Pasyvus namas ir jo variacijos III

#565
QUOTE(EVOY© @ 2010 10 08, 12:25)
?
Kaip žiūriu- pasaulis nesikeičia. Pradžioje viešai prisižadate "iki grabo lentos", ir vos tik suvysčiusio vargšą vyrą- iš karto puolate vadovauti.


"vos tik" čia netinka biggrin.gif pusrūsio klausimais nepuoliau vadovauti, nes pati 100proc nebuvau tikra blush2.gif O kuom esu tikra tai jau taip papraastai nenusileidžiu. O kaip sakoma svetimam pasakei ir kaip kirviu nukirsta turi padaryti, nes moki pinigus, o savas tai bando lengvesnių kelių ieškoti, nebūtinai teisingų. Ir kai 5-tą kartą klausia,kaip daryti, tai pradedi abejoti ar tikrai čia būtina taip daryti biggrin.gif Nu žodžiu doh.gif
Atsakyti
#566
Taip, taip jūs teisi, paišlaidavau blush2.gif
Bet atsižvelgiant, kad tai Vilniaus centre bandau save pateisinti kad tai yra pigu smile.gif
Kadangi dar kažkiek laiko (30-40m.) teks pačiam užsidirbti ir greičiausiai tai bus darbas mieste sunkiai įsivaizdavau kasdienines keliones į darbą po valandą į priekį ir atgal, o jei dar vaikus po būrelius vežioti...
Sklypai kad ir Vilniaus priemiesty nėra jau tokie pigūs, mano atveju iki aušros vartų 1,5-2 km. Trūksta tik vienos komunikacijos - kanalizacijos... O ir vaizdas nuo kalno tikrai geras smile.gif
Pradžiai statyboms tiek neturiu, bet Maskva irgi ne per dieną pastatė, o ypač pasyvią Maskvą smile.gif

QUOTE(JBijoux @ 2010 10 08, 10:53)
mantas.v, smile.gif Labas smile.gif na leiskit man moteriškei paklaust smile.gif nes iš to ką skaitau ir tai ką suprantu-sklypui išleista 190 tūks. LT ?  bigsmile.gif Mumei tai didelis pinigas, tad svarstau kas ten per aukso vertės sklypas  bigsmile.gif  ?? Šiaip viskas būtų gerai, bet mano galvelėj telpa tiek ,kad turint tokią sumą pinigų sklypui-privalu turėt bent tiek pat ir pradžiai statyboms  g.gif Klystu ?  rolleyes.gif
O gal ten 19 tūks. Lt smile.gif ?
nail.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mantas.v: 08 spalio 2010 - 12:17
#567
QUOTE(mantas.v @ 2010 10 08, 13:04)
Apie sklypo orientaciją;
Sklypas pailgas, ne stačiakampio formos, bet į ilgį ~50m. į plotį ~20. Kitaip tariant šlaitas. Kažkaip sunku nupasakot, gal pavyks įdėt:

Sklypas

Ten kur nurodytas geras vaizdas, jis yra y slenį, o ta pusė kur šlaitas į kaimynus ir negražiais namais užstatyta... Pietinė sklypo kraštinė, nuo jos prasideda šlaitas žemyn.

Nelabai suprantu kur ten jūsų sklypas. Ar tas kur apibrauktas juoda linija? su dviem eglutėm per vidurį? o pats reljefas pradeda žemėti nuo pietinės raštinės ar jau visas sklypas šlaite? pirmiausia išsiaiškinkit kur dėsit kakučius, gal čia jus gerokai pardavėjas išdūrė... gal turit nuotraukų?

Atsakyti
#568
Bankams alergijos nejaučiu, tik nematau poreikio forsuoti šį reikalą.
Nebent pats procesas to reikalautų, pvz. geriau greituoju būdu (su paskola) padaryti šiltą dėžutę. O po to viską daryt jau lėčiau savomis lėšomis. Bus matyt...

Statybos būdas: Liktiniai klojiniai. Kaip suprantu architekto darbas daug priklauso nuo pasirinkto statybos būdo, kitaip tariant viskas jau bus numatyta projekte, po to nusprendus kitaip jau reiks perdarinėti. Reiks šios diskusijos išmintį pasidalinti ir su architektu.
Jei jau tenka rinktis liktinius, iš ko turi būti rūsios sienos?
Ar dar ką svarstyti apart liktiniu?

Bandysim neterorizuoti labai jau, nes gali būt kad su Viliene turim giminystės ryšių (jei čia jos pavardė)? ax.gif



QUOTE(EVOY© @ 2010 10 08, 11:17)
Stengčiausi ir toliau į svetimą (banko) kišenę nelysti
Neturiu griežto plano name gyventi kuo greičiau, nes už butą nuomos mokėti nereikia ir jo išklaikymas kainuoja ne itin daug

Bankas nėra nuodėmė. Tačiau antroji sąlyga- logiška paverčia pirmąją. Nebent- koks kombi variantas.

Todėl galvoju statytis kuo daugiau pats, gal ir lėtokai bet apgalvotai
Nežinau ar tai ką surašiau padeda pasirinkti statybos būdą?

Reiškiu nuoširdžią užuojautą Vilienei- turėsite ką terorizuoti klausimais. Po „galvoju statytis kuo daugiau pats“- pasirinkimas siaurėja link liktinių klojinių.

Papildyta:
Taip kur apibrauktas juoda linija.
Nuo pietines kraštinės toliau į pietus iškart šlaitas
Nuo pietinės kraštinės į šiaurę, kokie ~5 metrus ar pan. lygumos (pats kalno viršus), o toliau einant į šiaurę prasideda šlaitas.
Nuotraukų po ranka neturiu, gal kiek vėliau...


QUOTE(Giedruolė @ 2010 10 08, 12:29)
Nelabai suprantu kur ten jūsų sklypas. Ar tas kur apibrauktas juoda linija? su dviem eglutėm per vidurį? o pats reljefas pradeda žemėti nuo pietinės raštinės ar jau visas sklypas šlaite? pirmiausia išsiaiškinkit kur dėsit kakučius, gal čia jus gerokai pardavėjas išdūrė... gal turit nuotraukų?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mantas.v: 08 spalio 2010 - 13:00
#569
Na vėl įlendu pas jus, sąžiningai per darbus skaitymui ir detaliam analizavimui laiko nebuvo, bet kai kas man užkliuvo, jei renkiesi šildymo sistemą oras-vanduo, radau parašyta, kad tai nėra pritaikyta mūsų klimatui ir reik turėti dar vieną ŠS, pvz KK g.gif
Tai ir kilo dilema, kas iš jūsų naudoja oras-vanduo ir gali paneigti rastą teiginį apie dvi ŠS, kažkaip nekyla ranka mokėt 30-40 tuks. Lt už sistemą, kuri neaišku ar bus tinkama gūdžiai žiemai ir dar prie tos pačios turėti KKK g.gif
Atsakyti
#570
QUOTE(mantas.v @ 2010 10 08, 13:59)
Papildyta:
Taip kur apibrauktas juoda linija.
Nuo pietines kraštinės toliau į pietus iškart šlaitas
Nuo pietinės kraštinės į šiaurę, kokie ~5 metrus ar pan. lygumos (pats kalno viršus), o toliau einant į šiaurę prasideda šlaitas.
Nuotraukų po ranka neturiu, gal kiek vėliau...

supratau, bet sakyčiau nelabai dėkinga situacija... kad matytumėt gražūjį vaizdą reikės statytis ant pačios viršūnės. ir tik ne rūsio o sekančių aukštų langai žiūrės į pietus. O į šiaurę nieko gero g.gif ? O kur įvažiavimas į sklypą šiaurėj ar rytuose? ir kos sklypo nužemėjimas? Jūs bent kažkokią viziją kaip tas namas turėtų atrodyti turit? garažas kur bus ar nebus? stogas koks. saulės kolektoriai numatomi? (nors čia jau tikriausiai nė neturėtų būti klausimas).
Atsakyti
#571
Taip, ne rūsio o sekančio aukšto langai žiūrės į pietus.
Rūsį/cokoliniame aukšte langų nelabai ir reikia, iš patirties, dirbtuvėse galima krapštytis ir prie dirbtinės šviesos...
Įvažiavimas rytuose, todėl šalia kelio rytuose bus vieta automobiliams (stoginė ar garažas dar nenuspręsta), kad kalno viršum ligi pačio namo nevažinėti ir kad žiemą sniego kasimo trasa trumpesnė būtų.
Kaip gi be saulės kolektorių, būtinai! Bet visų pirma, reikia turėti stogą! smile.gif

Dėl namo atrodymo, labai daug pretenzijų neturiu... Laukiu iš architekto pirmųjų pasiūlymų, kuriuos būtinai pateiksiu ir Jums.


QUOTE(Giedruolė @ 2010 10 08, 13:57)
supratau, bet sakyčiau nelabai dėkinga situacija... kad matytumėt gražūjį vaizdą reikės statytis ant pačios viršūnės. ir tik ne rūsio o sekančių aukštų langai žiūrės į pietus. O į šiaurę nieko gero  g.gif ? O kur įvažiavimas į sklypą šiaurėj ar rytuose? ir kos sklypo nužemėjimas? Jūs bent kažkokią viziją kaip tas namas turėtų atrodyti turit? garažas kur bus ar nebus? stogas koks. saulės kolektoriai numatomi? (nors čia jau tikriausiai nė neturėtų būti klausimas).

Atsakyti
#572
neužmirškit namo planų į "individualių namų projektai" ar kažkaip pan. temą įkelt, ten tikrai nemažai patarimų gausite ir kritikos žinoma biggrin.gif.
Atsakyti
#573
Būtinai! Kai tik ką turėsiu...

Taigi bandant pasirinkti liktinius klojinius kaip statybos būdą. Apie juos jau nemažai skaičiau SM, apibendrinant patiko dėl to, kad:
- paprasta statyba (galima ir pačiam). Statybvietė - legolendas.
- sandarumas ir gera varža

Ramybės neduodantys klausimai:
- vidaus apdaila. Vilienes siūlytu variantu, viduje gaunasi 5cm polesterolio, tai reiškia reikia gipskartonio? tai kaip ir daugiau "žaidimo"... Ar kokie kiti išpildymai dar galimi?
- kaina. Vis dar klausimas, ar ne per brangiai gaunasi? Kad ir "atsargiai" žiūrint į Aeroc skaičiavimus ten pateikto Durisol DS 375 varianto kaina 486,18 sienos 1 m2 kaina su PVM. Aišku tų liktinių klojinių visokių yra... Labai įdomu kiek sienos kvadrato kaina gaunasi vilienės statybų atveju?


QUOTE(Giedruolė @ 2010 10 08, 14:27)
neužmirškit namo planų į "individualių namų projektai" ar kažkaip pan. temą įkelt, ten tikrai nemažai patarimų gausite ir kritikos žinoma biggrin.gif.

Atsakyti
#574
Kertu, kad mažesnė nei aeroc biggrin.gif O aeroc jau su apšiltinimu?
Atsakyti
#575
QUOTE(Silent night @ 2010 10 08, 14:26)
Na vėl įlendu pas jus, sąžiningai per darbus skaitymui ir detaliam analizavimui laiko nebuvo, bet kai kas man užkliuvo, jei renkiesi šildymo sistemą oras-vanduo, radau parašyta, kad tai nėra pritaikyta mūsų klimatui ir reik turėti dar vieną ŠS, pvz KK g.gif
Tai ir kilo dilema, kas iš jūsų naudoja oras-vanduo ir gali paneigti rastą teiginį apie dvi ŠS, kažkaip nekyla ranka mokėt 30-40 tuks. Lt už sistemą, kuri neaišku ar bus tinkama gūdžiai žiemai ir dar prie tos pačios turėti KKK g.gif

Na isivaizduokite, ziema tokia kaip pernai. Antroje ziemos puseje isalas pasieks kolektoriu. Silumos nepagamins, o kompresorius suksis beveik nuolat. Gausis kad elektra kurenat. Kol sala maziau nei -10 viskas gerai, bet kuo saltesnis oras tuo smarkiau krinta efektyvumas. Salims kurios normalios ziemos nemato tokie irenginiai gerai, bet mano asmenine nuomone, lietuvoje tai visiskai netinkama investicija, nes ji neatsiperka niekada. O ir silta nebus jei rimtai sals, reiks rezervinio silumos saltinio.
Atsakyti
#576
QUOTE(mantas.v @ 2010 10 08, 13:59)

Bankams alergijos nejaučiu, tik nematau poreikio forsuoti šį reikalą.
Nebent pats procesas to reikalautų, pvz. geriau greituoju būdu (su paskola) padaryti šiltą dėžutę. O po to viską daryt jau lėčiau savomis lėšomis. Bus matyt...

O koks tikslas aplamai skubėti? Ramiai prasidėliokite kelis metus- galite startuoti sukaupęs startinę sumą.
Penkmečio statybos- tikrai nėra idealus variantas. Tai ką sutaupysite dirbdamas pats- be abejo su kaupu „kompensuos“ vagystės iš objekto, vandalai, išlaidos koncervacijai ir t.t. Galų gale, po tiekos metų vargų ir nesėkmių (profo lygio juk nepasieksite, statydamas pirmąjį namą)- nemielas bus ir pats namas.

Reiks šios diskusijos išmintį pasidalinti ir su architektu.

Tai jau taip- Jūsų architektas tik tokių patarimų ir telaukia... Iš architektų, SM beliko tik cezas, kuris kol kas nepuola muštis, kai pabandau išsižioti šia tema.

Jei jau tenka rinktis liktinius, iš ko turi būti rūsios sienos?

Nesvarbu- nors ir iš tų pačių liktinių.

Ar dar ką svarstyti apart liktiniu?

Ne „apart“- o „kartu“. Karkasas. Ten dar daugiau darbo, kuris nereikalauja kvalifikacijos.
Atsakyti