Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą?

#37
QUOTE(markis1234 @ 2011 07 28, 15:12)
Pamelavimas vyksta paprastai - tam, kad vadybininkas išsimuštų geresnes sąlygas prieš savo vadovybę, kuri tvirtina palūkanas, informuoja savo vadovybę, kad pvz Klientas artimiausiu metu apsidraus banke gyvybės draudimą ir t.t. - bet, klientas TO NEĮSIPAREIGOJA daryti, jei to nenumato sutarties sąlygos, tiesa?



Nė velnio, - gudrauti reikia - to, ko neįsipareigojame daryti visą likusį paskolos laikotarpį, galima atsisakyti bet kada, jei nėra nurodyta sutartyje kitaip.

Kapiš, Elze?  drinks_cheers.gif


O jus jau pabandete, ar snekate tik is teorines puses. As, aisku, nesu tikra, kaip tai vyksta Lietuvos bankuose, bet uzsienio, jei tu pasizadejai paimti tam tikrus produktus uz geresnes palukanas (Lt. atveju marza), o sutarties nevykdai, automatiskai grazinama i tokias palukanas, kokios tau priklauso. Ne kvailiai ir ten sedi.
Atsakyti
#38
Dar toks dalykas, kai imi fiksuotas palukanas (mes fiksuojam 5 metam), tas salies rizikos rodiklis nesiskaiciuoja i palukas...bet kas is to, uztat marza dvigubai didesne, nei kad kintamu palukanu, tas pats ant to pacio gaunasi. Lupikai jie geri doh.gif guodziuosi tik tuo, kad pas mus 6 metam paskola. Sesti metai bus su kintamom palukanom, tai marza 1.34, o prie fiksuotu 2.7 doh.gif bet mes bet kuriuo atveju linke fiksuot, man nepanasu, kad Euriboras mazetu, tik augimo tendencijos svieciasi.
Atsakyti
#39
QUOTE(piene_66 @ 2011 07 29, 14:51)
Dar toks dalykas, kai imi fiksuotas palukanas (mes fiksuojam 5 metam), tas salies rizikos rodiklis nesiskaiciuoja i palukas...bet kas is to, uztat marza dvigubai didesne, nei kad kintamu palukanu, tas pats ant to pacio gaunasi. Lupikai jie geri doh.gif guodziuosi tik tuo, kad pas mus 6 metam paskola. Sesti metai bus su kintamom palukanom, tai marza 1.34, o prie fiksuotu 2.7 doh.gif bet mes bet kuriuo atveju linke fiksuot, man nepanasu, kad Euriboras mazetu, tik augimo tendencijos svieciasi.

Mes irgi fiksuotume, bet mus nuo to stabdo planai kas metai inest didesnes sumas-nes fiksuojant to negaletum padaryt iki tol kol fiksas baigsis doh.gif Taip kad manau rizikuosim imt su kintamom, bet jei per metus inesim apie 100 000, tai mums tai daug labiau apsimokes nei fiksuoti...
Papildyta:
QUOTE(piene_66 @ 2011 07 29, 14:51)
Dar toks dalykas, kai imi fiksuotas palukanas (mes fiksuojam 5 metam), tas salies rizikos rodiklis nesiskaiciuoja i palukas...bet kas is to, uztat marza dvigubai didesne, nei kad kintamu palukanu, tas pats ant to pacio gaunasi. Lupikai jie geri doh.gif guodziuosi tik tuo, kad pas mus 6 metam paskola. Sesti metai bus su kintamom palukanom, tai marza 1.34, o prie fiksuotu 2.7 doh.gif bet mes bet kuriuo atveju linke fiksuot, man nepanasu, kad Euriboras mazetu, tik augimo tendencijos svieciasi.

O is kur jus garantuota kad po tu 5 metu butent tokia marza jums pasiulys? Ar jau tai numatyta sutarty? g.gif
Atsakyti
#40
QUOTE(ptashka @ 2011 07 29, 12:12)
O jus jau pabandete, ar snekate tik is teorines puses. As, aisku, nesu tikra, kaip tai vyksta Lietuvos bankuose, bet uzsienio, jei tu pasizadejai paimti tam tikrus produktus uz geresnes palukanas (Lt. atveju marza), o sutarties nevykdai, automatiskai grazinama i tokias palukanas, kokios tau priklauso. Ne kvailiai ir ten sedi.


Aš galiu pasakyti paprastai, - žodžiai yra žodžiai, iki tos akimirkos, kol padėt reikės parašą gali visko nutikti - galime vieną dieną norėti, kitą galime nenorėti, - juk mes esame klientai, mūsų teisė rinktis, o ne banko teise mums duoti paskolą ar ne. mes klientai, - jei sutartyje bus sudėlioti panašūs saugikliai apie maržos padidinimą, jei atsisakai produkto, - bus akivaizdus faktas, kad sąlygos yra siūlomos prastos ir nepatrauklios įsipareigojimui 30 metų.
Atsakyti
#41
QUOTE(markis1234 @ 2011 07 29, 14:06)
Aš galiu pasakyti paprastai, - žodžiai yra žodžiai, iki tos akimirkos, kol padėt reikės parašą gali visko nutikti - galime vieną dieną norėti, kitą galime nenorėti, - juk mes esame klientai, mūsų teisė rinktis, o ne banko teise mums duoti paskolą ar ne. mes klientai, - jei sutartyje bus sudėlioti panašūs saugikliai apie maržos padidinimą, jei atsisakai produkto, - bus akivaizdus faktas, kad sąlygos yra siūlomos prastos ir nepatrauklios įsipareigojimui 30 metų.


O kodel bankas turetu norti teikti geresnes salygas klientui, is kurio uzdirba tik palukanas? Apskritai, Lietuva skolinimosi atzvilgiu gal jau nebe akmens, bet vario amziuje tai tikrai.
Atsakyti
#42
QUOTE(tavomazylis @ 2011 07 24, 13:18)
Sveiki,
mes planuojame imti busto paskola namui ir jo remontui, Nordeja -  remontu neduoda o stai DNB nord - duoda smile.gif
Informuosiu apie rezultatus ir pasiulimus gal kam naudinga bus  ax.gif


Kaip sekasi reikalai su paskola? 4u.gif Labai lauksiu atsakymo, nes mes irgi tokį variantą svarstome ax.gif
Atsakyti
#43
Pasidalinkit info kas kokiam banke galutine marza gaunat? ax.gif Na ta prasme jau po paraiskos pateikimo rastiskai, o ne zodziu ka pazada biggrin.gif
Atsakyti
#44
QUOTE(Puma84 @ 2011 07 29, 13:17)
Mes irgi fiksuotume, bet mus nuo to stabdo planai kas metai inest didesnes sumas-nes fiksuojant to negaletum padaryt iki tol kol fiksas baigsis doh.gif  Taip kad manau rizikuosim imt su kintamom, bet jei per metus inesim apie 100 000, tai mums tai daug labiau apsimokes nei fiksuoti...
Papildyta:

O is kur jus garantuota kad po tu 5 metu butent tokia marza jums pasiulys? Ar jau tai numatyta sutarty? g.gif

Pas mus sutarty numatyta, kad su kintamom bus tokia marza, t.y 1.34.
Atsakyti
#45
QUOTE(ptashka @ 2011 07 30, 10:10)
O kodel bankas turetu norti teikti geresnes salygas klientui, is kurio uzdirba tik palukanas? Apskritai, Lietuva skolinimosi atzvilgiu gal jau nebe akmens, bet vario amziuje tai tikrai.


O jei palukanos sudaro 150 000 litų per 30 metų, tai bankas nenori uždirbti šitų pinigų? smile.gif - ne gi manote, kad čia jau vos ne labdaringas bankų verslas su paskolom? smile.gif - uždirba bankas kas mėnesi nuo nuo 1000 litu atiduodamos paskolos imant anuitetu 600 litu palukanų - ir taip 30 metų - ir čia menkas biznis?? smile.gif - TIK palūkanos, aišku, kas čia reiškia... jei bankas nori gauti klientą, prisiviliotį jį, tai turi galvoti, kaip pritraukti tą klientą, nes tas klientas pabėgs pas konkurentą ir tie 600 lt kiekvieną mėnesį kapsės ne jam... nestuke.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo markis1234: 02 rugpjūčio 2011 - 09:26
#46
QUOTE(markis1234 @ 2011 08 02, 09:25)
O jei palukanos sudaro 150 000 litų per 30 metų, tai bankas nenori uždirbti šitų pinigų? smile.gif - ne gi manote, kad čia jau vos ne labdaringas bankų verslas su paskolom? smile.gif - uždirba bankas kas mėnesi nuo nuo 1000 litu atiduodamos paskolos imant anuitetu 600 litu palukanų - ir taip 30 metų - ir čia menkas biznis?? smile.gif - TIK palūkanos, aišku, kas čia reiškia... jei bankas nori gauti klientą, prisiviliotį jį, tai turi galvoti, kaip pritraukti tą klientą, nes tas klientas pabėgs pas konkurentą ir tie 600 lt kiekvieną mėnesį kapsės ne jam...  nestuke.gif


O jus manote bankas jums savo pinigus skolina ir jam tai nieko nekainuoja? smile.gif Cia jums tas 1000 lt per menesi daug atrodo, nes esate fizinis asmuo su ribotu likvidumu, kurio finansines operacijos apsiriboja isgryninimu is bankomato bei mokesciu sumokejimu.
Atsakyti
#47
QUOTE(Everlasting @ 2011 08 01, 10:53)
Kaip sekasi reikalai su paskola?  4u.gif  Labai lauksiu atsakymo, nes mes irgi tokį variantą svarstome ax.gif


Sveiki,
vis dar laukiame pasiulymu is banku, preita antradieni pridaveme visus dok.... Siandien jau 1 sav. sueina g.gif sake kad atsakymus pateiks butent sia savaite.... mirksiukas.gif
Atsakyti
#48
QUOTE(ptashka @ 2011 08 02, 10:39)
O jus manote bankas jums savo pinigus skolina ir jam tai nieko nekainuoja? smile.gif Cia jums tas 1000 lt per menesi daug atrodo, nes esate fizinis asmuo su ribotu likvidumu, kurio finansines operacijos apsiriboja isgryninimu is bankomato bei mokesciu sumokejimu.


O iš ko bankai gyvena? tai iš palūkanų ir gyvena - kam tada imtų mokesčius už pinigų pervedimą ir pan, juk ten iš vis centai - aišku, bankui tas 1000 litu nėra daug, o jei tokiu kaip aš 10 - 20 - 1000? - juk bankai negyvena iš 2-3 klientų, gyvena iš masių, nes jų pagrindiniai klientai ir yra masės...

Laukiu ir aš paskaičiavimų - šią savaitę ir man žadėjo ats duoti... labai jau įdomu smile.gif
Atsakyti