žiūriu čia daug kas kalba apie registrų centro nustatytas vertes. bet daugelis maišo šias vertes su rinkoje esančiomis kainomis. Juk RC nustatytoas vidutinės vertės yra visai kitaip skaičiuojamos, nei individualiu vertinimu nustatytos vertės. vidutinės vertės nustatomos masiškai įvertinant daug objektų tam tikroje zonoje, neatsižvelgiant į individualias to turto savybes. Šios vertės gali būti panašios į parduoto turto kainą, arba g.b. mažesnės arba didesnės, tai tik todėl kad tai ir yra vidutinė vertė, o ne tiksli to turto vertė. Vertinama tik pagal įregistruotus turto duomenis, neapžiūrint turto vietoje, nes to nebūtų įmanoma ir padaryti. O individualiu vertinimu nustatyta vertė irgi ne visada atitinka tą kainą už kurią nuperkamas turtas, juk kiek vertintojų tiek nuomonių. Tik čia jau vietoje įvertinamos visos turto savybės, minusai ir pliusai.
sveiki, prikeliu sena tema.
Turiu klausima del sklypo (turto) vertinimo.
Planuojam statytis nama, yra didelis sklypas, kuri planuojam padalinti. Klausimas: ar vertintojas vertindamas sklypo rinkos verte bankui atskirai padalinta sklypa gali vertinti daugiau negu kad nepadalinta sklypa su notariskai patvirtintom naudojimosi ribom?
Taip pat gal galetumet parekomenduoti turto vertintoja vilniuje (tinkanti DNB)?
Turiu klausima del sklypo (turto) vertinimo.
Planuojam statytis nama, yra didelis sklypas, kuri planuojam padalinti. Klausimas: ar vertintojas vertindamas sklypo rinkos verte bankui atskirai padalinta sklypa gali vertinti daugiau negu kad nepadalinta sklypa su notariskai patvirtintom naudojimosi ribom?
Taip pat gal galetumet parekomenduoti turto vertintoja vilniuje (tinkanti DNB)?
QUOTE(DaiL @ 2014 08 28, 16:26)
Jei žemės sklypas turi adresą, pvz. Krabiškių g. 15, Prienai, tuomet galite internetu užsisakyti pagal adresą Nekilnojamojo turto registro išrašą, ten matysis unikalus Nr.
http://www.registruc...Form.do?tipas=9
jei žemės sklypui nėra suteiktas adresas, kitų būdų sužinoti unikalų Nr. nežinau
QUOTE(DaiL @ 2014 08 28, 15:26)
Regia.lt
Susirandate sklypa ir paspaudziate pelyte - islis sklypo kadastrinis Nr
QUOTE(rsc @ 2014 08 28, 21:39)
unikalus nr ten islys
Kadastras;)
