Individualių namų projektai - 6 dalis

#277
QUOTE(zarmenas @ 2010 09 22, 12:27)
Na, tikrai neturėtų būti labai sudėtinga kažką panašaus rasti. Norai nėra kažkokie išskirtiniai, mano galva. Sėkmės

Nainai:
Kiek lėšų tam skirti niekas jums nepasakys nepadarius detalaus projekto ir detalios sąmatos pagal tą projektą. Iš patirties galiu tik patarti pasverti ar daryti remontą apsimoka - jau ne kartą teko susidurti su situacija, kai rekonstruoti/remontuoti seną namą rezultate gaunasi ženkliai brangiau nei nugriauti ir pastatyti jo vietoje naują. Įvertinkit namo išplanavimą, jo galimus pakeitimus, taip pat konstrukcijų esamą būklę + jų privedimo prie normos kaštus, darbo, laiko sąnaudas.
Kadangi klausėt apie rekonstravimą, tad darau išvadą, kad projekto ir leidimo statybai jums reikės bet kuriuo atveju.

projekto greičiausiai reikės, tačiau statybai leidimo nereikės, tas namas yra eksplotuojamas, tik viskas pasenę, reikia ir vamzdynus keisti, dujas vesti, sienas sildyti, ir viduje griauti sienas, perdaryti pagal projektą, tvoras keisti, grindinį. Namas stovi geroje miesto vietoje, gaila butų parduoti, ir gyventi bute...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Nainai: 22 rugsėjo 2010 - 11:47
#278
QUOTE(Nainai @ 2010 09 22, 12:46)
projekto greičiausiai reikės, tačiau statybai leidimo nereikės, tas namas yra eksplotuojamas, tik viskas pasenę, reikia ir vamzdynus keisti, dujas vesti, sienas sildyti, ir viduje griauti sienas, perdaryti pagal projektą, tvoras keisti, grindinį. Namas stovi geroje miesto vietoje, gaila butų parduoti, ir gyventi bute...

Na jei "pagal knygą", šiltinant fasadą tai jau skaitosi ne kaip paprastasis remontas, o kaip kapitalinis - o jam jau reikia tokio pat leidimo statybai, kaip ir naujai statybai. Tas pats galioja jei keičiamos angos, keičiamos/perdaromos laikančiosios konstrukcijos, stogas ir tt ir pan. Kaip minėjau, ne kartą buvo taip, kad žmogus, įpusėjus tokio remonto darbams, supranta, kad pigiau būtų buvę namą nugriauti ir jo vietoje naują (kad ir tokį patį, pritemptą prie normų) pastatyti.
Tikiuosi, pas jus ne ta situacija ir negresia perdangų, laikančių sienų tvirtinimai, pamatų atkasinėjimai ir taip toliau, nes tai ir sudegina labai daug laiko, ir kainuoja.

Nenoriu jūsų išgąsdinti ar atgrasinti nuo remonto idėjos, ginkdie. Tik noriu patart, kad apsvarstyti visus įmanomus ėjimus geriau prieš įmerkiant krūvas pinigų mirksiukas.gif

Sėkmės thumbup.gif
Atsakyti
#279
Sveiki,
Gal turetumete kokiu pastebejimu ar pastabu del sio projektelio?

http://picasaweb.goo...514/Projektas2#
Atsakyti
#280
QUOTE(egis_klp @ 2010 09 23, 16:43)
Sveiki,
Gal turetumete kokiu pastebejimu ar pastabu del sio projektelio?

http://picasaweb.goo...514/Projektas2#

Aš tik žmogus ieškantis projekto, ne specialistė, todėl mano nuomonė labai asmeniška.

* Man nepatinka tai, kad malkinė kitam namo gale, reikės malkas per aplinkui nešiotis į katilinę.

* Vaikams gaunasi, kad yra tik dušo kabina su WC, o tėvams visa vonia, dažniausiai vaikai labiau mėgsta turkštis vonioj, bet čia žinoma priklauso kokie šeimos poreikiai.

Atsakyti
#281
QUOTE(dzin budizmas @ 2010 09 23, 18:09)
Aš tik žmogus ieškantis projekto, ne specialistė, todėl mano nuomonė labai asmeniška.

* Man nepatinka tai, kad malkinė kitam namo gale, reikės malkas per aplinkui nešiotis į katilinę.

* Vaikams gaunasi, kad yra tik dušo kabina su WC, o tėvams visa vonia, dažniausiai vaikai labiau mėgsta turkštis vonioj, bet čia žinoma priklauso kokie šeimos poreikiai.


Aciu uz isakyta nuomone.
Sildymas bus granulinis, todel iki malkines kiekviena diena lakstyti nereiks, o jei ir reiktu, atsidarius garaza, gaunasi visai netoli.smile.gif
O del vonios tai kai nors pasidalinsim smile.gif
Atsakyti
#282
QUOTE(egis_klp @ 2010 09 23, 16:43)
Sveiki,
Gal turetumete kokiu pastebejimu ar pastabu del sio projektelio?

http://picasaweb.goo...514/Projektas2#


Smulkmena, bet atkreipkit dėmesį, kad vaikų kambariuose sėdint prie stalo saulė šviečia iš dešinės. Jei vaikai ne kairiarankiai, tai toks variantas netinkamas.
Atsakyti
#283
QUOTE(New Mantas @ 2010 09 23, 18:34)
Smulkmena, bet atkreipkit dėmesį, kad vaikų kambariuose sėdint prie stalo saulė šviečia iš dešinės. Jei vaikai ne kairiarankiai, tai toks variantas netinkamas.


Geras pastebejimas, aciu, perstumdziau baldus wink.gif
Atsakyti
#284
QUOTE(egis_klp @ 2010 09 23, 16:43)
Sveiki,
Gal turetumete kokiu pastebejimu ar pastabu del sio projektelio?

http://picasaweb.goo...514/Projektas2#

Sveiki,
Aš į katilinės patalpą iškelčiau skalbyklę su džiovykle, tada sumažėtų WC prie įėjimo ir būtų įmanoma padaryti padorią drabužinę. Jos trūksta, mano galva.
Virtuvės "frontą" dėliočiau kitaip, abar gaunasi "linijinis" variantas, nors turite visas sąlygas pasidaryti ir patogiau.
Šiaip - namo orietacija prastoka gaunasi. Bet kad tai pakeisti, reikia viską iš esmės perdaryt unsure.gif Sklypas, kaip matau, atskira karalystė nuo namo, kas irgi minusas. Derėtų pagalvoti, kaip išnaudoti reljefą (jei yra), sklypo zonavimą, kad tiek sklypas, tiek namas būtų darni visuma. Gal netgi nuo to ir reikėjo pradėti? mirksiukas.gif
Na, sėkmės thumbup.gif
Atsakyti
#285
QUOTE(zarmenas @ 2010 09 23, 20:42)
Sveiki,
Aš į katilinės patalpą iškelčiau skalbyklę su džiovykle, tada sumažėtų WC prie įėjimo ir būtų įmanoma padaryti padorią drabužinę. Jos trūksta, mano galva.
Virtuvės "frontą" dėliočiau kitaip, abar gaunasi "linijinis" variantas, nors turite visas sąlygas pasidaryti ir patogiau.
Šiaip - namo orietacija prastoka gaunasi. Bet kad tai pakeisti, reikia viską iš esmės perdaryt  unsure.gif Sklypas, kaip matau, atskira karalystė nuo namo, kas irgi minusas. Derėtų pagalvoti, kaip išnaudoti reljefą (jei yra), sklypo zonavimą, kad tiek sklypas, tiek namas būtų darni visuma. Gal netgi nuo to ir reikėjo pradėti?  mirksiukas.gif
Na, sėkmės  thumbup.gif


Na aciu uz isakytas mintis..
Pailgas sklypas ir vienaaukstis namas, manau geriausia kas buvo isgauti, buvo isgauta..Uzstatymo plotas apriboja manevravimo laisve..Ir kokia orientacija jus isivaizduojat, gal galima butu konkreciau? Dar nevelu kazka keist..Galima principine schema?
Atsakyti
#286
QUOTE(New Mantas @ 2010 09 23, 17:34)
Smulkmena, bet atkreipkit dėmesį, kad vaikų kambariuose sėdint prie stalo saulė šviečia iš dešinės. Jei vaikai ne kairiarankiai, tai toks variantas netinkamas.


Pagal jus saulė nesisuka-šviestų visą dieną iš dešinės??? smile.gif
Pagal šiaurės -pietų kryptį vaikų kambariuose saulė atsisuks po pietų.Rašomieji stalai yra geroje vietoje - niekada saulė nešvies į monitorius wink.gif
Kairės/dešinės apšvietimas pasiekiamas šviestuvų pagalba.
Na, ir t.t...... Esmę išdėsčiau,manau. cool.gif


Papildyta:
QUOTE(zarmenas @ 2010 09 23, 19:42)
Sveiki,
Aš į katilinės patalpą iškelčiau skalbyklę su džiovykle, tada sumažėtų WC prie įėjimo ir būtų įmanoma padaryti padorią drabužinę. Jos trūksta, mano galva.
Virtuvės "frontą" dėliočiau kitaip, abar gaunasi "linijinis" variantas, nors turite visas sąlygas pasidaryti ir patogiau.
Šiaip - namo orietacija prastoka gaunasi. Bet kad tai pakeisti, reikia viską iš esmės perdaryt  unsure.gif Sklypas, kaip matau, atskira karalystė nuo namo, kas irgi minusas. Derėtų pagalvoti, kaip išnaudoti reljefą (jei yra), sklypo zonavimą, kad tiek sklypas, tiek namas būtų darni visuma. Gal netgi nuo to ir reikėjo pradėti?  mirksiukas.gif
Na, sėkmės  thumbup.gif


Plane klaidingai parodyta šiaurės kryptis,turi būti priešingai atsukta (tiesiog manau, kad klaidingai "uždėta")
Dėl drabužinės-tai aš irgi buvau siūliusi daryti prie tambūro: tokį papildomą sandėlį(spintoms stumdomomis durimis ir pan.), o katilinę permesti prie malkinės.
Dėl sklypo čia, kiek suprantu, nebuvo dar klausiama g.gif

Atsakyti
#287
QUOTE(egis_klp @ 2010 09 23, 20:50)
Na aciu uz isakytas mintis..
Pailgas sklypas ir vienaaukstis namas, manau geriausia kas buvo isgauti, buvo isgauta..Uzstatymo plotas apriboja manevravimo laisve..Ir kokia orientacija jus isivaizduojat, gal galima butu  konkreciau? Dar nevelu kazka keist..Galima principine schema?

Na, ar buvo išgauta geriausia - nesiginčysiu, nes norint pagrįst tokį argumentą, tektų pateikti savo variantą/us g.gif
Užstaymo plotas, kaip matau, pas jus taip pat suteikia nemažą laisvę ir manevrams vietos yra. Tačiau - jei tai, ką turit yra tai, ko jums reikia - tai gal tai ir yra geriausias variantas, to komentuoti neįsigilinęs negaliu.
O orietacija - šiaurė/pietūs. Programoj, kurioj sudėliotas namelis, yra netgi automatinis apšvietumo simuliatorius, tereikia susivesti geografines koordinates (platumą-ilgumą), ir jums parodys kaip keliauja saulės šviesa ir šešėliai bet kuriuo metų/paros laiku. Pažaiskit, tai gana įdomu. mirksiukas.gif

Sėkmės drinks_cheers.gif
Atsakyti
#288
QUOTE(zarmenas @ 2010 09 23, 23:03)
Na, ar buvo išgauta geriausia - nesiginčysiu, nes norint pagrįst tokį argumentą, tektų pateikti savo variantą/us  g.gif
Užstaymo plotas, kaip matau, pas jus taip pat suteikia nemažą laisvę ir manevrams vietos yra. Tačiau - jei tai, ką turit yra tai, ko jums reikia - tai gal tai ir yra geriausias variantas, to komentuoti neįsigilinęs negaliu.
O orietacija - šiaurė/pietūs. Programoj, kurioj sudėliotas namelis, yra netgi automatinis apšvietumo simuliatorius, tereikia susivesti geografines koordinates (platumą-ilgumą), ir jums parodys kaip keliauja saulės šviesa ir šešėliai bet kuriuo metų/paros laiku. Pažaiskit, tai gana įdomu.  mirksiukas.gif

Sėkmės  drinks_cheers.gif



Del "Programoj, kurioj sudėliotas namelis, yra netgi automatinis apšvietumo simuliatorius, tereikia susivesti geografines koordinates (platumą-ilgumą), ir jums parodys kaip keliauja saulės šviesa ir šešėliai bet kuriuo metų/paros laiku. " buvau mates, bet paciam neteko bandyt, reikes isbandyt smile.gif
Atsakyti