Geodeziniai matavimai 2

paaiskinkit man kuo dabar skirias geodeziniai ir kadastriniai matavimai?

Visi nekilnojamųjų daiktų matavimai yra kadastriniai matavimai.
Yra 2 kadastrinių matavimų būdai, kuomet:
1. Kadastriniai matavimai atliekami nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje (buitinėje kalboje vartojamas apibūdinimas "geodeziniai matavimai") arba
2. Žemės sklypų ribų posūkio taškų koordinatės nustatomos grafiškai pagal paskiausiai atnaujintą kartografinę medžiagą (buitinėje kalboje vartojamas apibūdinimas "preliminarūs matavimai").

dekui

sveiki ir sveikos
iškilo liūdnas skubus reikalas. Susiruošiau parduoti sodą, pasirodo, reikia kadastrinių matavimų. Viskas buvo sutvarkyta poies 7 metus, ir namelis įregistruotas, buvau rami. Pasirodo, pasikeitė įstatymai. Nežinojau. O jau pas notarą susiruošę buvome.
Taigi reikia matininko, ar kaip ten vadinasi. Vilniuje. Gal galite parekomenduoti patikimą ir greitesnį. Ačiū.
O dabar einu skaityti jūsų patirties...

Dėkui atsiliepusioms.
Derinu, bet dar galutinai neapsisprendžiau. Kaina maždaug vienoda, apie 200 EUR, čia Vilniuje. Bet vieni siūlo padaryti tik bylutę už tuos pinigus ir pats neškis į žemėtvarką, skambinėkis ir pan. Kiti atiduoda bylą jau po žemėtvarkos. Pasirinkimas aiškus...
Einu ieškoti atsiliepimų.

Ačiū.
Kaip suprantu, parduoti sklypą su preliminariais matavimais problemų nėra.

Sklypo TIK su preliminariais matavimasi parduoti negalima. Jeigu sklypas Vilniaus mieste. Tą patvirtino ne vienas kanalas, tarp jų ir notarai.
Apmaudu, labai sujaukė planus ir pridarė skubių rūpesčių.

Esu nusižiūrėjusi vieną iš sklypų. Kaune. Šeiminkas sako, kad tik preliminarūs daryti. Reikia pasiaiškinti, kame kampas (jei kartais aną išsirinkčiau).

Jau rašiau šioje temoje puslapis atgal
Visų kanalų suteikiama info turi būti vienoda, nes visi vadovaujamės tais pačiais teisės aktais. Jei parduodamas žemės sklypas yra miesto teritorijoje, jam privalomi tikslieji geodeziniai matavimai.

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 15 punkte nurodyta:
15. Žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami
15.1. įregistruotus Nekilnojamojo turto registre žemės sklypus padalijant, atidalijant, sujungiant ir atliekant jų amalgamaciją;
15.2. keičiant įregistruotų Nekilnojamojo turto registre žemės sklypų, kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje ar su šia sistema susietose vietinėse koordinačių sistemose, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą, išskyrus šių Nuostatų 541.3 punkte nurodytus atvejus;
15.3. formuojant valstybinės žemės sklypus (išskyrus žemės sklypus, formuojamus iki 2011 m. gruodžio 31 d., nuosavybės teisėms atkurti ir asmeniniam ūkiui kaimo gyvenamosiose vietovėse);
15.4. perleidžiant kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius privačios žemės sklypus (jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje ar su šia sistema susietose vietinėse koordinačių sistemose;
15.5. jeigu žemės sklype buvo pastatyti, rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti pastatai ar iškasti tvenkiniai, nutiesti keliai ar įrengti kiti inžineriniai statiniai (išskyrus tuos atvejus, kai dėl rekonstruotų ar kapitališkai suremontuotų pastatų arba inžinerinių statinių žemės sklypo užstatymo plotas ir statinių forma (konfigūracija) nepasikeičia). Šiuo atveju žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeičiami ne vėliau kaip iki statinio, kurio statybos (rekonstravimo, kapitalinio remonto) darbai užbaigti, įregistravimo arba statinio kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto registre, išskyrus tuos atvejus, kai statinio statytojui nuosavybės teise nepriklausančiuose žemės sklypuose esantys statiniai rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar pastatyti nauji tenkinant viešąjį interesą – Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 45 straipsnio 1 dalyje nurodytoms reikmėms. Tokiu atveju atnaujinti žemės sklypo kadastro duomenys kadastro tvarkytojui gali būti pateikiami po statinio kadastro duomenų įregistravimo ar pakeitimo Nekilnojamojo turto registre;
15.6. žemės sklypo savininkui ar valstybinės žemės naudotojui pageidaujant.

Na mums tai geodezininkus rekomendavo pažįstami, jeigu kam reiks turiu tik telefoną 866210097, mums statant namą visi žemės popierių tvarkymai neplanuotai užsitesė,ėjom pas notarą, o šis pasakė, nors ir buvo žemės planai, bet liepė pasidaryti naujus...

Aš irgi žinau labai gerą ir patikimą matininką - geodezininką, kurio tel.: 865051377. Dirba visoje Lietuvoje.

Esme tokia, kad kaimynai prilindo prie registru centro ir pastumde ribas. Po situ ju veiksmu, mano sklypas turi virsploti. Tai kai darysiu geodezinius, bus ziurima i registru centro ibraizymus, ar pagal nacionalines zemes tarnybos zemetvarkos planus?

ir man butinai reiks issipirkti ta virsploti, net jeigu nenoresiu ir sutiksiu atiduoti tuos arus valstybei uz dyka?