Sveikos mamos, turiu beda. Gal busite kuri susidurusi. Isnuomavome namuka. Pries menesi nuomininkai nusprende issikraustyti. Kaip buvo tartasi - jie ispejo pries menesi.
Snd reikia atsiimti is ju raktus, taciau pasirodo, kad jie jau savaite nebegyvena. Name - autonominis sildymas. Viskas uzsale: kanalizacija, vandentiekis, boileris, duju pecius. Teoriskai kaip ir turetu atsakyti ten gyvene nuomininkai. Kaip is ju isreikalauti visa tai sutvarkyti ar padengti tvarkymo islaidas? Belieka tik teismas? Panaudos sutartis buvo pasirasyta.
tai nutiko del nuomininku kaltes, o jei yra sutartis, tai bent privales zala padengti. Meginkit kalbet grazuoju, o jei nesutiks apmoket - teisman. Ner cia ko nusileist ir leist tokiems parazitaut kitu saskaita.
Papildyta:
tai tegul pasiima paskola ir nusiperka savo buta, tada verks del paskolos ir ivetins ka turejo.
Papildyta:
QUOTE(svetima @ 2012 01 30, 09:39)
nuomininkai labai verkia dėl komunalinių..
tai tegul pasiima paskola ir nusiperka savo buta, tada verks del paskolos ir ivetins ka turejo.
QUOTE(Ailad_SK @ 2012 01 31, 12:39)
Sveikos mamos, turiu beda. Gal busite kuri susidurusi. Isnuomavome namuka. Pries menesi nuomininkai nusprende issikraustyti. Kaip buvo tartasi - jie ispejo pries menesi.
Snd reikia atsiimti is ju raktus, taciau pasirodo, kad jie jau savaite nebegyvena. Name - autonominis sildymas. Viskas uzsale: kanalizacija, vandentiekis, boileris, duju pecius. Teoriskai kaip ir turetu atsakyti ten gyvene nuomininkai. Kaip is ju isreikalauti visa tai sutvarkyti ar padengti tvarkymo islaidas? Belieka tik teismas? Panaudos sutartis buvo pasirasyta.
Snd reikia atsiimti is ju raktus, taciau pasirodo, kad jie jau savaite nebegyvena. Name - autonominis sildymas. Viskas uzsale: kanalizacija, vandentiekis, boileris, duju pecius. Teoriskai kaip ir turetu atsakyti ten gyvene nuomininkai. Kaip is ju isreikalauti visa tai sutvarkyti ar padengti tvarkymo islaidas? Belieka tik teismas? Panaudos sutartis buvo pasirasyta.
O jus dabar galite ivertinti kokie nuostoliai padaryti? Juk tikriausiai pirmiausia reikia viska atstatyti, suremontuoti ir tada bus aisku kiek tai kainuos.
Bandykit su nuomininkais pasirasyti namo priemimo-perdavimo akta, kuriame nuomotojai isdesto savo pretenzijas nuomininkams pagal panaudos sutarti, nuomininkai pripazista, kad padare ta ir ta, per didelius salcius paliko nekurenama nama, kad tokios ir tokios sistemos uzsalusios ir kad jie sutinka uz jas sumoketi. Jei imanoma, iskart nurodykite zalos suma tame akte. Tai butu ju prisipazinimas, kad padare zala ir tuo paciu isipareigojimas atsiskaityti. Jei ka, su tuo galima eiti i teisma. Bet jei sutiks pasirasyti toki dokumenta, tai didele tikimybe, kad ir sumokes.
As nepatikeciau prisidirbusiems nuomininkams tvarkyti namo. Patys tvarkykites, rinkite saskaitas ir reikalaukite apmoketi.
QUOTE(Ailad_SK @ 2012 01 31, 13:39)
Snd reikia atsiimti is ju raktus, taciau pasirodo, kad jie jau savaite nebegyvena. Name - autonominis sildymas. Viskas uzsale: kanalizacija, vandentiekis, boileris, duju pecius. Teoriskai kaip ir turetu atsakyti ten gyvene nuomininkai.
Oj, bet čia gi nuostoliai gali dešimtim tūkstančių kainuoti
Manau, be teismo - niekaip..Užjaučiu ir sėkmės jums 
laba diena,
zinau, sakysit paskaitineti senesnes temas ir pan... bet atsakymo reikia jau greituoju emtu, tad kas busit malonus atsakykit i tokia situacija, arba bent gal prisimenat ir nurodysite kurioje temoje ar puslapyje yra apie tai kalbama....
turime butuka, kuri nuomuojame neoficialiai, t.y. be jokiu sutarciu ir pan.,
nuomininke dabar pateike mums toki pasiulyma:
jos darboviete nenori jei kelti atlyginimo, bet sutinka apmoketi buto nuomos islaidas;
kaip tai vyksta?
ka mes tokiu atveju turime padaryti is savo puses?
verslo liudijimas, patentas?
kaip tada mokami mokesciai?
ar pasirasoma tik nuomos sutartsi ar dar kas nors.
buciau begalo dekinga uz informacija ar nuorodas, kur apie tai aiskiai isdestyta nuo A iki Z.
zinau, sakysit paskaitineti senesnes temas ir pan... bet atsakymo reikia jau greituoju emtu, tad kas busit malonus atsakykit i tokia situacija, arba bent gal prisimenat ir nurodysite kurioje temoje ar puslapyje yra apie tai kalbama....
turime butuka, kuri nuomuojame neoficialiai, t.y. be jokiu sutarciu ir pan.,
nuomininke dabar pateike mums toki pasiulyma:
jos darboviete nenori jei kelti atlyginimo, bet sutinka apmoketi buto nuomos islaidas;
kaip tai vyksta?
ka mes tokiu atveju turime padaryti is savo puses?
verslo liudijimas, patentas?
kaip tada mokami mokesciai?
ar pasirasoma tik nuomos sutartsi ar dar kas nors.
buciau begalo dekinga uz informacija ar nuorodas, kur apie tai aiskiai isdestyta nuo A iki Z.
QUOTE(astulka1 @ 2012 02 01, 22:53)
laba diena,
zinau, sakysit paskaitineti senesnes temas ir pan... bet atsakymo reikia jau greituoju emtu, tad kas busit malonus atsakykit i tokia situacija, arba bent gal prisimenat ir nurodysite kurioje temoje ar puslapyje yra apie tai kalbama....
turime butuka, kuri nuomuojame neoficialiai, t.y. be jokiu sutarciu ir pan.,
nuomininke dabar pateike mums toki pasiulyma:
jos darboviete nenori jei kelti atlyginimo, bet sutinka apmoketi buto nuomos islaidas;
kaip tai vyksta?
ka mes tokiu atveju turime padaryti is savo puses?
verslo liudijimas, patentas?
kaip tada mokami mokesciai?
ar pasirasoma tik nuomos sutartsi ar dar kas nors.
buciau begalo dekinga uz informacija ar nuorodas, kur apie tai aiskiai isdestyta nuo A iki Z.
zinau, sakysit paskaitineti senesnes temas ir pan... bet atsakymo reikia jau greituoju emtu, tad kas busit malonus atsakykit i tokia situacija, arba bent gal prisimenat ir nurodysite kurioje temoje ar puslapyje yra apie tai kalbama....
turime butuka, kuri nuomuojame neoficialiai, t.y. be jokiu sutarciu ir pan.,
nuomininke dabar pateike mums toki pasiulyma:
jos darboviete nenori jei kelti atlyginimo, bet sutinka apmoketi buto nuomos islaidas;
kaip tai vyksta?
ka mes tokiu atveju turime padaryti is savo puses?
verslo liudijimas, patentas?
kaip tada mokami mokesciai?
ar pasirasoma tik nuomos sutartsi ar dar kas nors.
buciau begalo dekinga uz informacija ar nuorodas, kur apie tai aiskiai isdestyta nuo A iki Z.
Pasirašykit sutartį. Dar savo saugumui pasirašykite buto perdavimo aktą, prie sutarties prisekite nuotraukas.Notaras nebūtinas.
Su mokesčiais du variantai:
- Iki sekančių metų gegužės 1d reikia deklaruoti pajamas. Nuo pajamų mokate 15proc valstybei. Mano manymu labiau tinka išnuomavus 1 butą ir už pigiai.
- išsiperkate verslo liudijimą. Jis kainuoja skirtingai priklausomai nuo miesto. Pvz Šiauliuose mėnesiui apie 1200Lt. Yra nuolaidų invalidams berods, dirbantiems asmenims. Mano nuomone labiau tinka nuomuojantiems keletą butų, kaip verslui.
QUOTE(mylima2007 @ 2012 02 01, 23:03)
Pasirašykit sutartį. Dar savo saugumui pasirašykite buto perdavimo aktą, prie sutarties prisekite nuotraukas.Notaras nebūtinas.
Su mokesčiais du variantai:
- Iki sekančių metų gegužės 1d reikia deklaruoti pajamas. Nuo pajamų mokate 15proc valstybei. Mano manymu labiau tinka išnuomavus 1 butą ir už pigiai.
- išsiperkate verslo liudijimą. Jis kainuoja skirtingai priklausomai nuo miesto. Pvz Šiauliuose mėnesiui apie 1200Lt. Yra nuolaidų invalidams berods, dirbantiems asmenims. Mano nuomone labiau tinka nuomuojantiems keletą butų, kaip verslui.
Su mokesčiais du variantai:
- Iki sekančių metų gegužės 1d reikia deklaruoti pajamas. Nuo pajamų mokate 15proc valstybei. Mano manymu labiau tinka išnuomavus 1 butą ir už pigiai.
- išsiperkate verslo liudijimą. Jis kainuoja skirtingai priklausomai nuo miesto. Pvz Šiauliuose mėnesiui apie 1200Lt. Yra nuolaidų invalidams berods, dirbantiems asmenims. Mano nuomone labiau tinka nuomuojantiems keletą butų, kaip verslui.
gal metams ???
QUOTE(mylima2007 @ 2012 02 02, 01:03)
Pasirašykit sutartį. Dar savo saugumui pasirašykite buto perdavimo aktą, prie sutarties prisekite nuotraukas.Notaras nebūtinas.
Su mokesčiais du variantai:
- Iki sekančių metų gegužės 1d reikia deklaruoti pajamas. Nuo pajamų mokate 15proc valstybei. Mano manymu labiau tinka išnuomavus 1 butą ir už pigiai.
- išsiperkate verslo liudijimą. Jis kainuoja skirtingai priklausomai nuo miesto. Pvz Šiauliuose mėnesiui apie 1200Lt. Yra nuolaidų invalidams berods, dirbantiems asmenims. Mano nuomone labiau tinka nuomuojantiems keletą butų, kaip verslui.
Su mokesčiais du variantai:
- Iki sekančių metų gegužės 1d reikia deklaruoti pajamas. Nuo pajamų mokate 15proc valstybei. Mano manymu labiau tinka išnuomavus 1 butą ir už pigiai.
- išsiperkate verslo liudijimą. Jis kainuoja skirtingai priklausomai nuo miesto. Pvz Šiauliuose mėnesiui apie 1200Lt. Yra nuolaidų invalidams berods, dirbantiems asmenims. Mano nuomone labiau tinka nuomuojantiems keletą butų, kaip verslui.
o ta 15 procentu sakykim pagal sudaryta sutarti negaletu moketi pati imone, kuri nuomuotusi ta buda is musu?
QUOTE(astulka1 @ 2012 02 02, 10:41)
o ta 15 procentu sakykim pagal sudaryta sutarti negaletu moketi pati imone, kuri nuomuotusi ta buda is musu?
Pakelkit kainą, kad pasidengtų jums tie mokesčiai..Vis tiek jūs turėsit deklaruot mokesčių inspekcijai ir susimokėt ..
QUOTE(svetima @ 2012 02 02, 15:41)
Pakelkit kainą, kad pasidengtų jums tie mokesčiai..Vis tiek jūs turėsit deklaruot mokesčių inspekcijai ir susimokėt ..
bet as kazkaip bandziau skaiciuoti, kad kas is to, jei bandau pakelti, kad mazdauk pasidenktu - visviena tada deklaravus - tenka dar primoketi vos ne 100 lt., nepasidenkia tie mokesciai. ar as kazkaip ne taip skaiciuoju
matot, mes neturim tu butu keleta, verslo liudijimu mums nereikia, turim viena butuka,kuri nuomuojam, nes nenorim parduoti, o va nuomininke uzsispyre, kad jai reikia tokio varianto.
mergina gera , o ir jai butas patinka, net nebezinau kaip cia geriau
QUOTE(astulka1 @ 2012 02 02, 16:27)
bet as kazkaip bandziau skaiciuoti, kad kas is to, jei bandau pakelti, kad mazdauk pasidenktu - visviena tada deklaravus - tenka dar primoketi vos ne 100 lt., nepasidenkia tie mokesciai. ar as kazkaip ne taip skaiciuoju
matot, mes neturim tu butu keleta, verslo liudijimu mums nereikia, turim viena butuka,kuri nuomuojam, nes nenorim parduoti, o va nuomininke uzsispyre, kad jai reikia tokio varianto.
mergina gera , o ir jai butas patinka, net nebezinau kaip cia geriau
matot, mes neturim tu butu keleta, verslo liudijimu mums nereikia, turim viena butuka,kuri nuomuojam, nes nenorim parduoti, o va nuomininke uzsispyre, kad jai reikia tokio varianto.
mergina gera , o ir jai butas patinka, net nebezinau kaip cia geriau
Atsiprašau, metams
Na paskaičiuokim.
Tarkim nuoma dabar kainuoja 200Lt.
Vadinas jei nuomą pakelsit iki 250Lt, tai iš jų mokesčiai sudarys 15proc, o t.y. 37.5Lt, Jums lieka 212.5Lt. Tokiu atveju mokesčiai pasidengia ir dar truputį daugiau gaunat nei prieš tai.
Jei norit tiksliai, tai 235,29 Lt imit nuomos, tada mokestis 35.29Lt, Jums lieka 200LT.
Jei norit suskaičiuoti sau, tai: jūsų norima gauti suma*0.85 ir gausite sumą, kiek turite imti iš nuomininkės.
Firma už jus negali mokėti to moeksčio, nes tai GYVENTOJO pajamų mokestis. Tik firma gali duoti daugiau pinigų Jums, kad Jūs turėtumėt iš ko sumokėti išlaidas.
