Agentūros turi galimybę kasdien iškelti skelbimą į pirmąsias vietas, be to pasiūlo daug platesnį reklamos tinklą.
Pritariu didžiajau daliai išsakytų minčių. Kadangi pačiai tenka ir finansavimo šaltinių, ir NT srityje brokeriauti, apie pastarosios srities reglamentavimą ar - dar daugiau - didžiosios dalies NT brokerių privalomą atestaciją - dažnai pamastau... Nes tik po bendradarbiavimo su savo srities profesionalu, norisi jį/ ją rekomenduoti kitam. Tuo tarpu po susitikimų su siekiančiais greitai pasipelnyti "lygioj vietoj" lieka kartėlis klientui ir jo pasitikėjimas stipriai susvyruoja visais brokeriais apskritai.
QUOTE(vaiciuke @ 2013 03 12, 15:16)
oi netiesa, kad daugybe zmoniu parduoda savo NT patys.....labai sunku atsispirti brokeriu skambuciams, kurie visom isgalem kisa savo paslaugas nori tu ju ar ne....
Mano patirtis sioje istorijoje gera tuo, kad dabar tikrai zinau brokerius, kuriems patikeciau savo busta...o ne tokius, kurie be mano zinios pardavineja mano busta....paprasiau isimti skelbima, kai busta pardaviau, ogi jis teber...paskambinau, o jis man sako: o kur jus ta skelbima matot....bet kazkodel po skambucio skelbimo nebeliko.....
apie veikla ir gyvenima........pirmiausia, tai ne jums spresti, kas ir ka veikia ir kodel turi laiko rasliavai internete (beje, tokio laiko turit ir jus
)
remonta namie daro vyras, nes ta puikiai ismano, manikiura darausi pati
bet suprantu kurlink lenkiat...manau, kad tikrai nusistoves tokia tvarka, kad NT pardavimas vyks tik per brokerius, bet tam reikia ju veiklos reglamentavimo (ka ir jus pabrezete).
Siuo metu brokeriu veikla yra neori, ka jus man besakytumet, o ju darbas tikrai sudetingas. Jau rasiau anskciau, kad yra butas (ir turbut ne vienas), kuri pardavineja trys brokeriai ir dar pats seimininkas...tai kur cia brokeriu veikos orumas????? kodel brokeriai ateina i buta, meluodami, kad tokio iesko savo klientui, o paskui be seimininku zinios reklamuoja ta buta savo imones tinklapyje?????? kodel brokeris, gaunantis 5 procentus komisiniu, net nebando seimininkui pasakyti, kad parduodamo busto kaina yra per didele, o seimininkas tokiu budu praranda laika?????? (cia vertetu pasakyt, kad jei ne pirmas musu brokeris, jau gyventumeme naujame buste ir tureciau bene dvigubai daugiau laiko, skirto seimai, nes zymiai sutrumpetu mano kelione i/is darbo)
butent del siu priezasciu brokeris dabar jauciasi lyg pardavinetu ta siurbli
bet....kadangi jau taip yra, tai ko tie brokeriai tyli, stumkit istatyma, judinkit rengejus, tik nuo jusu paciu priklauso, kada tas istatymas bus priimtas...bet matyt, daugeliui ir taip gerai......
Mano patirtis sioje istorijoje gera tuo, kad dabar tikrai zinau brokerius, kuriems patikeciau savo busta...o ne tokius, kurie be mano zinios pardavineja mano busta....paprasiau isimti skelbima, kai busta pardaviau, ogi jis teber...paskambinau, o jis man sako: o kur jus ta skelbima matot....bet kazkodel po skambucio skelbimo nebeliko.....
apie veikla ir gyvenima........pirmiausia, tai ne jums spresti, kas ir ka veikia ir kodel turi laiko rasliavai internete (beje, tokio laiko turit ir jus
) remonta namie daro vyras, nes ta puikiai ismano, manikiura darausi pati
bet suprantu kurlink lenkiat...manau, kad tikrai nusistoves tokia tvarka, kad NT pardavimas vyks tik per brokerius, bet tam reikia ju veiklos reglamentavimo (ka ir jus pabrezete). Siuo metu brokeriu veikla yra neori, ka jus man besakytumet, o ju darbas tikrai sudetingas. Jau rasiau anskciau, kad yra butas (ir turbut ne vienas), kuri pardavineja trys brokeriai ir dar pats seimininkas...tai kur cia brokeriu veikos orumas????? kodel brokeriai ateina i buta, meluodami, kad tokio iesko savo klientui, o paskui be seimininku zinios reklamuoja ta buta savo imones tinklapyje?????? kodel brokeris, gaunantis 5 procentus komisiniu, net nebando seimininkui pasakyti, kad parduodamo busto kaina yra per didele, o seimininkas tokiu budu praranda laika?????? (cia vertetu pasakyt, kad jei ne pirmas musu brokeris, jau gyventumeme naujame buste ir tureciau bene dvigubai daugiau laiko, skirto seimai, nes zymiai sutrumpetu mano kelione i/is darbo)
butent del siu priezasciu brokeris dabar jauciasi lyg pardavinetu ta siurbli
bet....kadangi jau taip yra, tai ko tie brokeriai tyli, stumkit istatyma, judinkit rengejus, tik nuo jusu paciu priklauso, kada tas istatymas bus priimtas...bet matyt, daugeliui ir taip gerai......QUOTE(Nessi @ 2013 05 26, 13:50)
Agentūros turi galimybę kasdien iškelti skelbimą į pirmąsias vietas, be to pasiūlo daug platesnį reklamos tinklą.
skelbima iskelti turi galimybe ir pats pardavejas, nieko stebuklingo tame nera, tiesiog reikia sumoketi (gal brokeriai ta daro nemokamai? nezinau sito
)koks tas platesnis tinklas velgi nezinau....
Taigi kadangi per kelis menesiu pardavem ir nusipirkom busta, galiu reziumuot.
Kaip jau rasiau pardaviau be tarpininku. Tiesa, pazistamas konsultavo, patare, kokia kaina deti. Paklausiau ir pardaviau. Vadinasi, lemia kaina arba sekme
Sutinku, kad pardavinejant busta ne savo gyvenamam mieste, dirbant laaabai itempta darba, geriau samdyti brokeri, kuris ir buta aprodys, ir dokumentus sutvarkys. Bet ne taip: as pareklamuosiu, o buta ir pati galesi aprodyt (buvo ir tokiu pasiulymu)
Negalvojau, kad isigyti busta yra taip pat sudetinga, kaip ir parduoti
o ir brokeriai....skambini domiesi, o jie tau nei perskambina, nei ka...darau isvada, kad klientu jiems nereik, skubiai parduoti buto irgi...i kelis butus taip skambinau: vieno seimininke isvykusi gyvena uzmiesty, tai labai retai buna parduodam bute, pardavineja brokere, bet be seimininkes parodyt buto negali, tai kas cia per pardavinejimas...per kelis menesiu taip ir nepamatem to buto
kitai skambinu: vienas is bendrasavininku mirsta, kai susitvarkys situacija, tada ir pardavines. turbut numire ar kas ten nutiko, nes butas parduodamas toliau, man neperskambino, kad jau galima paziuret...kelis butus siule brokeriai nereklamuojamus, jie reklamoje taip ir neatsirado, tai tiketina, kad pardave juos ir be reklamos.nusipirkom buta per brokeri (pardaveju). pardavejai uzsienio gyventojai, lietuviskai nekalba, LT laikinai, tai suprantu, kad siuo atveju brokeris yra butinas. zinoma, labai patogu yra tai, kad brokeris padeda susitvarkyt dokumentus, paskubina jei gali (mums vertinima skubu suorganizavo) ir tt.
Bet as lieku vis tiek prie tos pacios nuomones: LT imanoma nesunkiai busta parduoti ir paciam, tarpininkavimas nera butinas.
Sveiki,
Mano nuomone Lt nereikalingi daugelis specialistų, kadangi lietuviai žmonės išradingi ir labai daug ką gali padaryti patys
Mano nuomone Lt nereikalingi daugelis specialistų, kadangi lietuviai žmonės išradingi ir labai daug ką gali padaryti patys
Nessi> brokere?
QUOTE(Nessi @ 2013 05 27, 14:34)
Sveiki,
Mano nuomone Lt nereikalingi daugelis specialistų, kadangi lietuviai žmonės išradingi ir labai daug ką gali padaryti patys
Mano nuomone Lt nereikalingi daugelis specialistų, kadangi lietuviai žmonės išradingi ir labai daug ką gali padaryti patys
specialistai reikalingi tada, kai pats nesugebi atlikti darbo. Manau, kad tikras ir geras brokeris yra gerai, bet kai pilnos pakampes ale brokeriu, tai tikriems brokeriams nuo to tik sunkiau...
QUOTE(karra @ 2013 05 27, 15:10)
Brokere
Taip aš brokerė
Ir tikrai džiaugiuosi savo darbu, nes turiu realią galimybę padėti žmonėms, kuriems reikia mano pagalbos, žinių ir patarimų.
Ir tikrai džiaugiuosi savo darbu, nes turiu realią galimybę padėti žmonėms, kuriems reikia mano pagalbos, žinių ir patarimų.
Kai aš pardavinėjau butą tai irgi vien tik brokerių skambučių sulaukiau. Pradžioje šiek tiek užkniso, bet vėliau supratau, kad tai yra neišvengiama, nes pas agentūras labai daug klientų sukaupta, o tie kurie ieško, tik laukia brokerių pasiūlymų, patys po internetą nelandžioja. Tai pabendravau su keliom agentūrom, pasirinkome Artūrą Stukalo iš rebank ir pardavėme butą velniškai brangiai už 186 000 litų per vieną dieną. Suprantu, kad gal jam tik pasisekė, bet tikrai labai paliko malonų įspūdį, toks profesionalumas ir kaip jis pasakoja apie butą viską kruopščiai ir detaliai. Linkiu Jums surasti tinkamą brokerį
QUOTE(NikitLaura @ 2013 05 28, 12:13)
Kai aš pardavinėjau butą tai irgi vien tik brokerių skambučių sulaukiau. Pradžioje šiek tiek užkniso, bet vėliau supratau, kad tai yra neišvengiama, nes pas agentūras labai daug klientų sukaupta, o tie kurie ieško, tik laukia brokerių pasiūlymų, patys po internetą nelandžioja. Tai pabendravau su keliom agentūrom, pasirinkome Artūrą Stukalo iš rebank ir pardavėme butą velniškai brangiai už 186 000 litų per vieną dieną. Suprantu, kad gal jam tik pasisekė, bet tikrai labai paliko malonų įspūdį, toks profesionalumas ir kaip jis pasakoja apie butą viską kruopščiai ir detaliai. Linkiu Jums surasti tinkamą brokerį
Rebank'as sitam forume laurus skina
Siaip mes ieskojom patys, be brokeriu pagalbos, internete zinoma. O brokerei, kuri pasisiule surast mums busta, is karto pasakiau, kad siulytu tik nereklamuojamus, nes interneta pasiskaityt pati moku.
Idomu. Brokerio darbas reklamuoti objektus ir kuo plačiau tą reklamą paskleisti. Todėl galima pasiūlyti viena ar du visiškai nereklamuotus objektus, bet apskritai juk brokeris nelaiko pasikišęs savo objektų stalčiuje, o stengiasi pristatyti jį kuo didesniam potencialių pirkėjų ratui.
QUOTE(Nessi @ 2013 05 29, 14:18)
Idomu. Brokerio darbas reklamuoti objektus ir kuo plačiau tą reklamą paskleisti. Todėl galima pasiūlyti viena ar du visiškai nereklamuotus objektus, bet apskritai juk brokeris nelaiko pasikišęs savo objektų stalčiuje, o stengiasi pristatyti jį kuo didesniam potencialių pirkėjų ratui.
Kaip jau rasiau anskciau, visokiu tu brokeriu yra ir jus pati ta puikiai zinot
Mano atveju, mes ieskojom buto, kokiu pasiula yra maza, todel perskambinau visus siulomus. Keli brokeriai tuo metu negalejo aprodyti butu, viena sake, kad bendrasavininkis guli ligos patale ir buto pardavimas imanomas tik jam mirus, kitos kliente gyveno uzmiesty, todel retai budavo Vilniuje. Ne viena is siu brokeriu man neperskambino, nors butai ir toliau reklamuojami. Beje, dar skambinau ir brokeriui, kuris pardavinejo buta kitame rajone nei ieskojom, atsiliepe gal jo kolege, sake, kad jis serga ir perskambins, kai pasveiks. gal zmogus taip ir nepakilo is ligos patalo....... butas vis dar parduodamas, skambucio nesulaukiau (tarp kito brokeris didziausios pasaulio NT kompanijos
)Apie nereklamuojamus sakiau infomruoti tik todel, kad buna taip, jog savam rate paskelbus apie parduodama busta, jis toje stadijoje ir nuperkamas. o reklamuojamus galiu susirast pati, man tarpininko nereikia. tai as sita prasme rasiau.
Tikrai taip. Visokių brokerių yra. Kartais ir geras specialistas padaro klaidų. Tačiau svarbu, kad tos klaidos būtų pripažintos. Nesuprantu, kaip galima neperskambinti potencialiam klientui ar apskritai norinčiam neparodyti siūlomo objekto. Tada kyla klausimas: o kaip žadama tą objektą parduoti?
