Nuomininkų kampelis

#385
QUOTE(MinusPlius1 @ 2011 09 12, 12:15)


Šeimininkai neteisūs reikalaudami sumokėti už spynos keitimą - Jūs jos nesugadinote, o ir išsikraustydami jos neišsinešite. Jei tikrai nesiruošiate mokėti (kas būtų visiška nesąmonė), gražių santykių manau neišsaugosite, todėl Jūsų vietoje ieškočiau kito buto, o tą skolos raštelį pareikalaučiau grąžinti/sunaikinti gražiuoju, jei ne - ar ponia turi verslo liudijimą ir moka mokesčius? Na priklauso nuo to, kokia ten šeimininkė g.gif
Atsakyti
#386
QUOTE(anonymous @ 2011 09 16, 14:30)
jei ne - ar ponia turi verslo liudijimą ir moka mokesčius?

o jei neturit jokios sutarties, tai kaip irodysit, kad nuomojaties ir mokat nuoma? O gal ileido gyventi nemokamai? Viskam reikalingi irodymai, o vien nuomininku zodziu pries nuomotoju zodzius gali nepakakti,nes kalte butina irodyti svariais argumentais.
Atsakyti
#387
QUOTE(anonymous @ 2011 09 16, 14:30)
... ar ponia turi verslo liudijimą...

verslo liudijimai tokiai nuomai jau senai nereikalingi, nepainiokit rolleyes.gif
Atsakyti
#388
QUOTE(anonymous @ 2011 09 16, 15:30)
jei ne - ar ponia turi verslo liudijimą ir moka mokesčius? Na priklauso nuo to, kokia ten šeimininkė  g.gif


Šis komentaras yra dar vienas įrodymas, kad geriau išnuomoti brangiau, bet legaliai. Nes maža ką, nepatiks nuonininkui kas, nebūtinai dėl nuomotojo kaltės - pradės grasint mokesčių inspekcijom. Žinoma, nuomininkams tokiu atveju teks mokėti didesnį nuomos mokestį (nors daugumai svarbu, kad tik kuo pigiau išsisukti) , bet užtai visi bus ramūs. Pvz., nuomos mokestis ne 400/mėn, o 600 mėn, bet - legalu. cool.gif
Atsakyti
#389
QUOTE(flight @ 2011 09 18, 13:51)
Šis komentaras yra dar vienas įrodymas, kad geriau išnuomoti brangiau, bet legaliai. Nes maža ką, nepatiks nuonininkui kas, nebūtinai dėl nuomotojo kaltės - pradės grasint mokesčių inspekcijom. Žinoma, nuomininkams tokiu atveju teks mokėti didesnį nuomos mokestį (nors daugumai svarbu, kad tik kuo pigiau išsisukti) , bet užtai visi bus ramūs. Pvz., nuomos mokestis ne 400/mėn, o 600 mėn, bet - legalu.  cool.gif


Aišku, kad geriau legaliai. Bet tam visai nereikalingas verslo liudijimas. Jei nuomoji tik vieną butą, tai sumoki deklaruodamas pajamas (iki kiekvienų metų gegužės 1 d.) mokesčius ir viskas. Todėl joks nuomininkas dėl nelegalumo šitoj vietoj nepagrasins - pasakai, kad susimokėsi deklaruodamas ir kvit. tongue.gif Jokie gąsdinimai nebebaisūs...
Atsakyti
#390
gal zinot kiek procentu tie mokesciai?
Atsakyti
#391
QUOTE(ilonux @ 2011 09 18, 22:17)
Aišku, kad geriau legaliai. Bet tam visai nereikalingas verslo liudijimas. Jei nuomoji tik vieną butą, tai sumoki deklaruodamas pajamas (iki kiekvienų metų gegužės 1 d.) mokesčius ir viskas. Todėl joks nuomininkas dėl nelegalumo šitoj vietoj nepagrasins - pasakai, kad susimokėsi  deklaruodamas ir kvit.  tongue.gif  Jokie gąsdinimai nebebaisūs...


o jei nuomininkas gyvena ilgiau nei 1 metus? kaip tada? jei jau turejo susimoketi uz praeitus metus ir nesusimokejo?
Papildyta:
QUOTE(Alexandra.R. @ 2011 09 19, 11:53)
gal zinot kiek procentu tie mokesciai?


15 % nuo pelno berods
Atsakyti
#392
QUOTE(bigsmile @ 2011 09 19, 14:13)
15 % nuo pelno berods



Nu tai, pakeli nuomos mokestį plius 15 procentų ir susimoki kasmet, kame problemos?
Atsakyti
#393
Sveikos, nuomotojos,

Mes su MB gyvename nuomojamam name, nuomojamės vieną kambarį jame. Bet ketinam persikelti į kitą namo pusę - su truputėlį didesniu kambariu, daugiau šviesos, šilumos ir virtuve šalia jo.
Žiūrėsim, kaip bus, įdomu, kokia žiema laukia, kaip mokesčiams atsilieps biggrin.gif
Atsakyti
#394
QUOTE(bigsmile @ 2011 09 19, 13:13)
15 % nuo pelno berods

nuo pajamu, ne nuo pelno
Atsakyti
#395
QUOTE(flight @ 2011 09 19, 18:53)
Nu tai, pakeli nuomos mokestį plius 15 procentų ir susimoki kasmet, kame problemos?


O cia jau problema, kad pakeles mokesti gali likti ir be nuomininku, ir be nuompinigiu. Pasiula tokia, kad nuomos kainos juokingos, konkurencija nemaza, bent man toks susidare vaizdas, o palikti buta tuscia ziemai ne tik kad neapsimoka, bet ir nuostolinga, ypac nenaujos statybos, kur sildymas brangokas.
Atsakyti
#396
QUOTE(bigsmile @ 2011 09 20, 19:01)
O cia jau problema, kad pakeles mokesti gali likti ir be nuomininku, ir be nuompinigiu.

cia ziurint kur. Dideliam mieste gal, bet mano butas mazam miestuki. Dabar keitesi nuomininkai, tai 18 potencialiu nuomininku kreipesi (skambinusiems vyrams iskart sakem, kad jau isnuomota, nes skelbime rasem, kad nuomojama moteriai). Skambinejo po keliskart, prase, siule dar primoketi, kad tik priimciau. O skelbima tik prie 1 parduotuvytes priklijavau. Pas mus butu pakausa milziniska, o nuomojamu butu nera...
Atsakyti