QUOTE(Dzimute @ 2013 03 14, 20:02)
Forminant buto pardavimą pardavėjui reikia turėti:
1. Preliminarią sutartį (jei tokia buvo pasirašyta ir duotas avansas)
2. Būsto dokumentus (registrų centro pažymą, nors ją gali išsiimti pats notaras, tai prieš einant galima susitart su notaru dėl šio punkto; namų knygą, detalų planą ir pan.);
3. Energinio naudingumo sertifikatą (jį išduoda nepriklausomi ekspertai, tačiau tvarka greit keičiasi, gal jau šiai dienai nebereikia jo);
4. Pažymas apie tai, kad nėra įsiskolinimų iš aptarnaujančių įstaigų (vilniaus energijos, lesto, bendrijos (ar kitos įmonės, kam mokate už komunalines paslaugas), vilniaus vandenų);
5. Pardavėjų asmens dokumentus;
6. Teismo leidimą parduoti būstą (jei būsto savininkas turi nepilnamečių vaikų);
7. Banko leidimą parduoti būstą (jei būstas yra įkeistas bankui).
Beje, patartina pasidaryti ir visų dokumentų kopijas, kad nereiktų paskui dar mokėti notarui už kopijas, jei tokių prireiktų.
Patarčiau prieš einant pas notarą, susiskambinti ir išsiklausinėti ko dar gali reikėti, kad nereiktų paskui dar be reikalo važinėti.
Kiek teko susidurti, priregistravimas šiais laikais nereiškia tiek, kiek reiškė sovietiniais laikais. Jei savininkas neturi nepilnamečių vaikų, parduoti jam apribojimų nėra ir teismo leidimo gauti nereikia.
Už notaro paslaugas mokama pagal susitarimą, tačiau vyrauja nerašyta taisyklė- mokestį dalijasi per pusę pirkėjai ir pardavėjai.
1. Preliminarią sutartį (jei tokia buvo pasirašyta ir duotas avansas)
2. Būsto dokumentus (registrų centro pažymą, nors ją gali išsiimti pats notaras, tai prieš einant galima susitart su notaru dėl šio punkto; namų knygą, detalų planą ir pan.);
3. Energinio naudingumo sertifikatą (jį išduoda nepriklausomi ekspertai, tačiau tvarka greit keičiasi, gal jau šiai dienai nebereikia jo);
4. Pažymas apie tai, kad nėra įsiskolinimų iš aptarnaujančių įstaigų (vilniaus energijos, lesto, bendrijos (ar kitos įmonės, kam mokate už komunalines paslaugas), vilniaus vandenų);
5. Pardavėjų asmens dokumentus;
6. Teismo leidimą parduoti būstą (jei būsto savininkas turi nepilnamečių vaikų);
7. Banko leidimą parduoti būstą (jei būstas yra įkeistas bankui).
Beje, patartina pasidaryti ir visų dokumentų kopijas, kad nereiktų paskui dar mokėti notarui už kopijas, jei tokių prireiktų.
Patarčiau prieš einant pas notarą, susiskambinti ir išsiklausinėti ko dar gali reikėti, kad nereiktų paskui dar be reikalo važinėti.
Kiek teko susidurti, priregistravimas šiais laikais nereiškia tiek, kiek reiškė sovietiniais laikais. Jei savininkas neturi nepilnamečių vaikų, parduoti jam apribojimų nėra ir teismo leidimo gauti nereikia.
Už notaro paslaugas mokama pagal susitarimą, tačiau vyrauja nerašyta taisyklė- mokestį dalijasi per pusę pirkėjai ir pardavėjai.
