QUOTE(Lorelie @ 2016 01 19, 20:13)
Mažiau paskalų skaitykit
eikit pas notarą ir Jums paaiškins. Visos bėdos daugiausia dėl nesąžinigų pardavėjų - pirkėjų.
Mažiau paskalų skaitykit
eikit pas notarą ir Jums paaiškins. Visos bėdos daugiausia dėl nesąžinigų pardavėjų - pirkėjų.
Sveiki, gal kas patars tokioje situacijoje?
Norime pirkti busta, pirmiausia ka padareme, tai nuejome i banka ir ten uzpildeme busto paskolos kredito paraiska, po keliu dienu banko vadybininke mums pranese, kad bankas duoda paskola.
Neuzilgo radome ir patinkanti busta, pasidareme turto vertinima, dabar laukiame kol bus paruosta ataskaita.
Bet iskilo dilema, ar rasytis preliminaria PP sutarti su pardaveju ir duoti rankpinigius, ar ne?
Juk kaip zinia, kol bankui nepridaveme turto vertinimo ataskaitos, tol simtaprocentinio atsakymo del busto paskolos neturime...
Bet is kitos puses bijome kad pardavejas kitiems rodys ta busta, ir galbut parduos, kol mes cia rengiame dokumentus.
Kaip manot ar verta ta preliminaria rasytis? Ar imanoma i ja itraukti punkta, kad tarkim tokiu atveju, jei negauname paskolos, pardavejas grazina mums rankpinigius?
Aciu is anksto, kas patars...
Norime pirkti busta, pirmiausia ka padareme, tai nuejome i banka ir ten uzpildeme busto paskolos kredito paraiska, po keliu dienu banko vadybininke mums pranese, kad bankas duoda paskola.
Neuzilgo radome ir patinkanti busta, pasidareme turto vertinima, dabar laukiame kol bus paruosta ataskaita.
Bet iskilo dilema, ar rasytis preliminaria PP sutarti su pardaveju ir duoti rankpinigius, ar ne?
Juk kaip zinia, kol bankui nepridaveme turto vertinimo ataskaitos, tol simtaprocentinio atsakymo del busto paskolos neturime...
Bet is kitos puses bijome kad pardavejas kitiems rodys ta busta, ir galbut parduos, kol mes cia rengiame dokumentus.
Kaip manot ar verta ta preliminaria rasytis? Ar imanoma i ja itraukti punkta, kad tarkim tokiu atveju, jei negauname paskolos, pardavejas grazina mums rankpinigius?
Aciu is anksto, kas patars...
QUOTE(Majukas_ @ 2016 02 03, 19:55)
Sveiki, gal kas patars tokioje situacijoje?
Norime pirkti busta, pirmiausia ka padareme, tai nuejome i banka ir ten uzpildeme busto paskolos kredito paraiska, po keliu dienu banko vadybininke mums pranese, kad bankas duoda paskola.
Neuzilgo radome ir patinkanti busta, pasidareme turto vertinima, dabar laukiame kol bus paruosta ataskaita.
Bet iskilo dilema, ar rasytis preliminaria PP sutarti su pardaveju ir duoti rankpinigius, ar ne?
Juk kaip zinia, kol bankui nepridaveme turto vertinimo ataskaitos, tol simtaprocentinio atsakymo del busto paskolos neturime...
Bet is kitos puses bijome kad pardavejas kitiems rodys ta busta, ir galbut parduos, kol mes cia rengiame dokumentus.
Kaip manot ar verta ta preliminaria rasytis? Ar imanoma i ja itraukti punkta, kad tarkim tokiu atveju, jei negauname paskolos, pardavejas grazina mums rankpinigius?
Aciu is anksto, kas patars...
Norime pirkti busta, pirmiausia ka padareme, tai nuejome i banka ir ten uzpildeme busto paskolos kredito paraiska, po keliu dienu banko vadybininke mums pranese, kad bankas duoda paskola.
Neuzilgo radome ir patinkanti busta, pasidareme turto vertinima, dabar laukiame kol bus paruosta ataskaita.
Bet iskilo dilema, ar rasytis preliminaria PP sutarti su pardaveju ir duoti rankpinigius, ar ne?
Juk kaip zinia, kol bankui nepridaveme turto vertinimo ataskaitos, tol simtaprocentinio atsakymo del busto paskolos neturime...
Bet is kitos puses bijome kad pardavejas kitiems rodys ta busta, ir galbut parduos, kol mes cia rengiame dokumentus.
Kaip manot ar verta ta preliminaria rasytis? Ar imanoma i ja itraukti punkta, kad tarkim tokiu atveju, jei negauname paskolos, pardavejas grazina mums rankpinigius?
Aciu is anksto, kas patars...
imanoma ir tai yra daznas atvejis
gal kas zino ar yra kokie apribojimai parduodant naujai statyta nama, tarkim jei nepraeje kazkiek metu nuo statybu leidimo gavimo, pvz. namui statyti leidimas gautas 2013m. lapkriti, tai as namo negaliu parduoti po 2 metu, tai yra 2015 m. lapkritis nes man tektu sumoket valstybei alia pelno mokesti?atseit as uzsidirbau statydama ir parduodama nama?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
QUOTE(_wHiTe RoSe_ @ 2016 02 15, 13:07)
gal kas zino ar yra kokie apribojimai parduodant naujai statyta nama, tarkim jei nepraeje kazkiek metu nuo statybu leidimo gavimo, pvz. namui statyti leidimas gautas 2013m. lapkriti, tai as namo negaliu parduoti po 2 metu, tai yra 2015 m. lapkritis nes man tektu sumoket valstybei alia pelno mokesti?atseit as uzsidirbau statydama ir parduodama nama?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
Jei tuos 2 metus deklaravote name gyvenamąją vietą - Jums bus taikoma išimtis. Arba jei deklaravote trumpiau nei 2 metus, bet pardavus už gautus pinigus pirksite kitą būstą, kuriame deklaruosite gyvenamąją vietą.
GPM įstatymas
Neapmokestinamos pajamos:
53) pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), jeigu jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;
54) pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), kuriame gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, buvo trumpesnį negu šios dalies 53 punkte nurodytą laiką, gautos pajamos, kurios per vienus metus nuo tokio būsto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn yra panaudojamos kito Europos ekonominės erdvės valstybėje esančio gyvenamojo būsto, kuriame gyventojas teisės aktų nustatyta tvarka deklaruoja gyvenamąją vietą, įsigijimui;
Papildyta:
QUOTE(Realesne @ 2016 02 15, 19:11)
Konkrečiai tik apie palūkanas nėra. Bendrai apie paskolas, bankus, sąlygas ir t.t. Čia
QUOTE(_wHiTe RoSe_ @ 2016 02 15, 12:07)
gal kas zino ar yra kokie apribojimai parduodant naujai statyta nama, tarkim jei nepraeje kazkiek metu nuo statybu leidimo gavimo, pvz. namui statyti leidimas gautas 2013m. lapkriti, tai as namo negaliu parduoti po 2 metu, tai yra 2015 m. lapkritis nes man tektu sumoket valstybei alia pelno mokesti?atseit as uzsidirbau statydama ir parduodama nama?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
kiek turi praeiti metu ar visai neturi?kad nereiktu moketi valstybei?
Daug subtilybių priklauso nuo to, ar parduodame name esate deklaravę gyvenamąją vietą bei tai, ar per artimiausius vienerius metus pirksite naują būstą
supaprastintai apie mokesčius čia: http://asmeninisntbr...arduodant-turta
Jums neišlaikius privalomo termino reiktų mokėti gyventojų pajamų mokestį. Tačiau vėl nėra duomenų, ar jūs pirkote nebaigtą statybą ir ją statėte patys, ar paties nuo pat pradžių statėte.
Gyventojų pajamų mokestis skaičiuojamas nuo skirtumo tarp pajamų ir turto įsigijomo kainos.
Tuo atveju, kai turtas yra pasigamintas paties gyventojo, turto įsigijimo kaina laikomos visos to turto pagaminimo, rekonstravimo ir (arba) kapitalinio remonto išlaidos (įskaitant tam tikslui pasiskolintų lėšų sugrąžintą dalį).
http://www.vmi.lt/cm.....p_col_count=1
o šiaip info reikia ieškoti VMI, ne supermamose
http://www.vmi.lt/cm...db/1.4#Scroll_0
QUOTE(Vi_ktorija @ 2016 02 15, 18:56)
Daug subtilybių priklauso nuo to, ar parduodame name esate deklaravę gyvenamąją vietą bei tai, ar per artimiausius vienerius metus pirksite naują būstą
supaprastintai apie mokesčius čia: http://asmeninisntbr...arduodant-turta
Jums neišlaikius privalomo termino reiktų mokėti gyventojų pajamų mokestį. Tačiau vėl nėra duomenų, ar jūs pirkote nebaigtą statybą ir ją statėte patys, ar paties nuo pat pradžių statėte.
Gyventojų pajamų mokestis skaičiuojamas nuo skirtumo tarp pajamų ir turto įsigijomo kainos.
Tuo atveju, kai turtas yra pasigamintas paties gyventojo, turto įsigijimo kaina laikomos visos to turto pagaminimo, rekonstravimo ir (arba) kapitalinio remonto išlaidos (įskaitant tam tikslui pasiskolintų lėšų sugrąžintą dalį).
http://www.vmi.lt/cm.....p_col_count=1
o šiaip info reikia ieškoti VMI, ne supermamose http://www.vmi.lt/cm...db/1.4#Scroll_0
supaprastintai apie mokesčius čia: http://asmeninisntbr...arduodant-turta
Jums neišlaikius privalomo termino reiktų mokėti gyventojų pajamų mokestį. Tačiau vėl nėra duomenų, ar jūs pirkote nebaigtą statybą ir ją statėte patys, ar paties nuo pat pradžių statėte.
Gyventojų pajamų mokestis skaičiuojamas nuo skirtumo tarp pajamų ir turto įsigijomo kainos.
Tuo atveju, kai turtas yra pasigamintas paties gyventojo, turto įsigijimo kaina laikomos visos to turto pagaminimo, rekonstravimo ir (arba) kapitalinio remonto išlaidos (įskaitant tam tikslui pasiskolintų lėšų sugrąžintą dalį).
http://www.vmi.lt/cm.....p_col_count=1
o šiaip info reikia ieškoti VMI, ne supermamose
http://www.vmi.lt/cm...db/1.4#Scroll_0namas statytas nuo pat pradziu, savo lesom ir ukio budu. gyvenama nuo praeitu metu bet nedeklaruota gyvenamoji vieta teisiskai. uz gautas lesas bus perkamas kitas gyvenamasis plotas. o jei bus nupirkta uz mazesne suma tarkim neirengta turta, o likusios lesos panaudotos naujo turto irengimui?
Sveiki,
gal žinote: parduodant būstą reikia eiti pas kiekvieną tiekėją (elektra, vanduo, dujos, televizija, internetas ir et.) pažymos, kad jiems neesame skolingi? per kiek laiko išrašo tas pažymas ir kiek laiko jos galioja? t.y. jeigu buto pardavimas įforminamas kovo pabaigoje
gal žinote: parduodant būstą reikia eiti pas kiekvieną tiekėją (elektra, vanduo, dujos, televizija, internetas ir et.) pažymos, kad jiems neesame skolingi? per kiek laiko išrašo tas pažymas ir kiek laiko jos galioja? t.y. jeigu buto pardavimas įforminamas kovo pabaigoje
QUOTE(Laimė @ 2016 03 04, 10:00)
Sveiki,
gal žinote: parduodant būstą reikia eiti pas kiekvieną tiekėją (elektra, vanduo, dujos, televizija, internetas ir et.) pažymos, kad jiems neesame skolingi? per kiek laiko išrašo tas pažymas ir kiek laiko jos galioja? t.y. jeigu buto pardavimas įforminamas kovo pabaigoje
gal žinote: parduodant būstą reikia eiti pas kiekvieną tiekėją (elektra, vanduo, dujos, televizija, internetas ir et.) pažymos, kad jiems neesame skolingi? per kiek laiko išrašo tas pažymas ir kiek laiko jos galioja? t.y. jeigu buto pardavimas įforminamas kovo pabaigoje
nereikia pažymų. Skolos yra savininko, ne buto. Parduodant butą skolos nepereina naujam savininkui, nebent būtų atskiras susitarimas, kad naujasis savininkas prisiima skolas.
Labas vakaras
Sakykit ar reikia išlaikyti NT 3 metus nuo pirkimo,jeigu norima NT padovanoti Anūkėms?
Situacija tokia: Senelei perka būstą ir iškarto tą būstą dovanoja nepilnametėms Anūkėms? Ar galimas toks variantas?
Ačiū už atsakymą
Sakykit ar reikia išlaikyti NT 3 metus nuo pirkimo,jeigu norima NT padovanoti Anūkėms?
Situacija tokia: Senelei perka būstą ir iškarto tą būstą dovanoja nepilnametėms Anūkėms? Ar galimas toks variantas?
Ačiū už atsakymą
Laba diena.
iškilo neaiškumas dėl popierizmo parduodant butą (63 kv.m.). Ar parduodant reikia išsiimti sertifikatą apie energinį naudingumą?
iškilo neaiškumas dėl popierizmo parduodant butą (63 kv.m.). Ar parduodant reikia išsiimti sertifikatą apie energinį naudingumą?
