QUOTE(zarmenas @ 2012 04 17, 12:09)

25 kLt? Gal iš karto 50 kLt? 100 kLt? Kas daugiau

Apsistokit kad ir ties 2Lt/m²,

<{POST_SNAPBACK}>

Man tik uzkliuvo jusu pamineta suma, jai galima sudetalizuokite kas i tai ieina. Nes pvz man pasiseke kad uz tokia suma gavau be logiskos kanalizacijos bei naturalios ventiliacijos. Visos ertmes po saramom skaiciuojamos atskirai... Manau tokiem projektam geriau isvis nebutu isduodami statybu leidimai. Teko pasipykti del cad failu, ale ju autorine nuosavybe kai pats viska pateikiau padaryta ant popieriaus poto su google sketchup... Poto pareiske kad mano fantazija jie turi teise dar keleta kartu parduot kitiem. Taigi sitas zodis "individualus" projektas man kliuva posiolei.

zarmenas

Senbuvis

zarmenas

Senbuvis

2012-04-17 12:57

17 balandžio 2012 - 12:57

QUOTE(*** @ 2012 04 17, 13:39)

<{POST_SNAPBACK}>

1. Dėl termino "individualus" kliuvimo - kas jūsų sutarty apie tai parašyta? Jei nenurodyta sutarty, kad projektas negali būti parduodamas pakartotinai, tai reiškia, kad gali. Jei sutarties nebuvo ar jos neskaitėt, tai jau jūsų klaida, niekas daugiau dėl to nekaltas.
2. CAD failai yra įmonės darbinės virtuvės dalis ir juose yra daug daugiau informacijos, nei tik tas vienas projektas. Ten ir visos sukauptos, paties pasidarytos bibliotekos (kurias pirkti kainuoja beprotiškus pinigus), ir firmos standartai ir taip toliau. Todėl ir aš neduodu CAD failų. Metų metais 'šlifavau' tuos failus ne tam, kad kitam dykai atiduoti

3. Jei neužsakėte inžinerijos - jos ir nebuvo, labai logiška. Tas pats liečia konstruktyvinę dalį.

Pasikartosiu, bet visi šie klausimai yra ( a ) sutariniai dalykai, ( b ) mokamos/perkamos paslaugos. Tad taip reikia ir traktuoti, manau. Na, o skūpas moka du kartus, jau senoliai mūsų taip bylojo

Kas liečia konkrečias minėtas sumas, tai supraskite vieną - čia ne bulvių kilogramas maximoje. Kas įeina į projekto sudėtį jau rašyta N kartų; tiek kalbant apie minimalią programą (leidimui gauti), tiek ir apie rekomenduotiną.

Sėkmės.

neziniukas11

Naujokas

neziniukas11

Naujokas

2012-04-17 14:05

17 balandžio 2012 - 14:05

laba diena varciau projektus internetiniuose puslapiuose ir uzkliuvau uz namu kainu ir dar kai ko...Elektra: Paruoša
Vanduo: Paruoša
Kanalizacija: Paruoša,

idomu butu suzinot ka reiskia paruosa ir jei tai tik paruosa kaip as galvoju kad atveda visa tai tik iki sklypo,kiek kainuotu apytiksliai viska isvedziot?is anksto dekui uz atsakymus

cibulis

Super senbuvis

cibulis

Super senbuvis

2012-04-18 07:58

18 balandžio 2012 - 07:58

QUOTE(*** @ 2012 04 17, 12:39)

Poto pareiske kad mano fantazija jie turi teise dar keleta kartu parduot kitiem. Taigi sitas zodis "individualus" projektas man kliuva posiolei.

<{POST_SNAPBACK}>

Tai nejaugi invidualų projektą architektas negali parduoti kitam, t.y. padaro tik pirmam užsakovui ir viskas.

Ar individualus reiškia, kad atitinka užsakovo poreikius, bet toliau gali būti tiražuojami N kartų.

Čia gal labiau klausimas architektams.

ble

Super senbuvis

ble

Super senbuvis

2012-04-18 08:37

18 balandžio 2012 - 08:37

QUOTE(cibulis @ 2012 04 18, 07:58)

<{POST_SNAPBACK}>

Pradzioi reikia ishsiaiskinti koks tas darbas ar grynai autorinis pvz Nausedos

nemanau kad gerb ekonomistas pats toki sumaste. Kitas dalykas kai savaite laiko rodai pirstu kur ir kas, susilipdai is patikusiu kartononiu projektu.. Cia aisku architektai is sios temos pasakys prastas jusu architektas kas yra dalinai tiesa, taciau neprastas zino tai ir jo taridai yra atitinkami

dar kitas dalykas kad kaime nevisad yra gausus pasirinkimas.

zarmenas

Senbuvis

zarmenas

Senbuvis

2012-04-18 08:47

18 balandžio 2012 - 08:47

QUOTE(cibulis @ 2012 04 18, 08:58)

<{POST_SNAPBACK}>

Individualus projektas - tai gi tik terminas, ne kažkokia konstanta. Iš principo individualus projektas "individualus" yra dėl to, kad sukurptas pagal individualius poreikius ir labai konkrečiai situacijai, kaip ir gerai pastebėjot.

Paprastai tokio į kitą sklypą, kitą situaciją ir neįdėsi be rimtesnių korektūrų.

Pažiūrėkite į tai kaip į kostiumą / suknelę, siūtą pagal užsakymą konkrečiai jums. Bet kam vargiai ar tiks, bet tai nereiškia, kad to modelio negalima kitam žmogui pritaikyti.

Kaip rašiau, pakanka sutartyje numatyti, kad projektas nebus pakartotinai parduodamas ir baigtas kriukis. O jei projektą pritaikys kitai situacijai, tai 99 atvejais iš 100 jis jau taps kitu projektu, nes bus jau beveik nebepanašus į savo pirmtaką.

Gi ir šitoje temoje, nors ir pavadintoje "individualiūs namų projektai", dauguma pateikiamų projektų yra arba tipiniai, arba jų klonai. Buvo tik vienas-kitas išties nuo nulio kurtas projektėlis.

zarmenas

Senbuvis

zarmenas

Senbuvis

2012-04-18 09:06

18 balandžio 2012 - 09:06

QUOTE(*** @ 2012 04 18, 09:37)

Pradzioi reikia ishsiaiskinti koks tas darbas ar grynai autorinis pvz Nausedos

dar kitas dalykas kad kaime nevisad yra gausus pasirinkimas.

<{POST_SNAPBACK}>

Visada ir neišsiaiškinsi, kas prie ko - labai jau daug ranka pasiekiamos informacijos dabar.

Situacija keistoka gaunasi. Samdot žmogų darbui nudirbti, bet darote tą darbą pats.

Kažkaip taip gi išeina, ar ne? Iš kitos pusės, jei jau labai pigiai norėjote prasisukti, tai nederėtų pykti dėl broko. Nes irgi komiškai atrodo, kai didelėm akim žiūri, mirksi ir stebisi žmogus, kad kažkodėl už zapo kainą neina nusipirkti mersedeso.

ble

Super senbuvis

ble

Super senbuvis

2012-04-18 12:20

18 balandžio 2012 - 12:20

QUOTE(zarmenas @ 2012 04 18, 09:06)

Visada ir neišsiaiškinsi, kas prie ko - labai jau daug ranka pasiekiamos informacijos dabar.

Situacija keistoka gaunasi. Samdot žmogų darbui nudirbti, bet darote tą darbą pats.

<{POST_SNAPBACK}>

Uz toki darba 7k (be pvm) nelabai ir pigiai gaunas, del to ir klausiau kas ieina i jusu pamineta 8k suma

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis