NT agentūros

Sveiki,

Tokie dalykai prieštarauja visoms normoms. Kuriame mieste ? Paviešinkite agentūrų pavadinimus ar agentus, jų telefonu Nr.
Pati vadovauju NT agentūrai ir žinau kad kai kurios agentūros taip elgiasi. Tai žemina gerų įmonių vardus.
Moketi tikrai nieko neprivalote ir apskritai net nesileiskite į jokias diskusijas. Nes už tokius dalykus galima kreiptis į teismą.

Pradejom pardavineti buta - pazisatama brokere pirmiausia perspejo "tik neisileisk brokeriu, turta nuvalkios, saskaita pateiks"

Keistai skamba Musu irgi brokeris pazistamas, bet ateidavo ir su kitais brokeriais. nematau tame nieko blogo

Mes labai ilgą laiką buvome PRIEŠ brokerių darbą. Pradėjom pardavinėti butą pernai metų pavasarį (butas išremontuotas, bet aplinka ir mikrorajonas ne prestižinis).
Apžiūros vyko kiekvieną savaitę ir net kelias dienas ir net po kelis... eidavo... eidavo.. žiūrėdavo Ir vis kažkodėl butas nebudavo nupirktas...

Žinoma, kiekvieną dieną sulaukdavau brokerių skambučių. Visi jie siūlė parduoti ir t.t. t.t. Nesutikom... Tiesa, net vieną iš jų įsileidom į namus - pokalbiui, bet vėl gi nesutikom...
P.S. Niekas nesakė, kad mūsų foto ar aprašymas blogi. Kaip tik sakydavo "viskas gerai, tik mes turim platesnę pirkėjų duomenų bazę, tai atrasime Jums tikruosius pirkėjus ir t.t.t.t.

Tačiau po 9 mėn atrodo jau beviltiško pardavinėjimo sulaukiau dar vienos brokerės skambučio. Ji sugebėjo įtikinti mus, kad ji gali parduoti ir ji vienintelė iš visų "n" skambinusių pasakė "aš Jūsų butą parduosiu žymiai brangiau".
Ir ji po 1,5 mėn PARDAVĖ ir iš tiesų ŽENKLIAI BRANGIAU. Ji padarė tai ko mes nesugebėjom. Taip, kaip ji dirba - 10 balų.
Kaip ji atsako į klausimus, kaip ji nepaleidžia žmogaus, kaip ji konkrečiai dirba
Tai va tokiam žmogui negaila mokėti, nes jis užsidirbo. Dabar tvarko dokumentus. Nieko daryti nereikia. Viską ji daro. Mes tik skaitom ir pasirašynėjam:)
Beja, tai yra žinomos Vilniaus NT agentūros darbuotoja.

Nereklamuoju, bet kam bus įdomu galite rašyti per až, duosiu jos nr..

O ant visokių "šaraškino" kontorų neužkibkite. Dabar mes ieškome buto, patikėkit ko tik nematėm
Sudėtos kito buto foto (žinoma patrauklesnės), nurodytas ne tas aukštas, ne tikros šildymo sąskaitos, nuvažiuoji - elektros bute nėra Jau nekalbu, ko prisiskambini ir kol su jais suderini laiką apžiūrai

Sėkmės ieškant ir parduodant

Labai jums pritariu. Reikia padaryti viena teisinga sprendima ir pasirinkti labai tinkama ir kompetetinga brokeri. O apie tuos netikrus skelbimus su netikromis nuotraukomis ir aukstais, tai galiu is neigiamos puses pamineti butent taip besielgianti brokeri, su kuriuo teko susidurti, tai Aleksandras Kotliaras. Jis dirba UAB Junta. Rasiau net jo vadovei, tai net ji toki brokeri dangsto ir pasake, kad jis baisiai uzsivertes darbais ir gal tiesiog netycia administratore idejo ne tas nuotraukas. Beja, mes kai ieskojome buto pirkimui, tai ieskojome konkreciame rajone, kuris mums tiko. Tai gal vel atsitiktinumas, bet Kotliaro sudeti skelbimai mums tinkamame rajone, kazkodel buvo visai ne to rajono skelbimai. Pasirodo jis buta parduoda gretimame rajone Zodziu nepatariu ant jo uzkibti.
Ir dar viena brokere galiu pamineti tik geru zodziu. O esme buvo tame, kad mes atradome mums patinkanti buta. Ir tai brokerei pasakeme, kad mums jis kaip ir tinkamas yra. Preliminarios pirkimo sutarties dar nebuvome pasirase, kai i ta buta labai verzesi ir net norejo brangiau nupirkti kitas pirkejas. Savininkas jau kaip ir butu sutikes parduoti brangiau, bet brokere grieztai pasake, kad kol mes (potencialus pirkejai apziureje anksciau buta) nepasakysime ar pasirasome preliminaria sutarti, tai jo naujo pirkejo, kuris siule daugiau pinigu net neileis apziureti buto. Aisku ant rytojaus pasiraseme preliminaria pirkimo sutarti ir viskas klostosi sklandziai. Taip, kad tokia brokere yra is didziosios radels ir tikrai nenusizengia savo principams del didesniu pinigu.

Taip taip ir mes su juo bendravome. Apsimelavęs iki ausų Sutinku, ta Junta dangstosi vieni kitus ir apskritai nesuprantu kaip jie ten dirba
O ko paklausi nieko nežino (nei kokios šildymo kainos, nei kiek kw, nei kas remontuota).. zodžiu

Mum vakar analogiškai taip buvo. Nusižiūrėjom namą, skelbimas plaukiojo internete mėnesį (pagal įdėjimo datą), plius perėjus nebežinau, kiek agentūrų tinklapius, jis ir ten buvo tas namas. Vakar viena agentė rodė tris namus, ir netyčia pasitaikė, kad nuvežė būtent į tą nužiūrėtą. Mums lyg ir patiko, viską, bet kadangi tai pirmas variantas, pasakėm, akd per savaitgalį prasinešim, juolab vyrui į darbą reikėjo vakar. Tai ji popiet paskambino ir pranešė, kad namas parduotas skelbimas visur tebėra..

Skelbima agenturos ne visada isima ta pacia diena, kai duodami rankpinigiai. Teisiskai namas dar nera parduotas, tai ir skelbimai gali kaboti iki pilno pardavimo notarisko

Norime parduoti buta (Vilniuje). Kiek kalbejome su NT agentais (tik keliais), uz ju atlikta darba siulo 2-3 proc. nuo buto kainos. Ar buna tokiu agenturu, kurios ima sutarta suma, o ne procenta?

Turiu klausimą, ar jums svarbu kurią agentūrą brokeris atstovauja ? Ir vat jeigu su jumis susisiekia du brokeriai, vienas kuris dirba "ant saves" ir brokeris kuris dirba "Remax", ar tas kuris dirba "remax" turi pranašumą ? Pagal ką jūs renkatės brokerį ? Kokie jūsų atrankos kriterijai ? (neskaitant kainos)

o apskritai kiek dabar agentai ima uz buto pardavima?

Buna. Mes patys pries metus buvom su tuo susidure. Tiesiog gali sakyt savo procenta arba fiksuota suma. Tik turi pasirodyt, kad visas kainas zinai ir , kad jie nevedziotu uz nosies. Remaxas patys brangiausi tarpininkai ir neapsimoma pardavejui su jais bendraut, nes ciyt ne kasdiwn musa kaina po 10000 lt tarsi tai butu 10 lt. Su jais prasidet nerekomenduoju.