siuo metu duskutuojame seimoje apie busto pirkima. t.y. namo. kazkodel buta pirkti ranka nekyla. norisi savo kiemo. esam pridave paraiskas paskolai ir laukiam atsakymo. bet noreciau, kad kas nors atsilieptu ir patartu ar papasakotu viso sito eiga...
buciau dekinga...
Norim bendrauti 
bet mes patys nepirkome, o musu kaimynai pirko buta, taigi labai ten ir nezinau ivariu subtilybiu, zinau tik tiek, kad zmones per 3-4 metus issimokejo paskola, taupiai gyveno ir viska bankui atidavinedavo, kad jau jie issimokejo ir prades dairytis semi-detached namuko su sodeliu 
Bet niekur jie beveik ir neidavo - nei i kina, nei siaip pirkinejo rubus, zodziu as taip negaleciau na cia aisku truputi as ne i tema 
Zinau tiek, kad kai jau gauni paskola, pradedi ziuretis nuosavybe, kuri tinka/patinka/iperkama. reikia tuomet pateikti 'offer' ir kiekvienam namui/butui reik moketi mokesti, kuris negrazinamas. todel reikia tikrai issirinkti realius namus, kad sumokejus 'offer'io' mokesti butu tiketina, kad jusu pasiulyta suma bus auksciausia ir nurungs kitus. Aisku jeigu offer jusu priimtas, tai tikriausiai visas darbas yra solicitor, kuris beje ir dalyvauja tame nuosavybes pirkimo aukcione ir solicitor atsakomybe sutvarkyti visus popierius, ka ten pasirasyti ir t.t.
Tai tik tiek is manes
bet mes patys nepirkome, o musu kaimynai pirko buta, taigi labai ten ir nezinau ivariu subtilybiu, zinau tik tiek, kad zmones per 3-4 metus issimokejo paskola, taupiai gyveno ir viska bankui atidavinedavo, kad jau jie issimokejo ir prades dairytis semi-detached namuko su sodeliu Bet niekur jie beveik ir neidavo - nei i kina, nei siaip pirkinejo rubus, zodziu as taip negaleciau na cia aisku truputi as ne i tema Zinau tiek, kad kai jau gauni paskola, pradedi ziuretis nuosavybe, kuri tinka/patinka/iperkama. reikia tuomet pateikti 'offer' ir kiekvienam namui/butui reik moketi mokesti, kuris negrazinamas. todel reikia tikrai issirinkti realius namus, kad sumokejus 'offer'io' mokesti butu tiketina, kad jusu pasiulyta suma bus auksciausia ir nurungs kitus. Aisku jeigu offer jusu priimtas, tai tikriausiai visas darbas yra solicitor, kuris beje ir dalyvauja tame nuosavybes pirkimo aukcione ir solicitor atsakomybe sutvarkyti visus popierius, ka ten pasirasyti ir t.t.
Tai tik tiek is manes
Visu pirma siulyciau susirasti patinkanti nama ir tik tada imti paskola.Bent mums namo paieskos uztruko apie puse metu.Kai rasite nama, tada ir imsite taip vadinama mortgage.Nebent galit pasidomet kuris bankas ar... suteiktu jums paskola. Jei kas domina klausk pasistengsiu atsakyti.
tai kiek supratau esat jau pasieme paskola...
siuo metu renkam visa informacija is skirtingu banku apie paskolas.
nemanau, kad verta pirma ieskot nama, jei neesi tikras ar gausi paskola...
ar jus turejot depozita? mes dabar kaip tik ir taupom jam. kiek zinau tokiu atveju bankas kitaip ziuri i tave ir buna mazesnes imokos. o jus turit vaiku?
siuo metu renkam visa informacija is skirtingu banku apie paskolas.
nemanau, kad verta pirma ieskot nama, jei neesi tikras ar gausi paskola...
ar jus turejot depozita? mes dabar kaip tik ir taupom jam. kiek zinau tokiu atveju bankas kitaip ziuri i tave ir buna mazesnes imokos. o jus turit vaiku?
Sveika, patikek tikrai verta pradeti namo paieskas daug anksciau, ne taip jau lengva rasti nama, atitinkanti tavo norus ir uz priimtina kaina. Depozito dydis nuo daug ko priklauso daznai uztenka 10%, bet norint gauti geresnes salygas kartais reikia ir didesnio.(Pvz. is musu paprase 35%,tai buvo pries 2metus),patariu ne tik si savo patirties.
Galite mazdaug pasiskaiciuot kiek gausite paskolos: vyro metini atlyginima padauginat is 3,5 arba 4kartu plius tavo metinis atlyginimas ir zinote apytikslia paskolos suma , kuria jums bankas suteiks. Paprasciausiai nueikite i banka , kuriame turite saskaita ir paprasykite , kad paziuretu, kokio dydzio paskola gali suteikti.
Perkant nama paskola geriausiomis salygomis gali jums surasti agenturos mortgage adviser arba galiu pasiulyt tikrai gana nebloga agentura,kuri tvarko su tuo susijusius dokumentus.
patikek tikrai verta pradeti namo paieskas daug anksciau, ne taip jau lengva rasti nama, atitinkanti tavo norus ir uz priimtina kaina. Depozito dydis nuo daug ko priklauso daznai uztenka 10%, bet norint gauti geresnes salygas kartais reikia ir didesnio.(Pvz. is musu paprase 35%,tai buvo pries 2metus),patariu ne tik si savo patirties.Galite mazdaug pasiskaiciuot kiek gausite paskolos: vyro metini atlyginima padauginat is 3,5 arba 4kartu plius tavo metinis atlyginimas ir zinote apytikslia paskolos suma , kuria jums bankas suteiks. Paprasciausiai nueikite i banka , kuriame turite saskaita ir paprasykite , kad paziuretu, kokio dydzio paskola gali suteikti.
Perkant nama paskola geriausiomis salygomis gali jums surasti agenturos mortgage adviser arba galiu pasiulyt tikrai gana nebloga agentura,kuri tvarko su tuo susijusius dokumentus.
QUOTE(Gyvybe @ 2006 01 10, 13:36)
Sveika, patikek tikrai verta pradeti namo paieskas daug anksciau, ne taip jau lengva rasti nama, atitinkanti tavo norus ir uz priimtina kaina. Depozito dydis nuo daug ko priklauso daznai uztenka 10%, bet norint gauti geresnes salygas kartais reikia ir didesnio.(Pvz. is musu paprase 35%,tai buvo pries 2metus),patariu ne tik si savo patirties.
Galite mazdaug pasiskaiciuot kiek gausite paskolos: vyro metini atlyginima padauginat is 3,5 arba 4kartu plius tavo metinis atlyginimas ir zinote apytikslia paskolos suma , kuria jums bankas suteiks. Paprasciausiai nueikite i banka , kuriame turite saskaita ir paprasykite , kad paziuretu, kokio dydzio paskola gali suteikti.
Perkant nama paskola geriausiomis salygomis gali jums surasti agenturos mortgage adviser arba galiu pasiulyt tikrai gana nebloga agentura,kuri tvarko su tuo susijusius dokumentus.
patikek tikrai verta pradeti namo paieskas daug anksciau, ne taip jau lengva rasti nama, atitinkanti tavo norus ir uz priimtina kaina. Depozito dydis nuo daug ko priklauso daznai uztenka 10%, bet norint gauti geresnes salygas kartais reikia ir didesnio.(Pvz. is musu paprase 35%,tai buvo pries 2metus),patariu ne tik si savo patirties.Galite mazdaug pasiskaiciuot kiek gausite paskolos: vyro metini atlyginima padauginat is 3,5 arba 4kartu plius tavo metinis atlyginimas ir zinote apytikslia paskolos suma , kuria jums bankas suteiks. Paprasciausiai nueikite i banka , kuriame turite saskaita ir paprasykite , kad paziuretu, kokio dydzio paskola gali suteikti.
Perkant nama paskola geriausiomis salygomis gali jums surasti agenturos mortgage adviser arba galiu pasiulyt tikrai gana nebloga agentura,kuri tvarko su tuo susijusius dokumentus.
taip... as jau nekilnojamo turto rinkoje lankausi jau daugiau kaip metai. dar net nezinodama ar gyvensim toj anglijoje ar ne... tai mazdaug isivaizduoju,kokio namuko noretume. buvom banke. siuo metu atlyginima daugina is 3.75... taigi suma mes jau zinom... man idomu visa procedura, uzslepti nuansai, kurie gali nustebinti, pradejus procesa. taip pat kiek kainuoja visos teisines paslaugos siuo klausimu ir t.t.
busiu labai dekinga...
Kad apsidrausti sako reikia tureti papildomai apie 5 000 svaru visiems mokeschiams, bus per akis. Ash pati domejausi busto pirkimu, pirma patarchiau susitikti nepriklausoma mortgage adviser, isitikink, kad neima mokeschio uz paslaugas, tada jie nushvies galimybes per daug banku. Kai turesi depozita gali aplikuoti paskolai, ja duoda pusei metu, veliau gali pratesti, taip kad ramiai galetum namo ieshkoti. O patarchiau i naujus namus pasiziureti, jie kartais labai palankus for first time buyers, uzmoka 5% depozito, grazina kazkiek grynais, arba kitokios pyshkes, ir kas svarbiausia viskas nauja, modernu ir kaina labai jau panashi i senu namu kainas
Merginos cia visos kalbate apie busto pirkima su paskola,o idomu kaip aplamai nuo ko yra pradedama kai turi visa suma grynais,nereikia paskolos,t.y.ta prasme-eini paprastai i agentura isirenki tau patikusi buta ir perki ar kaip/ar irgi reikia per visus teisininkus ir pan.Ir seip kokie dar papildomi mokesciai perkant busta ir kam butu-teisininkam ar advokatams?Ir jau nusipirkus busta-kokie dar butu mokesciai-cansall tax,elektra,vanduo ar dar yra kokiu mokesciu kt?
Labai buciau dekinga uz patarimus-atsiliepkit kas ka zinote,mamytes.
Labai buciau dekinga uz patarimus-atsiliepkit kas ka zinote,mamytes.
QUOTE(boruze34 @ 2006 03 28, 20:53)
Merginos cia visos kalbate apie busto pirkima su paskola,o idomu kaip aplamai nuo ko yra pradedama kai turi visa suma grynais,nereikia paskolos,t.y.ta prasme-eini paprastai i agentura isirenki tau patikusi buta ir perki ar kaip/ar irgi reikia per visus teisininkus ir pan.Ir seip kokie dar papildomi mokesciai perkant busta ir kam butu-teisininkam ar advokatams?Ir jau nusipirkus busta-kokie dar butu mokesciai-cansall tax,elektra,vanduo ar dar yra kokiu mokesciu kt?
Labai buciau dekinga uz patarimus-atsiliepkit kas ka zinote,mamytes.
Labai buciau dekinga uz patarimus-atsiliepkit kas ka zinote,mamytes.
sveika, na mes pirkom nama, bet su paskola...
bet jai viska turi grynais tai pirmiausei keliauk pas advokata( solicitor) viska tau paaiskins, ne sreiks yrodyt is kur tiek grynu... mum reikejo yrodyt is kur £7000 depositui gavom
na o paskui rinktis nama
o seip advokatui dar mokesi nuo £1000 iki £2000 kaskur ir dar council fee,ce priklausys nuo namo sumos.
o kai jau turesi nama, tai jo reiks moket bujas elektra vandely, ir council tax.... seip dar namo draudimas privalomas, bet ce gal tik kai paskola imi... bet vistiek geriau apsidraust...
va taip ir as jauciuos. Bankas duoda paskola, depozita turesim. Tik va beda dabar. depozitas tai Lietuvoje 
... Gal kas pervedinejot dideles sumas is LT banko i UK? Ar daug nuskaiciuoja, o gal geriau kaip nors kitaip parsigabenti. Jauciu nemazai pinigeliu pamesim 
. As vis ziurineju namus nete, bet, kad eit konkreciai del kazkurio...kai nera pigu rankose
. Zodziu bandysiu reziumuot, o jus merginos taisykit ir papildikit, prasom .1. Eini i banka del paskolos
2. susiveiki depozita
3. susikrapstai ivairiems mokesciams (~ 5000 GBP)
4. ieskai ikandamo namuko
(zinau, kad galima deretis agenturose)
5. susirandi morgage adviser
tiesa, ne tik nama reikes drausti, bet ir gyvybes savo.
Mums banke pasiule uzsiregistruoti council city namo pirkimui. Ar kas susiduret?
QUOTE(ema @ 2006 06 06, 22:48)
va taip ir as jauciuos. Bankas duoda paskola, depozita turesim. Tik va beda dabar. depozitas tai Lietuvoje ... Gal kas pervedinejot dideles sumas is LT banko i UK? Ar daug nuskaiciuoja, o gal geriau kaip nors kitaip parsigabenti. Jauciu nemazai pinigeliu pamesim . As vis ziurineju namus nete, bet, kad eit konkreciai del kazkurio...kai nera pigu rankose
. Zodziu bandysiu reziumuot, o jus merginos taisykit ir papildikit, prasom .1. Eini i banka del paskolos
2. susiveiki depozita
3. susikrapstai ivairiems mokesciams (~ 5000 GBP)
4. ieskai ikandamo namuko
(zinau, kad galima deretis agenturose)
5. susirandi morgage adviser
tiesa, ne tik nama reikes drausti, bet ir gyvybes savo.
Mums banke pasiule uzsiregistruoti council city namo pirkimui. Ar kas susiduret?
per council namo lauksi metu metus
tik nelabai supratau jum duoda mortgage bet dar namo neissirinke
juk pirma reik nama but reservavus tik tada pagal namo verte svarsto mortgage na bent jau mum taip buvo... o kai nama isirenki ir duoda mortgage tada tik keicentis contraktais reik moket deposita kai jau pinigai buna advokates saskaitoi is banko mortgage...
QUOTE(uk-girl @ 2006 06 07, 09:44)
per council namo lauksi metu metus
tik nelabai supratau jum duoda mortgage bet dar namo neissirinke juk pirma reik nama but reservavus tik tada pagal namo verte svarsto mortgage na bent jau mum taip buvo... o kai nama isirenki ir duoda mortgage tada tik keicentis contraktais reik moket deposita kai jau pinigai buna advokates saskaitoi is banko mortgage...
tik nelabai supratau jum duoda mortgage bet dar namo neissirinke
juk pirma reik nama but reservavus tik tada pagal namo verte svarsto mortgage na bent jau mum taip buvo... o kai nama isirenki ir duoda mortgage tada tik keicentis contraktais reik moket deposita kai jau pinigai buna advokates saskaitoi is banko mortgage...del council city nesiginciju
Zodziu kaip buvo, mes buvom banke su visais savo popieriais. Jie pasiziurejo, paskaiciavo ir pasake konkrecia suma kuria duoda "uzmerktom " akim. Bet, jei mums reiketu didenes sumos jie tada spres. O gal jie mums pasake konkrecia suma, todel, kad nurodem tikslu depozita - kuri mes turim
. Tai dabar susibalamutinau
