Ar imtumėt vėl paskolą būstui?

#577
QUOTE(Eden@ @ 2013 12 19, 15:10)
...juk apsimoka...

Žinoma apsimoka, gi jei ir atsitinka pirkėjams bėda, tai skolingi jie lieka bankui, ne pardavėjui. Bet taip ir turi būt, yra pirkėjų, reikia ir pardavėjų.
Man tik keistas tas gąsdinimas skurdu ir bankrotu bei išankstinė užuojauta. Protingi žmonės ras išeitį, o "durną ir bažnyčioj muša". Nugis nesimato tų burbulo pradžioj numatytų tūkstantinių iškeldinimų, nesimato...
Atsakyti
#578
QUOTE(Eden@ @ 2013 12 19, 15:10)
na nevaidinkit ir jus orakules 4u.gif  nebutinai zmogui lemta nuskurst...

pati toki bizni sukate? tik nesakykit, kad ne...juk apsimoka...

Ne, nesuku...gaila laiko smile.gif. Savo gyvenim1 tik susitvarkiau smile.gif. Bandau ka=kam geranori6kai patart...
Papildyta:
QUOTE(Vilioja @ 2013 12 19, 16:05)
Žinoma apsimoka, gi jei ir atsitinka pirkėjams bėda, tai skolingi jie lieka bankui, ne pardavėjui. Bet taip ir turi būt, yra pirkėjų, reikia ir pardavėjų.
Man tik keistas tas gąsdinimas skurdu ir bankrotu bei išankstinė  užuojauta. Protingi žmonės ras išeitį, o "durną ir bažnyčioj muša". Nugis nesimato tų burbulo pradžioj numatytų tūkstantinių iškeldinimų, nesimato...

ne, iškeldinimų- ne, bet tūkstantinė emigracija, dirbančiųjų Lietuvoje reziduojantiems bankams - taip. Čia protingi, radusieji išeitį...
Atsakyti
#579
QUOTE(Sunute @ 2013 12 19, 16:24)
ne, iškeldinimų- ne, bet tūkstantinė emigracija, dirbančiųjų Lietuvoje reziduojantiems bankams - taip. Čia protingi, radusieji išeitį...

Ne kažkoks procentas, manau, nuo iš viso išvykusių. Be to tų išvykusiųjų butuose kažkas gyvena, nuomą moka, kuri apylygė paskolos įmokai. Pažįstu šeimą, kuri Vilniuje išnuomojusi butą, gyvena ir dirba provincijoj. Nuoma dengia paskolą, butas pamažu nuosavėjasi[B]. Investicija.
Atsakyti
#580
QUOTE(Vilioja @ 2013 12 19, 17:05)
Žinoma apsimoka, gi jei ir atsitinka pirkėjams bėda, tai skolingi jie lieka bankui, ne pardavėjui. Bet taip ir turi būt, yra pirkėjų, reikia ir pardavėjų.
Man tik keistas tas gąsdinimas skurdu ir bankrotu bei išankstinė  užuojauta. Protingi žmonės ras išeitį, o "durną ir bažnyčioj muša". Nugis nesimato tų burbulo pradžioj numatytų tūkstantinių iškeldinimų, nesimato...
vien per ateinancius 2014 metus Lietuvoje is varzytiniu bus parduota virs 1000 su paskolomis pirktu butu...
Atsakyti
#581
QUOTE(arana81 @ 2013 12 19, 20:01)
vien per ateinancius 2014 metus Lietuvoje is varzytiniu bus parduota virs 1000 su paskolomis pirktu butu...

Labai gali būt. Bet galvoju, kad mažoji dalis šitų nelaimėlių - aukos. Visokie pagalbiniai statybose per burbulą uždirbdavę po kelis tūkstančius ir prisiėmę paskolų, nemanau, kad labai rūpinasi, kas dabar su jų "turtu" bus. Ir man jų visai negaila... Tikrai ne vienas 100 negrąžina greitųjų paskolų, ne vienas 1000 nemoka savo vaikams alimentų ir nesuka dėl to galvos, tai jau tie butai jiems tikrai nerūpi.
Atsakyti
#582
QUOTE(Vilioja @ 2013 12 19, 23:29)
Labai gali būt. Bet galvoju, kad mažoji dalis šitų nelaimėlių - aukos. Visokie pagalbiniai  statybose per burbulą uždirbdavę po kelis tūkstančius ir prisiėmę paskolų, nemanau, kad labai rūpinasi, kas dabar su jų "turtu" bus. Ir man jų visai negaila...  Tikrai ne vienas 100 negrąžina greitųjų paskolų, ne vienas 1000 nemoka savo vaikams alimentų ir nesuka dėl to galvos, tai jau tie butai jiems tikrai nerūpi.
Tokiu nepazistu, bet pazistu kelias seimas su mazais vaikais, kurios norejo "savo" namu ir ziauriai apsigavo, nes pamirso, kad 30-40 metu i prieki kas bus su darbais ir sveikata sunku numatyti. Na ir atsidure varzytinese. Vyras po varzytiniu pasikore tik vienoje. Tai kaip ir nera ta statistika tokia baisi. Kazkaip isgyvena.
Atsakyti
#583
QUOTE(arana81 @ 2013 12 20, 06:45)
Tokiu nepazistu,

Užuojauta dėl pasikorusio. Bet pripažinkite, kad žmonės išgyvena ne tokias tragedijas ir nesižudo... O kiek pažįstate laimingų šeimų, kurstančių kad ir paskolinio, bet jaukaus savo būsto "židinėlį"? Aš - daug. Žinote, čia kaip su ta puspilne stikline - vieniems ji beveik pilna, kitiems beveik tuščia.
Diskusiją baigiu, nes tema neišsemiama...
Atsakyti
#584
Man asmeniskai idomu, kokias alternatyvas, variantus siulote tiems, kas neturi turtingu teveliu ir dedziu is amerikes, kaip jiems isigyti busta be paskolos?
15 m. gyventi su tevais? O jeigu tevai gyvena kitame mieste?
Nuomuotis ir atsideti bustui? Bet tada kam kisti pinigus nuomai g.gif
As asmeniskai esu uz gerai apgalvotas paskolas, kurios leistu laisvai kvepuoti.
Siuo metu mes patys turime paskolini busta, kuri isigijome 2004m. Butas tikrai "ne stebuklai" bet imoka super maza apie 350 lt.
Pajamos musu didesnes nei vid. ir vis pagalvijame, ir "panorime"didesnio, grazesnio, su " ismaniasiais" kaimynais. Bet, didesnes paskolos tikrai nesinori imti, nes niekada nezinai zmogus, kas tyko uz kampo. O beto ir "islaikytiniu" padidejimas nusimato unsure.gif
Taigi as uz gerai apgalvotas, mazas paskolas, del kuriu nereiketu drebeti kiekviena nakti.
Atsakyti
#585
QUOTE(Sunute @ 2013 12 18, 22:16)
kainų burbulą suplanavot, ar netyčia ištiko...pirmu atveju Jūsų nuopelnai neįtikėtini smile.gif

Nelabai supratau replikos. Prie ko cia mano nuopelnai, ir kokie nuopelnai? unsure.gif Buta rezervavau statomame name 2003m. spalio menesi, isokau i paskutini zemu kainu traukini. Sutarti pasirasiau ir paskola paemiau 2004m. birzeli. Jau tuomet bankininke klause, kur as radau pirkti buta uz tokia zema kaina. Beje, tuo metu buvo galima padaryti dar didesni bizni - rezervuoti buta, inesti 5% buto kainos, atejus laikui pasirasyti sutarti - ta dali=paju parduoti (zinau konkretu atveji, kai mano name pardave uz 20.000+5% inasas).

Siuo metu reikia pirkti dar viena buta, kitoje vietoje ir kitoje salyje, ir delsiu. Nes mano manymu kainos neatitinka realios ekonomines situacijos. Kol kas laukimas mano naudai - kainos siek tiek kritusios, pasirinkimas didesnis. Ziuresime, kokias naujienas atnes artimiausias pusmetis, tuomet ir spresiu, pirkti ar ne. Si syki dideles paskolos (procentiskai) neplanuojame.

QUOTE(Vilioja @ 2013 12 19, 22:29)
Labai gali būt. Bet galvoju, kad mažoji dalis šitų nelaimėlių - aukos. Visokie pagalbiniai  statybose per burbulą uždirbdavę po kelis tūkstančius ir prisiėmę paskolų, nemanau, kad labai rūpinasi, kas dabar su jų "turtu" bus. Ir man jų visai negaila... 


QUOTE(arana81 @ 2013 12 20, 06:45)
Tokiu nepazistu, bet pazistu kelias seimas su mazais vaikais, kurios norejo "savo" namu ir ziauriai apsigavo, nes pamirso, kad 30-40 metu i prieki kas bus su darbais ir sveikata sunku numatyti. Na ir atsidure varzytinese. Vyras po varzytiniu pasikore tik vienoje. Tai kaip ir nera ta statistika tokia baisi. Kazkaip isgyvena.

Na, bet supratimas apie paskolas, isipareigojimus, savo atsakomybe pries banka ir seima panasus, matyt, kaip tu "auku". Jei jau imama 30-40m., ir dar turbut 100% paskolos, be savo inaso. O po to puolama kartis...
Asmeniskai as tokiu nepazistu. Kas pasieme paskolas, tas issimokejo ar toliau moka, dar salia to ir vaikus gimdo bei atostogauja.
Atsakyti
#586
Pireja, ne Jūsų nuopelnas, kad pasisekėlaiku paiimti paskolą. Nesat tikra, kad ir dabar tai pavyks. Jei galėtume numatyti burbus, taptume milijardieriais be vargo smile.gif. Jūsų sėkmė ir "sėkminga investicija" buvo tik atsitiktinumas.
Kita kalba apie ėmusius paskolas burbulo viršūnėje, kai jau buvo juntama - tiesiog ore tvyrojo nenormali kainos ir kokybės situacija.
Atsakyti
#587
QUOTE(Sunute @ 2013 12 20, 14:45)
Pireja, ne Jūsų nuopelnas, kad pasisekėlaiku paiimti paskolą. Nesat tikra, kad ir dabar tai pavyks. Jei galėtume numatyti burbus, taptume milijardieriais be vargo smile.gif. Jūsų sėkmė ir "sėkminga investicija" buvo tik atsitiktinumas.

O kieno gi? biggrin.gif Taigi pati priemiau sprendima:
- imti paskola
- pirkti buta, kurio dar nebuvo
ir pan. Tai gal ir tie, kurie paskolas pasirase iki gyvos - irgi ne ju "nuopelnas"?
Dabar neperku, nes:
- buvo gyv. vietos keitimu
- jauciu, kad islaukus, galima nemazai sutaupyti
- nesu pilnai apsisprendusi del lokacijos+butu neblogai islaukti, kol vyresnelis pabaigs mokykla, kuri yra netoli namu
- siuo metu laikas mano sajungininkas (nemazai atsidedu, kainos krenta, sutaupau ant vieno NT mokescio).

Geriau papasakokite, kaip sekasi is statybu siai dienai uzsidirbti, nuo kelinto namo pelnas pradeda eitik tik sau.
Atsakyti
#588
QUOTE(Pireja @ 2013 12 20, 14:58)
O kieno gi?  biggrin.gif Taigi pati priemiau sprendima:
- imti paskola
- pirkti buta, kurio dar nebuvo
ir pan. Tai gal ir tie, kurie paskolas pasirase iki gyvos - irgi ne ju "nuopelnas"?
Dabar neperku, nes:
- buvo gyv. vietos keitimu
- jauciu, kad islaukus, galima nemazai sutaupyti
- nesu pilnai apsisprendusi del lokacijos+butu neblogai islaukti, kol vyresnelis pabaigs mokykla, kuri yra netoli namu
- siuo metu laikas mano sajungininkas (nemazai atsidedu, kainos krenta, sutaupau ant vieno NT mokescio).

Geriau papasakokite, kaip sekasi is statybu siai dienai uzsidirbti, nuo kelinto namo pelnas pradeda eitik tik sau.

į situaciją be paskolų "išlendama" su trečia statyba. Daugiau nebestatau. Šiaip ir statybų metu niekada nemečiau pagrindinio darbo ir savo gyvenimo tikslų. Šiek triek buvau sumažinus krūvį, nes vyras to padaryti negalėjo. Dabar statybomis neužsiimu, nors...turiu svajonę senatvei, jei būsiu sveika ir gyvybinga dar kartą pasistayti jaukybę tik dviems ...yra planų, bet po keletos dešimtmečių.
Atsakyti