Nuomininkų kampelis - Puslapis 34 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros

ewacka

Super senbuvis

ewacka

Super senbuvis

2011-09-22 22:54

22 rugsėjo 2011 - 22:54

Labas vakaras

Norejau paprasyti, galbut nuomotojai arba nuomoninkai, turintys sioje ,,srityje" daugiau patirties, suras laiko ir apibendrins, sudarys sarasiuka, ka reiketu aptarti, pazymeti sudaromoje nuomos sutartyje, kuo reiketu pasidometi, kad veliau kiltu kuo maziau konfliktu, nesusipratimu...?

Butume labai labai dekingi

Alexandra.R.

Super senbuvis

Alexandra.R.

Super senbuvis

2011-09-23 08:03

23 rugsėjo 2011 - 08:03

yra tema "nuomos sutartis", paskaitykit, daug ten visko.

Nėra pasaulyje geresnio psichologo, nei tavo veidą laižantis šuniukas... Ben Willjams
Jei danguje nėra šunų, tai, kai numirsiu, noriu keliauti ten, kur jų yra... Will Rogers

ewacka

Super senbuvis

ewacka

Super senbuvis

2011-09-26 17:51

26 rugsėjo 2011 - 17:51

QUOTE(Alexandra.R. @ 2011 09 23, 08:03)

yra tema "nuomos sutartis", paskaitykit, daug ten visko.

<{POST_SNAPBACK}>

dekui

Patirtis3

Naujokas

Patirtis3

Naujokas

2011-09-29 13:03

29 rugsėjo 2011 - 13:03

QUOTE(ernestacck @ 2008 02 18, 12:32)

Dabar pas mus susikloste tokia situacija, kad per menesiuka turime susirasti buta, taciau ieskant buto per skelbimus susidureme su tuo jog 2 is 3 skelbimu yra buto nuoma per agentura. Gal kas yra bande nuomotis per agentura, kokie atsiliepimai? Nes esame girdeje labai dau blogu nuomoniu, tokiu kaip kad tu sumoki jiems pinigus, o jie tau tiesiog duoda kelis numerius, kuriais paskambinus supranti jog butai jau issnuomoti. Taciau, man atrodo, kad turetu juk buti ir tokiu kurios tikrai padeda tau susirasti buta

Jei kas zinote kokiu agenturu ar kada esate su jomis sisidure, buciau labai dekinga, kad pasidalintumete savo patirtimi

<{POST_SNAPBACK}>

Siuo metu labai sunku rasti butu, kurias tiesiogiai nuomotu patys savininkai. Agenturu mokestis kosminis, tad verciau verstis per galva ir ieskoti patiems, kad nereiketu i bala pinigu ismesti.

aushra1

Ištikimas dalyvis

aushra1

Ištikimas dalyvis

2011-10-01 20:34

01 spalio 2011 - 20:34

QUOTE(Leksa @ 2011 09 16, 20:03)

o jei neturit jokios sutarties, tai kaip irodysit, kad nuomojaties ir mokat nuoma? O gal ileido gyventi nemokamai? Viskam reikalingi irodymai, o vien nuomininku zodziu pries nuomotoju zodzius gali nepakakti,nes kalte butina irodyti svariais argumentais.

<{POST_SNAPBACK}>

Patikėkit, mokesčių inspekcija įdėmiai išklausys visus nuomininkų argumentus, ir jei nuomininkas mokėjo kiekvieną mėnesį banko pavedimu bus pakankamas įrodymas.

Papildyta:

QUOTE(Patirtis3 @ 2011 09 29, 14:03)

Siuo metu labai sunku rasti butu, kurias tiesiogiai nuomotu patys savininkai. Agenturu mokestis kosminis, tad verciau verstis per galva ir ieskoti patiems, kad nereiketu i bala pinigu ismesti.

<{POST_SNAPBACK}>

Tikrai yra pakankamai nuomojančių iš pirmų rankų, tik nepatingėkit paduoti skelbimo į popierinį "Alio" variantą, nurodykite kuo konkrečiau ko ir kur, kokiame rajone ieškote ir 3-4 realūs pasiūlymai garantuoti.

Leksa

Super senbuvis

Leksa

Super senbuvis

2011-10-02 21:13

02 spalio 2011 - 21:13

QUOTE(aushra1 @ 2011 10 01, 20:34)

jei nuomininkas mokėjo kiekvieną mėnesį banko pavedimu

<{POST_SNAPBACK}>

na, taip jau

dar leisti nuomininkui paciam moket mokescius

cia jau kaip loterija tada gausis: gal sumokes, o gal ir ne. As tik uz tai, kad mokescius moka pats savininkas, kiekviena men. uzsukdamas pasiimti pinigu ir apziuredamas savo buta.

Dieve, meldžiu tave išminties, kad suprasčiau savo vyrą; meilės, kad jam atleisčiau, ir kantrybės, kad pakęsčiau nuotaikų kaitą. Nes, Dieve, jei paprašyčiau stiprybės, mirtinai jį primuščiau. Amen.

lelijabalta1

Super senbuvis

lelijabalta1

Super senbuvis

2011-10-02 21:17

02 spalio 2011 - 21:17

QUOTE(Leksa @ 2011 10 02, 22:13)

na, taip jau

dar leisti nuomininkui paciam moket mokescius

cia jau kaip loterija tada gausis: gal sumokes, o gal ir ne. As tik uz tai, kad mokescius moka pats savininkas, kiekviena men. uzsukdamas pasiimti pinigu ir apziuredamas savo buta.

<{POST_SNAPBACK}>

6 metus nuompinigius pervesdavau šeimininkei į jos sąskaitą, o komunalinius mokedavausi pati. Taip norėjo ji pati, nes paprasčiausiai tingėdavo ateiti... o butas ir taip buvo supelyjęs, tai ką ten bepamatytų... Tačiau nelikau skolinga nė 1 cento.

Enriko mama

Ištikimas dalyvis

Enriko mama

Ištikimas dalyvis

2011-10-02 21:57

02 spalio 2011 - 21:57

QUOTE(Leksa @ 2011 10 02, 23:13)

na, taip jau

dar leisti nuomininkui paciam moket mokescius

cia jau kaip loterija tada gausis: gal sumokes, o gal ir ne. As tik uz tai, kad mokescius moka pats savininkas, kiekviena men. uzsukdamas pasiimti pinigu ir apziuredamas savo buta.

<{POST_SNAPBACK}>

As ir mokescius moku pati, tik kekviena men ateina seimininke pasiima nuoma ir paziuri kvitukus mokesciu, ten gi matyt ,kad viskas tvarkingai ir laiku sumoketa,

beto niekada nevaiksto po buta ir neziuri kaip pas mane jis sutvarkytas, tik per kolidoriuka i virtuve ir viskas. Jau metai laiko kaip ten gyvenu ir ji ir as esam labai patenkintos, ji nelandzioja po buta kada uzsimano, atvaziuoja tik susitarus is anksto man patogiu laiku, jai ramu butas priziuretas, mokesciai, nuoma mokami laiku, beto esu pats nemegstamiausias nuomininku variantas, su vaiku ir su suniu

Leksa

Super senbuvis

Leksa

Super senbuvis

2011-10-02 22:59

02 spalio 2011 - 22:59

QUOTE(lelijabalta1 @ 2011 10 02, 21:17)

<{POST_SNAPBACK}>

jusu nuomotojams pasiseke, bet ne visi nuomininkai buna saziningi.

QUOTE(Enriko mama @ 2011 10 02, 21:57)

<{POST_SNAPBACK}>

as irgi pranesu is anksto, bet visuomet per buta pereinu ir pasiziuriu, nes jau gyvenimo pamoka gavau anksciau, tai pasimokiau.

loja5

Ekstra senbuvis

loja5

Ekstra senbuvis

2011-10-03 07:38

03 spalio 2011 - 07:38

QUOTE(Leksa @ 2011 10 02, 23:59)

jusu nuomotojams pasiseke, bet ne visi nuomininkai buna saziningi.
as irgi pranesu is anksto, bet visuomet per buta pereinu ir pasiziuriu, nes jau gyvenimo pamoka gavau anksciau, tai pasimokiau.

<{POST_SNAPBACK}>

Taip, pritariu, daug ko nedarai kol nepasimokai

mes su kiekvienais metais daromes vis atsargesni ir vis itraukiami nauji punktai bei reikalavimai

ilonux

Super senbuvis

ilonux

Super senbuvis

2011-10-03 07:40

03 spalio 2011 - 07:40

QUOTE(aushra1 @ 2011 10 01, 21:34)

Patikėkit, mokesčių inspekcija įdėmiai išklausys visus nuomininkų argumentus, ir jei nuomininkas mokėjo kiekvieną mėnesį banko pavedimu bus pakankamas įrodymas.

<{POST_SNAPBACK}>

Išklausyti gali daug ką, o vat jei įrodymų apie mokėjimus nėra - gaudyk vėją laukuose... Mažai kas priima nuomos mokesčius banko pavedimu. Visi grynais prašo. O čia jau nieko neįrodysi, nebent kupiūras žymėtum. Bet kas ten terliosis...

QUOTE(Leksa @ 2011 10 02, 22:13)

na, taip jau

dar leisti nuomininkui paciam moket mokescius

cia jau kaip loterija tada gausis: gal sumokes, o gal ir ne. As tik uz tai, kad mokescius moka pats savininkas, kiekviena men. uzsukdamas pasiimti pinigu ir apziuredamas savo buta.

<{POST_SNAPBACK}>

Visiškai teisingai, geriausia imti pinigus ir sumokėti pačiam, tada jokių problemų nebus, visiems aišku...

flight

Neaktyvus dalyvis

flight

Neaktyvus dalyvis

2011-10-03 11:49

03 spalio 2011 - 11:49

QUOTE(aushra1 @ 2011 10 01, 21:34)

Patikėkit, mokesčių inspekcija įdėmiai išklausys visus nuomininkų argumentus, ir jei nuomininkas mokėjo kiekvieną mėnesį banko pavedimu bus pakankamas įrodymas.

<{POST_SNAPBACK}>

Bent jau anksčiau pirma bauda už moeksčių nemokėjimą (nelegalią nuomos veiklą) būdavo ne itin didelė, apie 1000 lt - tai nuomotojui iš esmės jokios skirtumo, ar susimokėt iš anksto mokesčius, ar, jei nepasiseks "prasmukt" - vėliau baudą. Ir grasink negrasinęs. Nežinau kaip dabar.

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis