Kartotiniai namų projektai

#385
QUOTE(arkava @ 2013 08 22, 10:23)
As ne priestarauju, ir viska suprantu - tiesiog stebiuosi tookiu teisiniu reguliavimu....
Kad logiskai, projektas galut etape bus primargintas parasais, o  realybej uz viska turbut atsakingas sheimininkas smile.gif

p.s. gal kas pasikeite - bet pries 1,5 m priduodant deklaracijoj buvo isimtis, kad priziuretojo parasai ant proj  gali nebuti (as ir nerinkau ju), taip kaip ir st zurnalas neprivalomas) smile.gif

zodziu- cia LT



Taip cia LT ir nebutinai turi buti logiskas paaiskinimas. Bet vistiek dziaugiuosi kad cia LT o ne Rusija kur.... viskas doh.gif
Atsakyti
#386
Nemanau, kad labai faina gyvent ir statyt, kur nelabai yra logisku paaiskinimu.
Kad ir cia besireiskiantys projektu braizytojai nesutaria: veini rengia DP, kiti nea. biggrin.gif
Kaip elgtis uzsakovui???
Moki didziules babkes, ir pats turi išmėsinet STR'us, kad suvokt kas taves laukia doh.gif

QUOTE(biesas66 @ 2013 08 22, 08:43)
Taip cia LT ir nebutinai turi buti logiskas paaiskinimas. Bet vistiek dziaugiuosi kad cia LT o ne Rusija kur.... viskas doh.gif

Atsakyti
#387
QUOTE(arkava @ 2013 08 22, 13:56)
Nemanau, kad labai faina gyvent ir statyt, kur nelabai yra logisku paaiskinimu.
Kad ir cia besireiskiantys  projektu braizytojai nesutaria: veini rengia DP, kiti nea.  biggrin.gif
Kaip elgtis uzsakovui???
Moki didziules babkes, ir pats turi išmėsinet STR'us, kad suvokt kas taves laukia  doh.gif

Nieko nereik statytojui domėtis, jei jis projektuotojui moka $ už sutartus darbus. Geras projektuotojas individualiems namams gali tiek TP tiek DP su visom dalim padaryt ir dar statybos valdymu užsiimt, bet tokių darbų kaina yra tikrai nemaža.
Tik bėda, kad visi žmonės labai taupūs, tokių paslaugų visai nenori. Taigi gaunasi, kad taupoma ne ten kur reikia.
Atsakyti
#388
Ne is gero gyvenimo taupumas mirksiukas.gif

Kas idomiausia, kad tie visi popieriai daznai reikalingi tik inspekcijai ir biurokratams. (netaikau to sudetingiems, brangiems, prabangiems statiniams>)

Atnaujinsiu vaiksciojima pas arch greit - tai suzinosim naujienu biggrin.gif

Papildyta:
Valdyt statybas? Tai?....

Dideliem objektams - gal. Nameliam - nzn. Savininkas suvaldys ir visus kW suskaiciuos

QUOTE(cellado @ 2013 08 22, 12:15)
Nieko nereik statytojui domėtis, jei jis projektuotojui moka $ už sutartus darbus. Geras projektuotojas individualiems namams gali tiek TP tiek DP su visom dalim padaryt ir dar statybos valdymu užsiimt, bet tokių darbų kaina yra tikrai nemaža.
Tik bėda, kad visi žmonės labai taupūs, tokių paslaugų visai nenori. Taigi gaunasi, kad taupoma ne ten kur reikia.

Atsakyti
#389
QUOTE(PUBpubas @ 2013 08 21, 10:38)
4. Susiprojektuojate pas architekta (uz pinigus) nama, kokio norit ir koks patinka uz tuos pacius pinigus.

Kodel visi galvoja, kad kartotinis projektas pigiau. Jei nieko nekeiti tada gal ir pigiau. Bet jei atsiranda pakeitimai, kodel jis turi vadintis kartotiniu. Patinka perki, nepatinka - ieskai kito, kaip batu. Tada vadinasi kartotiniu.
Projekta sudaro keturios pagrindines dalys: 1. Bendroji dalis (aiskinamieji rastai, specifikacijos, dokumentai), 2. genplanine (pastatu nuzymejimas, dangu planas, auksciu (vertikalinis) planas, suvestinis inzinieriniu tinklu planas, 3. architekturine (planai, fasadai, pjuviai), 4. lauko inzinieriniai tinklai (elektros, lauko vandentiekio, nuotekynes, dujotiekio projektai).


Labai detaliai ir gerai susake viska PUBpubas, visiskai jam pritariu. mes is pradziu irgi mastem apie kartotini projekta ir dairemes kazko i ta puse. atsispaudem ir su eskizu "ejom per architektus" kad issirinkti kas "pakoreguos" pagal musu norus, nes na nera tokio namo kuris tobulai tiktu sklypui ir planas.. vis tiek kazko nereikia ar truksta.. Ir pigiau susiprojektuoti nama kokio reikia ir susimoketi architektui, nei kad pasistatyti nereikalinga siena ar pan. Tai suvoke uzsisakem sau individualu projekta, susimokejome tikrai vidurine rinkos kaina, kas gavosi ta pati kana lyg tipinis + suderinimas, bet uz tai gavom musu atvejui tobula varianta suprojektuota butent musu seimai. Uz tai tikrai dekingi savo architektei kad pasiule gera kaina ir padirbejo is peties, jei kam reiks galiu drasiai rekomenduoti a.z.
Atsakyti
#390
QUOTE(adas tadas @ 2013 10 06, 12:22)
Uz tai tikrai dekingi savo architektei kad pasiule gera kaina ir padirbejo is peties, jei kam reiks galiu drasiai rekomenduoti a.z.

Ar jau pasistatėt? Jei ne, tai kol kas nėra ko reklamuoti.
Mano draugė taip savo architektę gyrė, kol statyti nepradėjo.
O tada ir pradėjo lysti: jei pastūmsi langą, ant sienos atsiras vietos ne tik veidrodžiui, bet ir pakabinamai spintelei vonioje; jei mansardinius langus kilstelsi, tai po miegamajį galėsi nuoga vaikščioti ir kaimynai nematys ir pan.
Juo labiau, kad architektę jai rekomendavo artimas žmogus.
Atsakyti
#391
sveiki,
gal galite pateikti kokiu pastebejimu apie si projekta?
aciu smile.gif

http://eksploit.lt/p.../vidutiniai-24/
Atsakyti
#392
QUOTE(Mamyte2933 @ 2014 02 09, 09:39)
sveiki,
gal galite pateikti kokiu pastebejimu apie si projekta?
aciu smile.gif

http://eksploit.lt/p.../vidutiniai-24/


Stogelis virš durų bus brangus: http://www.stogeliai.lt/bstiklo.html
Balkonai gal ir netokie gražūs, bet nesudarys šalčio tiltų. Panašūs balkonai daromi pasyviause namuose.
Mikro langelis vonioje nieko gero. Geriau nedaryti visai (kaip ir laiptinėje) arba netaupant daryti didelį.
Perdanga labai komplikuota, nes nėra vienos atrainės sienos einančios per vidurį namo ir antro aukšto sienos nesutampa su pirmo aukšto sienomis. Atremiant stogą į tokias sienas labai padidėja apkrovos perdangai.
Antrame aukšte visus tris miegamuosius dėstyčiau prie pietinės sienos. Galima suskeiti drabužinę (nereikalingas langas) su vakarų (nr1) miegamuoju, jeigu garso slopinimas nera tos drabužinės pastatymo toje vietoje priežastis.
Į šiaurės pusę visai atsisakyčiau tų mažų langelių. Bet kuriuo atveju reiks šviesą degti vonioje net ir šviesiausią dieną. O laiptinė bus apšviesta iš svetainės.
Didinčiau langus pirmame aukšte bent 30% jeigu namas mūrinis. Pas mane labai panašus projektas tik šiek tiek mažesnė kvadrtūra. Šį projektą galima paversti labai šiltų namu su minimaliais pataisymais.
Atsakyti
#393
QUOTE(BangaS @ 2014 02 09, 11:50)
Stogelis virš durų bus brangus: http://www.stogeliai.lt/bstiklo.html
Balkonai gal ir netokie gražūs, bet nesudarys šalčio tiltų. Panašūs balkonai daromi pasyviause namuose.
Mikro langelis vonioje nieko gero. Geriau nedaryti visai (kaip ir laiptinėje) arba netaupant daryti didelį.
Perdanga labai komplikuota, nes nėra vienos atrainės sienos einančios per vidurį namo ir antro aukšto sienos nesutampa su pirmo aukšto sienomis. Atremiant stogą į tokias sienas labai padidėja apkrovos perdangai.
Antrame aukšte visus tris miegamuosius dėstyčiau prie pietinės sienos. Galima suskeiti drabužinę (nereikalingas langas) su vakarų (nr1) miegamuoju, jeigu garso slopinimas nera tos drabužinės pastatymo toje vietoje priežastis.
Į šiaurės pusę visai atsisakyčiau tų mažų langelių. Bet kuriuo atveju reiks šviesą degti vonioje net ir šviesiausią dieną. O laiptinė bus apšviesta iš svetainės.
Didinčiau langus pirmame aukšte bent 30% jeigu namas mūrinis. Pas mane labai panašus projektas tik šiek tiek mažesnė kvadrtūra.  Šį projektą galima paversti labai šiltų namu su minimaliais pataisymais.

Aciu uz pastebejimus 4u.gif
Rytoj susitinkam su architektu tai manau dar siek galima bus pakeisti.
Atsakyti
#394
QUOTE(Mamyte2933 @ 2014 02 09, 12:29)
Aciu uz pastebejimus  4u.gif
Rytoj susitinkam su architektu tai manau dar siek galima bus pakeisti.

Tai čia tik mano pastebėjimai, kaip optimizuoti projektą link šiltesnio namo.
Jūs žiūrėkit pagal savo norus.
Atsakyti
#395
http://www.archipela...AreaMaxMenu=120

sveiki gal turite ir mum koku pastebijumu apie si projekta?
Atsakyti
#396
QUOTE(dorme @ 2014 02 09, 14:13)
http://www.archipela...AreaMaxMenu=120

sveiki gal turite ir mum koku pastebijumu apie si projekta?

O stoglangiai Jums patinka? Gal geriau pakelciau sienas ir normalius langus isideciau, ir stogas pasikeistu. Statinys aukstas, o antras aukstas mansardinis.
Atsakyti