Gal patartumete, kas atlieka kadastrinius matavimus dideliam plotui nebrangiai? sklypas 39,77, kolkas gavau viena pasiulyma uz 10 000Lt. Man pasirode brangoka. gal kam teko susidurti?
QUOTE(Destiny73 @ 2009 11 18, 10:37)
Gal patartumete, kas atlieka kadastrinius matavimus dideliam plotui nebrangiai? sklypas 39,77, kolkas gavau viena pasiulyma uz 10 000Lt. Man pasirode brangoka. gal kam teko susidurti?
Kad labai jau didelis plotas. Nebrangiai cia jums pasiule
Net gi sakyciau pigiai 
Nors gal siais laikais atsirastu kas ir pigiau padaris...
na jau gavau pasiulyma uz 7800 
gal dar pigiau rasim
gal dar pigiau rasim
[quote=justuke,2009 11 13, 12:24]
dar klausimelis
o kaip liniju ilgiai? Kiek skiriasi (o gal nesiskiria) sename plane ir naujame liniju ilgiai? Jei jie nesiskiria, ar skiriasi labai minimaliai, gali buti, kad privatizuojant buvo neteisingai apskaiciuotas sklypo plotas.. 
[/q
Žemės sklypo plotas, apskaičiuotas atlikus kadastrinius matavimus, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba (neįregistruotiems žemės sklypams) nuo žemėtvarkos projekte ar kitame teritorijų planavimo dokumente suformuoto žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, kuri yra apskaičiuojama pagal tam tikrą formulę.
dar klausimelis
o kaip liniju ilgiai? Kiek skiriasi (o gal nesiskiria) sename plane ir naujame liniju ilgiai? Jei jie nesiskiria, ar skiriasi labai minimaliai, gali buti, kad privatizuojant buvo neteisingai apskaiciuotas sklypo plotas.. [/q
Žemės sklypo plotas, apskaičiuotas atlikus kadastrinius matavimus, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba (neįregistruotiems žemės sklypams) nuo žemėtvarkos projekte ar kitame teritorijų planavimo dokumente suformuoto žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, kuri yra apskaičiuojama pagal tam tikrą formulę.
QUOTE(Matininkė @ 2009 11 18, 16:17)
Žemės sklypo plotas, apskaičiuotas atlikus kadastrinius matavimus, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba (neįregistruotiems žemės sklypams) nuo žemėtvarkos projekte ar kitame teritorijų planavimo dokumente suformuoto žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, kuri yra apskaičiuojama pagal tam tikrą formulę.
kiek suprantu esate daugiau teorine matininke, nei praktine.. pacituoti sakini is kadastro nuostatu ar kadastriniu matavimu taisykliu galim dauguma
Tynkai norejau paaiskinti, kad jei liniju ilgiai senam ir naujam plane nesiskiria (ar skiriasi minimaliai) gali buti kad pirma karta skaiciuojant plota tai buvo padaryta neteisingai... Privatizuojant sklypą buvo pamatuoti jo linijų ilgiai, ir is ju paskaiciuotas plotas, jei sklypas ne staciakampio formos, skaiciuojant plota didele tikimybe, kad buvo suklysta.. o kur dar matavimo tikslumas..
QUOTE(justuke @ 2009 11 18, 21:55)
Privatizuojant sklypą buvo pamatuoti jo linijų ilgiai, ir is ju paskaiciuotas plotas, jei sklypas ne staciakampio formos, skaiciuojant plota didele tikimybe, kad buvo suklysta.. o kur dar matavimo tikslumas..
Labai jau retai pasitaiko sitokios klaidos, juolabiau SB-jose
Visų pirma, nėra čia nieko blogo, kad pacitavau.. Visų antra, aš ne tik "teorinė matininkė", bet pati važiuoju ir matuoju tiek sodininkų bendrijų žemės sklypus, tiek kitos paskirties žemės sklypus.. ir ne vienerius, ir ne dvejus, ir ne trejus metus.. o kas dėl tų linijų ilgių ir ploto apskaičiavimo, tai manau linijos turėtų išlikti tokios pat kaip ir teritorijų planavimo dokumentuose (jei sklypas 20x30 m, tai neturėtų būti 19x31).. blogiausia, kad tokiuose dokumentuose nėra nurodytos vidinių kampų reikšmės.. tarkim, jei sklypas yra 20x30 m ir jo plotas yra 6 arai, tai savaime aišku, kad sklypas yra stačiakampio formos ir jo plotas tik išskirtiniais atvejais sumažėja, arba padidėja.. blogiau būna, kai sklypas yra netaisyklingos formos ir turi daugiau nei 4 ribų posūkio taškus (ir dar jei pats SAVININKAS NEŽINO savo sklypo ribų)... tada jau būna sudėtingesnis atvejis...
QUOTE(Matininkė @ 2009 11 19, 22:17)
o kas dėl tų linijų ilgių ir ploto apskaičiavimo, tai manau linijos turėtų išlikti tokios pat kaip ir teritorijų planavimo dokumentuose (jei sklypas 20x30 m, tai neturėtų būti 19x31)..
ne visai taip? taigi tam paciam jusu paminetam dokumente parasyta kodel gaunamos tos paklaidos, matuojamos tos pacios ribos, tik tikslesniais matavimu prietaisais (aisku jeigu prietaisu galima pavadinti pirmininko zingsnius, sudarant pirminius (preliminarius) SB planelius. todel galeciau duoti daugube pavyzdziu, kai sklypas dokumentuose 20x30m, o naturoje yra, kad ir tie patys 19x31m, kiekvienas atvejis individualus
Pas mane viena sklypo krastine iki geodeziniu buvo 225,2m., o po geodeziniu liko tik 215 metru. dar viena krastine buvo 31,5 liko 30.6m. ir dar viena 113.5 gavosi 114.5m. ir ketvirta krastine 251,6 liko 249.55m 
tikriausiai pirmininkas ne su tais batai matavo 
tik nesuprantu vieno, beveik visos krastines sumazejo, o ploto padaugejo nuo 1.65ha iki 1.71ha
tikriausiai pirmininkas ne su tais batai matavo tik nesuprantu vieno, beveik visos krastines sumazejo, o ploto padaugejo nuo 1.65ha iki 1.71ha
ne visai taip? taigi tam paciam jusu paminetam dokumente parasyta kodel gaunamos tos paklaidos, matuojamos tos pacios ribos, tik tikslesniais matavimu prietaisais (aisku jeigu prietaisu galima pavadinti pirmininko zingsnius, sudarant pirminius (preliminarius) SB planelius. todel galeciau duoti daugube pavyzdziu, kai sklypas dokumentuose 20x30m, o naturoje yra, kad ir tie patys 19x31m, kiekvienas atvejis individualus
Kadastro nuostatuose 21 punkte rašoma, kad žemės sklypo plotas po kadastrinių matavimų gali skirtis nuo RC įregistruoto ploto ne daugiau nei maksimali leistina ploto paklaida, kai žemės sklypo ribos yra nustatytos tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes priemones nei ankstesnių matavimų. Jeigu sklypas pagal ankstesnius matavimus yra 20x30, o po kadastrinių matavimų pasidaro 19x31, tai nemanau, kad sklypo plotas yra nustatytas tomis pačiomis ribomis. 1x20=20 kvad. metrų arba 1x30=30 kvad. metrų, o tokie skaičiai sodininkų bendrijų sklypuose gan didelis skaičius.. kaip viena sodininkė sakė, čia beveik vieno kambario butas.. ir dar.. jei pas viena kaimyną atsiranda 19 m kraštinė, tai pas kitą atsiras 21 m.. taip dažniausiai ir būna..
Kadastro nuostatuose 21 punkte rašoma, kad žemės sklypo plotas po kadastrinių matavimų gali skirtis nuo RC įregistruoto ploto ne daugiau nei maksimali leistina ploto paklaida, kai žemės sklypo ribos yra nustatytos tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes priemones nei ankstesnių matavimų. Jeigu sklypas pagal ankstesnius matavimus yra 20x30, o po kadastrinių matavimų pasidaro 19x31, tai nemanau, kad sklypo plotas yra nustatytas tomis pačiomis ribomis. 1x20=20 kvad. metrų arba 1x30=30 kvad. metrų, o tokie skaičiai sodininkų bendrijų sklypuose gan didelis skaičius.. kaip viena sodininkė sakė, čia beveik vieno kambario butas.. ir dar.. jei pas viena kaimyną atsiranda 19 m kraštinė, tai pas kitą atsiras 21 m.. taip dažniausiai ir būna..
QUOTE(Matininkė @ 2009 11 20, 19:56)
ne visai taip? taigi tam paciam jusu paminetam dokumente parasyta kodel gaunamos tos paklaidos, matuojamos tos pacios ribos, tik tikslesniais matavimu prietaisais (aisku jeigu prietaisu galima pavadinti pirmininko zingsnius, sudarant pirminius (preliminarius) SB planelius. todel galeciau duoti daugube pavyzdziu, kai sklypas dokumentuose 20x30m, o naturoje yra, kad ir tie patys 19x31m, kiekvienas atvejis individualus
Kadastro nuostatuose 21 punkte rašoma, kad žemės sklypo plotas po kadastrinių matavimų gali skirtis nuo RC įregistruoto ploto ne daugiau nei maksimali leistina ploto paklaida, kai žemės sklypo ribos yra nustatytos tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes priemones nei ankstesnių matavimų. Jeigu sklypas pagal ankstesnius matavimus yra 20x30, o po kadastrinių matavimų pasidaro 19x31, tai nemanau, kad sklypo plotas yra nustatytas tomis pačiomis ribomis. 1x20=20 kvad. metrų arba 1x30=30 kvad. metrų, o tokie skaičiai sodininkų bendrijų sklypuose gan didelis skaičius.. kaip viena sodininkė sakė, čia beveik vieno kambario butas.. ir dar.. jei pas viena kaimyną atsiranda 19 m kraštinė, tai pas kitą atsiras 21 m.. taip dažniausiai ir būna..
Kadastro nuostatuose 21 punkte rašoma, kad žemės sklypo plotas po kadastrinių matavimų gali skirtis nuo RC įregistruoto ploto ne daugiau nei maksimali leistina ploto paklaida, kai žemės sklypo ribos yra nustatytos tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes priemones nei ankstesnių matavimų. Jeigu sklypas pagal ankstesnius matavimus yra 20x30, o po kadastrinių matavimų pasidaro 19x31, tai nemanau, kad sklypo plotas yra nustatytas tomis pačiomis ribomis. 1x20=20 kvad. metrų arba 1x30=30 kvad. metrų, o tokie skaičiai sodininkų bendrijų sklypuose gan didelis skaičius.. kaip viena sodininkė sakė, čia beveik vieno kambario butas.. ir dar.. jei pas viena kaimyną atsiranda 19 m kraštinė, tai pas kitą atsiras 21 m.. taip dažniausiai ir būna..
gali buti, kad tomis paciomis ribomis, o jei permatavus liniju ilgius jie skiriasi, logiska, kad skirsis ir plotas. Tai, kad plotas keliais kv mazeja ar dideja buna 99%, todel aklai "ristis" vien prie ploto 600kv. apsakaiciuoto pagal 20x30 formule neteisinga, nes tokiu atveju daznai ribozenkliai butu sukalti pas kaimyna (uz jau 20metu stovincios tvoros) arba keliuko (kurie esti kone opiausia SB problema) vaziuojamojoje dalyje. Reziume, ta, kad yra atveju, kada net ir teoriskai nebutu galima palikti sklypo po kadastriniu matavimu 20x30, nors sklupo shemoje butent tokie ismatavimai. Kas labai daznai pasitaiko.
p.s. nematau prasmes testi matininku diskusija, kuri idomi tik jiem patiem. Ne del saves cia esam
QUOTE(manager @ 2009 11 21, 20:32)
gali buti, kad tomis paciomis ribomis, o jei permatavus liniju ilgius jie skiriasi, logiska, kad skirsis ir plotas. Tai, kad plotas keliais kv mazeja ar dideja buna 99%, todel aklai "ristis" vien prie ploto 600kv. apsakaiciuoto pagal 20x30 formule neteisinga, nes tokiu atveju daznai ribozenkliai butu sukalti pas kaimyna (uz jau 20metu stovincios tvoros) arba keliuko (kurie esti kone opiausia SB problema) vaziuojamojoje dalyje. Reziume, ta, kad yra atveju, kada net ir teoriskai nebutu galima palikti sklypo po kadastriniu matavimu 20x30, nors sklupo shemoje butent tokie ismatavimai. Kas labai daznai pasitaiko.
p.s. nematau prasmes testi matininku diskusija, kuri idomi tik jiem patiem. Ne del saves cia esam
p.s. nematau prasmes testi matininku diskusija, kuri idomi tik jiem patiem. Ne del saves cia esam
Jeigu žemės sklypo ribos pagal teritorijų planavimo dokumentus neatininka natūroje esamų ribų, reikia informuoti VAVA Teritorijų planavimo departamento Žemėtvarkos skyrių, ir jie priima spendimą, kuriuo ir yra tęsiami darbai.. O labai daug tokių atvejų, kad pats matininkas tokio dalyko nedaro (nes laikas pinigai), o ir pati Žemėtvarka (ypatingai rajonuose) net nežino ką daryt. Jei visi sąžiningai, tvarkingai ir vadovaudamiesi įstatymai, nutarimais ir t.t. dirbtų, tai jokių sumažėtų visos problemos.
