Gal kas žinotų atsakymą į tokį klausimą. Norime parduoti butą, kadangi name yra įsteigta bendrija, notarui reikia atnešti pažymą, kad neturime įsiskolinimų, t.y. kad visi mokesčiai sumokėti. Bendrijos pirmininkas ant tokio rašto nepasirašo, nes bendrijos buhalteriją tvarko administruojanti kompanija ir jis nieko nežino apie atskirų gyventojų įsiskolinimus. Ar notarui užteks, jei atnešim raštą iš administruojančios kompanijos, kad neturime įsiskolinimų, ar reikia vis tiek kažkurioj čia vietoj bendrijos pirmininko parašo?
QUOTE(Ilte @ 2010 09 07, 20:18)
Gal kas žinotų atsakymą į tokį klausimą. Norime parduoti butą, kadangi name yra įsteigta bendrija, notarui reikia atnešti pažymą, kad neturime įsiskolinimų, t.y. kad visi mokesčiai sumokėti. Bendrijos pirmininkas ant tokio rašto nepasirašo, nes bendrijos buhalteriją tvarko administruojanti kompanija ir jis nieko nežino apie atskirų gyventojų įsiskolinimus. Ar notarui užteks, jei atnešim raštą iš administruojančios kompanijos, kad neturime įsiskolinimų, ar reikia vis tiek kažkurioj čia vietoj bendrijos pirmininko parašo?
Siaip uztenka administruojancios kompanijos paraso. Nemanau,kad pirkejui kils daug klausimu,kodel nera bendr. pirmininko paraso, jei jam isaiskinsite viska kas ir kaip yra. Del to tikrai nebus keblumu pasirasyti sutarti su jusu busto pirkeju.
QUOTE(Miskinis09 @ 2010 09 07, 22:32)
Siaip uztenka administruojancios kompanijos paraso. Nemanau,kad pirkejui kils daug klausimu,kodel nera bendr. pirmininko paraso, jei jam isaiskinsite viska kas ir kaip yra. Del to tikrai nebus keblumu pasirasyti sutarti su jusu busto pirkeju.
Šiaip butą parduodam artimui giminaičiui, tai jis kaip ir žino, kad tų įsiskolinimų neturim. Jis pasiskambino savo notarui ir tas pasakė, kad reikia rašto iš bendrijos primininko. Nuvažiavau pas pirmininką, jis nepasirašo, o pasakius giminaičiui, kad gausime raštą ir administruojančios kompanijos, jis pradėjo aiškinti, kad notaras aiškiai pasakė, kad reikia bendrijos pirmininko parašo. Tai va jau nebesusigaudau, ko reikia tam notarui. Pirkėjas aiškina, kad reikia pirmininko parašo ir ne kitaip, pirmininkas aiškina, kad jis negali pasirašyti. Man svarbiausia, kad nuėjus pas notarą nepaaiškėtų, kad vis dėlto reikia pirmininko parašo ir nereikėtų dar kartą lakstyti pirmyn atgal.
QUOTE(Ilte @ 2010 09 07, 21:41)
Šiaip butą parduodam artimui giminaičiui, tai jis kaip ir žino, kad tų įsiskolinimų neturim. Jis pasiskambino savo notarui ir tas pasakė, kad reikia rašto iš bendrijos primininko. Nuvažiavau pas pirmininką, jis nepasirašo, o pasakius giminaičiui, kad gausime raštą ir administruojančios kompanijos, jis pradėjo aiškinti, kad notaras aiškiai pasakė, kad reikia bendrijos pirmininko parašo. Tai va jau nebesusigaudau, ko reikia tam notarui. Pirkėjas aiškina, kad reikia pirmininko parašo ir ne kitaip, pirmininkas aiškina, kad jis negali pasirašyti. Man svarbiausia, kad nuėjus pas notarą nepaaiškėtų, kad vis dėlto reikia pirmininko parašo ir nereikėtų dar kartą lakstyti pirmyn atgal.
Jei pirkejas sutinka pasirasyti pirkimo sutarti pas notara be bendrijos pirmininko paraso,tai kokios dar bedos gali kilti.
Laba diena,
as su tokiu klausimu, kokiu konkreciai dokumentu reikia einant pas notara tvirtinti Nelnojamojo turto padarvimo ir Nekilnojamojo turto keitimo i kita Nekilnojamaji sutarciu. Arba gal zinote nuoroda, kur galima ieskoti tokios informacijos? Aciu
Ir dar klausimelis, prkejai nori dokumento irodancio, kad neturime isiskolinimu tam butui, tai kur eiti tokio dokumento? I savivaldybe (nes kazkodel pirkejai minejo, kad pazyma turi buti is savisaldybes) ar atskirai i kokrecias imones, kaip Dujas, VST, Vandenis ir pan.
as su tokiu klausimu, kokiu konkreciai dokumentu reikia einant pas notara tvirtinti Nelnojamojo turto padarvimo ir Nekilnojamojo turto keitimo i kita Nekilnojamaji sutarciu. Arba gal zinote nuoroda, kur galima ieskoti tokios informacijos? Aciu
Ir dar klausimelis, prkejai nori dokumento irodancio, kad neturime isiskolinimu tam butui, tai kur eiti tokio dokumento? I savivaldybe (nes kazkodel pirkejai minejo, kad pazyma turi buti is savisaldybes) ar atskirai i kokrecias imones, kaip Dujas, VST, Vandenis ir pan.
Perskaiciau visa tema, bet panasios situacijos neradau tai klausiu 
Gyvenu su mama ir mano seima (t.y. vyras ir 2 musu maziai) butas yra registruotas mamos vardu o as su vaikais priregistruoti, tai dabar sumastem sita buta parduoti ir pirkti nama, nuo ko reiketu viska pradeti tvarkyti? ar reikia man isregistruoti vaikus is sio buto, kad mama galetu parduoti
paskui mes imame su vyru skirtumo daly is banko, tai jei pardavimas bus ant mamos vardo ar mums skaitysis kaip ale mes turime tuos 20% pradinio inaso, ar mamai reikia buta perrasineti man ir man pardavineti 
jau visiskai pasimeciau kokia turetu buti mano veiksmu numeracija 
Gyvenu su mama ir mano seima (t.y. vyras ir 2 musu maziai) butas yra registruotas mamos vardu o as su vaikais priregistruoti, tai dabar sumastem sita buta parduoti ir pirkti nama, nuo ko reiketu viska pradeti tvarkyti? ar reikia man isregistruoti vaikus is sio buto, kad mama galetu parduoti
paskui mes imame su vyru skirtumo daly is banko, tai jei pardavimas bus ant mamos vardo ar mums skaitysis kaip ale mes turime tuos 20% pradinio inaso, ar mamai reikia buta perrasineti man ir man pardavineti jau visiskai pasimeciau kokia turetu buti mano veiksmu numeracija
QUOTE(mandera @ 2010 10 11, 16:38)
Laba diena,
as su tokiu klausimu, kokiu konkreciai dokumentu reikia einant pas notara tvirtinti Nelnojamojo turto padarvimo ir Nekilnojamojo turto keitimo i kita Nekilnojamaji sutarciu. Arba gal zinote nuoroda, kur galima ieskoti tokios informacijos? Aciu
Ir dar klausimelis, prkejai nori dokumento irodancio, kad neturime isiskolinimu tam butui, tai kur eiti tokio dokumento? I savivaldybe (nes kazkodel pirkejai minejo, kad pazyma turi buti is savisaldybes) ar atskirai i kokrecias imones, kaip Dujas, VST, Vandenis ir pan.
as su tokiu klausimu, kokiu konkreciai dokumentu reikia einant pas notara tvirtinti Nelnojamojo turto padarvimo ir Nekilnojamojo turto keitimo i kita Nekilnojamaji sutarciu. Arba gal zinote nuoroda, kur galima ieskoti tokios informacijos? Aciu
Ir dar klausimelis, prkejai nori dokumento irodancio, kad neturime isiskolinimu tam butui, tai kur eiti tokio dokumento? I savivaldybe (nes kazkodel pirkejai minejo, kad pazyma turi buti is savisaldybes) ar atskirai i kokrecias imones, kaip Dujas, VST, Vandenis ir pan.
Visa informacija jums pasakys notaras. Siaip butinai turekite asmens dokumentus, parduodamo NT visus dokumentus, jei yra paskola paimta parduodamam turtui - reikia banko leidimo parduoti ir pazyma is nama administruojancios imones (arba endrijos), kad nera isiskolinimu. Paskambinus i notarine sekretore gali sudiktuoti ka reikia atsinesti.
Del dokumento irodancio isiskolinimus - tai notaras kaip minejau ziuri tik nama administruojancios imones (arba bendrijos) skola, kitu neziuri, bet pirkimo - pardavimo sutartyje yra punktas, kad pardavejas privalo apmoketi visus komunalinius mokescius iki nurodyto termino. As kaip pirkeja irgi iki ejimo pas notara norejau tureti visa informacija, bet notaras normaliai isaiskino visa situacija, kad pvz kas is to, kad vandens skaitliukas snd rodo tiek ir tiek jei buto raktus gausim po menesio viskas gali buti pasikeite, todel ir yra viskas konkreciai nurodyta pirkimo-pardavimo sutartyje. Zodziu notaras tikrai viska isaiskins. O i savivaldybe eiti tikrai nereikia
sveiki,
o kokie zingsniai pirkus buta? na nesneku jau apie notarus , bet jau kaip busim savininkais, tai reik eit turbut persirasyt viska , visas elektras, dujas ir t.t
o kokie zingsniai pirkus buta?
na nesneku jau apie notarus , bet jau kaip busim savininkais, tai reik eit turbut persirasyt viska , visas elektras, dujas ir t.t
QUOTE(zuikelee @ 2010 11 09, 19:20)
sveiki,
o kokie zingsniai pirkus buta? na nesneku jau apie notarus , bet jau kaip busim savininkais, tai reik eit turbut persirasyt viska , visas elektras, dujas ir t.t
o kokie zingsniai pirkus buta?
na nesneku jau apie notarus , bet jau kaip busim savininkais, tai reik eit turbut persirasyt viska , visas elektras, dujas ir t.t Manau, kad pardavejai bus suinteresuoti, kad persirasytumet viska savo vardu, nes pas mus gi yra tokia tvarka, kad saskaitos ateina zmogui,o ne butui
tai jei viskas bus pardaveju pavarde - tai jie ir gaus saskaitas apmoketi. Bent jau mes esame su pardavejais sutare taip, kad ta pacia diena kai jie atiduos mums raktus, nusiimsime visus skaitliuku parodymus ir kartu vaziuosime per visas istaigas persirasyti sutarciu, jie apmokes viska kiek skaitliuku parodymai rodys, tai persirasant sutarti nebebus jokiu isiskolinimu.
Norėčiau paklausti, kokios būtent pažymos reikia iš bendrijos namo pirmininkės parduodant butą??? kas joje turi būti parašyta??? Kažkaip notarinėje nepasiklausiau, o mūsų pirmininkė tokia, tokia........ 
Net neturiu žodžių.....
Net neturiu žodžių.....
Sveiki,noriu suformuluoti toki klausima.pirkom buta su banko paskola,kuri siekia 100000Lt.Parduodant pirkejas bankui ir turetu sumoketi tpkius pinigus,t.y.100000,nes jam gi nepriklauso moketi palukanas.Bet gi bankui tai nuostolis,jis negauna palukanu,pvz.uz 35metus.Ir ar leidzia bankai parduoti butus,kurie buvo imti su paskola?
QUOTE(zauke @ 2011 01 31, 13:05)
Sveiki,noriu suformuluoti toki klausima.pirkom buta su banko paskola,kuri siekia 100000Lt.Parduodant pirkejas bankui ir turetu sumoketi tpkius pinigus,t.y.100000,nes jam gi nepriklauso moketi palukanas.Bet gi bankui tai nuostolis,jis negauna palukanu,pvz.uz 35metus.Ir ar leidzia bankai parduoti butus,kurie buvo imti su paskola?
jeigu butas įkeistas bankui (paprastai taip yra), reikia gauti banko sutikimą. ką darysit su paskolos sutartimi jau atskiras klausimas - jei norit nutraukti, reikia įmokėti viską, ką tai dienai esate skolingas bankui su tai dienai paskaičiuotomis palūkanomis plius dar sutarty nurodytą baudą (ji gali priklausyti nuo likusios paskolos sumos).
