Kiek kainuoja namo statybos?! 3 tema

Kiek zinau is postu dar net pamatu neturi Tai kas cia per linksminimasis net nepradejus statyt Pradzioj ir as svaiguliavau,kaip tu...Bet tik mintyse,o ne viesais komentarais

su skaiciavimais paciam ne kaip? gal nel to ta samata tokia didele?
As nenumatytom islaidom tokiu briedu nepavadinciau, tai jau planu pasikeitimas. nenumatytos islaidos kai tu nusiperki planuotas plyteles, bet nepaskaiciuoji jog jas reikes nuplaustyti ir tau pritruksta kazkiek kvadratu. kai nusiperki reikiamas duris, bet nepagalvojei kad reiks jas lakuoti. nuperki stogo danga ir jos pritruksta del nupjovinejimu ar neteisingai paskaiciuoto uzkeitimo. kai vietoj 10maisu rodbando tau prisireikia 15. kai pagal gabaritinius shiedelio matmenis, per sujugimu suleidimus tau pritruksta pusmetrio kamino. kai atvezusi masina klinkeri uzklimsta ir tu samdai traktoriu. ir t.t. ir pan. o tavo nen umatytoms islaidoms galima priskirti ir toki dalyka kaip atvaziavo uosviai su visa svita ir as juos savaite girdziau ir maitinau.
Papildyta:

tai ka jus man siulot skaityti ir linkseti galva kad ir ka kas besakytu?! tai jei pamatu neturiu dar nereiskia jog negaliu diskutuoti apie kainas. domiuosi statybom jau kokie 2metai ir zinau kiek ant ko gaiu isleisti, bet neteigiu jog tiek butent ir isleisiu kaip bruonius (nebutu bruonius) noriu pamatu uz 5000, bet jei koja pakis situacija kaip snowpas tai man bus geras spyris i sikna, bet as nesakysiu jog vistiek man kainavo 5000 ir kitaip buti negali
viska ka as sakau yra diskusiju formoi o ne kazkokios tiesos brukimo ir jei kazka parasau netaip tai prasyciau tai pasakyti ir pakomentuoti, o ne tik sakyti nesamone. pats kainu as netraukiu is kisenes. zmones pateikia samatas jas ivertinus galima daryti isvadas imanoma uz tiek pasidaryti ar ne (nebent koja kazkas pakisa) pvz. is vieno forumiecio gavau pamatu samata ir visa seka kaip ka dare su nuotraukom ir as matau jog as irgigaliu tilpti i tokia suma (nebent snowpas "prakeiksmas" ) tai kodel man apie tai nediskutuoti? jums firma padaro pamatus jus sumokate pinigus ir viska detaliai parasot i foruma su nutraukomis tai as manau jog inau tiek pat kiek ir jus perskaites visa jusu lituanika

Aisku,kad absurdiska gincytis ir veltis i tokias diskusijas jei praktiskai to dalyko neisbandes(jusu atveju tai statybu samata) Cia butu tas pats jei as imciau gincytis su kokiu fermeriu,prisiskaicius abejotinu straipsniu,kad jo ukio nasumas pagal turimu galviju kieki ne toks kokio reikia As tave puikiai suprantu,svajoji apie nama,apie pigu jo pastatyma ir kiekvienas postas apie pigesne samata tau kaip saldainis O tie kurie pateikia normalius skaicius tave erzina.Suprantama
O ten kur komentavai plyteliu ar duru pasirinkima i brangesnes,truputi nesupratai esmes Zmogus norejo pasakyt,kad apsisprendimas keiciasi daznokai del to,kad gaila buna investuot pinigus i nelabai koki daikta.Gi nelupsi po metu ne mielu plyteliu ir nemesi lauk,jei jau ir istengi jas nusipirkt.Butu svaistuniska Tad pagalvojes geriau iskart investuoji i miela daikta
Rasti pigesniu variantu,zinoma imanoma,bet ar labai noresis klausimas,nes statant turim susidare vizija,o pigesni keitimai ja gali sugriaut(pvz.galeciau atsisakyt name pirties,butu pigiau gerokai.Bet tai mano svajone )
O merginas kurios cia pateike mazas samatas savo namu(tik ne tos kurios dar net nepradejo statyt) labai gerbiu,nes statyti savo rankomis tai kruvinas darbas ir nera viskas taip paprasta.

su grioveliais ir kanto suvedimais, jos tarsi susineria, tiek, kad dar paliko tarpus išsivaikščiojimams

Pagaliau nors vienas zmogus supranta kokia kalba as sneku kai investuoji i nama simtus tiukstanciu litu (tegul nesupyksta optimistai, bet as tikrai netikiu, kad nama galima pastatyti 60.000Lt ) tai supranti, kad negali pirkti prastu ir pigiu medziagu, nes tam paprasciausiai gaila pinigu!! kai turi tiksla pastatyti nama uz 60.000Lt tai tuomet naudoji medziagas, kurias gauni pigiai, o ne tas, kuriu nori. Stai ir visas skirtumas

Šiai dienai gali gauti prekių, kurių nori ir už norimą kainą Manau dėl šito ginčų negali kilti.
Papildyta:
Tiesa Brouniau gal galite parodyti savo namą, bent jau projektą

Apdergėte karkasinę/skydinę statybą, apie kurią (spėju- kaip ir apie individualaus namo statybą aplamai) neturite nė menkiausio supratimo. Taip kad atleiskite- šį kartą prisijungsiu prie "spardančiųjų".

Ką tai būsiu pražiopsojęs- gal skirtinguose Vokietijos kraštuose lankėmės? O gal painiojate su LT? Šiaip tai, vokiečiai nėra tokie turtingi kaip mūsų tautiečiai, ir dažniausiai pasitenkina tinkuotu fasadu. O atstatant po karo sugriautą Vokietiją, mūras dažniausiai net cemento "nematė"- ką ten kalbėti apie klinkerį. Be to, vokiečiai, lyginant su mūsų tautiečiais- vos ne ubagai:
* vidutinė šiandien vokiečio statomo namo kvadratūra tėra 123 m2,
* tik 2006 m. vienbučius pradėjo statytis dažniau, nei dvibučius (vienas sau, kitas nuomuoti, t.y.- paskolą bankui atidavinėti).

Na žinoma, kad tik "lūšnos", ir tik "krypsta linksta ir puva"! Medinė statyba jokiu būdu netinka LT sąlygoms- kaip ir saulės kolektoriai, saulės jėgainės ir pan. nesąmonės. O kodėl visa tai "sudirba" kur nors Kanadoje ar Skandinavijoje- kam čia sukti galvą. Be to- nebijote kokiame tamsiame skersgatvyje sutikti alytnamio savininką?

Pagal šį kriterijų, "vargšių tautų" sąrašas turėtų būti kiek ilgesnis- JAV (su Bill Gates priešakyje), Kanada, skandinavai, ...

Jei pageidaujate- prašom. Iš karto įdėjau nuorodą į skydų montavimo puslapį, nes pagal bendrą vaizdą dešinėje- nelabai matosi, kad ne mūrinis.
Apie 80-uosius metus vokiečiai "persirgo" karkasinės/skydinės statybos bumą (kas tai panašaus vyko LT pastaruoju metu)- statė, kas tik netingėjo. Tuo metu pridarytas brokas "įtaisė" vokiečiams alergiją mediniam namui, ir "mestelėjo" medinę statybą atgal- iki kas dešimto naujai statomo namo. Šiandien Vokietijoje medinė statyba jau pamiršo "brendimo laikotarpį", ko pasekoje sparčiai pasiekta, kad kas penktas naujai statomas namas- karkasinis ar skydinis (taip sakant- "popierinis"). Plius- Tendenz steigt. Ir visa tai krašte, kurį galima drąsiai įvardinti "mūrine Vokietija"!
Yra dar vienas skirtumas tarp DE ir LT- skirtingos "startinės pozicijos". Daugumai tautiečių (kuriai priklausote ir Jūs), medinis namas- kaip Jūs reguliariai ir įvardijate. Vokiečiui tai buvo sunkiai "įkandamas" prestižas- tuo "pasirūpino" Weberhaus'as ir pan.

Ko tai susidaro įspūdis, kad Jus jau šiandien netenkina numatomas Jums pastatyti antkapis, todėl norite įsiamžinti ateities kartoms klinkerio paminklu. O paties būsto statyba- tik tarp kitko.

Ši tema primena Babelio bokšto statybą po Aukščiausiojo įsikišimo- visi apie namo statybos kainą kalba skirtingai: vieniems tai tik dėžutė, kitiems "nuo 0 iki raktų". Susikalbėti greičiausiai nepavyks niekada- o Jūs netyčia atsidūrėte pačiame verpete.

As visada ieskodavau mazesniu kainu,bet rinkos tuo metine kaina nelabai kur nuderesi Perki per ispardavimus,gauni nuolaidu,aisku,bet ne kazin kas tai.Vat,kad galetu pusmeti,metus dairytis butu suprantama(gal per pus kainos per ispardavima ar kokios 75% akcijos sulaukciau),bet prieina reikamas etapas ir perki savaitele ar pora pries tai apsiziurejes kainas.

Evoy tiradu isvis neskaitau,nes tingiu gilintis, bet kiek supratau zmogus pastoviai liaupsina skydinius ar tai karkasinius namus Dirba ir duona uzsidirba butent toj sferoj Tai turetu but interesas taip kalbet.

Vokietijoje tokiu "namu" nesu mates! Lietuvai tiktu, bet Vokietijoje?? mnau, kad cia kazkokia eksperimentine isimtis
Karkasine statyba yra puiki alternatyva butui. Jei gali parduot buta ir uz gautus pinigus pastatyt karkasini nama - taip 100% sutinku, kad taip ir reikia daryti! Arba pasiimti paskola, pastatyti nama, o paskui parduoti buta ir atiduoti paskola. Vat cia tai puikus verslo planas! Deja sis planas nera realus, antraip Lietuvoje prasidetu naujas NT bumas, butu savininkai masiskai pardavinetu butus ir uz tuos pinigus statytu namus beje, butu niekas nepirktu, nes nama, pasirodo galima pasistatyti beveik pigiau nei kainuoja vieno kambario butas! Ar 160m² namas ar vieno kambario butas, kaina juk ta pati! Stebuklai! Parduodi vieno kambario buta uz 120.000-160.000Lt ir laisvai susilieji sau 150-160m² nama!

Mūsų situacija buvo tokia, kad mes viską pirkom iš vienos vietos, o tai davė mums ženklias nuolaidas. Kadangi patapom didmenininkais tai dabar gauname nuolaidas visada ką bepirktume, ar varžtelį ar GKP. Kol nepradėjom statybų išsiuntinėjome visoms įmanomoms firmoms medžiagų kiekius ir sulaukę sąmatų, rinkomės ir dar derėjomės dėl didesnių nuolaidų.

Suprantama,juk visi taupome savo pinigelius,kad medziagu tiekima patiket kokiam statybininkui ne mintis tokia netopteledavo.Bet,kad kazka isigyt pavyko zenkliai pigiau,negaleciau pasakyt Galvodavau-na kur tos krizines kainos

O kur cia stebuklas? Taip, namo kvadratas siuo metu yra zymiai pigesnis nei buto. Pardavus buta Vilniuje, galima statyt dvigubai didesni nama (pagal jusu statybos standarta). Jeigu imti karkasine ekonomine statyba, tuomet iseis ir 3 kart (LABAI pasistengus net 4) didesnis namas. Maniau, kad diskutuojantiems sitoj temoj, tai yra akivaizdus faktas

Tiesa, yra vienas labai didelis "bet"... Reikia tureti sklypa. Arba pasitenkinti sklypu 20 km nuo miesto uz kokius 20tukst...

Musu vienas is argumentu, kodel pradejom statybas ir buvo, kad saves neribodami tegalejom ipirkti ekonomine klases 50-60 kv butus miesto kraste... O ju pirkt visiskai nesinorejo. Tiesa, sklypa turejom...