Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

Gerb. Cezi, jus maisote du zodzius: "tarnauti" ir "vergauti". Pradekite i valstybes tarnautoja ziureti ne kaip i verga, kuri, nusivylus visa sistema, reiktu gerooookai pasokdinti, o i Zmogu ir pamatysite, jog gerumu pasieksite kur kas daugiau nei tokiu neigiamu poziuriu.
Nei forume, nei gyvenime nesijauciu virsesne uz kitus, bet nesileidziu ir zeminama. Ir nereikia cia "nuskriaustos aukos sindromo" Ir dabar nepajutote, kaip visas valdininku nuodemes perkelete ant mano peciu, nors as visai su tuo nesusijusi Tiesiog apgyniau EILINIUS valstybes darbuotojus nuo protingu tinginiu, nepakelianciu uodegos nuo sofos, neissiaiskinus tiesos, remiantis tik pletkais, bet drasiai visus vadinancius korumpuotais oluchais.

Galiu patarti tik, ka daryti:
1. Pakelti uodega nuo siltos sofos, pasiimti visus turimus dokumentus, nueiti i savivaldybe, atsedeti valandos laiko eile prie architekto duru ir ramiai, be klyksmu ir isteriju bandyti issiaiskinti padeti. Patikekit, jei nevaidinsit pono, nereikalausit is darbuotojo vergauti arba kaip issireskete tarnauti-labai maloniai, labai aiskiai viska jums isdestys ir net parodys punktus, kuriu taip reikalaujate.
2. Jei tingit pakilti nuo sofos arba galvojate, kad vis tik nesusivaldysite su "korumpuotais oluchais", kurie tycia sugalvojo tokius istatymus, parasykite elektronini laiska(arba dar geriau-laiska pastu) architektams, per 30 d.d. privalo atsakyti su visais punktais ir visais parasais. Jei rasto darbu nebuna daug, atsako per savaite.
3. Pats lengviausias ir paprasciausias dalykas, nereikalaujant forumo dalyviu vergavimo ar tarnavimo, pasinaudoti "google" ir pabandyti paieskoti paciam/paciai. Pvz., as tai viska randu, jei nerandu, tai bent jau paskaitau isaiskinimus.

P.S. forumas viesas, valia jusu-reiksites, nesireiksite, del to niekam galvos neskauda, galite nesigrasinti.
P.P.S. lauke pilnatis: padaugejo daug piktu ir nusivylusiu zmoniu

Sutaupysiu jums laiko:
Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro.

2. Leidimas statyti ūkininko sodybą išduodamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.“
Pabraukiau zodi "sklype", isaiskinu: VIENAME sklype, o ne keliuose. Pabraukiau "ne mazesniame kaip 0,5 hektaro", isaiskinu: vientisas sklypas turi buti nemazesnis nei puse ha.
Galit nedekoti. Juk mes tarnai, ne zmones

absurdas. Kalba EGO, o ne žmonės....

Kuo daugiau skaitau, tuo giliau į mišką...
Gal kas galės paaiškinti man, ką aš galiu daryti su savo 30 a dydžio žemės ūkio paskirties sklypu?
Kokie galimi variantai, jei aš noriu ten namuko, su laiku pasistatyti nedidelį ūkinį pastatėlį, kuriame bus tarkim rūsys, vištidė... Garažas dar kur tai stovės sklype ir pirtelė...
Nesuprantu, jei pasikeisim į namų valdą, tai ką aš negalėsiu nei vištelių sau užsiauginti, nei šiltnamio pasistatyti? Savo žemėj negaliu daryt ko noriu...
Vis tik sklypas yra kaime, kitos sodybos matomos, bet pakankamai nutolusios nuo mūsų žemės...
Patarkit, greitu metu jau kulniuosiu pas urbanistus į savivaldybę, tai nežinau kaip reikės formuluoti, ko ąš moriu iš to sklypo, kad neprašaučiau...

Na pagal istatymus ukininko sodybos jus ten negalite statyti, nes per mazas sklypo plotas..
Taigi siulyciau keistis i namu valda arba laukti kol istatymai pasikeis..
O del visteliu auginimo namu valdoj as nezinau.. Gal kiti siuo klausimu patars

Lauksiu daugiau atsakymų Kad ūkininko sodybos negalim statyti, tiek jau supratom... Dabar klausimas kaip bus su vištelėm, pirtelėm, šiltnamiais ir garažais...

Kuo greiciau pradėkite tvarkyti dokumentus sklypo paskirties keitimui. Tai 2 metus ar net daugiau "sverianti" procedūra. Kuo anksčiau pradėsite tuo mažiau bus nervų veliau kai jau norėsite skubėti statytis.

Ir šiltnamius ir garažus statytis galėsite tiek kiek neviršys užstatymo intensyvumo, ar kaip ten vadinasi nepamenu. Kaip juos pavadinsite projekte - tai čia jau architektas pasakys. Jei namų valda tai nereiškia kad apart gyv namo nieko negali statytis. Tik yra visokių niuansų kaip ir ž.ū.p. sklype. Savi pliusai savi minusai. Taigi viską su architektu suderinkit ir išpaišykit ant projekto - mažiau problemų bus po to. Kitavertus, 30-tyje arų neperdaugiausiai prisistatysite tų vištidžių
Bet čia jau galėsite galvoti kai pakeisite paskirtį. O dabar pirmyn detalaus plano daryti!
Sėkmės

Vištelės bus tik savo reikmėms, neplanuojam ūkininkauti, tik dėl savęs auginsim
Dėkoju už informaciją Pasinaudosim patarimais ir tikrai jau šiom dienom bus nueita prašymai priduoti... O jei ilgiau užtruks, tai įžvelgiam vieną pliusą - daugiau bus laiko pinigėliam pritaupyt

Sveiki, gal galėtumet paaiškinkite ir man, jei nesunku,nes jau visai susipainiojau.
1) Planuojame pirkti 0,5h ž.ūkio. Norėtume mažo namuko - kokių 30m2, gal kada nors ir pirtelę. Kokie turėtų būti popierizmo žingsniai?
Vyras baigęs ž.ūkio mokyklą, tai galėtų išsiimti ūkiniko pažymėjimą.

2) O jei pasistatai kokį laikiną sodo namuką ar ir tai reikia derinti oficialiai, gauti tam leidimą?
3) Reikės taip pat tvarkyti ir elektra .. Gavus kokius dokumentus, jau galima šnekėti su Lesto?
Ačiū , tik pradėjome domėtis, tai gal kvaili klausimai, bet sąžiningai sakau, kad susipainiojau

1. Zemes ukio paskirties sklype galima statyti TIK gyvenama nama ir/ar ukini pastata. Vadinasi, jei norite 30kvadratu namelio, ji turetumete forminti kaip ukini pastata(sakykime, sandeliavimui skirta, mobilaus namelio statyti neleis, nebent projektuotumet gyvenama nama, tada taip-galit trims metams statyti mob.nameli). Taciau iki namelio statybos reikia atlikti geodezinius, toponuotrauka, parengti KPP(kaimo pletros plana), o tik jau tada galima mastyti apie statybas. Kai kuriuose rajonuose turint KPP rankose, namo statybos projekto nereikalaujama. Bet cia tiksliau gali pasakyti tik to rajono vyr.architektas, mat kiekvienam rajone savi istatymu isaiskinimai. Pirteles be gyvenamo namo ir ukinio pastato jums statyti neleis.
2. Net jei tai bus sodo namelis-projekta PRIVALOMA suderinti su vyr.architektu(jei jis vis tik sakys, kad projektas pastato reikalingas, nors, manau, kad bus reikalingas, nes jums norisi isivesti elektra, vandeni, kanalizacija,o tam irgi projektas reikalingas). Statybos leidimu(nemaisykit su projektu) nereikia, jei namas ar ukinis pastatas nevirsys 80kv.
3. Kai gausit KPP ir patvirtinta namelio projekta, tada galima pradeti sneketis su Lesto, mat jie net i kalbas nesileidzia be tu dokumentu(jie juk nezino, nei kur eina melioracijos vamzdziai ir ar jie eina per ta zeme, nezino, o gal toje zemeje palaidoti kokie kariai ar maru mire zmones, prades kasti transejas-ir ras ka nors, privales uzkasti, darbu netesti, paskui nuostolis ir jiems, ir zmogui).

[quote=sena pažįstama,2012 03 02, 09:05]
1. Zemes ukio paskirties sklype galima statyti TIK gyvenama nama ir/ar ukini pastata......................

Oho, kiek įdomybių, kiek informacijos.
Dėkui Jums labai, labai , nepatingėjote surašyti ir apšviesti . Ną ką, dabar reikia suvirškinti ir mąstyti toliau

Del pirmo punkto nesigincysiu - cia daug zodziu zaismo.
Nenoriu sutikti su situo 80 kvm namuko postu:
Jei turi KPP, pastatams iki 80 kvm PROJEKTO nereikia, nes niekas jo nederins. Zinoma pastatas turi atitikti KPP nustatytus reikalavimus (ribas).
Ta man patvirtino ir Vilniaus Rajono savivaldybe, ir Statybos inspekcija prie AM.
Apie komunikaciju ivedima i to ki nama atskira kalba.
As pats si rudeni isivedziau elektra i savo namuka, nors dar neturejau KPP. Ka turejau - tai nuosavybes dokus, preliminarius matavimus ir 60 kvm dvieju aukstu vasarnami. Daugiau nieko! Elektrikas viska sutvarke per savaite. Su LESTO viskas oficialiai, sutarti gavau, abonento nr irgi, ir turiu elektra! I namuka padare ivada, su skydeliu, taip pat viskas apiforminta
Taip kad jusu tik dalis tiesos.

Sveiki, aš esu visiška žaliuokė šiuose reikaluose tad norėčiau paklausti... Mąstome apie statybas tėčio žemėje, nes jis ūkininkas, tai būtų statoma ūkininko sodyba. O po to kaip su perrašymu, ar galės jis tarkim iš 1ha atriekti man kokių 18a kartu su sodyba ir perleisti, padovanoti? Ar čia bus daug popierizmo ir ar ta sodyba jau nebus ūkininko sodyba, ir ją reiks kitaip registruoti, ir ar išvis taip įmanoma? Labai būsiu dėkinga už atsakymus