QUOTE(viktner @ 2011 11 22, 17:40)
o kodėl?
Aišku, kad pavyks. Mano nuomininkai normalūs, yra ir daugiau normalių. Tikrai pavyks.
Aišku, kad pavyks. Mano nuomininkai normalūs, yra ir daugiau normalių. Tikrai pavyks.
QUOTE(vilma37 @ 2011 11 23, 12:36)
tokia mintis persasi,kad pas nuomininkus nei draugu yra,nei sveciu negali ateiti,
kodel negali ateiti? Gali. Ir svesti nuomininkai gali. Bet taip, kad kaimynai nesiskustu ir policijos nekviestu.
QUOTE(viktner @ 2011 11 23, 16:56)
O gal kam teko nuomoti per agentūrą, kokie pliusai ir minusai?
agent8ra, pasiima savo pinigeliu dali, o daugiau uz nieka netasako, atlieka tarpiniko paslauga uz atitinkama mokesti.
QUOTE(viktner @ 2011 11 23, 16:56)
O gal kam teko nuomoti per agentūrą, kokie pliusai ir minusai?
Geriau patiems surasti nuomininkus, nes agenturai paprastai reikia moketi vieno menesio nuompinigiu suma, uz surasta nuomininka. Tada agentura suraso sutarti ir pridavimo akta.
Siaip nuoma tai pastovus darbas ir daug problemu.
kaip keista skaityti kai kurių pasisakymus, ir kaip pradedi suprasti tuos 'despotus' nuomotojus.
Nuomininko kailyje teko pabūti neilgai, gal ~1.5 metų, laikotarpyje tarp dviejų savo nuosavų būstų.
Mokėjome už nuomą nemažai, 2000 lt, ir tai nekilo mintis, kad jei moki tokius pinigus - tai gali daryti ką nori , gadinti turtą ar nesiskaityti su šeimininkais.
Santykiuose su šeimininkais buvo kabliukų, bet žiūrėjome pro pirštus - juk ir jiems tai buvo pirmas kartas, kai išnuomavo savo būstą, taigi ir jie galbūt kai kuriose situacijose elgėsi neadekvačiai dėl paprasčiausio nepatyrimo
Apie per 2 metus suplyštančius linoleumus ir apdegusias plyteles patylėsiu - "normaliai" gyvenant tokių dalykų neįsivaizduoju. To nebuvo nei savo būste , nei nuomotame, nors tikrai nevaikštome kaip po muziejų . Palikome būstą kokį radome, išskyrus dušo užuolaidą, kurią pakeitėme į geresnę, nes 'originali' buvo pigi, gerokai pasidėvėjusi, ir mums nepatiko Kol gyvenome, tikrai nebuvo idealios tvarkos, nesame pedantai, tačiau išsikraustydami iššveitėme ir sutvarkėme būstą nuo širdies.
Išties nuomininko kailyje buvo įdomu pabūti, bet visam gyvenimui tokio 'malonumo' nenorėčiau, nuosavas būstas yra nuosavas, skirtumas didelis.
Galvoju, kad buvome geri nuomininkai, nieko blogo negaliu pasakyti ir apie nuomotojus. Kaip suprantu, esminė problema ir yra tiems 'geriems' susitikti vieniems su kitais...
Nuomininko kailyje teko pabūti neilgai, gal ~1.5 metų, laikotarpyje tarp dviejų savo nuosavų būstų.
Mokėjome už nuomą nemažai, 2000 lt, ir tai nekilo mintis, kad jei moki tokius pinigus - tai gali daryti ką nori , gadinti turtą ar nesiskaityti su šeimininkais.
Santykiuose su šeimininkais buvo kabliukų, bet žiūrėjome pro pirštus - juk ir jiems tai buvo pirmas kartas, kai išnuomavo savo būstą, taigi ir jie galbūt kai kuriose situacijose elgėsi neadekvačiai dėl paprasčiausio nepatyrimo
Apie per 2 metus suplyštančius linoleumus ir apdegusias plyteles patylėsiu - "normaliai" gyvenant tokių dalykų neįsivaizduoju. To nebuvo nei savo būste , nei nuomotame, nors tikrai nevaikštome kaip po muziejų . Palikome būstą kokį radome, išskyrus dušo užuolaidą, kurią pakeitėme į geresnę, nes 'originali' buvo pigi, gerokai pasidėvėjusi, ir mums nepatiko
Kol gyvenome, tikrai nebuvo idealios tvarkos, nesame pedantai, tačiau išsikraustydami iššveitėme ir sutvarkėme būstą nuo širdies. Išties nuomininko kailyje buvo įdomu pabūti, bet visam gyvenimui tokio 'malonumo' nenorėčiau, nuosavas būstas yra nuosavas, skirtumas didelis.
Galvoju, kad buvome geri nuomininkai, nieko blogo negaliu pasakyti ir apie nuomotojus. Kaip suprantu, esminė problema ir yra tiems 'geriems' susitikti vieniems su kitais...
Pries savaite isikele nuomininkai parase laiskeli, klausdami, ar butas apdraustas civilinės atsakomybės draudimu. Kaip manot, kam jiems sita informacija? 
QUOTE(AMARILIS @ 2011 11 25, 19:22)
Pries savaite isikele nuomininkai parase laiskeli, klausdami, ar butas apdraustas civilinės atsakomybės draudimu. Kaip manot, kam jiems sita informacija?
na sunku spresti, kai jų dar nepažįsti. bent aš tai klausčiau dėl saugumo, sakykim jeigu jie gyveno su tėvais ir buvo įpratę kad bustas draustas, automatiškai paklausė ir čia išsinuomavę. aš taip manua
Mano nuomininkai gražiai pabėgo nesumokėje komunaliniu mokesčiu.Ką Jūs darytumet?Oficialios sutarties nebuvo( jie nenorėjo)
QUOTE(viktner @ 2011 11 27, 09:16)
Mano nuomininkai gražiai pabėgo nesumokėje komunaliniu mokesčiu.Ką Jūs darytumet?
padėtis ne pati geriausia
ateičiai siūlau komunalinius mokėti pačiai, paskaičiuoji kiek, nuomininkai Tau sumoka nuoma+ komunalinius o jau tu pati susimoki komunalinius ...
Kad nesivilktų skolos DABAR tai susimokėčiau komunalinius ir nuomočiau kitiems. Jei yra kažkokia galimybė išsireikalauti (sutartis ar pan) kad sumokėtų pabėgėliai bandyčiau išsireikalaut
tiesa išnuomojant reiktų užstatą pasiimt kiek įmanoma didesnį (t.y kad pabėgimo atveju bent komunalinius už pragyventą mėnesį pasidengtum )
kas čia darosi aplinkui, kiek pasiklausau tiek nuomininkai pabėga nesumokėje 
QUOTE(viktner @ 2011 11 27, 09:16)
Mano nuomininkai gražiai pabėgo nesumokėje komunaliniu mokesčiu.Ką Jūs darytumet?Oficialios sutarties nebuvo( jie nenorėjo)
Kaip visai jokios sutarties nesurasete ? Ir ka jokio uzstato nebuvo? Nieko nesuprantu, o kaip raktus grazino ?
QUOTE(AJIRA @ 2011 11 27, 18:36)
Kaip visai jokios sutarties nesurasete ? Ir ka jokio uzstato nebuvo? Nieko nesuprantu, o kaip raktus grazino ?
Yra ir uzstatas, bet jo neuzteks komunaliniams mokesciams, nes vien tik karsto vandens sunaudojo 8 kubus
Žodžiu, moteriškė su sūnumi išsinuomavo, ir sake, kad vyras išvaziavęs griš vėliau.3 mėnesiu mokejo uz viska, viskas ok.O štai viena diena gaunu SMS iš tos moteriskes, kad ji su tokiu vyru negali gyventi ir issikrausto, o lieka vyras gyventi.Ateinu 21d. paimti pinigu už komunalinius, vyras pareiškia, kad pinigu neturintis..... Ta moteris telef. ragelio pirmiau nekele, o dabar isvis telefonas išjungtas, bet žinau, kur jos mama gyvena.Tas vyras telef. sneka su manimi, kaip vakar zadejo nors 100Lt pravesti, bet 
