Na, parduodant uz 1mln, ka reiskia 10 000...
(kiek teko girdet, tai ta suma yra 1% nuo sumos)
Gal kas turi patirties parduodant buto dali?
is ekonomines puses ar is teisines patarimo reikia? jei is ekonomines, tai realiai patirties neturiu, bet itariu, kad sunkoka - nelabai patraukli preke, truksta privatumo ir nesiasocijuoja su kitom svajonem, kurias sukelia mintis apie savo busta.
is teisines - reikalingas bendraturcio atsisakymas pirmenybes teises pirkti. Jei sutari, bendraturtis tiesiog eina pas bet kuri notara su pasu ir buto nuosavybes dokumentais, pasiraso ir patvirtinta dokumenta perduoda tau; Jei nesutari, pats kreipiesi i bet kuri notaru biura ir persiunti bendraturciui pasiulyma pirkti tavo dali uz tokia tai kaina, ir jei jis per menesi neisreiskia savo sutikimo pasinaudoti pirmenybes teise, laikoma, kad jis jos atsisake.
nezinau, ar to reikejo, bet, manau, nepakenks.
ir sekmes.
is teisines - reikalingas bendraturcio atsisakymas pirmenybes teises pirkti. Jei sutari, bendraturtis tiesiog eina pas bet kuri notara su pasu ir buto nuosavybes dokumentais, pasiraso ir patvirtinta dokumenta perduoda tau; Jei nesutari, pats kreipiesi i bet kuri notaru biura ir persiunti bendraturciui pasiulyma pirkti tavo dali uz tokia tai kaina, ir jei jis per menesi neisreiskia savo sutikimo pasinaudoti pirmenybes teise, laikoma, kad jis jos atsisake.
nezinau, ar to reikejo, bet, manau, nepakenks.
ir sekmes.
QUOTE(pukuota @ 2006 02 27, 21:24)
is ekonomines puses ar is teisines patarimo reikia? jei is ekonomines, tai realiai patirties neturiu, bet itariu, kad sunkoka - nelabai patraukli preke, truksta privatumo ir nesiasocijuoja su kitom svajonem, kurias sukelia mintis apie savo busta.
is teisines - reikalingas bendraturcio atsisakymas pirmenybes teises pirkti. Jei sutari, bendraturtis tiesiog eina pas bet kuri notara su pasu ir buto nuosavybes dokumentais, pasiraso ir patvirtinta dokumenta perduoda tau; Jei nesutari, pats kreipiesi i bet kuri notaru biura ir persiunti bendraturciui pasiulyma pirkti tavo dali uz tokia tai kaina, ir jei jis per menesi neisreiskia savo sutikimo pasinaudoti pirmenybes teise, laikoma, kad jis jos atsisake.
nezinau, ar to reikejo, bet, manau, nepakenks.
ir sekmes.
is teisines - reikalingas bendraturcio atsisakymas pirmenybes teises pirkti. Jei sutari, bendraturtis tiesiog eina pas bet kuri notara su pasu ir buto nuosavybes dokumentais, pasiraso ir patvirtinta dokumenta perduoda tau; Jei nesutari, pats kreipiesi i bet kuri notaru biura ir persiunti bendraturciui pasiulyma pirkti tavo dali uz tokia tai kaina, ir jei jis per menesi neisreiskia savo sutikimo pasinaudoti pirmenybes teise, laikoma, kad jis jos atsisake.
nezinau, ar to reikejo, bet, manau, nepakenks.
ir sekmes.
Aciu, taip ir itariau, kad bus sunku
su bendraturciais nesiseka susisneketi, nes priklauso asocialiems.
Taip, truksta privatumo, bet gal kas neturi pinigeliu visam butui ir pirmiausiai noretu nors savo kampucio
, o veliau prisideti....., vis geriau nei nuomotis.... cia aisku mano fantazijos, bet matyt laikas parodys. Butinai pasidalinsiu patirtimi. O pasiulymas pirmumo teise turincioms jau issiustas praeita savaite. Laukiame neigiamo atsakymo.
Na, dar neliudek, kad bus sunku. Nieko neparasei apie pacia preke: kur tas butas yra? Kiek kv.m. paciai tau priklauso, kiek kamb is viso tame bute yra, kada butas statytas? privatizacijos reikalai? Nusimato kokiu zydu palikuoniu,kurie to buto ir po 100metu pareiklaus? Uz kiek pati galvojisava dali parduoti, ir uz kiek svajotu tavo bendragyventojai savo dali parduoti.
Man teko pardavineti viena buta, kaip daline nuosavybe. Is pradziu bijojau, kad niekas nepirks, nes kita buto dali valde tokios senes-raganos, kurioms viskas buvo blogai: pacios vaidino ubagem, bet buvo gerokai parazitaujancios, pasinaudoti kitu geru. Kai nusprendeme ta nuomojama busta padruoti, teko man ilgai paieskoti, kokiu ta mano daline nuosavybe pliusu turetu. Na ir suradau. Pardavinejau dar tokiu laiku, kai nebuvo butu pirkimo bumo. Tai man pasiseske ta daline nuosavybe po 1/2metu parduoti ( tai buvo tikrai ilgas laiko tarpas!), bet manyciau, pasukus galva, kuom galetum privilioti pirkeja savo dalinei nuosavybei, tikrai galesi parduoti savo dali, ir gal visai neblogai. Taigi, jei netingi, aprasyk savo ta daline nuosavybe smulkiau i "eteri" arba man i AZ. Gal ka imanoma ir sugalvoti?
Man teko pardavineti viena buta, kaip daline nuosavybe. Is pradziu bijojau, kad niekas nepirks, nes kita buto dali valde tokios senes-raganos, kurioms viskas buvo blogai: pacios vaidino ubagem, bet buvo gerokai parazitaujancios, pasinaudoti kitu geru. Kai nusprendeme ta nuomojama busta padruoti, teko man ilgai paieskoti, kokiu ta mano daline nuosavybe pliusu turetu. Na ir suradau. Pardavinejau dar tokiu laiku, kai nebuvo butu pirkimo bumo. Tai man pasiseske ta daline nuosavybe po 1/2metu parduoti ( tai buvo tikrai ilgas laiko tarpas!), bet manyciau, pasukus galva, kuom galetum privilioti pirkeja savo dalinei nuosavybei, tikrai galesi parduoti savo dali, ir gal visai neblogai. Taigi, jei netingi, aprasyk savo ta daline nuosavybe smulkiau i "eteri" arba man i AZ. Gal ka imanoma ir sugalvoti?
QUOTE(dainele @ 2006 02 28, 03:52)
Na, dar neliudek, kad bus sunku. Nieko neparasei apie pacia preke: kur tas butas yra? Kiek kv.m. paciai tau priklauso, kiek kamb is viso tame bute yra, kada butas statytas? privatizacijos reikalai? Nusimato kokiu zydu palikuoniu,kurie to buto ir po 100metu pareiklaus? Uz kiek pati galvojisava dali parduoti, ir uz kiek svajotu tavo bendragyventojai savo dali parduoti.
Man teko pardavineti viena buta, kaip daline nuosavybe. Is pradziu bijojau, kad niekas nepirks, nes kita buto dali valde tokios senes-raganos, kurioms viskas buvo blogai: pacios vaidino ubagem, bet buvo gerokai parazitaujancios, pasinaudoti kitu geru. Kai nusprendeme ta nuomojama busta padruoti, teko man ilgai paieskoti, kokiu ta mano daline nuosavybe pliusu turetu. Na ir suradau. Pardavinejau dar tokiu laiku, kai nebuvo butu pirkimo bumo. Tai man pasiseske ta daline nuosavybe po 1/2metu parduoti ( tai buvo tikrai ilgas laiko tarpas!), bet manyciau, pasukus galva, kuom galetum privilioti pirkeja savo dalinei nuosavybei, tikrai galesi parduoti savo dali, ir gal visai neblogai. Taigi, jei netingi, aprasyk savo ta daline nuosavybe smulkiau i "eteri" arba man i AZ. Gal ka imanoma ir sugalvoti?
Man teko pardavineti viena buta, kaip daline nuosavybe. Is pradziu bijojau, kad niekas nepirks, nes kita buto dali valde tokios senes-raganos, kurioms viskas buvo blogai: pacios vaidino ubagem, bet buvo gerokai parazitaujancios, pasinaudoti kitu geru. Kai nusprendeme ta nuomojama busta padruoti, teko man ilgai paieskoti, kokiu ta mano daline nuosavybe pliusu turetu. Na ir suradau. Pardavinejau dar tokiu laiku, kai nebuvo butu pirkimo bumo. Tai man pasiseske ta daline nuosavybe po 1/2metu parduoti ( tai buvo tikrai ilgas laiko tarpas!), bet manyciau, pasukus galva, kuom galetum privilioti pirkeja savo dalinei nuosavybei, tikrai galesi parduoti savo dali, ir gal visai neblogai. Taigi, jei netingi, aprasyk savo ta daline nuosavybe smulkiau i "eteri" arba man i AZ. Gal ka imanoma ir sugalvoti?
Oi, tiesiog skaitau ir stebiuosi, kaip apie save skaitau! Ypac apie bendrasavininkes, joms tik plesti is kitu. Reikalauja padovanoti, nes mat pasiteisinimas yra, kad nera kur gyventi. Zodziu, ju mentalitetas yra zemas, net negalvoja, kad jei nori ka tureti, reikia dirbti, paskola pasiimti ir panasiai, o tik lauke, kol kas numirs ir palikima paliks. O kokios parazites, tai galima butu atskira tema parasyti, o pries kitus sventosioms apsimeta, net neitarsi. Butas yra 2-ju kambariu (46.9 kv.m) Vilniuje Lazdynuose (tad jokie zydai jo niekada nepareikalaus). Mums priklauso 19,05 kv.m. (13/32 dalimis skaiciuojant). Toks butas kainuoja 215 000 visas, tai fantazijose noreciau gauti proporcingai savo daliai
Ar pati pardavinejai, ar agenturai patikejai?
Ka tik skaiciau, kad Lazdynuose 1 kv.m. jau 5000 kainuoja, kol pardavinesiu, turbut dar pakils.....
Vietoj tavęs džiaugčiausi išvis pardavusi dalį buto, o ne, kad kainos kyla. Juk kaina kyla ne tik tavo parduodamo buto dalies, bet ir tavo busimo naujo pirkimo, juk į gatvę neišsikraustysi šitą pardavus. Nebent turėsi kur gyvent ir be pirkimo.
QUOTE(krig @ 2006 03 02, 15:02)
Vietoj tavęs džiaugčiausi išvis pardavusi dalį buto, o ne, kad kainos kyla. Juk kaina kyla ne tik tavo parduodamo buto dalies, bet ir tavo busimo naujo pirkimo, juk į gatvę neišsikraustysi šitą pardavus. Nebent turėsi kur gyvent ir be pirkimo.
As tame bute negyvenu ir niekada negyvenau, o pardavusi noriu nupirkti 1 kambario buta, maza ir reikalaujanti kapitalinio remonto jauciu. Pinigus reikia investuoti, negalima juos tiesiog padeti. Vis geriau nei dalis kazkokia.
Sveiki.
Situacija tokia - norim parduoti butą, bet turim 1 m. 10 mėn. sūnų. Išsiaiškinau, kad mūsų situacijoj reikia gauti teismo leidimą parduoti butą (nes vaikas nepilnametis). Skambinausi į teismą, tai ten sakė, kad viskas labai paprasta: atneši bet kokius įrodymus, kad turėsi kur gyventi pardavęs butą (tinka, pvz., kokio nors giminaičio patvirtinimas, kad kažkuriam laikui priims tave gyventi arba kito buto pirkimo sutartis ir pan.) ir per tris dienas gauni tą teismo leidimą parduoti savo butą.
Bet aš esu girdėjusi, kad realybėje viskas ne taip paprasta - ir užtrunka gerokai ilgiau, ir įrodinėti, kad turėsi kur gyventi tenka ilgai ir nuobodžiai.
Gal kas esat susidūrę su tuo? Pasidalinkit patirtim, a? 
Būsiu dėkinga 
Situacija tokia - norim parduoti butą, bet turim 1 m. 10 mėn. sūnų. Išsiaiškinau, kad mūsų situacijoj reikia gauti teismo leidimą parduoti butą (nes vaikas nepilnametis). Skambinausi į teismą, tai ten sakė, kad viskas labai paprasta: atneši bet kokius įrodymus, kad turėsi kur gyventi pardavęs butą (tinka, pvz., kokio nors giminaičio patvirtinimas, kad kažkuriam laikui priims tave gyventi arba kito buto pirkimo sutartis ir pan.) ir per tris dienas gauni tą teismo leidimą parduoti savo butą.
Bet aš esu girdėjusi, kad realybėje viskas ne taip paprasta - ir užtrunka gerokai ilgiau, ir įrodinėti, kad turėsi kur gyventi tenka ilgai ir nuobodžiai.
Gal kas esat susidūrę su tuo?
Pasidalinkit patirtim, a? Būsiu dėkinga
Prieš 2sav pardavėm butą,mūsų vaikis kiek mažesnis už tavąjį, o šiaip padarėm taip:
mano tėvai turi namą ir parašė paprastą raštą, kad priims mane, mano vyrą, vaiką gyventi neribotam laikui, pridėjo nuosavybės dokumentus(kadastro pažymą) ir visą tai nunešėm teismui; pažymą teismas išdavė per 5d. ir niekur nesikabino..
kiek žinau, jei taip neišeina-susirandate kas atseit išnuomoja jums gyvenamą plotą ir pas notarą patvirtinate nuomos sutartį, kurią ir pristatote į teismą(bet čia jau aišku prisideda mokestis notarui)
mano tėvai turi namą ir parašė paprastą raštą, kad priims mane, mano vyrą, vaiką gyventi neribotam laikui, pridėjo nuosavybės dokumentus(kadastro pažymą) ir visą tai nunešėm teismui; pažymą teismas išdavė per 5d. ir niekur nesikabino..
kiek žinau, jei taip neišeina-susirandate kas atseit išnuomoja jums gyvenamą plotą ir pas notarą patvirtinate nuomos sutartį, kurią ir pristatote į teismą(bet čia jau aišku prisideda mokestis notarui)
QUOTE(mykolė @ 2006 03 29, 11:28)
Prieš 2sav pardavėm butą,mūsų vaikis kiek mažesnis už tavąjį, o šiaip padarėm taip:
mano tėvai turi namą ir parašė paprastą raštą, kad priims mane, mano vyrą, vaiką gyventi neribotam laikui, pridėjo nuosavybės dokumentus(kadastro pažymą) ir visą tai nunešėm teismui; pažymą teismas išdavė per 5d. ir niekur nesikabino..
kiek žinau, jei taip neišeina-susirandate kas atseit išnuomoja jums gyvenamą plotą ir pas notarą patvirtinate nuomos sutartį, kurią ir pristatote į teismą(bet čia jau aišku prisideda mokestis notarui)
mano tėvai turi namą ir parašė paprastą raštą, kad priims mane, mano vyrą, vaiką gyventi neribotam laikui, pridėjo nuosavybės dokumentus(kadastro pažymą) ir visą tai nunešėm teismui; pažymą teismas išdavė per 5d. ir niekur nesikabino..
kiek žinau, jei taip neišeina-susirandate kas atseit išnuomoja jums gyvenamą plotą ir pas notarą patvirtinate nuomos sutartį, kurią ir pristatote į teismą(bet čia jau aišku prisideda mokestis notarui)
Ačiū.
Mes irgi planuojam "apsigyventi" pas sesę, t.y. ji parašys tą raštą, kad priima gyventi
Tik kažkaip dar nelabai tikėjau, kad viskas ten taip paprasta O apie tokią fiktyvią nuomą irgi pagalvojau, kaip apie atsarginį variantą.
