Sveiki,noretume pirkti sklypa.Bet is pradziu noretume patikrinti ka galima jame statyti pagal kadasto nr.Ar yra forume galinciu padeti? Siuo metu ten zemes ukio paskirtis
QUOTE(smala @ 2013 04 29, 16:33)
Sveiki,noretume pirkti sklypa.Bet is pradziu noretume patikrinti ka galima jame statyti pagal kadasto nr.Ar yra forume galinciu padeti? Siuo metu ten zemes ukio paskirtis
Berods cia buvo kazkieno rasyta, kad tai galima susizinoti savo savivaldybeje.
QUOTE(smala @ 2013 04 29, 15:33)
Sveiki,noretume pirkti sklypa.Bet is pradziu noretume patikrinti ka galima jame statyti pagal kadasto nr.Ar yra forume galinciu padeti? Siuo metu ten zemes ukio paskirtis
jei norit ukininko sodyba kurti, reikia ne vien pagal kadastrini numeri ziureti ar galima statyba. reikia ziuret zemes dokumentus (naujus geriausiai) ar toponuotrauka. bei ziureti bendraji plana. ziureti ar plotas bus 50a.
Jei kurnors toliau nuo miesto ir ne jokiuose draustiniuose, reikia ziureti kas paciame sklype yra. nes nuo visko atsiranda apribojimas.
Parasysiu daugiausiai pasitaikancius apribojimus statybos zonoms:
3m nuo kaimynu,
7m nuo misko
10-70 m nuo kelio (priklausomai nuo kategorijos)
7-15 nuo melioracijos (jei yra. siaip 15, nebent atkasat ir suderinate su zemes ukio skyriumi, galima mazinti)
2 m i abi puses nuo zemes elektros linijos
po 10 jei yra 10 kv. el. linija.
55-100 nuo ezero, upes ar kt. vandens telkinio. Priklauso nuo pacio telkinio, ir jo pakrantes slaito (gali ir didesni atstumai buti).
Bet nematant dokumentu, jums 100% nelabai, kas atsakys.
jei norint sužinoti, paprašykit pardavėjo žemės plano kopijos ir nueikit į bet kokią įmonę, kuri rengia KPP, daugmaž tikrai pasakys ką toje žemėje galima ir ko negalima daryti
QUOTE(*Vasare* @ 2013 04 11, 12:19)
Vienas pažįstamas papasakojo apie pataisą dėl ūkininkų sodybų, kad planuoja leisti statytis pagal turimos žemės plotą. Pvz: 1ha- 100kv.m.; 2ha- 200kv.m. ir t.t..
Čia tiesa? Ar bobučių pasakos?
Čia tiesa? Ar bobučių pasakos?
Apie kokio dokumento pataisą kalbama? Man nieko panašaus nepavyko rast tik tiek, kad leistinas užstatymas iki 1000 kv.m ir iki 50 proc. sklypo. Priklausomai nuo sklypo ploto ir užstatymas, bet tikrai per akis ten to ploto gaunas. Nes jei 1 ha - 100 kv. m. tai kas čia per sodyba
QUOTE(Aikutė @ 2013 05 16, 09:29)
Na ką, mūsų popierizmas praktiškai baigtas, už kelių savaičių turėtume gauti statybos leidimą. Nuo sklypo įsigijimo bus praėję 11 mėn. 
o, kaip gerai, o pas mus jau praėjo 15 mėnesių, ir statybos leidimą gausim turbūt po trijų mėnesių
Sveiki, gal kas pagelbesit? 
Labai atsiprasau,jei kartociausi su klausimu.
Radom pirkti patinkanti sklypa,tiksliau 2 (viena salia kito) sklypus,Vienas ju (60 aru) misku ukio paskirties, kitas (41 aras) zemes ukio paskirties. Yra isduotas statybu leidimas ukininko sodybai (zemes ukiopaskirties mazesniajame sklype).
Ar nusipirkus si sklypa ir issiemus ukininko pazymejima galime perrasyti statybu leidima savo vardu? Ar siuo atveju jau nebesiskaiciuoja visur minimi minimum 50 aru z.u. paskirties sklypai? O gal abu sklypai skaiciuojasi kaip 1 vnt t.y. bendrai yra 1 ha sklypas?
Dekui uz ats.
Labai atsiprasau,jei kartociausi su klausimu.Radom pirkti patinkanti sklypa,tiksliau 2 (viena salia kito) sklypus,Vienas ju (60 aru) misku ukio paskirties, kitas (41 aras) zemes ukio paskirties. Yra isduotas statybu leidimas ukininko sodybai (zemes ukiopaskirties mazesniajame sklype).
Ar nusipirkus si sklypa ir issiemus ukininko pazymejima galime perrasyti statybu leidima savo vardu? Ar siuo atveju jau nebesiskaiciuoja visur minimi minimum 50 aru z.u. paskirties sklypai? O gal abu sklypai skaiciuojasi kaip 1 vnt t.y. bendrai yra 1 ha sklypas?
Dekui uz ats.
QUOTE(Caca* @ 2013 06 18, 00:00)
Sveiki, gal kas pagelbesit? Labai atsiprasau,jei kartociausi su klausimu.
Radom pirkti patinkanti sklypa,tiksliau 2 (viena salia kito) sklypus,Vienas ju (60 aru) misku ukio paskirties, kitas (41 aras) zemes ukio paskirties. Yra isduotas statybu leidimas ukininko sodybai (zemes ukiopaskirties mazesniajame sklype).
Ar nusipirkus si sklypa ir issiemus ukininko pazymejima galime perrasyti statybu leidima savo vardu? Ar siuo atveju jau nebesiskaiciuoja visur minimi minimum 50 aru z.u. paskirties sklypai? O gal abu sklypai skaiciuojasi kaip 1 vnt t.y. bendrai yra 1 ha sklypas?
Dekui uz ats.
Labai atsiprasau,jei kartociausi su klausimu.Radom pirkti patinkanti sklypa,tiksliau 2 (viena salia kito) sklypus,Vienas ju (60 aru) misku ukio paskirties, kitas (41 aras) zemes ukio paskirties. Yra isduotas statybu leidimas ukininko sodybai (zemes ukiopaskirties mazesniajame sklype).
Ar nusipirkus si sklypa ir issiemus ukininko pazymejima galime perrasyti statybu leidima savo vardu? Ar siuo atveju jau nebesiskaiciuoja visur minimi minimum 50 aru z.u. paskirties sklypai? O gal abu sklypai skaiciuojasi kaip 1 vnt t.y. bendrai yra 1 ha sklypas?
Dekui uz ats.
Jums reikia savivaldybės administracijai pateikti prašymą perregistruoti statybą leidžiantį dokumentą savo vardu ir dokumentą, patvirtinantį, kad buvęs statytojas asmeniui perleido nuosavybės teises į atitinkamą statinio projektą. Dar griečiausiai reikalaus ir ūkininko pažymėjimo ir registruoto ūkio tame sklype.
Ar sklypas bendras ar ne, tai reik žiūrėt dokumentus, bet be 50a pagal įstatymus nėra galimybės gauti leidimo rengti projektą ūkininko sodybos formavimui.
QUOTE(Lanksti @ 2013 06 18, 10:08)
Sveiki, gal kas žino, kaip yra su apleistos žemės statusu. Laikoma, kad apleista žemės ūkio paskirties žemė yra, kai ten auga medžiai. Bet jei žemės ūkio paskirties žemėje yra ūkininko sodyba, ir aš ten noriu tų medžių, kaip tada? Ar ji apleista skaitosi? Nes tada žemės mokestis didesnis
http://www.registruc...n...ew&id=12065
paziurekite ar itrauktas jusu sklypas
naudojimasis regia
www.regia.lt
naudotis zemelapiu
pasirenkate savivaldybe
sone + Nekilnojamojo turto vertės ir apleistos žemės
Apleistos žemės (NŽT 2013-05-20 duomenys)
ir sklypu ribas galite isijungti.
