Sveiki, gal tiks mano klausimas šioje temoje ir bus žinančių atsakymą.
Esmė tokia, kad tėtis dabar gali paveldėti savo mamos (kol kas nieko nesutvarkyta, tik laišką apie šią situaciją gavo) 6a. žemės ūkio paskirties žemės (kitus 6a paveldės tėtės sesuo). Žemė yra rajone, pora trejetų km nuo tėvų gyvenvietės, sklypas siauras ir pailgas.
Yra trys variantai:
1) arba tėtis susitvarko paveldėjimą ir kaip jau jo nuosavybė. Bet reikės mokėti kasmet žemės mokestį ir žemė turės būti tvarkinga t.y bent nušienauta;
2) Nesutvarko paveldėjimo, o nuomuojas tą žemę iš valstybės;
3) Atsisako žemės.
Tėvai link atsisakymo, nes fiziškai nepajėgus žemės tvarkyti. Yra variantas, kad susitvarko jie paveldėjimą ir man dovanoja tuos 6a (aš gyvenu mieste apie 6km nuo gyvenvietės).
Klausimai:
1) Koks yra kasmetinis žemės mokestis? (nes galvoju gal visai gerai pasiaugint bent jau savo daržovių, nereikės tėvų darže vietos naudot, o gal vėliau kokių kitokių minčių kils);
2) Kiek kainuoja dovanojimo apiforminimas?
3) Kokie įsipareigojimai turint tokią žemę (na, kad apleista negali būt supratau, o daugiau gal ko yra)?
Esmė tokia, kad tėtis dabar gali paveldėti savo mamos (kol kas nieko nesutvarkyta, tik laišką apie šią situaciją gavo) 6a. žemės ūkio paskirties žemės (kitus 6a paveldės tėtės sesuo). Žemė yra rajone, pora trejetų km nuo tėvų gyvenvietės, sklypas siauras ir pailgas.
Yra trys variantai:
1) arba tėtis susitvarko paveldėjimą ir kaip jau jo nuosavybė. Bet reikės mokėti kasmet žemės mokestį ir žemė turės būti tvarkinga t.y bent nušienauta;
2) Nesutvarko paveldėjimo, o nuomuojas tą žemę iš valstybės;
3) Atsisako žemės.
Tėvai link atsisakymo, nes fiziškai nepajėgus žemės tvarkyti. Yra variantas, kad susitvarko jie paveldėjimą ir man dovanoja tuos 6a (aš gyvenu mieste apie 6km nuo gyvenvietės).
Klausimai:
1) Koks yra kasmetinis žemės mokestis? (nes galvoju gal visai gerai pasiaugint bent jau savo daržovių, nereikės tėvų darže vietos naudot, o gal vėliau kokių kitokių minčių kils);
2) Kiek kainuoja dovanojimo apiforminimas?
3) Kokie įsipareigojimai turint tokią žemę (na, kad apleista negali būt supratau, o daugiau gal ko yra)?
QUOTE(RAIMPAL @ 2013 02 21, 20:42)
Sveiki 
Mes irgi planuojame statyti nama ant zemes ukio paskirties zemes. Labai dar ilga kelia reiks nueiti kol tai pavyks, aisku klausimas ar is vis leis statyti.
Zemes sklypas dar net nera padalintas (yra 5 bendrasavininkai)
Gal galit kas nors papunkciui parasyti ka reikia tiksliai daryti, kur kreiptis atsidalinus zeme?
Ukininko kursus laikiau Vilkijoj, per viena diena viska pavyko susitarkyti, isklausyti teorija ir is karto laikyti egzamina
Kainavo 400lt
Mes irgi planuojame statyti nama ant zemes ukio paskirties zemes. Labai dar ilga kelia reiks nueiti kol tai pavyks, aisku klausimas ar is vis leis statyti.
Zemes sklypas dar net nera padalintas (yra 5 bendrasavininkai)
Gal galit kas nors papunkciui parasyti ka reikia tiksliai daryti, kur kreiptis atsidalinus zeme?
Ukininko kursus laikiau Vilkijoj, per viena diena viska pavyko susitarkyti, isklausyti teorija ir is karto laikyti egzamina
Kainavo 400ltpirmiausiai sužinokit a galit atsidalinti, nes gali būti daug nuansu, kad negalėsit to padaryti.
QUOTE(žydinti_pieva @ 2013 02 24, 16:14)
Ar yra skirtumas tarp žemės ūkio paskirties žemės ir asmeninio ūkio paskirties žemės?
asmenio ūkio žemė, tai skirta dirbusiems kolūkyje. Ją buvo galima pasidengti natūrine žeme - tada jokio skirtumo, o jeigu išsiperkama, tai 5 metus negalima keisti paskirties.
dar gali būti taip, kad žemės ūkio pasirtis, bet yra kažkiek miško, tai vėl gi dalijant daug nuansų, nes mišką galima dalinti tik po 5 ha. dar jeigu tai saugoma teritorija- tai jau niekaip nepadalysit, nebent notarine tvarka
pirmiausiai atsidalinkit, nes čia dar dag punktų. jeigu žemės sklypas grąžintas preliminariais matavimais, reiks geodezinių, po to padalijimo projekto, jeigu jūsų sklypas šoninis , tai galit ir vieni be bendrasavininkų, projektą daryti, po to jau geodezinius savo daliai, kad gauti atskirą registro pažymėjimą su naju kadastriniu ir unikaliu numeriais
QUOTE(žydinti_pieva @ 2013 02 22, 14:06)
Klausimai:
1) Koks yra kasmetinis žemės mokestis? (nes galvoju gal visai gerai pasiaugint bent jau savo daržovių, nereikės tėvų darže vietos naudot, o gal vėliau kokių kitokių minčių kils);
2) Kiek kainuoja dovanojimo apiforminimas?
3) Kokie įsipareigojimai turint tokią žemę (na, kad apleista negali būt supratau, o daugiau gal ko yra)?
1) Koks yra kasmetinis žemės mokestis? (nes galvoju gal visai gerai pasiaugint bent jau savo daržovių, nereikės tėvų darže vietos naudot, o gal vėliau kokių kitokių minčių kils);
2) Kiek kainuoja dovanojimo apiforminimas?
3) Kokie įsipareigojimai turint tokią žemę (na, kad apleista negali būt supratau, o daugiau gal ko yra)?
6 arai-ziauriai mazai.
1. Zemes mokestis priklauso nuo jos registre esancios nurodytos vertes. Pvz, as uz savo 8 arus Vilniuje moku 18lt metini zemes mokesti. Nemanau, kad uz savo 6 arus uzmiestyje mokesite daugiau.
2. Cia notariniai ikainiai, rektu ieskoti internete, vel gi kazkoks procentas nuo zemes vertes. Vienok, pigiau butu pirkti is tevu zeme, kad ir uz 100lt, tada notarui maziau reikia moketi.
3. Isipareigojimu jokiu nera, nebent tai, kad negalesite ten nieko statyti be zemes paskirties keitimo.
QUOTE(pavarotas @ 2013 02 24, 15:26)
asmenio ūkio žemė, tai skirta dirbusiems kolūkyje. Ją buvo galima pasidengti natūrine žeme - tada jokio skirtumo, o jeigu išsiperkama, tai 5 metus negalima keisti paskirties.
dar gali būti taip, kad žemės ūkio pasirtis, bet yra kažkiek miško, tai vėl gi dalijant daug nuansų, nes mišką galima dalinti tik po 5 ha. dar jeigu tai saugoma teritorija- tai jau niekaip nepadalysit, nebent notarine tvarka
pirmiausiai atsidalinkit, nes čia dar dag punktų. jeigu žemės sklypas grąžintas preliminariais matavimais, reiks geodezinių, po to padalijimo projekto, jeigu jūsų sklypas šoninis , tai galit ir vieni be bendrasavininkų, projektą daryti, po to jau geodezinius savo daliai, kad gauti atskirą registro pažymėjimą su naju kadastriniu ir unikaliu numeriais
dar gali būti taip, kad žemės ūkio pasirtis, bet yra kažkiek miško, tai vėl gi dalijant daug nuansų, nes mišką galima dalinti tik po 5 ha. dar jeigu tai saugoma teritorija- tai jau niekaip nepadalysit, nebent notarine tvarka
pirmiausiai atsidalinkit, nes čia dar dag punktų. jeigu žemės sklypas grąžintas preliminariais matavimais, reiks geodezinių, po to padalijimo projekto, jeigu jūsų sklypas šoninis , tai galit ir vieni be bendrasavininkų, projektą daryti, po to jau geodezinius savo daliai, kad gauti atskirą registro pažymėjimą su naju kadastriniu ir unikaliu numeriais
Žemė kiek žinau valstybė davė naudoti (kokiomis sąlygomis nežinau) daugeliui ar visiems kas norėjo kaimiečiams. Mes naudojom tą žemę daržovėms auginti ir mokėjom valstybei nuomą už ją. Aplinkui vien dirbama žemė arba užžėlus. Dabar gaunam tokį laišką (tiksliau gauna mano močiutės vaikai) : "Vadovadamiesi Valstybinės žemės ūkio paskirties sklypų pardavimo taisyklių, patvirtintų LR vyriausybės 2003 02 18 nutarimu Nr. 236 (Žin. 2003 NR 18-780, 2004 Nr 175-6483) 15 punktu, informuojame kad priimtas apskrities viršininko 2007 06 22 įsakymas Nr V-2779, kuriuo nuspręsta Jums (močiutės vaikams t.y. mano tėčiui ir jo sesei) parduoti nauojamą asmenino ūkio žemės sklypo dalį".
SUmokėti tik gavęs laišką asmuo savo vardu.
Jei iki kovo 1 nesumokam nurodyto 130 lt už 6 arus, tai nuo minėtos datos bus perskaičiuojama pagal parengtus žemės verčių zonų žemėlapius.
Geriausiai man tikriausiai būtų nueit į žemėtvarką kas atsiuntė laišką ir ten viską išsiaiškinti, jie gal žinos kokių etapų reikės tvarkant šią žemę ir kiek tas finansiškai gali atsieit.
Tuomet spręst ar vertas tas plotelis ir dar tokios formos investicijų. Kiek žiūrėjau registrų centre pagal unikalų nr, berods vidutinė rinkos vertė 500Lt už 6 a. Na mes tarvkytumėmės 12 arų, nes tėčio sesuo atsisako savo dalies.
Be to žemėtvarkoj jau klausinėjo ar negavom baudos už neprižiūrimą, nedirbamą žemę. Tai ar čia tikrai privalom kažką daryt ar tiesiog norėjo pagąsdint.
QUOTE(pavarotas @ 2013 02 24, 13:10)
pirmiausiai sužinokit a galit atsidalinti, nes gali būti daug nuansu, kad negalėsit to padaryti.
Atsidalijimas jau tvarkomas matininkes, pagal viska neturetu buti sunkumu su atsidalijimu.
Vienas pažįstamas papasakojo apie pataisą dėl ūkininkų sodybų, kad planuoja leisti statytis pagal turimos žemės plotą. Pvz: 1ha- 100kv.m.; 2ha- 200kv.m. ir t.t..
Čia tiesa? Ar bobučių pasakos?
Čia tiesa? Ar bobučių pasakos?
Sveiki, gal kas galėtų atsakyti Ar įmanoma kokia nors statyba 2ha ( žemės ūkio paskirties, ne sodybvietė )sklypo plote ichtiologiniame draustinyje, turint ukininko pažymejimą? Ačiū.
Ar įmanoma kokia nors statyba 2ha ( žemės ūkio paskirties, ne sodybvietė )sklypo plote ichtiologiniame draustinyje, turint ukininko pažymejimą? Ačiū.
QUOTE(mymo @ 2013 04 14, 23:25)
Sveiki, gal kas galėtų atsakyti Ar įmanoma kokia nors statyba 2ha ( žemės ūkio paskirties, ne sodybvietė )sklypo plote ichtiologiniame draustinyje, turint ukininko pažymejimą? Ačiū.
Ar įmanoma kokia nors statyba 2ha ( žemės ūkio paskirties, ne sodybvietė )sklypo plote ichtiologiniame draustinyje, turint ukininko pažymejimą? Ačiū.2. Gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose draudžiama:
8) statyti su draustinio steigimo tikslais nesusijusius statinius, išskyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, taip pat nustatant juridinį faktą), taip pat vietas, nustatytas draustinių tvarkymo planuose ar projektuose ir bendrojo planavimo dokumentuose, statyti pastatus ar didinti jų tūrius šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių, taip pat arčiau kaip 50 metrų nuo šių šlaitų viršutinės bei apatinės briaunos;
Galima būtų peržiūrėti specialiuosius draustinių planus, galbūt ten kas nors būtų pažymėta dėl statybos...
QUOTE(cellado @ 2013 04 15, 08:06)
2. Gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose draudžiama:
8) statyti su draustinio steigimo tikslais nesusijusius statinius, išskyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, taip pat nustatant juridinį faktą), taip pat vietas, nustatytas draustinių tvarkymo planuose ar projektuose ir bendrojo planavimo dokumentuose, statyti pastatus ar didinti jų tūrius šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių, taip pat arčiau kaip 50 metrų nuo šių šlaitų viršutinės bei apatinės briaunos;
Galima būtų peržiūrėti specialiuosius draustinių planus, galbūt ten kas nors būtų pažymėta dėl statybos...
8) statyti su draustinio steigimo tikslais nesusijusius statinius, išskyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, taip pat nustatant juridinį faktą), taip pat vietas, nustatytas draustinių tvarkymo planuose ar projektuose ir bendrojo planavimo dokumentuose, statyti pastatus ar didinti jų tūrius šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių, taip pat arčiau kaip 50 metrų nuo šių šlaitų viršutinės bei apatinės briaunos;
Galima būtų peržiūrėti specialiuosius draustinių planus, galbūt ten kas nors būtų pažymėta dėl statybos...
Ačiū labai. Tai jokio namelio ant ratų?.......
