Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

#541
QUOTE(simuonele @ 2017 01 16, 10:47)
<p>O galima pradėti derinti reikalus su architektu neturint dar kaimo plėtros projekto. Ta prasme tvarkyti šiuos du dalykus kartu.</p>

galiu pasiūlyti parengti tiek kaimo plėtros projektą tiek namo projektą su statybos leidimu.
Viskas būtų vienose rankose, taigi gautųsi pigiau ir galima būtų sutaupyti laiko projektus keik įmanoma rengiant lygiagrečiai.
Atsakyti
#542

Sveiki, įdomu. Kur jūs dirbate? Ta prasme, kokiam mieste.

Mūsų veiksmas vyksta Klaipėda-Gargždai

Atsakyti
#543
QUOTE(simuonele @ 2017 01 16, 20:58)
<p>Sveiki, įdomu. Kur jūs dirbate? Ta prasme, kokiam mieste.</p><p>Mūsų veiksmas vyksta Klaipėda-Gargždai</p>

Vilniuje, bet projekta galima nuotoliniu budu parengti
Atsakyti
#544
Norime statyti ukinio pastato priestata namu valdos sklype. Pristatytume maziausiai dvigubai tiek kiek dabar yra. Sumoj gautusi 80-120 kv. Ar reikalingas projektas, statybos leidimas?
Atsakyti
#545
QUOTE(airv @ 2017 04 13, 13:11)
Norime statyti ukinio pastato priestata namu valdos sklype. Pristatytume maziausiai dvigubai tiek kiek dabar yra. Sumoj gautusi 80-120 kv. Ar reikalingas projektas, statybos leidimas?


be leidimo, kaimo teritorijoje, nesaugomoje, galite statyti iki 80kv. (bendro ploto, su priestatais)

jei statote daugiau, reikia projekto

arba statykite kiek toliau kaip atskira pastata.
Atsakyti
#546

Laba diena, gal kas nors galėtų pasidalinti savo projektu Ūkininko sodybos vietai parinkti? :) plyz

Atsakyti
#547

arba Kaimo plėtros projektą...

Atsakyti
#548
QUOTE(Bernardas Juškevičius @ 2017 08 31, 10:12)
<p>arba Kaimo plėtros projektą...</p>



Visi projektai, rengti nuo 2015m yra zpdris.lt ten pasienkate paslaugos tipa bei savivaldybe. ir atsidare paslauga prie " projektavimo darbai" -> aiškinamasis raštas -> prieduose dažniausiai brėžinius ikelia.

Arba prie patvirtintu projektu galite ziureti tpdr.lt -> sone patvirtintu teritorijų DOKUMENTŲ paieška. Prie TPD irašykite " kaimo plėtros" ir jums išmes. paspaudžiate ant paslaugos ir prie dokumentu bus "pagrindinis brežinys"


Bet iš esmės kiekvieną kartą projektas rengiamas pagal esamą situaciją, tai jūs ten nelabai ka pasižiūrėsite. Kaimo plėtros žemėtvarkos projektuose tik nurodoma galima statinių statybos zona, užimanti ne daugiau kaip 50% sklypo. Vieta parenkama, pagal galimybes. T.y. jei yra saugomi melioracijos tinklai, tai nuo ju nurodomas atstumas, jei yra miskas, nuo jo kur galima statyti ir t.t.
p.s. ne visur galima kurti ukininko sodybas.

pridedu daugmaz kaip atrodo.

vartotojo įkelta nuotrauka
Atsakyti
#549

didelis Dėkui!!!

Atsakyti
#550

Sveiki. Yra ž.u. sklypas su apstatyta teritorija. Ta teritorija išskirta ganetinai maza. Stovi gyv namas ir keli pastatai. Norim statytis ukini pastata  virs 80 kvadratu vietoj kuri neieina į ta apstatytą teritorija. Kokios galimybes? Ko reikia? Gal kas žinot nusimananti architekta kuris pagelbetų? Ar yra didelis skirtumas popieriu sudetingume jei statom iki 80 kvadratu arba virs 80? 

Atsakyti
#551
QUOTE(waidoshele @ 2018 03 04, 08:31)
<p>Sveiki. Yra ž.u. sklypas su apstatyta teritorija. Ta teritorija išskirta ganetinai maza. Stovi gyv namas ir keli pastatai. Norim statytis ukini pastata  virs 80 kvadratu vietoj kuri neieina į ta apstatytą teritorija. Kokios galimybes? Ko reikia? Gal kas žinot nusimananti architekta kuris pagelbetų? Ar yra didelis skirtumas popieriu sudetingume jei statom iki 80 kvadratu arba virs 80? </p>


Jei kalbate apie užstatytą teritoriją, kuri nurodyti žemės dokumentuose, tai ji bus nurodyta, tik esama. Pastačius naujus pastatus, perrdarant žemės dokumentą užstatytos teritorijos naudmenos padidės.

Jei Ūkininko sodybos projektas yra parengtas, ir ten yra numatyta maža zona, vadinasi yra tam priežastys. Arba kitur statyti negalima, arba nenumatė ir reikės keisti ūkininko sodybos projektą.

Skirtumai statant iki 80 kv ir virš:

Iki 80kv. (jei nesaugoma kaimo teritorija). Pasistatote iki 80 kv. Pasidarote pastato bei žemės dokumentus, įregistruojate registrų centre. Dokumentu kaina 200 - 300 eur.

Virš 80 kv. -
1.Gali reikėti parengti kaimo plėtros projektą (priklausomai nuo savivaldybės bendrojo plano. http://vtpsi.lrv.lt/...tyba-2017-02-03 ) kaina 300- 600eur.
2. Reikia topografinio plano - 150-200
3. Projekto rengimas 500-1000 eur.
4. Statybos leidimas 75 eur.
5. Reikia samdyti statybos vadovą ir statybų draudimo.
6. Pridavimas per inspekciją - 300 - 500eur.

Pažymių, kad statant iki 80 kv. (aukštis iki 8,5m.) papildomai gali būti įrengiamas rūsys. Atviros stoginės bei terasos neįsiskaičiuoja į plotą.

O ka planuojate statyti? kažką panašaus į vasarnamį ar labiau ūkio reikmėms statinį? Su popierizmo kainomis, ir pati ūkio reikmėms pastatą galima pastatyti biggrin.gif.
Atsakyti
#552

Jeigu tokie reikalai, tai tikrai neapsimoka virs 80 statyt :) o statant iki 80kv dokumentus reik rengt pries pradedant statyba? Pastatas bus siaudinis apvalus vasarnamis. Del zemes reikalu savivaldybes architektai sake arba statyt toj apstatytoj teritorijoj (sake kad ten kaip namu valda, tie pastatai statyti pries 60 metu) arba rengt kaimo pletros projekta arba dalinti sklypa. Net nezinau kas geriau. Dalis sklypi yra geomorfologiniam draustinyje, bet mes ten ir nesiruosiam statyt. yra vandens apsaugos zona ( šitas mežinau ar kliuna). Ukininko sodybos projekto nera. Net nezinau nuo ko pradeti :( 

Atsakyti