Individualių namų projektai - 10 dalis

#157
Tai pala: g.gif Iseina, pagal musu teisine baze, as negalesiu tarkim muriniu dezuciu/ inkiliuku kvartale pastatyti sodybinio , pvz. rastinio? (na is principo neleis/neduos SL), ar visgi misija imanoma ????? Neziurint i bendra kvartalo vaizda (aisku as jo ir nestatysiu, bet is principo (neteko detal., bendruose planuose matyti, kad numatyta/privaloma tik tokios architekturos/isvaizdos namukus... ax.gif

QUOTE(zarmenas @ 2012 02 09, 12:37)
Ištiesų tai visai ne taip  mirksiukas.gif  Tiesiog projektuojant esamame kontekste reikia, o dažnai netgi ir privaloma, atsižvelgti į gretimybes. Tam ir daromi bendrieji, specialieji ir detalieji planai (miesto, rajono, kvartalo mastely).
O tai be tų priemonių labai aišku, kas gaunasi - užtenka į naujuosius privačių namų rajonėlius nuvažiuoti - visiška kokofonija ir margumynas, nes, kaip minėjau, kas kaip nori tas taip daro, ir nėra kas visa tai sumegztų į kažką vientiso. Tiesiog tai reglamentuojantys įstatymai labai labai toli nuo veiksmingų  lotuliukas.gif

Atsakyti
#158
QUOTE(arkava @ 2012 02 09, 14:43)
Tai pala:  g.gif Iseina, pagal musu teisine baze, as negalesiu tarkim muriniu dezuciu/ inkiliuku kvartale pastatyti sodybinio , pvz. rastinio? (na is principo neleis/neduos SL), ar visgi misija imanoma ????? Neziurint i bendra kvartalo vaizda (aisku as jo ir nestatysiu, bet is principo  (neteko detal., bendruose planuose matyti, kad numatyta/privaloma tik tokios architekturos/isvaizdos namukus... ax.gif

doh.gif Rašiau gi jau, kad pas mus daro kaip kam susišviečia lotuliukas.gif

Taip kad - galėsite kad ir šiaudinį namuką tarp piankiaaukščių pilaičių su kvarbatkėm ir špokinyčiom pasistatyt mirksiukas.gif

Architektūrai padiktuoti sąlygas galima detliuoju planu, bet tam daromas teritorijos, o ne vieno sklypo detalus, tada ir rezultatai kažkokie apčiuopiami būna. Bet ai, kam jums tos detalės, kam tiek gilintis? Kad nematėt - tai ir džiaukitės, mažiau galvą sukti reikės, hehe.
Atsakyti
#159
Jei nesigilinsi, tai nei SL gausi, nei paskui prisiduosi statybas smile.gif)) Isitikinau. Turi istatymus ir reikalavimus zinoit geriau, ar bent jau vienodai, kaip incpektoriai komisijoje ar incpekcijoje. Tada - no problem... mirksiukas.gif
O pavasary tuo kvepia g.gif


QUOTE(zarmenas @ 2012 02 09, 13:25)
doh.gif  Rašiau gi jau, kad pas mus daro kaip kam susišviečia  lotuliukas.gif

Taip kad - galėsite kad ir šiaudinį namuką tarp piankiaaukščių pilaičių su kvarbatkėm ir špokinyčiom pasistatyt  mirksiukas.gif

Architektūrai padiktuoti sąlygas galima detliuoju planu, bet tam daromas teritorijos, o ne vieno sklypo detalus, tada ir rezultatai kažkokie apčiuopiami būna. Bet ai, kam jums tos detalės, kam tiek gilintis? Kad nematėt - tai ir džiaukitės, mažiau galvą sukti reikės, hehe.

Atsakyti
#160
QUOTE(arkava @ 2012 02 09, 14:37)
O pavasary tuo kvepia  g.gif


Kas butent?
Atsakyti
#161
Projekto pramusimas, galimai statybos...

QUOTE(*** @ 2012 02 09, 14:02)
Kas butent?

Atsakyti
#162
QUOTE(runchikas @ 2012 02 08, 10:15)
Visiška netiesa.
Nors tema ne apie tai bet trumpai:
Z.u.p. sklype BET KOKIAM statiniui statyti reikia būti paruošus kaimo plėtros projektą (KPP). Tam kad paruošti KPP reikia įregistruoti ūkininko ūkį. Visam tam reikia turėti min 50 a žemės, ir tinkamą išsilavinimą. Jokios veiklos vystyti nebūtina.


O nereikia pasirinkti kazkokios ukines veiklos registruojant uki? unsure.gif

QUOTE(Song @ 2012 02 08, 13:08)
Viena iš naujovių Vilniaus rajone-prie projekto pareikalavo pridėti geoterminio šildymo įrangos specifikaciją ir projektą. Praeito ketvirtadienio statybų komisijos žinios.


Tu specifikaciju reikia net jei nesiruosi daryti geoterminio sildymo? blink.gif
Atsakyti
#163
QUOTE(*Vasare* @ 2012 02 09, 17:14)
O nereikia pasirinkti kazkokios ukines veiklos registruojant uki? unsure.gif
Tu specifikaciju reikia net jei nesiruosi daryti geoterminio sildymo? blink.gif


Kai registruoji ūki taves specialistė paklausia - kokia ūkio paskirtis ar kokia rūšis. Tai atsakai "mišrus" ir viskas tuo baigta.
Papildyta:
QUOTE(madwifi @ 2012 02 09, 14:41)
i dar prisiminiau - nuorodos i tai kad nereikia leidimu ar derinimu paprastai rast neimanoma, priesingai nei i tokiu leidimu ar derinimu prievole. Nes musu istatymai yra ne teisiu, o prievoliu sarasas. Taigi, jei nerandi prievoles leidimui , reskia jos ir nera smile.gif

Visiškai teisingai, tačiau būna blogai kai pasidarai, o vėliau nutaria kad derinimo reikia. Nors įstatymas atbuline data negalioja, bet labai būna sunku įrodyti kad padariau prieš priimant įstatymą. Kaip man aiškina geriausias įrodymas - topo nuotraukos.
Aš su tuo susidūriau kasdamas kūdrą, nors šiuo metu nereikia jokio projekto - vistiek atsargumo dėlei ir dėl "sportinio intereso" pasidariau pats projektą ir suderinau su visais speciaistais ir vyr architekte .
Atsakyti
#164
QUOTE(*Vasare* @ 2012 02 09, 16:14)
Tu specifikaciju reikia net jei nesiruosi daryti geoterminio sildymo? blink.gif

Na ne, tik jei ruošiesi šildytis geoterminiu. Manau, tiek logikos jie dar sugeba išspaust biggrin.gif
Atsakyti
#165
Sveiki,

gal kas zinote kur galima paskaityti kieto kuro katiliniu projektavimui keliamus reikalavimus? (pvz.: turi buti langas ar ne, kaip atskirta nuo kitu patalpu, gali buti viduryje namo ar ne ir pan.)?
drinks_cheers.gif
Atsakyti
#166
QUOTE(madwifi @ 2012 02 09, 14:36)
ka reiskia "prie"? papuola i apsaugos zona ar dar kaip?



-----------------------------------------------------------------------------------
Tikrai taip wink.gif

Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 "Statybą leidžiantys
dokumentai" (6 priedas):

3. Rašytiniai pritarimai supaprastintam statybos projektui privalomi:
3.1. statant I grupės nesudėtingą statinį - kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje;
3.2. statant II grupės nesudėtingą statinį - mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo vietovės apsaugos zonoje;
3.3. statant valstybinėje žemėje.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jomre: 09 vasario 2012 - 23:27
#167
QUOTE(LiutasVegetaras @ 2012 02 09, 22:47)
Sveiki,

gal kas zinote kur galima paskaityti kieto kuro katiliniu projektavimui keliamus reikalavimus? (pvz.: turi buti langas ar ne, kaip atskirta nuo kitu patalpu, gali buti viduryje namo ar ne ir pan.)?
drinks_cheers.gif

-----------------------------------------------------------------------------------

Statybos taisykles ST 8860237.02:1998 "Kieto kuro šildymo krosnių pastatuose įrengimo taisyklės", patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos 1998 m. rugpjūčio 31 d. įsakymu Nr. 162 (Žin., 1998, Nr. 78-2212);
mirksiukas.gif
Atsakyti
#168
QUOTE(jomre @ 2012 02 10, 00:22)
-----------------------------------------------------------------------------------
Tikrai taip wink.gif

Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 "Statybą leidžiantys
dokumentai" (6 priedas):

3. Rašytiniai pritarimai supaprastintam statybos projektui privalomi:
3.1. statant I grupės nesudėtingą statinį - kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje;
3.2. statant II grupės nesudėtingą statinį - mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo vietovės apsaugos zonoje;
3.3. statant valstybinėje žemėje.


Nelabai supratau.
Tai taip išeina, kad reikia turėti supaprastintą projektą, tik jo nereikia niekam pasirašyti? T.p. nereikia derinti savivaldybėj? Jei ne tai kas tada yra tas "rašytinis pritarimas"?
Atsakyti