Geodeziniai matavimai 2

#373
QUOTE(well'as @ 2013 08 19, 15:42)
Laba

1 ar reikalinga darytis sklypo kadastrinius matavimus, kai aplinkiniai kaimynai jau yra
pasidare sklypu kadastrinius matavimus?
2 jei reikia, tai kiek mazdaug kainuoja?
3 kaip galeciau suzinoti savo sklypo ribu koordinates (LKS, kai visi kampai pamatuoti kaimynams darant kadastrinius)?

situacija: sklypas taisiklingas keturkampis. aplinkiniai 3 kaimynai turi pasidare kadastrinius. sklypas isigytas '99m. su manim nebuvo derintos sklypo/u ribos.

aciu


kadastriniu reikia nes kaimynai turi o jus ne smile.gif kadangi aplink visi turi tai nera aisku kiek ploto liko jum, padidejo ar sumazejo sklypas. Ribu koordinates suzinot galite pas bet kuri geodezininka, bet koks tiklas? atstatyti rabas nebent.
geodezinis kaip aplink visi kaimynai yra gal ir pigaiu bus, nezinau koks miestas/rajonas ten pas jus.
Atsakyti
#374
QUOTE(well'as @ 2013 08 19, 13:42)
Laba

1 ar reikalinga darytis sklypo kadastrinius matavimus, kai aplinkiniai kaimynai jau yra
pasidare sklypu kadastrinius matavimus?
2 jei reikia, tai kiek mazdaug kainuoja?
3 kaip galeciau suzinoti savo sklypo ribu koordinates (LKS, kai visi kampai pamatuoti kaimynams darant kadastrinius)?

situacija: sklypas taisiklingas keturkampis. aplinkiniai 3 kaimynai turi pasidare kadastrinius. sklypas isigytas '99m. su manim nebuvo derintos sklypo/u ribos.

aciu


reikia / nereikia darytis kadastrinius jusu reikalas. bet nezinosit tiksliai savo ploto. taip pat berots negalesite issimti statybos leidimo ir namo tai tikrai nepriduosite. taip pat ne visi notarai sutinka pardavima formint be geodeziniu. lks koordinates galite suzinoti, nebent pas geodezininkus, jei turi duomenu baze (pvz kaip mes kiekvienais metais is registru centro atsisiunciam duomenis viso rajono). arba jei turi priejima prie registru centro ir gali pasiuziuret (bet paslauga yra mokama, tai nelabai kas nores jums uz aciu tai daryti).
kainuoja iki 1ha, jei nesudetingas, ~500 lt..bet priklauso nuo rajono ir nuo firmos.

ribas privalejo derinti su jumis, nebent nesate deklarave gyvenamosios vietos arba nurodete ne ta, todel laisko negavote.
Atsakyti
#375
sveiki, gal galite patarti kaip elgtis tokioj situacijoj.

Sodų bendrijoje paveldėjau sklypą. Už dviejų metrų juostos nuo mano sklypo prasideda mano senelio sklypas. Ta juosta nėra kelias. Turiu ir vieną kaimyną, kuris ribojasi su manim ir su senelio sklypu. Senelis savo sklypui kažkada padarė kadastrinius matavimus. Paskui kaimynas statė tvorą ir pastatė ją senelio žemėj. Senelis ją nugriovė.

Aš gavau leidimą išsipirkti tą juostą ir pan, viso kelis arus iš valstybės ir susijungti sklypais su senelio žeme. Užsakiau geodezinius matavimus - kaimynas nenori pasirašyti ant akto, nes jaučia skriaudą už nugriautą tvorą.

Kaip elgtis? Bandyti susitarti gražiuoju - įtikinti senelį leisti atstatyti kaimyno tvorą už parašą? Paskui labiau nenukentės senelis? O bloguoju? Siųsti registruotą laišką, laukti, jeigu kaimynas neatsako - tiesiog įregistruojama matavimų byla ir viskas? Jeigu kaimynas vėliau skundžia, kad matavimai atlikti be jo parašo - parodai byloj, kad buvo siųstas registruotas laiškas?
Atsakyti
#376
QUOTE(mmmmmmmmm @ 2013 11 06, 00:31)
sveiki, gal galite patarti kaip elgtis tokioj situacijoj.

Sodų bendrijoje paveldėjau sklypą. Už dviejų metrų juostos nuo mano sklypo prasideda mano senelio sklypas. Ta juosta nėra kelias. Turiu ir vieną kaimyną, kuris ribojasi su manim ir su senelio sklypu. Senelis savo sklypui kažkada padarė kadastrinius matavimus. Paskui kaimynas statė tvorą ir pastatė ją senelio žemėj. Senelis ją nugriovė.

Aš gavau leidimą išsipirkti tą juostą ir pan, viso kelis arus iš valstybės ir susijungti sklypais su senelio žeme. Užsakiau geodezinius matavimus - kaimynas nenori pasirašyti ant akto, nes jaučia skriaudą už nugriautą tvorą.

Kaip elgtis? Bandyti susitarti gražiuoju - įtikinti senelį leisti atstatyti kaimyno tvorą už parašą? Paskui labiau nenukentės senelis? O bloguoju? Siųsti registruotą laišką, laukti, jeigu kaimynas neatsako - tiesiog įregistruojama matavimų byla ir viskas? Jeigu kaimynas vėliau skundžia, kad matavimai atlikti be jo parašo - parodai byloj, kad buvo siųstas registruotas laiškas?


jei jis gaves antra registruota laiska per menesi nepareiskia pretenziju galite registruoti. BET ziurekite ar tikrai neilginate atstumu/ ploto. nes visada gali buti skundai, tada komisojos, nagrinejimai. kartais zmones skundzia kaimynus net jei yra pasirase ant akto. po poros metu sugalvoja, kad visgi nesutinka su riba ir jei sugebes prie konors prisikabinti, gali atsaukti dokumentus
Atsakyti
#377
Sveikutes 4u.gif
ar reikia geodeziniu matavimu,norint padovanoti puse zemes ukio paskirties sklypo?
Aciu 4u.gif
Atsakyti
#378
Sveiki, esu visiska zalia, bandysiu paklausti. Situacija tokia, 3vaikai lygiom dalim paveldejo sklypa, klausimas :ka toliau ir kaip daryti, norint, kad kiekvienas turetu atskirus dokumentus kur nurodyta tiksli jo sklypo dalis? Ar cia geodeziniu matavimu pakaktu dalijant sklypa? Ir dar, kaip padalinti jei vienas is triju nesutinka su padalijimo ribom, ar kreiptis i teisma ar kur? blush2.gif aciu 4u.gif 4u.gif
Atsakyti
#379
QUOTE(Edvinytė @ 2013 11 27, 20:54)
Sveikutes  4u.gif
ar reikia geodeziniu matavimu,norint padovanoti puse zemes ukio paskirties sklypo?
Aciu  4u.gif

pasiskambinat notarui ir jums viską tiksliai susakys. nes dovanojimo sutartis (viso sklypo ar tik dalies) formina būtent jis. galutiniam variante būsit bendrasavininkai vieno sklypo. jei norėsit pasidalint, kad būtų atskiri sklypai, tada tikrai reikės geodezinių matavimų.
Papildyta:
QUOTE(Irikira @ 2013 11 27, 20:54)
Sveiki, esu visiska zalia, bandysiu paklausti. Situacija tokia, 3vaikai lygiom dalim paveldejo sklypa, klausimas :ka toliau ir kaip daryti, norint, kad kiekvienas turetu atskirus dokumentus kur nurodyta tiksli jo sklypo dalis? Ar cia geodeziniu matavimu pakaktu dalijant sklypa? Ir dar, kaip padalinti jei vienas is triju nesutinka su padalijimo ribom, ar kreiptis i teisma ar kur? blush2.gif aciu 4u.gif  4u.gif

tik geodezinių matavimų sklypui tikrai neužtektų. juos pasidarius būtų vienas sklypas ir trys bendrasavininkai. visų pirma tai turit kiekvienas geranoriškai nuspręst ir pasidalint tarpusavy, tada tik kreiptis dėl sklypo padalinimo. nes už jus jokia įmonė nenuspręs, tai gali padarys tik teismas, bet čia jau kraštutinis atvejis.

iš pabraukto sakinio nelabai aišku- jūs čia jau bandėt kreiptis kažkur dėl padalinimo?? ar čia tik preliminariai tarpusavy norima vieta nepasidalinat?
Atsakyti
#380
tik geodezinių matavimų sklypui tikrai neužtektų. juos pasidarius būtų vienas sklypas ir trys bendrasavininkai. visų pirma tai turit kiekvienas geranoriškai nuspręst ir pasidalint tarpusavy, tada tik kreiptis dėl sklypo padalinimo. nes už jus jokia įmonė nenuspręs, tai gali padarys tik teismas, bet čia jau kraštutinis atvejis.

iš pabraukto sakinio nelabai aišku- jūs čia jau bandėt kreiptis kažkur dėl padalinimo?? ar čia tik preliminariai tarpusavy norima vieta nepasidalinat?
[/quote]
Geranoriskai jau 6metus kalbames apie padalijima, truko jau kantrybe, reik kreiptis kur auksciau. Zmogus is principo nenori padalinti, siulome jam paciam issirinkti kuria dali tik nori, bet nesileidzia i jokias kalbas ir viskas doh.gif
Jei pasidalinamw tarpusavy, tai tvarka tokia kaip suprantu, kad pirmiau reikia kreiptis i imone kuri iformina padalijima, o po to kiekvirnas individualiai padaro geodezinius matavimus? blush2.gif
Jei nesutariam, tada kreipiames i tos apylinkes kur yra zeme teisma? O toliau tvarka ta pati blush2.gif
Atsakyti
#381
[quote=Irikira,2013 11 27, 23:23]
tik geodezinių matavimų sklypui tikrai neužtektų. juos pasidarius būtų vienas sklypas ir trys bendrasavininkai. visų pirma tai turit kiekvienas geranoriškai nuspręst ir pasidalint tarpusavy, tada tik kreiptis dėl sklypo padalinimo. nes už jus jokia įmonė nenuspręs, tai gali padarys tik teismas, bet čia jau kraštutinis atvejis.

iš pabraukto sakinio nelabai aišku- jūs čia jau bandėt kreiptis kažkur dėl padalinimo?? ar čia tik preliminariai tarpusavy norima vieta nepasidalinat?
[/quote]
Geranoriskai jau 6metus kalbames apie padalijima, truko jau kantrybe, reik kreiptis kur auksciau. Zmogus is principo nenori padalinti, siulome jam paciam issirinkti kuria dali tik nori, bet nesileidzia i jokias kalbas ir viskas doh.gif
Jei pasidalinamw tarpusavy, tai tvarka tokia kaip suprantu, kad pirmiau reikia kreiptis i imone kuri iformina padalijima, o po to kiekvirnas individualiai padaro geodezinius matavimus? blush2.gif
Jei nesutariam, tada kreipiames i tos apylinkes kur yra zeme teisma? O toliau tvarka ta pati blush2.gif
[/quote]
Jei vienas is savininku nesutinka dalint, reik tiesiai i teisma eit, gausit popieriu, kad be jo galit dalint. Einat pas matininkus, uzsakot padalinimo projekta ir geodezinius matavimus. Labai paprasta
Atsakyti
#382
QUOTE(cellado @ 2013 11 27, 23:48)
Jei vienas is savininku nesutinka dalint, reik tiesiai i teisma eit, gausit popieriu, kad be jo galit dalint. Einat pas matininkus, uzsakot padalinimo projekta ir geodezinius matavimus. Labai paprasta

teismui bet kokiu atveju reik pateikt planą, kuriame matytųsi kaip norima dalintis. yra dar atvejų, kai atkurta nuosavybė, bet plano nėra biggrin.gif arba darytas net ne ortofotografinėj medžiagoj.
ne taip jau ir paprasta kaip gali pasirodyt iš pirmo žvilgsnio smile.gif
pradžioj geodeziniai matavimai viso sklypo, ir tik tada padalinimas.
Papildyta:
QUOTE(Irikira @ 2013 11 27, 23:23)
Geranoriskai jau 6metus kalbames apie padalijima, truko jau kantrybe, reik kreiptis kur auksciau. Zmogus is principo nenori padalinti, siulome jam paciam issirinkti kuria dali tik nori, bet nesileidzia i jokias kalbas ir viskas doh.gif
Jei pasidalinamw tarpusavy, tai tvarka tokia kaip suprantu, kad pirmiau reikia kreiptis i imone kuri iformina padalijima, o po to kiekvirnas individualiai padaro geodezinius matavimus? blush2.gif
Jei nesutariam, tada kreipiames i tos apylinkes kur yra zeme teisma? O toliau tvarka ta pati blush2.gif

su tais bendrasavininkais, kai yra nesutarimų, tai bėda ... pvz norint parduoti savo dalį, tai realiai parduodi tik "popierinį" variantą, be aiškios vietos pačiame bendrame sklype... dar klausimas ar atsiras pirkėjų tokiam variantui..

geriau jei tarpusavy vistik išsispręstumėt, kam tos papildomos teismo išlaidos? smile.gif o visa kita kainuos tiek pat - su teismo sprendimu ar susitariant geranoriškai.
koks pas jus sklypo planas? ortofotografinėj medžiagoj?
Atsakyti
#383
QUOTE(Elizabeth** @ 2013 11 27, 23:45)
Su tais bendrasavininkais, kai yra nesutarimų, tai bėda ... pvz norint parduoti savo dalį, tai realiai parduodi tik "popierinį" variantą, be aiškios vietos pačiame bendrame sklype... dar klausimas ar atsiras pirkėjų tokiam variantui..

geriau jei tarpusavy vistik išsispręstumėt, kam tos papildomos teismo išlaidos? smile.gif o visa kita kainuos tiek pat - su teismo sprendimu ar susitariant geranoriškai.
koks pas jus sklypo planas? ortofotografinėj medžiagoj?

Aciu, kaip zinoti koks planas? Turiu ant lapo nubraizytus staciakampius, 2000m.

Pasiskaiciau SM foruma ir tapo aisku, kad ner ir kaip padalinti, nes namu valdai minimalus zemes plotas 10a., o zemes ukio paskirties zeme 50a. Del namu valdos tai dar atskirtume, bet zemes ukio tik benxrasavininkais galime buti, parduoti jie neparduos, ir toliau naudosis musu zeme. O jei pvz sugalvociau savo dalyje pasodinti miska, tai irgi ju leidimo man reiketu? Ar yra koks budas neleisti bendrasavininkui naudotis mano sklypo dalimi? Bet kaip ta dali apiforminti tada klausimas be atidalinimo sklypo
Atsakyti
#384
QUOTE(Irikira @ 2013 11 28, 01:12)
Aciu, kaip zinoti koks planas? Turiu ant lapo nubraizytus staciakampius, 2000m.

Pasiskaiciau SM foruma ir tapo aisku,  kad ner ir kaip padalinti, nes namu valdai minimalus zemes plotas 10a., o zemes ukio paskirties zeme 50a. Del namu valdos tai dar atskirtume, bet zemes ukio tik benxrasavininkais galime buti, parduoti jie neparduos, ir toliau naudosis musu zeme. O jei pvz sugalvociau savo dalyje pasodinti miska, tai irgi ju leidimo man reiketu? Ar yra koks budas neleisti bendrasavininkui naudotis mano sklypo dalimi? Bet kaip ta dali apiforminti tada klausimas be atidalinimo sklypo

nerandu dabar taip greitai tinkamo pavyzdžio, bet ar yra pas jus plane kažkas tokio ?
ir vėl man neaišku biggrin.gif kaip žemės ūkio paskirties žemėje atsiranda namų valda? smile.gif ar čia jūs į ateitį mastot? smile.gif
kokioje SAVO dalyje? realiai jūs jos neturite , nes kaip žinot kuri ta JŪSŲ dalis?
Jūsų sklypo bendras plotas 50 arų?
p.s. jei norit galim ir per až bendraut smile.gif
Atsakyti