Nuomininkų kampelis

#193
QUOTE(Rute @ 2010 10 13, 11:51)
Išvis nesuprantu, kam tos agentūros reikalingos.. Man tai atrodo tik paprastas žmonių apiplėšinėjimas vidury baltos dienos. Juk kai ieškoma buto nuomai, perverčiami ineto skelbimai, pasidomima laikraščių skelbimais... Kodėl nuomotojai sutinka, kad tarpininkautų agentūros, man iki šiol mistika.


nes kiek esu girdejus, motyvuoja tuo, kad jums nereikes atrinkinet, mes jau sita darba daug metu dirbam, jums moket nieko nereikes, mes patys perfiltruosim nuomininka ir kitoki sh skiedzia, o yra ir tokiu, kurie sumoka nuomotojui, kokiu 50-100 litu, o ka, gerai, kai agenturos mokestis prasideda nuo 300 litu ir net 500 litu siekia.
Papildyta:
ai, dar gi yra ir tokiu aferistu, kaip numeriu peremejai, tiesiog numeri parduoda, kur bepaskambinsi, visi skelbimai per agentura, jei nori numerio turi sudaryt sutarti kelioms dienoms ir jie desifruoja numerius, gauni seimininko kontaktus doh.gif dar gerai buna, kai nuomotojas net nezino, kad jo skelbimas tiesiog nukopintas, duotas agenturos telefonas, uzdetas agenturos mokestis ir butas taip nuomojamas lotuliukas.gif patiems nuomotojams buna staigmena, kai suzino, akd tu is agenturos gavai nr. tongue.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo birbire: 13 spalio 2010 - 11:19
#194
QUOTE(Rute @ 2010 10 13, 11:51)
Kodėl nuomotojai sutinka, kad tarpininkautų agentūros, man iki šiol mistika.



Nugis prisuokia, kad kad jie, kaip turintys didelę patirtį ir platų potencialių klientų ratą, padės greičiau išnuomoti, o jei ir neišnuomos - nuomotojas jiems ničniekuo neįsipareigoja ir neprivalo atlyginti už darbą beigi sugaištą laiką, ir bla bla bla... bigsmile.gif


Atsakyti
#195
QUOTE(flight @ 2010 10 13, 14:52)
Nugis prisuokia, kad kad jie, kaip turintys didelę patirtį ir platų potencialių klientų ratą, padės greičiau išnuomoti, o jei ir neišnuomos - nuomotojas jiems ničniekuo neįsipareigoja ir neprivalo atlyginti už darbą beigi sugaištą laiką, ir bla bla bla...  bigsmile.gif

Ir man nesuprantama, kaip tos agenturos is nuomininku gali prasyti pinigeliu... ir uz ka???? niekur normaliam pasaulyje taip nera, moka tik tas kuris parduoda ar isnuomoja, jeigu is viso moka. Bet pas mus juk stebuklu krastas rolleyes.gif
Atsakyti
#196
SOS! Patarkit kaip rast normalu buta uz normale kaina doh.gif Kur geriausia ieskot?Agenturos jau vemt vercia,nors viena radau kur moka seimininkai,o ne nuomininkai tai siandien vakare vaziuosim ziuret,parasysiu atsiliepima. ax.gif
Atsakyti
#197
Šiame skyrelyje esu naujokė, tad noriu paklausti, ar čia galima pasiūlyti butą nuomai?
Atsakyti
#198
Ne, čia diskutuojama apie nuomos pliusus ir minusus. Skelbimams yra skelbimų tema 4u.gif
Atsakyti
#199
QUOTE(aura771 @ 2010 11 16, 12:57)
ar čia galima pasiūlyti butą nuomai?

Nuomos (bet kokio pobūdžio) skelbimai forume yra draudžiami.
Atsakyti
#200
QUOTE(flight @ 2010 09 21, 18:26)
Nenormalu. Pakalbėkit su šeimininkais - jūs turite teisę į privatumą, ir sąlyga, kad jie ateidinės pas jus kada nori kiek tik nori turėjo būti aptarta iš anskto (jūs būtumėt sprendusi, ar taip jums tinka).



Tiems kurie taip naglai landzioja pas nuomininkus,dazniausiai nieko nepaaiskinsi.Pati turejau tokius nuomotojus , tai galeciau pasiulyt geriau persinuomot kita buta ir savo salygose pries issinuomojant nauja buta pabrezti,kad jus nepageidaujate stebinciu seiminku,ieskote privatumo ir ramybes,nes nuomojami butai kartu su seimininku yra zymiai pigesni mirksiukas.gif
Atsakyti
#201
QUOTE(Kitas Vardas @ 2010 04 26, 16:47)
Mes dabar svarstom dilemą - gyvenam privačiam name, žinau, kad kai kurie atskiria dalį namo ir ją nuomoja. Taigi, tai būtų kaip papildomas pajamų šaltinis, kas itin aktualu šiais laikais (ne milijonus uždirbam, be to, maža kas nutiktų su darbais  - visados liktų galimybė kažkiek gauti iš nuomos). Vieta mūsų gera, galėtume greitai  įrengti nedidelį butuką su atskiru įėjimu, bet tektų investuoti kaip minimum 5000, ir čia būtų pats paprasčiausias, neprabangus variantas , jau nekalbu apie baldus, kurių šiuo metu kaip ir nėra (tik spinta). Klausimas, ar verta pradėt kažką daryti, jei paskui nerasim nuomininkų daugiau nei už 300  doh.gif  biggrin.gif  Plius, neaišku, kaip viskas atrodys po metų - gal viskas bus taaip nudėvėta, aplaužyta ir t.t., kad vėl teks viską keist iš naujo.  g.gif

Ir dar toks niuansas - galvoju, ar išviso verta nuomoti ten, kur pats gyveni. ar nebūtų taip, kad nuomininkai moka pirmą mėnesį, moka antrą, o paskui pradeda kauptis tyli ar išsakyta pagieža - aha, mes mokam, o jie mūsų pinigus po keliones taško; aha, nupirko vaikui naują dviratį; ot godūs, ir taip gerai gyvena, o nuleisti kainos nenori", ir .t.t ir pan.  rolleyes.gif


Mes nuomojamės jau 5ti metai nuosavo namo dalį. Šeimininkai jį remontuodami įdėjo gal koki 10000 gal kiek daugiau, o mes jau per tuos metus sumokėjom apie 25000lt, tai manau pasako daug ką smile.gif Nes kaip jau kitoj temoj sakiau parketas sudėtas brokuotas, sienos padažytos, plytelės sudėtos vonioj, virtuvėj, ir lentelėm pakalta, visas remontas, nes baldai ne pirmos jaunystės sudėti, kiti išvis seni (tikriausiai seniai juos turėjo, savo gal kitus pernešė). O per 5 metus gal kelis šimtus įdėjo jie į spintelių patvarkymą, čiaupo taisymą ir daugiau nieko nereikėjo jiem tvarkyt.
Atsakyti
#202
QUOTE(In.and @ out,2010 11 28, 15:27)
Mes nuomojamės jau 5ti metai nuosavo namo dalį. Šeimininkai jį remontuodami įdėjo gal koki 10000 gal kiek daugiau, o mes jau per tuos metus sumokėjom apie 25000lt, tai manau pasako daug ką smile.gif Nes kaip jau kitoj temoj sakiau parketas sudėtas brokuotas, sienos padažytos, plytelės sudėtos vonioj, virtuvėj, ir lentelėm pakalta, visas remontas, nes baldai ne pirmos jaunystės sudėti, kiti išvis seni (tikriausiai seniai juos turėjo, savo gal kitus pernešė). O per 5 metus gal kelis šimtus įdėjo jie į spintelių patvarkymą, čiaupo taisymą ir daugiau nieko nereikėjo jiem tvarkyt.


taigi reziumuojant - 5 metai 15 tukst. "pelno" arba dar maziau, jei imamas patentas -1400/mentus. vadinasi 1600-3000 per metus. ar didele suma, uz tam tikra "privatumo dalies netekima" (nezinau ar bendras iejimas, kokia situacija su kiemu, automobiliu etc)

na nzn. as vienareiksminskai dali namo, kuriame gyvenu, nuomuociau tik is skurdo. NEBENT viskas super turbo atskirta.
Atsakyti
#203
QUOTE(karra @ 2010 11 28, 19:28)
taigi reziumuojant - 5 metai 15 tukst. "pelno" arba dar maziau, jei imamas patentas -1400/mentus. vadinasi 1600-3000 per metus. ar didele suma, uz tam tikra "privatumo dalies netekima" (nezinau ar bendras iejimas, kokia situacija su kiemu, automobiliu etc)

na nzn. as vienareiksminskai dali namo, kuriame gyvenu, nuomuociau tik is skurdo. NEBENT viskas super turbo atskirta.


Neturi jokio patento smile.gif Įėjimas ne bendras, viskas atskirai, skaitliukai taip pat. Automobilis statomas ant gatvės prie namo, nes kiemą nuomoja kitam žmogui, kuris stato mašiną. Tai galim mėnesiais nesusitikt, jei jie neateitų pas mus, ar mes pas juos su kažkokiais reikalais.
Kadangi šeiminkai seni žmonės, jie nuomoja mum dali namo, o dar pas save antram aukšte priėme porą, va ten tai tikrai nenorėčiau, nes šeiminkų ir nuomininkų durys viena prieš kitą, nors taip pat yra atskira vonia, virtuvė, tualetas jiem. Tai bizniukas kelsti biggrin.gif
Atsakyti
#204
QUOTE(In.and @ out,2010 11 28, 15:27)
Mes nuomojamės jau 5ti metai nuosavo namo dalį. Šeimininkai jį remontuodami įdėjo gal koki 10000 gal kiek daugiau, o mes jau per tuos metus sumokėjom apie 25000lt, tai manau pasako daug ką smile.gif Nes kaip jau kitoj temoj sakiau parketas sudėtas brokuotas, sienos padažytos, plytelės sudėtos vonioj, virtuvėj, ir lentelėm pakalta, visas remontas, nes baldai ne pirmos jaunystės sudėti, kiti išvis seni (tikriausiai seniai juos turėjo, savo gal kitus pernešė). O per 5 metus gal kelis šimtus įdėjo jie į spintelių patvarkymą, čiaupo taisymą ir daugiau nieko nereikėjo jiem tvarkyt.

Bet seimininkai investavo ta nama pirkdami/ statydami tikrai zymiai daugiau.Ir baldai, buitine technika devisi.Nemanau, kad labai uzdirbama nuomuojant.

Mes pvz nuomuosim namo dali (visiskai atskiras butas) tikrai ne is skurdo.Persikraustom i kita nama, o si butuka norim islaikyti ateiciai, nes jo verte neturetu kristi.Nuomuosim, noredami, kad jis nenestu nuostolio, butu sumokami mokesciai.Aisku, papildomi keli simtai litu mums nepamaisys. ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Caca*: 28 lapkričio 2010 - 19:05