Nuomininkų kampelis

Tiesiog genialių patarimų taupyklė. Versle tokius patarimus parduoda. Sėkmės renkantis pinigėlius iš pas jus pakliuvusių nuomininkų.

Man atrodo, kad 100 Lt. Bent jau žinau, kad viena pažįstama prieš porą metų mokėjo.

O man įdomu - koks nuomininkui skirtumas? Juk nuoma tai mažesnė, jei nuomojama neoficialiai, tai nuomininkui turėtų būti dar patogiau.
Taip, yra nuominikų, kurie ima piktybiškai nemokėt pinigų ir grasina, kad jei ką - paskųs mokesčių inspekcijai (taip įsivaizduodami, kad nuomotojui suriša rankas). Jūs iš tokių?

Aš iš tokių, kurie tiria nuomotojų ir nuomininkų psichologiją, atlieku tyrimus ta tema.

Na, jei jau naudojatės forumu kaip tyrimų medžiaga, prašytume ir rezultatų

merginos, reik patarimo neseniai į butą įsikraustė nuomininkai, gyvena pora sav., ir va pareiškė, kad dvigulės lovos čiužinys turi kvapą lyg pelėsio, butas suremontuotas, nuomuojam 2m, čiužinys beveik 5m senumo, dar nuo mūsų likęs(mes tai saugojom, pirktas brangus, ale gal buvę nuomininkai kuo supylė ar vaikas pris...), nes kai pakeitėm būstą palikom visus baldus, biutas pilnai apstatytas, tai dėl to čiužinio dabar nuomininkai davė suprast kad čiužinį turim mes pirkt, nes jie to čiužinio neišsineš, tai jiems kaip ir nereiktų pirkt. ale dabar nupirkt 1,8*2m naują čiužinį ne taip pigu gaunasi pas mus pinigėliai labai skaičiuojami, numatytam pirkiniui būna taupom, o dabar tikrai tam neturim laisvų litukų.
ką siūlytumėt mano vietoj daryt?
aš galvoju, gal pirmiausia gerai išsiurbt su plaunamu siurbliu gal padėtų kitas mano sugalvotas varianatas, mest tą čiužinį lauk, išmontuot lovą ir lai patys nuomininkai perkasi kokią nori lovą ir pasistato, juolab kad visas butas paliktas su baldais ir buitine technika, o nuomos mokestis nėra labai jau didelis.
gal Jūs kokių patarimų duosit iš anksto dėkoju

ziurint koks ciuzinys,nes dauguma tai yra plaunami/valomi chemineje valykloje,jei yra uztrauktukas,graziai nusiima virsus,isvalot ir vel uzdedat ir viskas

Šioj situacijoje labai daug kas priklauso nuo nuomos mokesčio. Bet kuriuo atveju, NAUJO čiužinio nepikrčiau, juk jūsiškis irgi nebuvo naujas ir kaip suprantu, nuomininkai tą žinojo prieš išsinuomodami. Nebent paieškočiau skelbimuose naudoto, bet nesmirdančio.

tai sakė išplovė patys, nuėmė tą užvalkalą išplovė, ale vis tiek smirda reiks varyt pauostyt

na, nuomos mokestis mano akimis nėra baisiai didelis 400lt (už 2 kamb butą,normalus, tvarkingas namas) o tris šalčiausius mėn 350lt.
P.S. ačiū už patarimus

[quote=Kristiniux,2011 10 04, 12:56]
merginos, reik patarimo neseniai į butą įsikraustė nuomininkai, gyvena pora sav., ir va pareiškė, kad dvigulės lovos čiužinys turi kvapą lyg pelėsio, butas suremontuotas, nuomuojam 2m, čiužinys beveik 5m senumo, dar nuo mūsų likęs(mes tai saugojom, pirktas brangus, ale gal buvę nuomininkai kuo supylė ar vaikas pris...), nes kai pakeitėm būstą palikom visus baldus, biutas pilnai apstatytas, tai dėl to čiužinio dabar nuomininkai davė suprast kad čiužinį turim mes pirkt, nes jie to čiužinio neišsineš, tai jiems kaip ir nereiktų pirkt. ale dabar nupirkt 1,8*2m naują čiužinį ne taip pigu gaunasi pas mus pinigėliai labai skaičiuojami, numatytam pirkiniui būna taupom, o dabar tikrai tam neturim laisvų litukų.
ką siūlytumėt mano vietoj daryt?
aš galvoju, gal pirmiausia gerai išsiurbt su plaunamu siurbliu gal padėtų kitas mano sugalvotas varianatas, mest tą čiužinį lauk, išmontuot lovą ir lai patys nuomininkai perkasi kokią nori lovą ir pasistato, juolab kad visas butas paliktas su baldais ir buitine technika, o nuomos mokestis nėra labai jau didelis.
gal Jūs kokių patarimų duosit iš anksto dėkoju
[j/quote]

Jus ką? Juokaujat? Psiimkit tą čiužinį sau, o jie tegu sau masto kur miegot, ar ant čiužinio ar lovą perkasi, ko jūs nervinatės. Mes nuomuojam ir paprastiems mirtigiesiems ir JAV ambasadai, kas nepatinka išmeta jie suderinę arba mes pasiimam, o jie sau nusiperka ko rekia.

Labas vakaras patarkit prasau, gal as per gerai noriu
Su MB nuomojames 1 k butuka, 400lt plius patarnavimai, priemiestyje cia, butas tvarkingas, jaukus, jokiu pretenziju as neturejau, viskas man lb gerai buvo . susitarem taip: nuompinigius sumokam pirmomis menesio dienomis, o 20 ateina paimt uz patarnavimus. Jau greit bus pusmetis, kaip mes ten gyvenam.
visada sumokam nuoma 31, 1 dienomis, patarnavimus kai paskambina kiek moket, tai ta pacia, ar kita diena ...
Nu ir va ir si men buvo taip MB velavo atlyginimas (susirgo buhaltere), 1d skambina seimininkas kada ateit nuomos gali, paaiskinam kas nutiko, sakom palaukit pora dienu sumokesim , atsiprasom, viska... nu ok, sako paskambinkit kai turesit 4d pas mus nelaime, (laidotuves) , paskambinam ir sakom, kad turim i laidotuves vaziuoti, 6d grysim ir sumokesim, pinigu nepervede, pasiskolinsim, vel atsiprasom...
6 d po laidotuviu pervarge grystam, gaunam is seiminininkes 20 val. SMS, "durys uzrakintos, sumokesit, atrakinsim" nu tai zinokit net silpna pasidare...
Parvaziuojam apie 22val vakaro, paskambina MB seimininkei, ateina ponia i laiptine, paima pinigus, tik tada atrakina duris, uzeina i vidu, pareiskia, kad mes nemokus, kad ji cia lb greit kitus gali rast, kad cia puikus butas,. MB aisku paaiskina situacija, bet poniai visiskai dzin kaip ten kas, kad mes nuolat taip darom...

Is tikro, as gyvenime negalvojau,kad su manim taip gali kas elgtis, as suprantu, mes isipareigojom, mokam, bet juk susitarem pirmom menesio d, ne 1, ... Cia sumokejom 6... Butas visad tvarkingas, nieks mumis nesiskundzia, dirbam, mokausi as, viska laiku apmokedavom... Tiesiog labai liudna, kad tokiu nejautriu, nezmonisku zmoniu yra, ir kad teko su tokiais susidurt.
As dar suprasciau, jei mes pastoviai veluotume moket, netvarkingi, pijokai kokie, ragelio nekeltume... O db visad pakeliam, patys skambinam, atsiprasem, kad veluojam ir sitaip ka daryt?
jauciasi moteriskes nusistatymas is tikro, nors 6men gyvenam, bet... labai stato "kas cia as", "jus neturit teises jokios man priekaistaut"...
tai kas cia db neteisus sitoj situacijoj? ar zmoniskumo faktorius jau nebegalioja?

Ir dar mane neramina. SEIMININKAI kategoriskai atsisako pasirasinet sutarti, bet kokia (mes jau sakom nors ranka, kad nors koki popieriu turet)
Nepykit, kad tiek prirasiau, issiliejau truputi jau negalvojau,kad sitaip bus kada, grysi, negalesi ieit, lauksi pusvalandi kol pasirodys...

Gaila, jog turi gerus nuomininkus ir nevertina... Būna visokių žmonių...