Individualių namų projektai - 5 dalis

diz kuro talpa bus ne garaze,o katilinej. Galvojau, kad kvapas bus, bet apsilankiau name su tokiu sildymu ir buvau nustebinta,kad kvapo nera visai, siuksliu taip pat.
Na kad jau kalba pakrypo ta linkme,tai gal zinot kokie reikalavimai katilinems su diz kuru? arba nors nuoroda kokia imeskit Aciu

Tik apie kainą ir kaštus. Reikia/nereikia- kiekvienam savo.

Kai gyvenamos patalpos jau suprojektuotos (nieko ten kaip ir nebetrūksta), ir tik tuomet pradedama svarstyti, ar įrenginėti rūsį (nesvarbu- garažui, studijai, barui ar ...)- 99 %, kad neapsimoka. Kad rūsys taptų reikalingu, "pigiu" ir nepriaugintų eksploatacinių kaštų- namas jau nuo pradžių turėtų būti projektuojamas su rūsiu.

Apart pamatų ir rūsio įrengimo kainų skirtumo (pagal logiką- tik ši suma turėtų būti aptarinėjama), dar keli minusai Jūsų svarstomo varianto "biudžetui" rasis lauke: papildomai teks pagalvoti, kaip nuvesite lietaus vandenį, gerbūvio darbai pabrangs- nekalbant apie galvosūkius su kanalizacija tuo atveju, jei kiltų noras įsirengti kokį dušą ar pan. Vis tik, turint tokio aukščio rostverką, rūsio įrengimas turi nemažai racijos- greičiausiai atvejis kaip tik tam likusiam 1 %...

P.S. Nežinau jokių kitų rūsio trūkumų, apart atvejo, kai rūsys "klijuojamas" prie jau ir taip poreikius tenkinančio "viršaus". Šiaip: rūsio kvadratūra- pigiausia. Jei nepersistengti su įrengimu- kartais...

Oi, dabar taip po ranka nerasiu linko tiesioginio... Bet aplankykit aplinkos ministerijos puslapį, ten prie teisinių dokumentų yra kategorija STR (statybos techniniai reglamentai). Toje krūvoje reikia paprastai pasikuisti, kol surandi ko ieškai. Jums reikėtų gyvenamųjų namų projektavimo str'o. jei jame pačiame nebus skirsnio, bus bent jau str'o numeris nurodytas tolesnėms paieškoms
Papildyta:


Visiškai nepritariu. Kaip tik prilipinėti ar rūsį ar penktą aukštą reikia būtent projektuojant. Apsimoka ar neapsimoka apsprendžia tie papildomi statybų kaštai, o ne jau suprojektuota dalis. Būtent tam projektuojama, kad nereikėtų bestatant kažką kaitalioti. Tai, kad pirmas ir antras aukštai jau sudėlioti ir viskas juose apspręsta, visiškai nežymiai įtakoja rūsio projektavimą - išnaudoti gi galima jau numatytą laiptinę, vietoj pamatų atsistoja rūsio sienos (tiksliau, pamatai nuvažiuoja po jomis), o kad konstrukcinis rostverko mazgas pakinta, apsišildo perdanga - pirmo aukšto išplanavimo tai absoliučiai neliečia.

O ar namas nuo pradžių projektuojamas su rūsiu, ar rūsys į projektavimo etapą įsijungia pora mėnesių vėliau - koks gi skirtumas? Viskas gi virtualu šioje stadijoje. Neįžvelgiu jokio "neapsimokėjimo" (tai yra, nuostolingo pinigų nuotėkio). O va jei bestatant pradėti keisti sprendinius, tada jau nebeapsimoka, tikrai.

Na, dar yra tas atvejis, jei jau jūs gavote statybos leidimą (jei projektas jau suderintas savivaldybėje). Tokiu atveju keičiant projektą, pasikeis namo rodikliai ir reikės projekto korektūrą perderinti. Tačiau tai vyksta jau supaprastinta tvarka ir tikrai nėra taip skausminga ir netrunka tiek laiko kaip pačio projekto derinimas.

butu idomu bent foto realizuotu pamatyti ar bent kelias vizualizacijas

Musiske situacija yra dalinai dekinga to projekto papildymui ar kaitaliojimui-siuo metu sklype vyksta paskirties keitimo procedura, "ant dienu" turetume gaut detaliojo salygu savada-kuriame yra gi teorine galimybe (nors visur patikino,kad ribojimu kokiu nera ten-bet tas kol kas zodziu), kad konkrecioje jau numatytoje vietoj statyt negalesim, todel negalim daryt ir geologiniu kol kas, o vat situos padarius, jei gruntas dekingas, galima bus jau konkreciai skaiciuotis samata. Architektas ta viska zino,ir del to vieni kitu neskubinam su kazkokiais galutiniais sprendimais, tiesiog labai naudinga suzinot kuo daugiau nuomoniu, pries realiai apsisprendziant.. Vat ir tas garazas rusy-maza ka-vat ims ir gruntas koks islys netinkamas,ar vanduo aukstai labai-ir planuok neplanaves.. Gyvenamosios patalpos visos jau sudeliotos, dabar vyksta tikslinimas, rusio atsiradimas pakeistu tik katilines vieta-ji keliautu rusin,o jos vietoj butu laiptine.
Sitoj vietoj labai dziaugiuosi,kad pasirinkom individualu projekta.. (tik nzn,ar dziaugiasi architektas-man net nesmagu del to smulkmeniskumo savo-bet jis ramina,kad kuo daugiau galvojama,svarstoma ir keiciama-tai tuo geresnis rezultatas gaunasi..)

Tikrai taip, jei dar tik detaliojo plano sąlygų laukiate - viskas gali dar keistis n kartų. Tad galvokit, dėliokitės. Laiko turite apsisprendimui. Jūsų architektas teisus dėl rezultato, kuo jūs daugiau apie viską galvosit, tuo labiau "nusišlifuos" visi namo kampai kampeliai.

cezai:
Pagalvosiu. Pradžiai norėčiau, kad atsakytumėt - ką tai pakeistų?

Greičiausiai nesusikalbame ... Omenyje turėjau variantą, kai "viršus" jau sudėliotas, ir ten jau "įkomponuotos" patalpos katilinei, skalbyklai ir t.t. (viskam, kas kitu atveju "keliautų" į rūsį)- o tik po to kyla minčių dėl rūsio... Skirtumas esminis: jei "viršuje" liks tik gyvenamos patalpos, ir į rūsį "keliaus" visos pagalbinės- vien tuščių erdvių kiek "prisigamins" "viršuje" (tiksliau- kvadratūra keičiasi). Be to, tai esminis klausymas, kai kalbama apie galutinę statybos kainą, kas reiškia- apie paties rūsio "patrauklumą".

Na taip, tame tiesos yra. Tačiau jei kyla minčių, kad reikia rūsio (ar prie šono 'prilipinto' garažo, ar pan.), tai geriau jau pasiprojektuoti tą opciją. Netgi jei po to pasirodytų, kad biudžetas to neleidžia ar kad yra kitų priežasčių to nedaryti. Vien tam, kad būtų pilna galimybių studija atlikta, nes paskui gali tekti graužtis, kad buvo galimybė ir ji liko neišnaudota. Kad dalis ūkinių patalpų nusikeltų rūsin, greičiausiai, tiesa. Tačiau ar tai minusas?

pas mane sildymas kerosinu tai, talpa stovi lauke, kvapo jokio nera, bet kai dyzelis i pabaiga tai pradeda smirdeti namas naujas ir iranga nauja, o pas draugus viskas sena ir atidarius duris tai tokia saliarkos smarve viskas pajuode ten ir t.t. laime kad ju ta patalpa ne paciame name, o toks mazas priestatelis prie trobos.

Šiaip tai, esu kaip ir rūsio "šalininkas", bei esu įsitikinęs, kad visai be reikalo juos "išgyvendino" NT projektų vystytojai, sukūrę skaičiais nepagrįstą mitą apie "per brangų" rūsį. Daugumoje žmonės jau tiek pasidavę visuotiniam nusistatymui, kad planuodami statybas- rūsį atmeta be diskusijų ar kokių tai skaičiavimų O visai be reikalo- statistiškai tai nėra jokia pasaulinė tendencija, o tik "vietinis fenomenas"...

pries projektuojant rusi butina atlikti geologija nes lietuvoje nemazai vietu kur molingas gruntas ir tada rusys tikrai nepageidaujamas del dregmes. dar rusio minusas kad irengus katiline ar kitas pagalbines patalpas reikes nuolat laiptais kapanotis. mano nuomone rusys gerai kai yra namas slaite arba mazas sklypas, o kitais atvejais labai diskutuotina.
Papildyta:

tiesiog butu idomu, galima butu susidaryti nuomone apie jusu kaip profesionalo kompetencija.

Na ne apie mane gi ši tema, jomajo. Kaip minėjau jau ir anksčiau, reklamuotis čia neketinau ir iki šiol neketinu:
1. Mano darbų pvz būtų tiesioginis rinkodaros veiksmas
2. Savo klientų vietoje nenorėčiau pamatyti čia savo namą išraklinėtą
3. Mano kompetencijos klausimas ne vietoje - pirmiausia patarinėju čia kaip žmogus, o tik po to kaip architektas, o antra - čia ne tema "pasikonsultuok pas zarmeną", kur jau galėtų kilti toks klausimas
4. Temos moderatoriaus vietoje tokią savireklamą iš karto traktuočiau kaip "completely off-topic" ir nubausčiau. O čia apsilankiusiam žmogui, ieškančiam info ar patarimo dėl savo namo, greičiausiai, visai nerūpi koks aš kietas ar nekietas architektas. Atsiradus dar keliems šią temą vartantiems architektams viskas gi pavirstų tema "mano portfolio"...

Ir paskiausiai - kitose temose prisiskaičiau tokių komentarų, kur pradeda vieni ant kitų purvais drabstytis "neik pas tą, jis padarys blogai, neik pas šitą - apgaus; ateik pas mane, aš tau viską padarysiu pusvelčiui geriau nei visi kiti". Kai kur netgi su konkrečiais įmonių pavadinimais ir jų darbų nuotraukomis... Va tai mane net nupurtė, todėl visomis išgalėmis stengsiuosi to išvengti.

Jei be mano darbų pavyzdžių negalit rimtai žiūrėti į komentarus - tai ir nežiūrėkit rimtai. Traktuokit juos kaip kito žmogaus su nuomone pasisakymą. O jei paprašysit nuomonę kuo nors pagrįsti, pasistengsiu taip ir padaryt, argumentuotai