O kaip vyksta tokio statinio registracija? Ar turiu kazka issikviesti apžiūrai prieš registruojant kaip nesudėtingą statinį?
QUOTE(SaDa @ 2018 03 05, 10:59)
<p>O kaip vyksta tokio statinio registracija? Ar turiu kazka issikviesti apžiūrai prieš registruojant kaip nesudėtingą statinį?</p>
Matininkus (geodezininkus) nusisamdote ir jie atvažiuoja, apmatuoja pastatą ir žemę (jei reikia) ir parengia dokumentus (kadastrinių matavimų bylas). Taip pat surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą ir dokumentai nešami registruoti į registrų centrą.
Galite ir registrų centre užsakyti kadastrinių matavimų bylas, tik pas juos terminai lyg ilgesni ir nežinau ar užpildo deklaraciją apie statybos užbaigimą. Privatininkai manau užpildys nemokamai (bent jau tikiuosi. Pati visiems klientams užpildau. )
O jus gal Vilniaus raj, dirbat?
QUOTE(SaDa @ 2018 03 05, 12:06)
<p>O jus gal Vilniaus raj, dirbat?</p>
Dirbu. Galit a.ž. parašyt.
QUOTE(SaDa @ 2018 03 05, 09:50)
<p>Laba diena. Yra pastatyta pirtis, jai gautas leidimas kaip nesudėtinga statyba iki 80 kv. Pastatas sodų bendrijoje. Norime keisti paskirtį į gyvenamąjį namą ir padidinti plotą virš 80kv. Nuo ko pradėti dokumentų tvarkymo procedūrą? Gal galima daryti kaip pirties rekonstrukciją į namą, gal taip bus pigiau ir gal nereiks atitikti 2018 reikalavimų priduodant namą (turiu galvoje energetinę klasę)? Žodžiu labai reikia patarimų.</p>
Rašote, kad soduose pastatyta pirtis. Jai leidimas greičiausiai išduotas kaip namo priklausinio. Dabar jūs norite keisti statinio paskirtį, tačiau neparašėte, ar sklype papildomai yra ir namas. Viename sklype dviejų namų būti negali. Be to dar lieka nemažai klausimų su žemės paskirtimi. Kokia šiuo metu žemės paskirtis?
Nematant jūsų turimų dokumentų, atsakymų variacijų gali būti labai daug.
QUOTE(daliuke2019 @ 2018 11 13, 12:14)
Sveiki, kaip vyksta sodo namo paskirties keitimas ir ar apskritai verta tai daryti? Sodo namas iregistruotas registru centre, bendras plotas 200 kv.m., pagrindinis plotas - 150 kv.m. Sklypas - megeju sodu zemes sklypas.
Kaip vyksta sis procesas ir kokiu dokumentu reiketu?
Kaip vyksta sis procesas ir kokiu dokumentu reiketu?
Pasidarote projektą pas architektą, gaunate statybos leidimą paskirties keitimui, atsinaujinate kadastrinius matavimus statinio ir užsiregistruojate. Čia jei neatliekate rekonstrukcijos darbų, o tik pvz paprastojo remonto.
Ar verta reik žiūrėti ar galima prisiregistruoti. Manau, kad netūrėtų kilti problemų. Dar pastato vertė gali būti mažesnė kaip sodo, jei pvz imsite paskola arba pardavinėsite ir pirkėjas norės pirkti su paskola.
QUOTE(grunge @ 2018 11 14, 09:06)
Pasidarote projektą pas architektą, gaunate statybos leidimą paskirties keitimui, atsinaujinate kadastrinius matavimus statinio ir užsiregistruojate. Čia jei neatliekate rekonstrukcijos darbų, o tik pvz paprastojo remonto.
Ar verta reik žiūrėti ar galima prisiregistruoti. Manau, kad netūrėtų kilti problemų. Dar pastato vertė gali būti mažesnė kaip sodo, jei pvz imsite paskola arba pardavinėsite ir pirkėjas norės pirkti su paskola.
Ar verta reik žiūrėti ar galima prisiregistruoti. Manau, kad netūrėtų kilti problemų. Dar pastato vertė gali būti mažesnė kaip sodo, jei pvz imsite paskola arba pardavinėsite ir pirkėjas norės pirkti su paskola.
o kokios mazdaug viso sito reikalo kainos? neatliekant rekonstrukcijos darbu, tik keiciant paskirti? Neatliekant rekonstukcijos kaip su energetine klase? Gali buti ten visokios C D E F G?
QUOTE(daliuke2019 @ 2018 11 14, 12:42)
o kokios mazdaug viso sito reikalo kainos? neatliekant rekonstrukcijos darbu, tik keiciant paskirti? Neatliekant rekonstukcijos kaip su energetine klase? Gali buti ten visokios C D E F G?
Dėl kainos tai reik jau ieškot architektų ir jų klaust kiek norės už tą darbą.
Jei jūs neatliekat statybos darbų tai klasė neturėtų būti skaičiuojama.
Jei modernizuojat, rekonstruojat, ir statybos darbų kaina siekia daugiau kaip lyg 25% statinio vertės, tada reik žiūrėt kokią klasę reiks pasiekt, bet tikrai nereikės A+ ar A
QUOTE(grunge @ 2018 11 15, 11:16)
Dėl kainos tai reik jau ieškot architektų ir jų klaust kiek norės už tą darbą.
Jei jūs neatliekat statybos darbų tai klasė neturėtų būti skaičiuojama.
Jei modernizuojat, rekonstruojat, ir statybos darbų kaina siekia daugiau kaip lyg 25% statinio vertės, tada reik žiūrėt kokią klasę reiks pasiekt, bet tikrai nereikės A+ ar A
Jei jūs neatliekat statybos darbų tai klasė neturėtų būti skaičiuojama.
Jei modernizuojat, rekonstruojat, ir statybos darbų kaina siekia daugiau kaip lyg 25% statinio vertės, tada reik žiūrėt kokią klasę reiks pasiekt, bet tikrai nereikės A+ ar A
oj aciu nuraminot! mane tos klases labiausiai ir gasdina, kad ten is sukezusio namo vos ne moderniausia nama uzreikalaus padaryt
Sveiki,
gal kas keitėtės neseniai paskirtį sodo namui į gyvenamajį namą? Kaip reikalai šiuo metu? Kokių projektų reikia - dujų, elektros? Ko dar? Įsivaizduoju kiek visa tai užtrunka, tai galvoju pradėti iš anksto viską rinktis.
O gal vykdant paprastojo remonto būdu, visų tų projektų net nereikia?
gal kas keitėtės neseniai paskirtį sodo namui į gyvenamajį namą? Kaip reikalai šiuo metu? Kokių projektų reikia - dujų, elektros? Ko dar? Įsivaizduoju kiek visa tai užtrunka, tai galvoju pradėti iš anksto viską rinktis.
O gal vykdant paprastojo remonto būdu, visų tų projektų net nereikia?
