QUOTE(Aikutė @ 2012 10 23, 17:42)
Kadangi mūsų ūkinis ir bus tikrosios paskirties (auginsim triušius, vištas ir dar ją nors), tai kol kas numatėm nuotolį nuo namo apie 30m. Bet čia dar ne galutinis variantas.
mes irgi panašiai
QUOTE(runchikas @ 2012 10 22, 10:01)
Nors tema nelabai apie tai, bet pakomentuosiu
Manau jei statysite ūkinį pastatą - jis turi būti netoli gyvenamo namo. Jame gi gulės visokie rakandai, sodo / daržo technika ir t.t. Tai vaikščioti didelius atstumus tikrai nebus didelio noro. Na nebent planuojate ūkiniame mėšlo saugyklą turėti - tuomet kita kalba. Aš asmeniškai noriu net katilinę ūkiniame įsirengti tai būtinai turi būti šalia gyv namo.
Didelio sklypo planavias - šioks toks iššūkis. Jei mažame esi apribotas keturių sienų, ir viskas dažniausiai susidėlioja kaip dėlionė puzle, tai dideliame sklype manau yra sunkiau - negalima visko perkrauti, nes reikia turėti omeny, kad viską reiks prižiūrėti, daug sunkaiu atstumus ir tikrus dydžius įsivaizduoti. Bet kai duodi valią savo fantazijai - tai viskas einasi kaip iš pypkės. Svarbiausia neskubėti, įvertinti viską - reljefą, vaizdą (atrimą ir tolimą planus), ryšius ir t.t.
Aš kadangi esu dokumentų tvarkymo etape, tai jau virš metų po truputį projektuojuosi savo sklypą bei namą. Po to bus lengviau su architektu šnekėti.
Gyvenamoji zona - kairiau gyv namas ir šalia ūkinis kartu su garažu:
Visas sklypas:
Manau jei statysite ūkinį pastatą - jis turi būti netoli gyvenamo namo. Jame gi gulės visokie rakandai, sodo / daržo technika ir t.t. Tai vaikščioti didelius atstumus tikrai nebus didelio noro. Na nebent planuojate ūkiniame mėšlo saugyklą turėti - tuomet kita kalba. Aš asmeniškai noriu net katilinę ūkiniame įsirengti tai būtinai turi būti šalia gyv namo.
Didelio sklypo planavias - šioks toks iššūkis. Jei mažame esi apribotas keturių sienų, ir viskas dažniausiai susidėlioja kaip dėlionė puzle, tai dideliame sklype manau yra sunkiau - negalima visko perkrauti, nes reikia turėti omeny, kad viską reiks prižiūrėti, daug sunkaiu atstumus ir tikrus dydžius įsivaizduoti. Bet kai duodi valią savo fantazijai - tai viskas einasi kaip iš pypkės. Svarbiausia neskubėti, įvertinti viską - reljefą, vaizdą (atrimą ir tolimą planus), ryšius ir t.t.
Aš kadangi esu dokumentų tvarkymo etape, tai jau virš metų po truputį projektuojuosi savo sklypą bei namą. Po to bus lengviau su architektu šnekėti.
Gyvenamoji zona - kairiau gyv namas ir šalia ūkinis kartu su garažu:
Visas sklypas:
Plotas tai galingas...Ir kūdros kūdra nepavadinsi, ištisas ežeras...Šauniai planuojatės !
QUOTE(Aikutė @ 2012 10 23, 18:42)
Kadangi mūsų ūkinis ir bus tikrosios paskirties (auginsim triušius, vištas ir dar ją nors), tai kol kas numatėm nuotolį nuo namo apie 30m. Bet čia dar ne galutinis variantas.
30 metrų tai nėra daug. Kadangi ž.ū.p. sklypai dideli tai ir atstumus skaičiuoji ne metrais o dešimtimis. Mes pvz.: vasaros poilsio zoną su pirtm, vasaros virtuve ir pliažu numatę apie 200 m nuo namo
Mes jau turim ukininko sodyba, tuoj turesim statybos leidima ukininko gyv namui. Norejau paklausti jau statanciu ir pasistaciusiu - kaip bankai su paskolom elgiasi ukininko sodybos finansavimui? Mum kol kas reikia finansavimo tik gyv namo statymui. 
QUOTE(Chicolita @ 2012 10 24, 11:56)
Mes jau turim ukininko sodyba, tuoj turesim statybos leidima ukininko gyv namui. Norejau paklausti jau statanciu ir pasistaciusiu - kaip bankai su paskolom elgiasi ukininko sodybos finansavimui? Mum kol kas reikia finansavimo tik gyv namo statymui.
Šis klausimas ir mums labai aktualus. Man viename banke aiškino taip - paskolą gausi lygiai taip pat kaip ir paprastam gyv namui. Svarbu kad turi statybos leidimą. Bet bankai kelia tokią salyga - per +-2 metus turi pristatyti dokumentus su 100 % baigtumu.
Klausimas kaip su ūkininko sodybos baigtumu? Ar tai reiškia 100 % tik gyv namo, ar visų pastatų suprojektuotų sodyboje?
Chicilita - kokie pastatai suprojektuoti jūsų sodyboje?
QUOTE(runchikas @ 2012 10 24, 08:14)
30 metrų tai nėra daug. Kadangi ž.ū.p. sklypai dideli tai ir atstumus skaičiuoji ne metrais o dešimtimis. Mes pvz.: vasaros poilsio zoną su pirtm, vasaros virtuve ir pliažu numatę apie 200 m nuo namo
Na kodėl dideli sklypai, juk gali būti ir 50 arų... Mūsų skly
pas siauras (40m) ir ilgas (170m), tai gausis lyg zonų padalinimai skersai, gyvenamoji zona, ūkinė, sodas su daržu.
QUOTE(runchikas @ 2012 10 24, 16:34)
Šis klausimas ir mums labai aktualus. Man viename banke aiškino taip - paskolą gausi lygiai taip pat kaip ir paprastam gyv namui. Svarbu kad turi statybos leidimą. Bet bankai kelia tokią salyga - per +-2 metus turi pristatyti dokumentus su 100 % baigtumu.
Klausimas kaip su ūkininko sodybos baigtumu? Ar tai reiškia 100 % tik gyv namo, ar visų pastatų suprojektuotų sodyboje?
Chicilita - kokie pastatai suprojektuoti jūsų sodyboje?
Klausimas kaip su ūkininko sodybos baigtumu? Ar tai reiškia 100 % tik gyv namo, ar visų pastatų suprojektuotų sodyboje?
Chicilita - kokie pastatai suprojektuoti jūsų sodyboje?
Na banke ir mums ta pati sake, tik dave 2 metus panaudoti paskolos pinigus, plius metus iregistruoti 100 proc baigtuma. VA mes is dalies todel ir imam leidima tik gyv namo statybai - ji priduot ir reikes. Na kam imi paskola, to daikto baigtuma ir registruoji.
Manau bankui uk pastatai, pirtys ir pan vienodai sviecia, jei ne ju pinigais statoma.
Idomu, kaip bus su vertinimais, nes imant paskola uzstatai, kas jau yra. MIeste aisku - sklypu kainos kosmines ir duoda pinigu. O kaip kaime, jei mazai ivertins sklypa, tai ir ismokes, kiek verte (taip aiskino). Namo statybai duoda paskola, bet ismoka ja pagal vertinimus. Sita dalis idomiausia.
QUOTE(runchikas @ 2012 10 24, 07:14)
30 metrų tai nėra daug. Kadangi ž.ū.p. sklypai dideli tai ir atstumus skaičiuoji ne metrais o dešimtimis. Mes pvz.: vasaros poilsio zoną su pirtm, vasaros virtuve ir pliažu numatę apie 200 m nuo namo
o kas per dresuros aisktele? ka dresuosit
? idomu idomu 
na, man taip pat butu idomu, kaip db bankai ziuri i paskolas. Klausiau pries metelius ivairiu banku, tai prase ivertinimo sklypo ir leidimo statybom..bet mes vertinom VLN rajone, db nusprendem vis delto traku r. statytis, tai vel viskas is naujo... laukiam KPP salygu tik ;( bet idmoku,koks bankas siulytu geriausiais salygas
QUOTE(Vilnoja @ 2012 11 02, 15:47)
o kas per dresuros aisktele? ka dresuosit ? idomu idomu
na, man taip pat butu idomu, kaip db bankai ziuri i paskolas. Klausiau pries metelius ivairiu banku, tai prase ivertinimo sklypo ir leidimo statybom..bet mes vertinom VLN rajone, db nusprendem vis delto traku r. statytis, tai vel viskas is naujo... laukiam KPP salygu tik ;( bet idmoku,koks bankas siulytu geriausiais salygas
? idomu idomu na, man taip pat butu idomu, kaip db bankai ziuri i paskolas. Klausiau pries metelius ivairiu banku, tai prase ivertinimo sklypo ir leidimo statybom..bet mes vertinom VLN rajone, db nusprendem vis delto traku r. statytis, tai vel viskas is naujo... laukiam KPP salygu tik ;( bet idmoku,koks bankas siulytu geriausiais salygas
Šunų dresūros aikštelė
Jau veikia, ir net varžybų keleta buvo Sklypo vertinimo prašo tam kad turėtų įkeisto turto vertę ir galėtų išmokėti tam tikrą sumą. Pirmu kartų neišmokės daugiau negu sklypo vertė. O statybų leidimo reikia norint gauti "būsto paskolą", o ne kokią kitą.
Man taip pat įdomu kaip dabar su tom būsto (ūkininko) paskolom.
Sveiki,
pas ka tvarketes Kaimo zemetvarkos projekta Kauno rajone? Ta prasme, per kokia firma... Nes cia musu grazusis architektas (su daug pyyyp.....) gerokai isdure ir nei savivaldybej nei zemetvarkoj apie musu projekta negirdeta... O tas suokia, tipo viska jau turi ir padaryta...
pas ka tvarketes Kaimo zemetvarkos projekta Kauno rajone? Ta prasme, per kokia firma... Nes cia musu grazusis architektas (su daug pyyyp.....) gerokai isdure ir nei savivaldybej nei zemetvarkoj apie musu projekta negirdeta... O tas suokia, tipo viska jau turi ir padaryta...
