Įkraunama...
Įkraunama...

Individualių namų projektai - 7 dalis

QUOTE(LaimingaMamyte @ 2010 12 13, 12:46)
Dekoju uz atsakyma. Taip skypas yra sodo. Viskas aisku. Bet man idomu, musu sodose  ax.gif maciau tokiose sklypose tokius ''dvibucius namus'' gal zmones kazkiap kitaip formina? Ir kodel rusio negalima? Siuo metu sklype stovi murinis sodo namelis su rusiu, mes galvojam panaudoti rusi ir gal but kokia nesancia siena, jei tik bus technine galimybe.


tai pirma pasidomekit ar galima butu detaliuoju planu pakeist sklypo paskirti, is zemes ukio i vienbuciu ir dvibuciu namu statybos. bet pagal sklypo dydi, net ir tuo atveju, jei pakeisit zemes sklypo naudojimo paskirti, tokio dydzio kotedzas vistiek neisipaisys, nes jau ir taip matos, kad virsyja visus uzstatymo rodiklius.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lanaa: 13 gruodžio 2010 - 12:34
QUOTE(vilnera @ 2010 12 13, 13:23)
Jei neklystu, cia siais metais pakeite, jog negalima daugiabuciu soduose.. Tai vat tie,kurie suspejo-turi soduose tuos keliu butu namus,o dabar jau nebegalima..

LaimingaMamyte:
Aišku, visada dar yra kelias statyti "vienbutį" namą, tačiau išplanuotą taip, kad pridavus labai nesunkiai konvertuotųsi į dvibutį. Aišku, kaip atskirus turtinius vienetus įregistruoti gali būti keblu, būtų gyventojai pasmerkti bendraturčių likimui (bet čia gi ne pasaulio pabaiga, ar ne?) mirksiukas.gif
Jei planuose vienoje pusėje gyventi, kitą nuomoti/parduoti (o gal ir abi puses parduoti?), tai visai įmanomas variantas. Šneku abstrakčiai, be abejo - nežinau tikslios situacijos, tad visi šie pasvarstymai grynai teoriniai. Na, o jei tikslas vienoje pusėje gyventi patiems, kitoje įkurti tėvus (na ar panašus scenarijus) - viskas dar labiau paprastėja.

Dėl rūsio ne taip supratote, galima ir tą rūsį statyti. Paprasčiausiai į reglamentuojamą užstatymo tankumą rūsio plotas neskaičiuojamas (užstatomo ploto procentuotė sklypo atžvilgiu).
Aišku, tokio ploto sklype pilies nepastatysite, bet kukliai planuojant įmanoma daug kas.

Sėkmės.
Atsakyti
QUOTE(LaimingaMamyte @ 2010 12 13, 11:46)
Dekoju uz atsakyma. Taip skypas yra sodo. Viskas aisku. Bet man idomu, musu sodose  ax.gif maciau tokiose sklypose tokius ''dvibucius namus'' gal zmones kazkiap kitaip formina? Ir kodel rusio negalima? Siuo metu sklype stovi murinis sodo namelis su rusiu, mes galvojam panaudoti rusi ir gal but kokia nesancia siena, jei tik bus technine galimybe.

rusi projektuoti galima, tik jis nesiskaiciuoja i intensyvuma biggrin.gif o dvibuciu sodu paskirties sklypuose negalima projektuoti kazkur nuo 2008 metu
Atsakyti
QUOTE(vilnera @ 2010 12 13, 13:23)
Jei neklystu, cia siais metais pakeite, jog negalima daugiabuciu soduose.. Tai vat tie,kurie suspejo-turi soduose tuos keliu butu namus,o dabar jau nebegalima..



QUOTE(lanaa @ 2010 12 13, 13:33)
tai pirma pasidomekit ar galima butu detaliuoju planu pakeist sklypo paskirti, is zemes ukio i vienbuciu ir dvibuciu namu statybos. bet pagal sklypo dydi, net ir tuo atveju, jei pakeisit zemes sklypo naudojimo paskirti, tokio dydzio kotedzas vistiek neisipaisys, nes jau ir taip matos, kad virsyja visus uzstatymo rodiklius.


dekoju visiems uz atsakymus, siek tiek jau aiskeja situacija 4u.gif

QUOTE(zarmenas @ 2010 12 13, 14:02)
LaimingaMamyte:
Aišku, visada dar yra kelias statyti "vienbutį" namą, tačiau išplanuotą taip, kad pridavus labai nesunkiai konvertuotųsi į dvibutį. Aišku, kaip atskirus turtinius vienetus įregistruoti gali būti keblu, būtų gyventojai pasmerkti bendraturčių likimui (bet čia gi ne pasaulio pabaiga, ar ne?)  mirksiukas.gif
Jei planuose vienoje pusėje gyventi, kitą nuomoti/parduoti (o gal ir abi puses parduoti?), tai visai įmanomas variantas. Šneku abstrakčiai, be abejo - nežinau tikslios situacijos, tad visi šie pasvarstymai grynai teoriniai. Na, o jei tikslas vienoje pusėje gyventi patiems, kitoje įkurti tėvus (na ar panašus scenarijus) - viskas dar labiau paprastėja.

Dėl rūsio ne taip supratote, galima ir tą rūsį statyti. Paprasčiausiai į reglamentuojamą užstatymo tankumą rūsio plotas neskaičiuojamas (užstatomo ploto procentuotė sklypo atžvilgiu).
Aišku, tokio ploto sklype pilies nepastatysite, bet kukliai planuojant įmanoma daug kas.

Sėkmės.

Zarmenai, aciu labai! Butent taip ir paluojam, viena mazesne namo puse su atskiru isejimu nuomoti. Tad nuosavybe vistiek butu musu  4u.gif Tik klausimas del namo daliu dydziu, jei iseis tik 2 maziukai, tuomet statysim tik viena nama  ax.gif Kazzin kur galima butu rasti tokius panasius projektus. Ar tokioje situacijoje, reiketu daryti individualu projekta nuo nulio?



QUOTE(cezas @ 2010 12 13, 16:22)
rusi projektuoti galima, tik jis nesiskaiciuoja i intensyvuma  biggrin.gif o dvibuciu sodu paskirties sklypuose negalima projektuoti kazkur nuo 2008 metu


supratau aciu uz atsakyma 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(LaimingaMamyte @ 2010 12 13, 16:53)
dekoju visiems uz atsakymus, siek tiek jau aiskeja situacija  4u.gif
<...>

Jūsų atveju vienareikšmiškai derėtų daryti individualų projektėlį. Tikrai labai abejoju, kad rastumėte tokį tipinį/kartotinį projektą, nes jau labai netipiška situacija bigsmile.gif

Sėkmės
Atsakyti
Nepavyko projektas su Betonika. Ir vėl svajonių namo paieškos. Ką manot apie šį namuką?
http://www.namuplana...ektai/Deimantas
Atsakyti
QUOTE(justukė @ 2010 12 15, 22:30)
Nepavyko projektas su Betonika. Ir vėl svajonių namo paieškos. Ką manot apie šį namuką?
http://www.namuplana...ektai/Deimantas

planiukas idomus, bet tevu miegamasis prie masinu parkingo nelabai patiko, kai kazkas isvaziuja ar atvaziuoja tikrai pazadina, isvaizda atrodo, kad sujungti du atskiri namukai smile.gif truputi idomesnis sprendimas uz standartini vienslaiti, bet kazko dar truksta
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cezas: 16 gruodžio 2010 - 08:53
QUOTE(justukė @ 2010 12 15, 23:30)
Nepavyko projektas su Betonika. Ir vėl svajonių namo paieškos. Ką manot apie šį namuką?
http://www.namuplana...ektai/Deimantas


Reiktų :
langų vonioje ir duše,
pakoreguoti durų varstymo kryptis,
patrumpinti laiptinę(laiptų pakopų tiek nereikia,-na,nebent pirmo aukšto aukštis labai didelis..),
iš svetainės į terasą gal dvejas duris netikslinga daryt?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jomre: 18 gruodžio 2010 - 00:43
QUOTE(jomre @ 2010 12 18, 01:34)
Reiktų :
langų vonioje ir duše,
pakoreguoti durų varstymo kryptis,
patrumpinti laiptinę(laiptų pakopų tiek nereikia,-na,nebent pirmo aukšto aukštis labai didelis..),
iš svetainės į terasą gal dvejas duris netikslinga daryt?

Lango gal reikėtų tik mansardos duše? Ar rekomenduojat ir 1 a vonioje?
O kurių durų varstymo kryptis reikia keisti?
Patrupinti laiptinę gal galima projektuojant laiptus, ar jau iš anksto reikia numatyti.
Į terasą užtektų ir vienu durų.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo justukė: 18 gruodžio 2010 - 00:48
QUOTE(justukė @ 2010 12 18, 01:48)
Lango gal reikėtų  tik mansardos duše? Ar rekomenduojat ir 1 a vonioje?
O kurių durų varstymo kryptis reikia keisti?
Patrupinti laiptinę gal galima projektuojant laiptus, ar jau iš anksto reikia numatyti.
Į terasą užtektų ir vienu durų.


Dėl durų varstymo ir vietų plane gal kitą vakarą užbrėšiu mini-schemutę,bus aiškiau.
Laiptus būtina jau dabar,projektuojant ,apskaičiuoti-juk jų įrengimui tikslų angos dydį perdangoje reikia palikti !
Sutinku dėl vienų durų į terasąwink.gif
Langą Ia.vonioje vis tik daryčiau...
Reiktų kad architektas fasadus dar patvarkytų..Tas "nukirstas"langas mansardoje,
g.gif .....man nelabai... ax.gif
Gal ir mansardos hole nepakenktų natūrali šviesa?
Atsakyti
QUOTE(jomre @ 2010 12 19, 00:20)

Ačiū, jei turėsit laiko pabraižykit schemutę. 4u.gif
Atsakyti
user posted image

4u.gif
Atsakyti