Dokumentų tvarkymas perkant/parduodant NT

Labas, Gal kas gali papasakot porierizmo tavrkymo eiliskuma? perku nebaigta nama su paskola, bankas paskola patvirtino ir duoda garantini rasta, ka toliau daryt? eit pas notara rasyt pirkimo pardavimo sutarti? ka toliau???

Cia paimta is SEB:

1. Pristatykite būsto kredito paraišką ir kt. dokumentus savo kredito vadybininkui.

--------------------------------------------------------------------------------

2. Nutarsime, kokį kreditą galime Jums suteikti.

--------------------------------------------------------------------------------

3. Įvertinamas turtas, kurį ketinate įkeisti. Jei norėtumėte, turto vertinimą galime organizuoti mes.

--------------------------------------------------------------------------------

4. Sudarykite su banku būsto kredito sutartį.

--------------------------------------------------------------------------------

5. Pas notarą pasirašykite būsto pirkimo ir pardavimo sutartį.

--------------------------------------------------------------------------------

6. Registrų centre užregistruokite perkamo būsto nuosavybę. Šį darbą galite patikėti bankui.

--------------------------------------------------------------------------------

7. Gaukite teismo leidimą įkeisti būstą (jei turite vaikų iki 18 m.).

--------------------------------------------------------------------------------

8. Apdrauskite turtą, kurį įkeičiate. Turto draudimą galime organizuoti mes.

--------------------------------------------------------------------------------

9. Pas notarą sudarykite turto įkeitimo sandorį.

--------------------------------------------------------------------------------

10. Išmokėsime kreditą.

--------------------------------------------------------------------------------

11. Gaukite notaro patvirtinimą, kad būstas nupirktas (parduotas).

--------------------------------------------------------------------------------

12. Užregistruokite būsto pirkimo ir pardavimo sutarties įvykdymą. Šį darbą galime atlikti mes.

Aciu, matau dar bus vargelio su porpierizmu

Nenorejau atidarineti naujos temos, nes tikiuos ir cia sulauksiu komentaru Papuoliau i tokia keblia padeti: pardaviau savo buta kuriame gyvenau nuo pat gimimo 30m ir visa ta laika mes turejome rusi, net ant visu rusio duru buvo numeriukai pakabinti. Taip pat turejau plana su antspaudais is architekto, originalu, dar ant tokio vaskinio popieriaus, ant kurio irgi buvo rusys pripaisytas. Dabar man skambina pirkeja ir sako, kad paemusi is registro pazyma skiltyje RUSYS parasyta NERA Kadangi tas butas man buvo dovanotas mamos pries 11metu, o mama jau mirusi nebelabai turejau pas ka pasiklaust kaip ten yra is tikro, tik va mano mociute lyg ir pamena, kad privatizuojant ta buta tiesiog pamirso rusi irasyti ir taip liko butas privatizuotas 1992m
Bet mes pardavem buta tai su rusiu ir taip isejo, kad nezinodami suklaidinom pirkejus nors realiai tie rusiai yra ir visada buvo ir mociute sako, kad nei vienas butas neprivatizavo rusiu, tiesiog pasiskirste ir tiek. Realiai is tos musu pirkejos niekas rusio ir neatimineja, bet ji aisku nori sutvarkytu dokumentu. O ka man dabar daryt? ar ji gali nutraukti pirkimo-pardavimo sutarti del sito nesusipratimo? koks budas yra ta rusi privatizuot dabar ir ar isvis tai imanoma?

mergaites - gelbekit
bandziau ieskot - neradau, visos temos (prisipazistu) - neparskaiciau, bet reikia labai greitai, tai prasau pagalbos
Gal kuri turit pavyzdeli preliminarios sutarties buto pirkimo-pardavimo? Tiesiog nereikia super geros , tiktu bet kokia (cia tiesiog vienas is absurdisku teismo reikalavimu,nes musu atveju jos nelabai reiktu, bet geriau parasyti,nes su jais nepasigincysi
buciau labai dekinga jei pagelbetumet

http://img1.oplius.l...mo_sutartis.pdf

pdf formate neiseina kooreguoti.....o gal nieko,jei kampe tos sutarties "domoplus" ?
vistiek -labai dekui

Nukopijuokit i worda ir galesite koregoti

Labas rytas.
Reikia konsultacijos.
Jei pardavinejant buta pirkejas noretu rodyti didesne jo kaina (turto vertintojas ivertindu kiek daugiau) ar tai gali sudaryti kokiu nors problemu pardavejui?
Gal buvot kas susidure?
Aciu.

Papildyta:
Na jei pfu pfu įvyktų taip, jog sandoris ateityje būtų pripažintas negaliojančiu ir šalys būtų grąžinamos į pradinę padėtį, pardavėjui tektų sumokėti didesnę sumą nei jis gavo

[

nelabai matyciau pagrindo pripazinti ji negaliojanciu Vistiek aciu

idomus ir man sis klausimas...kaip pasiimti didesne paskola, (pvz remontam kazkiek,)bet kad ta suma visa neatitektu pardavejui, ar yra kazkokie susitarimai, apejimai...sako kad kiti pasidaro taip...