QUOTE(Novelis @ 2010 02 20, 12:40)
Na, kai statybininkai yra profai, tai su tokiais žmonėmis tikrai malonu dirbti. Tačiau asmeninė patirtis rodo, kad 80% statybose dirbusių tautiečių apgaudinėjo savo užsakovus, nes realiai nieko neišmanė.
Kad pasyvų namą galimą pastatyti paprastai - tai žinoma. Ir kad genealu viskas kas paprasta - tai žinoma tiesa.
Dar viena tiesa, kad yra architektų, kurie turi pasyvių namų projektų, tačiau rinkoje jų poreikio visai nėra. Mūsų projektas internete paskelbtas jau trys mėnesiai, tačiau nebuvo nei vieno realaus kontakto iš užsakovų pusės. Žinoma tikėtina, kad lietuvaičiams tiesiog nepatinka pats namas.
Parengti kartotinį projektą kainuoją pinigus (laikas-pinigai). Gal kas norėtumėte nupirkti mūsų projektą ir bent iš dalies kompensuoti jo parengimo kaštus. Tada gal patikėtume PN rinka Lietuvoje ir pradėtume juos projektuoti viena po kito ir net jums leistume dirbti draugia rengiant namo koncepciją.
Rinkoje dabar 50% statytojų ieško namo, kurio sąmata būtų 150-200 tūkstančių LT su pilna apdaila. O natūroje, tai namai 70-80m2. Čia ne statistika, čia asmeninė patirtis. Per paskutinius du mėnesius užsakovai nupirko kartotinius projektus (6vnt.), kurių bendras plotas apie 65-75m2. Žmonės statosi iš savo sutaupytų lėšų be bankų pagalbos. Kiti 50% projektuojasi tokius kokius nori. Apie pasyvų namą šiektiek mąsto 10% užsakovų, apie mažų energijos sąnaudų namą 90%. Iš to man peršasi išvada, kad kartotinių PN namų projektų rinka Lietuvoje tiesiog neegzistuoja, nėra poreikio.
Savo nama susiprojektavau pats, popierizma praejau irgi pats po visus kabinetus, kad "superuzsiemusi" rajono architekte nestabdytu reikalu. Su viskuom man tai kainavo 2100Lt, iskaiciuojant pravazineta benzina. Jokiu 40 000-50 000Lt. Namas buvo uzprojektuotas kaip siltas namas, dabar pritempineju iki pasyvaus. Projektavime man tai neprideda jokiu fantastiniu sanaudu, uzgaisto laiko prasme nera dideliu skirtumu, vertu desimciu tukstanciu. Kad pasyvų namą galimą pastatyti paprastai - tai žinoma. Ir kad genealu viskas kas paprasta - tai žinoma tiesa.
Dar viena tiesa, kad yra architektų, kurie turi pasyvių namų projektų, tačiau rinkoje jų poreikio visai nėra. Mūsų projektas internete paskelbtas jau trys mėnesiai, tačiau nebuvo nei vieno realaus kontakto iš užsakovų pusės. Žinoma tikėtina, kad lietuvaičiams tiesiog nepatinka pats namas.
Parengti kartotinį projektą kainuoją pinigus (laikas-pinigai). Gal kas norėtumėte nupirkti mūsų projektą ir bent iš dalies kompensuoti jo parengimo kaštus. Tada gal patikėtume PN rinka Lietuvoje ir pradėtume juos projektuoti viena po kito ir net jums leistume dirbti draugia rengiant namo koncepciją.
Rinkoje dabar 50% statytojų ieško namo, kurio sąmata būtų 150-200 tūkstančių LT su pilna apdaila. O natūroje, tai namai 70-80m2. Čia ne statistika, čia asmeninė patirtis. Per paskutinius du mėnesius užsakovai nupirko kartotinius projektus (6vnt.), kurių bendras plotas apie 65-75m2. Žmonės statosi iš savo sutaupytų lėšų be bankų pagalbos. Kiti 50% projektuojasi tokius kokius nori. Apie pasyvų namą šiektiek mąsto 10% užsakovų, apie mažų energijos sąnaudų namą 90%. Iš to man peršasi išvada, kad kartotinių PN namų projektų rinka Lietuvoje tiesiog neegzistuoja, nėra poreikio.
Taigi kaip gali populiareti PN jei architektai, na ta mini mazuma kuri dar bando judeti sita linkme bent jau teoriskai uzkaukia tokia suma, uz kuria as susiperku daugiau nei puse savo 160kv.m namo medziagu? Kiti likusieji architektai projektuoja pgl minimalius STR reikalavimus, kad tik priduot nama, plytiniai kaminai su naturalia ventiliacija irgi neuzgincijama norma. Architekturos/urbanistikos skyriuje irgi prakist ne pgl vyr architektes padgatofke padarytus sprendimus, na tai ziuri kreivai, ilgai giniesi kol bent puse praeina, kita puse pakeiti pgl sovietines normas, gauni parasa ir vistiek statai taip kaip paciam reikia.
Velgi kaina, jus sakote kad uz 200 000Lt pastatyti galima 80kv.m nama. Na mano praktika rodo, kad galima pastatyti 180-200kv.m artima pasyviam.
Manau jus kaip architektas noredamas kad sita rinka (PN) pajudetu turetumet neieskoti kas padengs jusu kastus, o susideti su statytojais, padaryti savo indeli projektavimu, statytojas statymu, prekybininkas ar gamintojas medziagomis ir visiems kartu parodyti - va galima, va mes suprojektavom, jie pastate ir tai veikia. Jei niekas nenori investuoti ir tikisi kad uzsispyres konservatuvus lietuvis pirks kazkoki projekta, kuris nera patikrintas, projektuotojai realios patirties neturi ir dar nori parduoti brangiau, tai nieko nebus - tai ir liks eskizu lygyje. Duokite pora projektu klientams dykai, dalyvaukit procese ir tada reklamuokit rezultata. tik tai gali sukelti efektyvu susidomejima ir finansine graza.
Jei jus lauksite kol rinka pati pajudes ar ja kas isjudins tai is sito neuzdirbsit. Uzdirbs tie, kurie tai padarys pirmieji, pirmieji gales deklaruoti patirti ir realius egzistuojancius projektus, bei patenkintus klientus. Jei dar sugebesit pasyvu pritempti prie standartinio namo kainos, na kad ir nedideliam 80-100kv.m nameliui - mano akimis jums sekme garantuota.
