Sklypas be adreso

#1
"2011-01-05 Adreso neturintys nekilnojamojo turto objektai - neregistruojami

Atkreipiame dėmesį, kad nuo šių metų sausio 1 d. Nekilnojamojo turto registras neregistruoja nekilnojamųjų objektų, jeigu jiems nesuteiktas adresas.
Primename, kad adresus savo nutarimais suteikia savivaldybių tarybos".

Gal jau kam nors teko susidurti su siuo kosmaru? doh.gif Gal girdejote kokie terminai adresu suteikimo ir t.t. Kiek suprantu, dabar net parduoti sklypo, kuris neturi adreso, neimanoma (tiksliau įmanoma, bet jis liks registruotas ant buvusio seimininko), kadangi ji nusipirkus, Registru centre jo neregistruos ir, tokiu atveju, nieko jame negalesite daryti, kol "negausite" jam adreso. Tai tas pats, kas nusipirkti automobili bei vazinetis juo nepersiregistravus ir dar net blogiau, kadangi automobili gali sekmingai vairuot ir nepersiregistraves asmuo, o su sklypo paskirties keitimu ir t.t. jau niekur "nebenuvairuosi", nes bus ne ant jusu registruotas. schmoll.gif Tada iskyla kitas klausimas, o jei tai palikimas? g.gif
Atsakyti
#2
QUOTE(Blondinas pilku batu:) @ 2011 03 16, 07:15)
"2011-01-05 Adreso neturintys nekilnojamojo turto objektai - neregistruojami

Atkreipiame dėmesį, kad nuo šių metų sausio 1 d. Nekilnojamojo turto registras neregistruoja nekilnojamųjų objektų, jeigu jiems nesuteiktas adresas.
Primename, kad adresus savo nutarimais suteikia savivaldybių tarybos".

Gal jau kam nors teko susidurti su siuo kosmaru?  doh.gif  Gal girdejote kokie terminai adresu suteikimo ir t.t. Kiek suprantu, dabar net parduoti sklypo, kuris neturi adreso, neimanoma (tiksliau įmanoma, bet jis liks registruotas ant buvusio seimininko), kadangi ji nusipirkus, Registru centre jo neregistruos ir, tokiu atveju, nieko jame negalesite daryti, kol "negausite" jam adreso. Tai tas pats, kas nusipirkti automobili bei vazinetis juo nepersiregistravus ir dar net blogiau, kadangi automobili gali sekmingai vairuot ir nepersiregistraves asmuo, o su sklypo paskirties keitimu ir t.t. jau niekur "nebenuvairuosi", nes bus ne ant jusu registruotas.  schmoll.gif  Tada iskyla kitas klausimas, o jei tai palikimas?  g.gif


Kiek aš suprantu šį sakinį tai reiškia, kad neregistruos paties objekto, pvz naujai suformuoto žemės sklypo ar naujai pastatyto statinio, jeigu nebus suteiktas adresas. O daiktinės teisės į jį (savininko pasikeitimas, nuoma, kiti faktai) bus registruojamos. Kitaip būtų visiškas absurdas.
O dėl adresų suteikimo galiu pasakyti iš savo patirties - reiktų pasikalbėti su seniūnu, ar yra pradėtos procedūros. Nors iki 2010 metų pabaigos visi be išimties seniūnai gavo rekomendacinio pobūdžio nurodymus suteikti gatvių pavadinimus ir sklypų numerius (t.y. adresus) visosm vietovėms, realiai nelabai sparčiai tie procesai vyko. Jei procesas nevyksta, patariu pačiam inicijuoti jį. mes taip padarėm, tikrai nebuvo sunku. Na, gal dėl to, kad inicijavom gatvių pavadinimų suteikimą nedideliam kaimelyje. Gavom (iš savivaldybės, galima ir iš seniūnijos) kaimo ribų žemėlapį, per maps.lt susižiūrėjom kaip ten išsidėsčiusios gatvelės, sodybos, sugalvojom gatvelėms pavadinimus ir sumėtėm gyventojams į pašto dėžutes tuos lapus su visa info, be to, pasiūlėm teikti savo pastabas (pvz dėl gatvių pavadinimų) tiesiogiai seniūnui. Seniūnas pasikalbėjo su gyventojais (jis pažįsta daugimą jų - čia didelis nedidelio miestelio pliusas, nes nereikia rengti susirinkimų, į kuriuos niekas nenori eiti), užsirašė pastabas, parengė dokumentus (sprendimo projektą rajono tarybai) ir vat jau turim rajono savivaldybės tarybos sprendimą dėl gatvių pavadinimų suteikimo. Dabar reiks laukti sklypų Nr suteikimo, čia jau nuo mūsų nebepriklauso - patys seniūnai tai turi daryti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo saulute85: 16 kovo 2011 - 09:01
#3
QUOTE(saulute85 @ 2011 03 16, 09:58)
Kiek aš suprantu šį sakinį tai reiškia, kad neregistruos paties objekto, pvz naujai suformuoto žemės sklypo ar naujai pastatyto statinio, jeigu nebus suteiktas adresas. O daiktinės teisės į jį (savininko pasikeitimas, nuoma, kiti faktai) bus registruojamos. Kitaip būtų visiškas absurdas.


Tai kad cia absurdas ir yra rolleyes.gif
Cituoju: "Nuošalesnių kaimų gyventojai ar turintieji ten nekilnojamojo turto nebegali juo disponuoti - nuo metų pradžios Registrų centras neleidžia atlikti jokių sandorių, jei sodybai nesuteiktas konkretus adresas, rašo „Lietuvos žinios”.
Didesnių nesąmonių negali būti. Noriu nusipirkti seną sodybą ir nemažą žemės sklypą, tačiau negaliu, nes kaimo keliukas neturi pavadinimo. Amžiais jo neturėjo, o dabar prireikė. Kitaip sklypo paveldėtojai negali jo parduoti", - skundėsi Šakių rajone ūkininkaujantis V.K." doh.gif
Atsakyti
#4
QUOTE(Blondinas pilku batu:) @ 2011 03 16, 12:01)
Tai kad cia absurdas ir yra rolleyes.gif
Cituoju: "Nuošalesnių kaimų gyventojai ar turintieji ten nekilnojamojo turto nebegali juo disponuoti - nuo metų pradžios Registrų centras neleidžia atlikti jokių sandorių, jei sodybai nesuteiktas konkretus adresas, rašo „Lietuvos žinios”.
Didesnių nesąmonių negali būti. Noriu nusipirkti seną sodybą ir nemažą žemės sklypą, tačiau negaliu, nes kaimo keliukas neturi pavadinimo. Amžiais jo neturėjo, o dabar prireikė. Kitaip sklypo paveldėtojai negali jo parduoti", - skundėsi Šakių rajone ūkininkaujantis V.K."  doh.gif


iš to paties straipsnio (tikriausiai): 4u.gif
"Tuo tarpu Registrų centras pirmadienį atsiųstame laiške teigia, kad „Registrų centras niekaip neriboja adreso neturinčio nekilnojamojo turto perleidimo. Apribojimai adreso neturinčiam nekilnojamajam turtui taikomi tik tais atvejais, kai nekilnojamasis daiktas pirmą kartą įrašomas į Nekilnojamojo turto registrą arba tuomet, kai keičiami nekilnojamojo daikto kadastro duomenys".
http://verslas.delfi...o.d?id=43105611
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo saulute85: 16 kovo 2011 - 13:22
#5
Saulute85, o kiek laiko apytiksliai uztruko jums tas gatviu pavadinimu patvirtinimas. Menesi, du, ...? Nes mes irgi parasem prasyma pas seniuna, patys gatves pavadinima pasiulem, bet ten tik musu dvieju parasai biggrin.gif Seniunas sake, jog turetu tikti smile.gif Reiks dar pabandyt pasukti ir pasiteirauti ar viskas tvarkoj. Tai mums sake, jog gatves patvirtinimas ir nr suteikimas gali trukti kazkur 3 men... Taip norim vasara susivesti i sklypa visas komunikacijas ir pradeti kazka konstruoti, bet kol adreso neturim, negalim keisti paskirties, kol paskirtis nepakeista negalim statybu projekto pasitvirtinti ir statybu leidimo gauti, o be statybu leidimo ir komunikaciju vestis... doh.gif
Atsakyti
#6
Mes lapkričio pradžioje išdalijom žmonėms tuos lapus su visa info, gruodi seniūnas jau parenge sprendimo projektą ir nusiunte i savivaldybę. savivaldybės sprendimas priimtas vasario pradžioje. Tai apie 4 mėn. Bet čia tik gatvių pavadinimai. Kai kalbėjomės su seniūnu tai jis užsiminė, kad sklypams numerius duoti bus daug sunkiau, nei gatves sugalvoti, nes tam kaime daug labai didelių žemės ūkio paskirties sklypų ir viena-kita sodyba. Neaišku kiek numerių "rezervuoti" tiems dideliems sklypams, kurie ateityje matyt taps namų valdomis. Žodžiu, tai nelabai tikimės greitu metu tuos numerius gauti.. Nors mums patiems irgi aktualu - šiuo metu įsirenginėjame namą, kurį reiks registruoti kaip baigtą statybą (t.y. keisti kadastro duomenis), o be adreso to negalima daryti. doh.gif
O tai kaip jus siūlėt tik savo gatvei pavadinimą? Sprendimo dėl atskiros gatvės nepriims, reikia iš karto visoms gatvėms toje seniūnijoje pavadinimus duoti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo saulute85: 16 kovo 2011 - 15:17
#7
QUOTE(saulute85 @ 2011 03 16, 15:54)
O tai kaip jus siūlėt tik savo gatvei pavadinimą? Sprendimo dėl atskiros gatvės nepriims, reikia iš karto visoms gatvėms toje seniūnijoje pavadinimus duoti.


Pas mus kitos gatves esfaltuotos ir turi pavadinimus bei numerius visi namai, o mes ten pirmi ruosiames statytis uz siauros gatveles (zvyrkeliuko), toj pusej, kur iki siol ganyklos buvo ar siaip kazkas kazkada kazka sodino ar sejo smile.gif Tai as kiek zinau, mes ten pirmaujam su paskirties keitimo dokumentais, nes kiek girdejau ir kitu netolimu sklypu savininkai jau darosi detaliuosiu ir dalina sklypus. Jiems taip pat butu aktualu pasirasyti ant to musu prasymo, bet net neisivaizduoju kur jie gyvena blink.gif O mes pavadinima siaip pasiulem, pagrindem ji ir seniunui jis tinkamas pasirode smile.gif Tai jei cia kokia puse metu uztruks, tai vel sniegas laukus uzklos doh.gif
Atsakyti
#8
Na, musu situacija kitokia yra - mūsų atveju visas kaimas be gatvių buvo. Sudėtingiau visam kaimui iš karto pavadinimus duoti, bet kita vertus seniūnai jaučia šiokį tokį spaudimą išvaldžios suteikti adresus (nes gi visiems buvo duoti ipareigojimai), tai gal greičiau viską ir sprendžia tada. Net nežinau kaip čia pas jus bus, bet linkiu, kad ilgai neužtruktų 4u.gif
Atsakyti
#9
o gal kam teko sisidurti si numeracija? t.y. jeigu gatve jau suteikta, tai kiek laiko uztrunka numeriukus priskirti?
Atsakyti
#10
o gal kam teko susidurti su numeracija? t.y. jeigu gatve jau suteikta, tai kiek laiko uztrunka numeriukus priskirti?

Mums uztruko 3 sav., nors sake ateiti po dvieju smile.gif Kitoj gatves pusej jau keli namai turejo numeriukus.
Atsakyti
#11
QUOTE(Kvaksis @ 2011 05 01, 23:26)
o gal kam teko susidurti su numeracija? t.y. jeigu gatve jau suteikta, tai kiek laiko uztrunka numeriukus priskirti?

Mums uztruko 3 sav., nors sake ateiti po dvieju  smile.gif Kitoj gatves pusej jau keli namai turejo numeriukus.


aisku, tai irgi ilgai sad.gif

mes gatves laukiame jau 3 menesiai.....bet siryt pamaciau, kad taryba pagaliau svarstys!!!!! smile.gif
Atsakyti
#12
musu sodas Kauno raj, Gervenupyje, ir beda ta pati. Norejo uosviai perrasyti/padovanoti mum sodo sklypa. Tam reikejo geodeziniu matavimu. Nuo 2010 birzelio jie vis dar DAROMI. Tiksliau, kai jau buvo nunesti tvirtinti, juos atmete zemetvarka, nes kaip tik buvo sausis 2011, ir jiem reikejo gatviu pavadinimu bei numeriu...bande geodezininkas nest pirmininko prasyma seniunui suteikti gatviu pavadinimus- atmete antra karta, neuzteko sito....
Dabar kabom ore- gatves neaisku kada atsiras, tuo paciu geodeziniai, trunkantys jau 1,5 metu nepadaryti, ir parduoti/persirasyti sklypo negalim....

ieskom zemes ukio paskirties sklypo dabar pirkti, bet kai jau radom, ziurim, kad tas vietines reiksmes keliukas neturi pavadinimo. Tai cia ka- vel viskas is naujo???
Atsakyti