Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

#301
QUOTE(Vilnoja @ 2012 10 02, 09:56)
Pridursiu ir as is savo puses..nera taip lengva rasti projektuotoja,kuris igyvendintu tai- ko norim..jau pas trecia kreipemes ir neimanoma susisneket. Rodos, viska papasakojam,su minimaliu planu (ka pacios galejom pasibrazyt) ir vis tiek padaro visiskai ne taip -ypac,kai mums reikia ne siaip suplanuoti ten nama, ten ana..oj.. g.gif  doh.gif 
jau net nezinom kur krepitis sad.gif

KPP projektuotoja? ar architekta?
Nes KPP reikia projektuot pagal įstatymus. ir kartais neišeina taip kaip nori žmogus... Šiandien perziurejau vieno KPP sąlygas, tai pagal jas išvis niekur sklype projektuoti negalima.

lygiai tas pats su architektais. jie dirba pagal jiems nustatytus istatymus ir reikalavimus. Pabandytumete kokiam nacionaliniam parke susiprojektuot nama...ten jie jums sąlygas išduotu net kokios spalvos medziagas naudot ir kokius langus det.
Atsakyti
#302
Su KPP projektavimu - bedu nera smile.gif ten zmogiukai viska supranta kas kaip ir ko norime smile.gif bet..architektas, kuris ne tik nama bet ir viso sklypo isplanavima renge - mirtis doh.gif sako taip reikia - kaip taip gali buti? jei norim namo atokiau ukinio, o jis - ne, turi but salia..na...cia ilgai galeciau viska vardint smile.gif tiesiog, nenusiseke.db ieskom kito wink.gif gal tiesiog, turetu nama projektuot vienas, - aplinka kitas.. tongue.gif
Atsakyti
#303
QUOTE(Vilnoja @ 2012 10 02, 18:26)
Su KPP projektavimu - bedu nera smile.gif ten zmogiukai viska supranta kas kaip ir ko norime smile.gif bet..architektas, kuris ne tik nama bet ir viso sklypo isplanavima renge - mirtis doh.gif  sako taip reikia - kaip taip gali buti? jei norim namo atokiau ukinio, o jis - ne, turi but salia..na...cia ilgai galeciau viska vardint smile.gif tiesiog, nenusiseke.db ieskom kito wink.gif gal tiesiog, turetu nama projektuot vienas, - aplinka kitas.. tongue.gif

Tai KPP ir yra kaip ir sklypo išplanavimas.. jame nužymima teritorija, kurioje stovės namas.. tai toje teritorijoje kaip norit taip dėstykit tuos pastatus
Atsakyti
#304
Sveiki,
Planuojam isigyti zemes ukio paskirties sklypa ir veliau pradeti ukininkauti. Veliau, tai po 2 metu. Iskilo klausimas - ar isigijus sklypa reikia ji iskart "apdoroti''? Jei jis du metus stoves nejudinamas, ar negausim baudos? Manau suprantant klausima, nes gal neaiskiai klausima suformavau... 4u.gif
Noretumeme jame statytis nama ir auginti avytes biggrin.gif
Atsakyti
#305
QUOTE(BlackDhalia @ 2012 10 10, 12:11)
Sveiki,
rasiau cia pries tai:
"Sveiki,
Planuojam isigyti zemes ukio paskirties sklypa (apie 2ha) ir veliau pradeti ukininkauti. Veliau, tai po 2 metu. Iskilo klausimas - ar isigijus sklypa reikia ji iskart "apdoroti''? Jei jis du metus stoves nejudinamas, ar negausim baudos? Manau suprantant klausima, nes gal neaiskiai klausima suformavau... 4u.gif
Noretumeme jame statytis nama ir auginti avytes biggrin.gif "

Bet truksta ziniu: kokie reikalavimai yra busimiems ukininkams? Koki skaiciu galviju reikia turetu, kad butum ukininkas? Tiesiog mes norim persikraustyti gyventi i kaima - susiresti namuka, uzsiimti avininkyste.
Bet ar gausim leidimus statyboms?
Nusiziurejom sklypa, bet dar nedristam tartis del pirkimo, nes nezinom istatymu.

Kad butumet ukininkas pakanka 50 aru zemes ukio paskirties zemes. Reikia uzregistruoti zeme ir gauti ukininko pazymejima(isklausyti kursus). Galviju skaicius visai nesvarbus, pvz, as neturiu ne vieno, mano ukine veikla-sodinininkyste.
Statyboms leidimus gausite, kai atliksite KPP(kaimo pletros plana), pasitvirtinsite pastatu projektus. Jei zemes nedeklaruosit, bet ja bent sienausit-baudu neturetumete gauti.
Atsakyti
#306
Sveiki,
turiu viena paprasta klausima - ar gali kaimo pletros projekta daryt paprastas zmogus?
t.y. ar galiu as pats sau darytis ta projekta, ar butinai turi tai daryt kazkokx kvalifikuotas zmogus ar imone?
aciu
Atsakyti
#307
QUOTE(zixelis @ 2012 10 10, 17:22)
Sveiki,
turiu viena paprasta klausima - ar gali kaimo pletros projekta daryt paprastas zmogus?
t.y. ar galiu as pats sau darytis ta projekta, ar butinai turi tai daryt kazkokx kvalifikuotas zmogus ar imone?
aciu

be abejo kad tik kvalifikuotas žmogus smile.gif
Atsakyti
#308
Mes jau derinamės su projektuotoja. Nieko daug neieškojom, kelis variantus, sutarėm kainą, sąlygas ir pirmyn. Patys tiksliai žinom ko norim, tai manau abiems pusėms lengviau. Kol kas dar laukiu žinių dėl namo vietos, nes pasirodo rinktuvas eina kaip tik netoliese ir atstumas iki namo tebus 5 m, tai tikiuosi melioratoriai leis statyti ir nereikės ten jokių to rinktuvo apvedimų daryt.
Kiek sunkiau susidėlioti bendrai sklype. Rodos ir ūkinio arti nesinori, kita vertus, ar nebus per toli, nepatogu...Kur daržą, sodą daryt? Dabar šitie klausimai sukasi galvoje.
Atsakyti
#309
QUOTE(Aikutė @ 2012 10 18, 11:25)
Mes jau derinamės su projektuotoja. Nieko daug neieškojom, kelis variantus, sutarėm kainą, sąlygas ir pirmyn. Patys tiksliai žinom ko norim, tai manau abiems pusėms lengviau. Kol kas dar laukiu žinių dėl namo vietos, nes pasirodo rinktuvas eina kaip tik netoliese ir atstumas iki namo tebus 5 m, tai tikiuosi melioratoriai leis statyti ir nereikės ten jokių to rinktuvo apvedimų daryt.
Kiek sunkiau susidėlioti bendrai sklype. Rodos ir ūkinio arti nesinori, kita vertus, ar nebus per toli, nepatogu...Kur daržą, sodą daryt? Dabar šitie klausimai sukasi galvoje.


nuo saugomu melioracijos rinktuvu reikia 15m. plaikti..nebent atkasat, uzkoordinuojat ir iteisinat tai (bent pas mus) leidzia 7m palikt. jei tai nesaugomi rinktuvai tai juos galima naikinti ir ant ju statyti.
Atsakyti
#310
QUOTE(Aikutė @ 2012 10 18, 11:25)

Kiek sunkiau susidėlioti bendrai sklype. Rodos ir ūkinio arti nesinori, kita vertus, ar nebus per toli, nepatogu...Kur daržą, sodą daryt? Dabar šitie klausimai sukasi galvoje.


Ir aš sprendžiu galvosūkius su tais atstumais, būtų gerai, kad kas nors pasidalintų savo patirtimi, kaip išplanavo savo sklypą
Atsakyti
#311
Nors tema nelabai apie tai, bet pakomentuosiu

Manau jei statysite ūkinį pastatą - jis turi būti netoli gyvenamo namo. Jame gi gulės visokie rakandai, sodo / daržo technika ir t.t. Tai vaikščioti didelius atstumus tikrai nebus didelio noro. Na nebent planuojate ūkiniame mėšlo saugyklą turėti - tuomet kita kalba. Aš asmeniškai noriu net katilinę ūkiniame įsirengti tai būtinai turi būti šalia gyv namo.
Didelio sklypo planavias - šioks toks iššūkis. Jei mažame esi apribotas keturių sienų, ir viskas dažniausiai susidėlioja kaip dėlionė puzle, tai dideliame sklype manau yra sunkiau - negalima visko perkrauti, nes reikia turėti omeny, kad viską reiks prižiūrėti, daug sunkaiu atstumus ir tikrus dydžius įsivaizduoti. Bet kai duodi valią savo fantazijai - tai viskas einasi kaip iš pypkės. Svarbiausia neskubėti, įvertinti viską - reljefą, vaizdą (atrimą ir tolimą planus), ryšius ir t.t.

Aš kadangi esu dokumentų tvarkymo etape, tai jau virš metų po truputį projektuojuosi savo sklypą bei namą. Po to bus lengviau su architektu šnekėti.

Gyvenamoji zona - kairiau gyv namas ir šalia ūkinis kartu su garažu:
user posted image

Visas sklypas:
user posted image
Atsakyti
#312
Merginos, gal kuri žinote, ar ūkininko sodybos gyvenamasis namas gali būti dvibutis? Ar yra kokie nors ribojimai dėl namo dydžio ir pan?
Atsakyti