Sklypai Šiaurinėje Pilaitėje Vilniuje

Mane domina sklypai Šiaurinėje Pilaitėje. Kiek žinau ten yra tarsi dvi respublikos - Varnės gatvė ir Karaliaučiaus gatvė. Pirmoji yra ženkliai pažengus į priekį: turi elektrą, pusėtinus kelius, pakankamai nemažai namų bei gyventojų. Antroji gatvė arba visa jos dalis: nėra elektros, keliai baisūs, sklypai mažesni ir dauguma skirti blokavimui. Įdomiausia yra tai, kad Šiaurinė Pilaitė "labai perspektyvi vieta" jau kokius 5-6 metus, tačiau realiai ten nieko kaip ir nevyksta. Turėjo "Vilniaus vandenys" už ES pinigus atvesti nuotekas ir vandenį, bet kaip nėra tų vamzdžių taip nėra. Taigi būti malonu išgirsti bet kokią žinomą informaciją apie šią Vilniaus dalį. Mane labiau domina Karaliaučiaus gatvė. Bet tiktų informacija ir apie visą Šiaurinę Pilaitę.

Taip pat manau, kad galime padiskutuoti ir bendrai apie sklypus: kainą, perspektyvas, verta/neverta dabar pirkti, kris/kils kainos ir t.t.

Na Varnes "respublikoje", taip pat ne visur yra elektra, netoli jos yra, jeigu neklystu Plytines gatve, tai ten is vis elektros atvedimas jauciu sudetingas reikalas, nes tipo kaip ir kvartalelis suformuotas, tai atsivesti elektra visiems bendrai reikia, bet kaip n-savininku tai susiburti jauciu problema bus, nes vienas jau statytis nori, kitas gal dar parduos sklypa, nes as ten irgi ziurejau siu sklypu, bet atsoko fantazija, pardavejai kitaip kalbejo, kad va iki rudens elektra bus ir t.t., bet su tom dainelem tai As pats tai Kriauciunu gatveje nusipirkau, elektra nuo sklypo 300 m., bet mes ja tryse vesimes tai pigiaus gausis, kanalizacija ir vandentiki leido bendrai trims sklypams daryti, is pradziu tai salygas isdave prie centralizuotu jungtis, kurios yra 2-3 km. atstumu , bet per vargus dave tokias.

O zinot as jums kolegos pasakysiu taip:
paemete ir uz zveriskus pinigus nusipirkote 6 arus, ant ju tam kad statytis nama turit jungtis vandeni (moketi uz kubus neblogas sumeles) prie miesto.
Kanalizacija gal ir pliusas - prie miesto
Elektra per kancias gaunat

Sakau pagal save - grezinys - kiek noriu tiek pumpuoju kubas kainuoja duok Dieve 20ct, ir elektra atsivedziau - brangu buvo bet atsivedziau, kanalizacija - issemimo duobes.
Taigi brangieji gal as iki darbo ir vaziuoju pusvalandi (25km iki darbo) nuo namu, bet mokesciai kuriuos moku yra:
1. Elektra
2. Siuksles
3. Zemes mokestis (palyginus su Jusu - kapeikos)

Turiu virs hektaro ir ne taip kaip jums - nereikia kaimynui per langa rankos spausti....
Neisizeiskit, bet taip jau yra, kartais gyvenimas ne mieste (t.y. neprestize) turi didesniu pliusu - taip kad siulau ir apie tokia perspektyva pagalvoti

Aš žinau tik tiek, kad Šiaurinėje Pilaitėje už ES pinigus (iš Europos sanglaudos fondo) turi padaryti centralizuotas nuotėkas ir vandenį, bet "Vilniaus vandenys" negauna minėtų pinigų (juos skirsto Aplinkos ministerija su dar kažkokia kuruojančia institucija), nes jau per daug gavo I-am Neries baseinui (Tarandė ir t.t.). Mane ta vieta domina tik dėl centralizuoto vandens ir nuotėkų - nes kaip ne kaip, bet civilizacija, bet panašu, kad viskas ir liks tik kalbomis. Juk per patį ekonominį pakilimą (2004-2008 m.) kalbėjo, kad jau iki 2009 m. bus, bet kaip nėra taip nėra. Gal kas realiai žinot, kas ir kam kiša pagalius į ratus, kad niekaip Šiaurinėj Pilaitėj neatsiranda miesto vanduo ir nuotėkos. O kaip reikalai su elektra? Ten vienas žmogus net savo vėjo generatorius statė, nes jam, neva, elektros atvedimas prieš 4-5 metus būtų kainavęs apie 200 000 Lt. Tai žmogus spjovė ir pasidarė už panašius pinigus viską savo - dabar jau visiška autonomija. Įdomus toks namas. Taigi laukiu ten gyvenančių žmonių pastabų ir informacijos.
Papildyta:


Ar daug vargo buvo ir kiek laiko sugaišot, kol gavot leidimus daryti vietinį vandenį ir nuotėkas? Kada visa tai buvo? Nes Kriaučiūnų gatvė, kiek žinau, priklauso miestui, t.y. ne rajonas, o miestas.

Na zverisku pinigu as nemokejau, uz 12 aru 105 t. sumokejau, yra prasanciu ir dabar yra uz ara 30 t. sutinku su tuo, kad cia zveriski pinigai.
O veiksmas vyko nuo nuo rugpjucio iki kaledu, del tu visu salygu isdavimu, tai galiu tik dziaugtis, kad taip susikloste aplinkybes ir leido vietines. Is pradziu net neisigilinom, kad reikes visiems trims kartu bendras darytis, perskaitem salygose galima projektuoti vietines, o kad ten parasyta, kad tokio detaliajo plano sklypuose leidziama daryti bendras komunikacijas ir nepastebejom, dabar projektuojam bendras, o kaip bus istikruju, ta istorija nutyli..................

Privalumų turi ir mažas ir didelis sklypas.
Mažo sklypo privalumai:
1. Mažiau tvoros.
2. Mažiau šienauti žolės.
3. Pigesnis.
4. O įvedus NT mokestį ir mokestis bus mažesnis.

Trukumai: gal šiek tiek mažiau vietos ir erdvės nei norėtųsi.

Didelio sklypo privalumai:
1. Daugiau erdvės.
2. Toliau kaimynai.
3. Santykinai daugiau ramybės.

Trukumai: brangesnis, didesnis galimas NT mokestis, daugiau tvoros, daugiau priežiūros ir t.t.

O kalbant apie vandenį ir nuotekas. Centralizuotos nuotekos ypač jei vamzdžiai ne už 1 km, o už kokių 50-100 m yra tikras privalumas, nes nereikia rūpintis dažnai nepigia vietinės kanalizacijos eksploatacija. Vanduo centrazliuotas irgi geriau, nes garantuota kokybė, nereikia investuoti dažnai apie 30-50 000 Lt į grežinį ir t.t. Vietinio vendens matau tik vienintelį privalumą - mažesnę kainą, bet įskaičiavus grežinio kaina ir tai, kad jei centralizuoto vandens vamzdžiai čia pat, akivaizdžiai labiau apsimoka centralizuotas, nes padengtį 30-50 000 Lt skirtumą reikės labai daug metų.

Gyvenimas mieste turi ir tą privalumą, kad vaikams arčiau mokykla, mažiau išleisi pinigų benzinui ir mašinos nusidėvėjimui/remontui, lengviau į namus atvažiuos greitoji bei pats visas įstaigas pasieksi greičiau ir lengviau. Žodžiu, reikia gyventi ir statyti namą ten, kur dirbi ir planuoji dirbti. Čia mano tokia logika.
Papildyta:
Beje, kaip manote - jau atėjo ar dar tik artėja NT kainų dugnas? Yra ženklų ir faktų, kurie leidžia sakyti, kad jau dugnas kaip ir visai netoli, bet kartu yra N ženklų, kad NT griūtis dar nesibaigė.

Teigia faktai yra šie:
1. Didėja eskportas. Pasak, finansų ministrės, jau pasiekta apie 85 proc. iki krizės buvusio eksporto lygis.
2. Pinga paskolos.
3. Pilnėja valstybės biudžetas, t.y. surenka daugiau pinigų nei planuota.
4. Kainos jau kritę apie 40-60 proc.

Neigiami faktai:
1. Labai didelė ir vis dar auganti bendarbystė.
2. Stipriai sumažėjusi žmonių reali perkamoji galia, t.y atlyginimai.
3. Paskolų sąlygos jau gal ir daug maž suvokiamose ribose, bet realiai pasiskolinti sunku, reikia nemažo savo pradinio įnašo, žmonės atsargesni ir kritiškiau vertina savo galimybes.

Trumpiau tariant, bendroje LT ekonomikoje jau yra ne vien neigiamų žinių srautas, bet pradeda lįsti ir pirmi saulės spindulėliai. Tačiau padėtis dar labai trapi. Kaip manote?

Kitko nemesinesiu - nekelsiu bangu. Grezinys 7klt, nuoteku sistema dar kokie 2klt. Ar galim perskaiciuoti atsipirkima?

Super, jei taip pigiai išėjo. Bet gal vanduo visai negiliai buvo: tuomet gal ir nelabai gera jo kokybė arba filtrai reikalingi. O nuotekų sistema už 2000 Lt tikriausiai išgriebiama duobė. Tokiu atveju jos eksploatacija labai nepigiai turėtų išeiti.

Grezinio gylis apie 50m, kadangi su kaimynu daremes bendra tai apgavau, kiekvienam po 6klt gavos
Issemimo duobe laaabai brangiai iseina, per trecius metus - 20Lt bakterijoms

Nejaugi nėra žmonių, kurie ką nors žinotų ir galėtų su kitais pasidalinti apie padėtį Šiaurinėje Pilaitėje? Ar verta ten pirkti sklypą, ar geriau nekišti nagų?

Na rami ten padetis, karo nera, teroristu gresmes artimiausiu metu nenusimato, metro, tramvajaus nebus , o jeigu del kazkokiu komunikaciju centralizuotu kada bus atvestos, tai manyciau sioje marijos zemeje tau niekas neatsakis, jeigu patinka kazkoks sklupelis tai ir pirk, tik pasiziurek ar elektra sali, ar atsivesti nebus problema.

Mes ir nužiūrėjom sklypuką Plytinės kaime , tik kaip su tom miesto komunikacijom Kiek laiko tie vargai užtruko, kol leido vietines darytis ir ar nėra salygos vėliau prisijungti prie miesto kai atves iki jūsų? Ir jei nepaslaptis kiek elektra kainuos, nes pas mus ir panašus atstumas iki pastotės.