Nuomotojų "asociacija" - 4

#109
QUOTE(No Fear @ 2011 07 28, 09:09)
Sutartis ten pati elementariausia is interneto, kurioje mazdaug parasyta, kad tausoti bute esanti turta ir pan. Beje, sutartis buvo tik metams, ji pasibaige ir nepratesinejom, taip nepratese jau du metus gyvenam. Ir is vis, sutartis buvo neoficiali...

Manau jūs tausojat biggrin.gif , jeigu jau trečius metus ten gyvent ir dar jūsų neišprašinėje

Na sutartis yra sutartis oficiali ar neoficiali jum jokio skirtumo, parašai tiek JŪSŲ tiek Nuomotojo yra ir viskas, JUM kaip nuomininkui jokio skirtumo ar nuomotojas turi verslo liudijimą ar ne mirksiukas.gif
Atsakyti
#110
O kaip tokiu atveju, jeigu sugedo skalbimo mašina ne dėl nuomininko kaltės (susidėvėjo jos detalė), tai ar verta prašyt nuomotojo, kad apmokėtų remontą ar neverta, tvarkyt nuomininkams savo lėšomis? Sutarty apie tai nieko nerašoma..
Atsakyti
#111
QUOTE(Cansado @ 2011 07 28, 11:59)
O kaip tokiu atveju, jeigu sugedo skalbimo mašina ne dėl nuomininko kaltės (susidėvėjo jos detalė), tai ar verta prašyt nuomotojo, kad apmokėtų remontą ar neverta, tvarkyt nuomininkams savo lėšomis? Sutarty apie tai nieko nerašoma..

Jeigu sutartyje sklabimo mašina nurodyta, kaip privalumas, tad nuomotojo reikalas, ją sutvarkyti, kad ji veiktų.
Bet jeigu neįvradinta, tai gali tekt remontuoti patiems:ax: ,
Nuomotojui tai visai tas pats skabsit rankom ar skalbimo mašina, čia jau tik jūsų asmeninis reikalas. Galit išviso netaisyti, o įsigyti savo.
Atsakyti
#112
QUOTE(Cansado @ 2011 07 28, 12:59)
O kaip tokiu atveju, jeigu sugedo skalbimo mašina ne dėl nuomininko kaltės (susidėvėjo jos detalė), tai ar verta prašyt nuomotojo, kad apmokėtų remontą ar neverta, tvarkyt nuomininkams savo lėšomis? Sutarty apie tai nieko nerašoma..


bet juk detalė susidėvėjo, kol skalbimo mašiną naudojo nuomininkas? Sakyčiau, vis tik čia ne nuomotojo atsakomybė, už tvarkymą turėtų sumokėtų nuomininkas. Bent aš tokiu atveju tvarkyčiau pati.
Atsakyti
#113


QUOTE(Iriz @ 2011 07 28, 15:58)
bet juk detalė susidėvėjo, kol skalbimo mašiną naudojo nuomininkas? Sakyčiau, vis tik čia ne nuomotojo atsakomybė, už tvarkymą turėtų sumokėtų nuomininkas. Bent aš tokiu atveju tvarkyčiau pati.

Nu cia dar klausimas, kas turetu remontuot. Jei isikeliant ta skalbimo masina buvo nauja, tai ok. O jei jau ne vieni nuomininkai ja naudojosi, gal keliu skalbimu bereikejo, kad ji sugestu, tai kodel dabartiniai nuomininkai turetu ja remontuot. O skirtumas nuomotojui turetu buti, nes skelbime, manau visi pabrezia privalumus, kaip skalbykle, indaplove televizoriu ir pan.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo No Fear: 28 liepos 2011 - 18:44
#114
QUOTE(No Fear @ 2011 07 28, 18:43)
Nu cia dar klausimas, kas turetu remontuot. Jei isikeliant ta skalbimo masina buvo nauja, tai ok. O jei jau ne vieni nuomininkai ja naudojosi, gal keliu skalbimu bereikejo, kad ji sugestu, tai kodel dabartiniai nuomininkai turetu ja remontuot. O skirtumas nuomotojui turetu buti, nes skelbime, manau visi pabrezia privalumus, kaip skalbykle, indaplove televizoriu ir pan.


nu va, ir man atrodo, kad logiškiau būtų, kad už remontą savininkai sumokėtų, na, blogiausiu atveju, kad ir per pusę su nuomininku..nes tada pradedant galvot, kad jei naudojasi nuomininkas = tvarko nuomininkas, tai taip gali tekti ir trūkusius vamzdžius keist, varvančius čiaupus, sugedusias virykles..Na, nežinau, atviras klausimas diskusijoms.. ax.gif
Atsakyti
#115
QUOTE(Cansado @ 2011 07 28, 19:15)
nu va, ir man atrodo, kad logiškiau būtų, kad už remontą savininkai sumokėtų, na, blogiausiu atveju, kad ir per pusę su nuomininku..nes tada pradedant galvot, kad jei naudojasi nuomininkas = tvarko nuomininkas, tai taip gali tekti ir trūkusius vamzdžius keist, varvančius čiaupus, sugedusias virykles..Na, nežinau, atviras klausimas diskusijoms..  ax.gif

drinks_cheers.gif
Ziurint dar kokia ta nuoma. Jei ten kokie simboliniai 100lt, tai dar nieko, kai remonta nuomininkams nuraso, bet jei ima 500-1000lt, nu tai sorry, dar ir remontuot viska doh.gif
Atsakyti
#116
QUOTE(No Fear @ 2011 07 28, 19:50)
drinks_cheers.gif
Ziurint dar kokia ta nuoma. Jei ten kokie simboliniai 100lt, tai dar nieko, kai remonta nuomininkams nuraso, bet jei ima 500-1000lt, nu tai sorry, dar ir remontuot viska doh.gif


1200lt doh.gif , trys kambariai
Atsakyti
#117
QUOTE(Cansado @ 2011 07 28, 20:09)
1200lt  doh.gif , trys kambariai

As tokios nuomones, kad ten perdegusia lempute, isluzusi spinteles dureliu vyri ar dar kazkokia smulkme pats nuomininkas turi pasitvarkyt, bet kazkokius didesnius gedimus turetu salint nuomotojas. Pvz bus bute televizorius koks ne pirmos jaunystes, ims ir nusprogs beziurint, tai negi dabar nuomininkas nauja tures atpirkt? g.gif Arba pas mus pvz neveikia viena dujines skyle, nu tai tikrai nesiruosiu jos remontuot, nes jau, kai apsigyvenom ji neveike, o, jei ir man besinaudojant nusprogtu, nu tai as nekalta, kad ta dujine kazkokia lieva ax.gif Nemate reikalo nuomotojas sutvarkyt tos vienos man apsigyvenant, as nematysiu reikalo tvarkyt ir tos antros, jei nusprogs.
As manau, kad nuomotojas apsispresdamas, kiek ims uz nuoma, apsiskaiciuoja, kad bute esanciu ilgalaikiu daiktu gedimu salinimas neitu jam i nuostoli. Juk buto su buitine technika nuomos kaina didesne, nei be... Vadinas susimokam zu ta daiktu devejima smile.gif
Beje, pati esu ir nuomotojos ir nuomininkes kailyje. Nuomojam buta uz simbolinius 100lt, kai nera sildymo sezono, o sildymo sezono metu neimam nieko. Nu, tai tokiu atveju mes tikrai nesiruosiam ten kist pinigu i ta buta. Bet tai pries isnuomojant yra pasakoma, kad nori kazka pasitvarkyt-tvarkykis, nurasysim is to 100lt, bet patys pinigu nekisim, nes tokiu atveju mums labiau apsimoka uzkoncervuot rolleyes.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo No Fear: 28 liepos 2011 - 21:05
#118
Dar ir tokiu kainu buna?
Ieskom studentui buta isnuomuot, tai kaip cia pasakius... kainos labai kandziojasi
Atsakyti
#119
QUOTE(cili.daiva @ 2011 08 08, 12:49)
Dar ir tokiu kainu buna?
Ieskom studentui buta isnuomuot,

na, tai nenuomokit sunui 3 kambariu buto. Arba nuomokit, bet kambarioku paieskokit, tai kainos nesikandzios.
Atsakyti
#120
QUOTE(Alexandra.R. @ 2011 08 08, 16:31)
na, tai nenuomokit sunui 3 kambariu buto. Arba nuomokit, bet kambarioku paieskokit, tai kainos nesikandzios.

Aha, tikrai gera mintis kambariokai. Mano brolis Kaune už trijų kamb. butą moka 125 lt. Gyvena trise, žiemą dar mažiau nuomos mokės, gal ir po 100 lt tik. Nebijokit derėtis, nes taip ir nuderėjo brolis tokią sumą nuomos 4u.gif smile.gif
Atsakyti