Laba diena,
turim zemes ukio paskirties zeme, norime parduoti, kokiu dokumentu reikia einant pas notara? Aciu
QUOTE(mandera @ 2010 10 20, 13:01)
Laba diena,
turim zemes ukio paskirties zeme, norime parduoti, kokiu dokumentu reikia einant pas notara? Aciu
turim zemes ukio paskirties zeme, norime parduoti, kokiu dokumentu reikia einant pas notara? Aciu
Kiek žinau-asmens bei nuosavybės dokumentai.
Sveikos,
noriu tiesiog perspėti visas forumo nares, kad negaištų savo laiko 35-ajame notaro biure pas notarę Auksę Poškuvienę (Šermukšnių g. 8, Vilnius), nes ji visiškai neišmano savo darbo ir nežino Lietuvos įstatymų.
Patariu visiems, kas tik nenori gadintis sau nervų ir gaišinti laiko NIEKADA neeiti į šį biurą, nes tokio, savo darbo neišmanančio, žmogaus jau senokai nemačiau. Tik nesuprantu, kaip neišsilavinusieji ir pagarbos neturintys savo klientams žmonės sugeba atidaryti notarų biurus.
Situacija tokia užsienio piliečiui, kad būtų išduotas/pakeistas leidimas laikinai gyventi, Migracijos departamente reikalaujama nuomojamo buto savininko sutikimo apgyvendinti užsienietį savo bute. Leidimai gyventi pratęsiami kiekvienais metais 1 m. laikotarpiui. Kad nereikėtų kiekvienais metais daryti naujo sutikimo (juk kainuoja), su buto savininkais ir užsieniečiais buvo sutarta padaryti sutikimą ilgesniam laikui 2 m., nes abi pusės buvo tikros, kad tiek laiko dar tikrai butas bus nuomojamas.
Buto savininkai nuėjo į 35-ąjį notaro biurą, nes ir anksčiau sutikimai buvo forminami ten (beje, anksčiau nebuvo jokių problemų ir notarė buvo gana maloni). Šį kartą notarė pareiškė, kad negali patvirtinti sutikimo ilgesniam laikui nei 1 m., nors anksčiau (specialiai pasižiūrėjau popierius) ji tvirtino juos 1 m. ir 3 mėn. ir pan. Notarė patvirtino sutikimą apgyvendinti užsieniečius iki 2011 m. lapkričio mėn. 5 d., nors realiai leidimas gyventi bus pratęsiamas iki 2012 m. vasario 23 d. Taigi, Migracijos departamentas, negalės patvirtinti leidimo gyventi, nes trūksta dar 3 mėn. Buto savininkai, nežinodami, ko reikalaujama Migracijoje, sutiko ir padarė sutikimą iki lapkričio mėn., užmokėjo pinigėlius. Kai atėjo pas mane su šia informacija, net apstulbau - nuo kada notarai nevykdo klientų noro? Juk nuo sutikimo apgyvendinti žmogų nieko nesikeičia? Kartu su buto savininkais nuėjome pas notarę, kad išaiškintume susiklosčiusią situaciją. Deja, gerb. notarė Auksė Poškuvienė pradėjo rėkti, kad sutikimas gali būti tik 1 m. arba leidimo gyventi galiojimo laikui ir išvis nesiklausė mūsų argumentų. Kai paprašėme mus išklausyti, tai nustatė nepatenkintą veido išraišką ir pradėjo reikalauti, kad duotumėme leidimus gyventi ji pasižiūrės nuo kada pratęsiami laidimai gyventi ir tada padarys ilgesnę datą. Pirma, užsienietis su leidimu gyventi dabar išvykęs į užsienį, tai jokiu būdu, negalėčiau jo gauti, o terminai atiduoti dokumentus Migracijai jau baigiasi. Antra, o tai kokį ledimą gyventi jai duoti, jei būna situacijų, kai jo dar nėra, ir Migracijoje prašoma jį tik išduoti? Migracija tokiais atvejais svarsto 6 mėn., duoda leidimą gyventi 1m., tai jau gaunasi pusantrų metų. Tai ji ir tuo atveju negalės tvirtinti tokiam laikotarpiui???
Gerb. p. Auksė pradėjo rėkti, kad netvirtins nelegalų, nes jei kas nors paduos į teismą, tai ten jos parašas? Nuo kada notarai tvirtina nelegalus???? Juk be Migracijos sutikimo, joks užsienietis neatvyks į Lietuvą. Ir jos parašas tik tvirtina tai, kad čia tikrai buto savininkas sutinka apgyvendinti užsienio piliečius, o ne tai, kad ji pati juos apgyvendina. Migracijos departamento darbuotojai išvis pataria daryti sutikimus neterminuotam laikui, kad nebūtų problemų išduodant leidimus, bet tai kur čia padarysi tokį sutikimą, kai notaro darbuotojai drąsko tau akis. Deja, dėl įtempto darbo, buto savininkai negali nuvykti su mumis į Migracijos departamentą, kad tiesiogiai parašytų sutikimą. Tenka naudotis notarų biurais.
Pasiūliau notarei paskambinti į Migracijos departamentą ir paklausti, jei ji manimi netiki. Tai ji man atrėžė kodėl aš turiu skambinti???? Bet tai juk klientas pas JUS gerb. notare atėjo ir privalote suteikti reikiamas paslaugas. Patariu iš pradžių susipažinti su Lietuvos įstatymais ir kitomis darbui reikalingomis sritimis bei išmokti pagarbos klientui, o tik tada jau dirbti. Išėjome sugadintais nervais ir laiku. Pinigai nebuvo grąžinti, atsiprašyta už įžūlų bendravimą taip pat nebuvo.
Paskambinome kitam notaro biurui, paaiškinome situaciją ir paklausėme ar gali būti tvirtinami sutikimai ilgesniam laikui nei 1 m., tai ten patvirtino, kad sutikimai gali būti tvirtinami bet kokiam laikui, čia buto savininkų išreiškiama valia, kurios tikrumas tiesiog patvirtinamas notaro.
Labai gaila, kad Lietuvoje dirba tokie neišprusę žmonės. Ir labai gaila, kad dėl tokių specialistų gadinami nervai iki galvos svaigulio.
Žmonėms, kurie nori greitai ir profesionaliai sutvarkyti reikalus, patariu nekelti kojos į šį 35-ąjį notarų biurą. Tikiuosi šis skundas bus perspėjimu kitiems žmonėms ir labai tikiuosi, kad šis notarų biuras greitai pajaus savo darbo pasekmes.
noriu tiesiog perspėti visas forumo nares, kad negaištų savo laiko 35-ajame notaro biure pas notarę Auksę Poškuvienę (Šermukšnių g. 8, Vilnius), nes ji visiškai neišmano savo darbo ir nežino Lietuvos įstatymų.
Patariu visiems, kas tik nenori gadintis sau nervų ir gaišinti laiko NIEKADA neeiti į šį biurą, nes tokio, savo darbo neišmanančio, žmogaus jau senokai nemačiau. Tik nesuprantu, kaip neišsilavinusieji ir pagarbos neturintys savo klientams žmonės sugeba atidaryti notarų biurus.
Situacija tokia užsienio piliečiui, kad būtų išduotas/pakeistas leidimas laikinai gyventi, Migracijos departamente reikalaujama nuomojamo buto savininko sutikimo apgyvendinti užsienietį savo bute. Leidimai gyventi pratęsiami kiekvienais metais 1 m. laikotarpiui. Kad nereikėtų kiekvienais metais daryti naujo sutikimo (juk kainuoja), su buto savininkais ir užsieniečiais buvo sutarta padaryti sutikimą ilgesniam laikui 2 m., nes abi pusės buvo tikros, kad tiek laiko dar tikrai butas bus nuomojamas.
Buto savininkai nuėjo į 35-ąjį notaro biurą, nes ir anksčiau sutikimai buvo forminami ten (beje, anksčiau nebuvo jokių problemų ir notarė buvo gana maloni). Šį kartą notarė pareiškė, kad negali patvirtinti sutikimo ilgesniam laikui nei 1 m., nors anksčiau (specialiai pasižiūrėjau popierius) ji tvirtino juos 1 m. ir 3 mėn. ir pan. Notarė patvirtino sutikimą apgyvendinti užsieniečius iki 2011 m. lapkričio mėn. 5 d., nors realiai leidimas gyventi bus pratęsiamas iki 2012 m. vasario 23 d. Taigi, Migracijos departamentas, negalės patvirtinti leidimo gyventi, nes trūksta dar 3 mėn. Buto savininkai, nežinodami, ko reikalaujama Migracijoje, sutiko ir padarė sutikimą iki lapkričio mėn., užmokėjo pinigėlius. Kai atėjo pas mane su šia informacija, net apstulbau - nuo kada notarai nevykdo klientų noro? Juk nuo sutikimo apgyvendinti žmogų nieko nesikeičia? Kartu su buto savininkais nuėjome pas notarę, kad išaiškintume susiklosčiusią situaciją. Deja, gerb. notarė Auksė Poškuvienė pradėjo rėkti, kad sutikimas gali būti tik 1 m. arba leidimo gyventi galiojimo laikui ir išvis nesiklausė mūsų argumentų. Kai paprašėme mus išklausyti, tai nustatė nepatenkintą veido išraišką ir pradėjo reikalauti, kad duotumėme leidimus gyventi ji pasižiūrės nuo kada pratęsiami laidimai gyventi ir tada padarys ilgesnę datą. Pirma, užsienietis su leidimu gyventi dabar išvykęs į užsienį, tai jokiu būdu, negalėčiau jo gauti, o terminai atiduoti dokumentus Migracijai jau baigiasi. Antra, o tai kokį ledimą gyventi jai duoti, jei būna situacijų, kai jo dar nėra, ir Migracijoje prašoma jį tik išduoti? Migracija tokiais atvejais svarsto 6 mėn., duoda leidimą gyventi 1m., tai jau gaunasi pusantrų metų. Tai ji ir tuo atveju negalės tvirtinti tokiam laikotarpiui???
Gerb. p. Auksė pradėjo rėkti, kad netvirtins nelegalų, nes jei kas nors paduos į teismą, tai ten jos parašas? Nuo kada notarai tvirtina nelegalus???? Juk be Migracijos sutikimo, joks užsienietis neatvyks į Lietuvą. Ir jos parašas tik tvirtina tai, kad čia tikrai buto savininkas sutinka apgyvendinti užsienio piliečius, o ne tai, kad ji pati juos apgyvendina. Migracijos departamento darbuotojai išvis pataria daryti sutikimus neterminuotam laikui, kad nebūtų problemų išduodant leidimus, bet tai kur čia padarysi tokį sutikimą, kai notaro darbuotojai drąsko tau akis. Deja, dėl įtempto darbo, buto savininkai negali nuvykti su mumis į Migracijos departamentą, kad tiesiogiai parašytų sutikimą. Tenka naudotis notarų biurais.
Pasiūliau notarei paskambinti į Migracijos departamentą ir paklausti, jei ji manimi netiki. Tai ji man atrėžė kodėl aš turiu skambinti???? Bet tai juk klientas pas JUS gerb. notare atėjo ir privalote suteikti reikiamas paslaugas. Patariu iš pradžių susipažinti su Lietuvos įstatymais ir kitomis darbui reikalingomis sritimis bei išmokti pagarbos klientui, o tik tada jau dirbti. Išėjome sugadintais nervais ir laiku. Pinigai nebuvo grąžinti, atsiprašyta už įžūlų bendravimą taip pat nebuvo.
Paskambinome kitam notaro biurui, paaiškinome situaciją ir paklausėme ar gali būti tvirtinami sutikimai ilgesniam laikui nei 1 m., tai ten patvirtino, kad sutikimai gali būti tvirtinami bet kokiam laikui, čia buto savininkų išreiškiama valia, kurios tikrumas tiesiog patvirtinamas notaro.
Labai gaila, kad Lietuvoje dirba tokie neišprusę žmonės. Ir labai gaila, kad dėl tokių specialistų gadinami nervai iki galvos svaigulio.
Žmonėms, kurie nori greitai ir profesionaliai sutvarkyti reikalus, patariu nekelti kojos į šį 35-ąjį notarų biurą. Tikiuosi šis skundas bus perspėjimu kitiems žmonėms ir labai tikiuosi, kad šis notarų biuras greitai pajaus savo darbo pasekmes.
Fantaisie, gaila, kad Jums teko tai patirti. Elementarus žmogiškumas privalomas kiekvienam, dirbančiam su žmonėmis, notaras tu ar batų valytojas, nesvarbu. Gėda už visus, kurie nenori to suprasti.
gal kas zinote,kokia kaina dabar yra sutarties sudarymo perkant nekilnojamaji turta.>
QUOTE(nmante @ 2011 02 15, 21:43)
kokia kaina dabar yra sutarties sudarymo perkant nekilnojamaji turta
18 psl. yra atsakymas
Gal galit kas pasakyt, kokios mazdaug kainos hipotekos lakstu pakeitimo? Banko vadybininke, kai pasake sumas, tai kazkaip labai baisiai pasirode, Teisingumo ministerijai 120 lt(nors pries tai sake 20 Lt), o Notarui apie 650(nors minejo apie 300 Lt) Lt 
Situacija tokia: turim ikeista buta pries pora metu(nes jam emem paskola), dabar pirkom sklypa su paskola ir dar karta ikeitem ta pati buta ir sklypa. Paskolos skirtingos, gaunasi, kad uz buta antra kart mokesim uz hipotekos lakstu patvirtinima..?Nelabai gaudausi situose reikaluose,bet kai paziurejau Notaru nustatytus ikainius, ten tokiu sumu neradau, max nuo 50 iki 300 Lt
Nezinau ar cia aiskiai surasiau situacija, nes miskas cia man
Situacija tokia: turim ikeista buta pries pora metu(nes jam emem paskola), dabar pirkom sklypa su paskola ir dar karta ikeitem ta pati buta ir sklypa. Paskolos skirtingos, gaunasi, kad uz buta antra kart mokesim uz hipotekos lakstu patvirtinima..?Nelabai gaudausi situose reikaluose,bet kai paziurejau Notaru nustatytus ikainius, ten tokiu sumu neradau, max nuo 50 iki 300 Lt
Nezinau ar cia aiskiai surasiau situacija, nes miskas cia man
jei naujai suteiktas kreditas iformintas nauja kredito sutartim, tai tikrai bus naujas lakstas. jis bus vienas, jei turtai (sklypas ir butas) toje pacioje apskrityje. laksto kaina su projekto parengimu ir spausdinimu maksimum 300+100+8 lt, taip pat kainuos hipotekai pateiktinu dokumentu nuorasai (po 3 lt uz lapa). sitoj vietoj notaro atlyginimas baigiasi, na nebent ims uz pazymu uzsakyma ir ispausdinima. tada dar notaras paims registru centro atlyginima uz pazymu parengima ir hipotekos oregistravima nekilnojamojo turto registre, jusu atveju 22,5*2, ir uz patikra viesuose registruose, priklausomai nuo apimties, bet i 100 lt tikrai tilpsit.
Laba diena, mes savo 2 kambariu buta norime keistis su tevais i 3 kambariu be jokiu priemoku, tiesiog iteisinti tai oficialiai... Galbut zinote, kokiu dokumentu reikes? Ir kiek panasiai kainuos pas notarus sis iteisinimas? Dekoju uz bet kokia informacija 
Notaru paslaugu kainytes ir ta bendra info, kuria suteikia bankas, kiek gali kainuot notaro paslaugos, taip toli nuo realybes. Pvz, hipotekos laksto tvirtinimas: 0.3 % nuo busto vertes, bet ne daugiau kaip 300 lt....aga, kurgi ne, kaip susumavo viska (net nesuprantu, is kur tiek visokiu eiluciu), 445.50 gavosi 
ir ta bendra info, kuria suteikia bankas, kiek gali kainuot notaro paslaugos, taip toli nuo realybes. Pvz, hipotekos laksto tvirtinimas: 0.3 % nuo busto vertes, bet ne daugiau kaip 300 lt....aga, kurgi ne, kaip susumavo viska (net nesuprantu, is kur tiek visokiu eiluciu), 445.50 gavosi
QUOTE(piene_66 @ 2011 08 03, 11:50)
Notaru paslaugu kainytes ir ta bendra info, kuria suteikia bankas, kiek gali kainuot notaro paslaugos, taip toli nuo realybes. Pvz, hipotekos laksto tvirtinimas: 0.3 % nuo busto vertes, bet ne daugiau kaip 300 lt....aga, kurgi ne, kaip susumavo viska (net nesuprantu, is kur tiek visokiu eiluciu), 445.50 gavosi
ir ta bendra info, kuria suteikia bankas, kiek gali kainuot notaro paslaugos, taip toli nuo realybes. Pvz, hipotekos laksto tvirtinimas: 0.3 % nuo busto vertes, bet ne daugiau kaip 300 lt....aga, kurgi ne, kaip susumavo viska (net nesuprantu, is kur tiek visokiu eiluciu), 445.50 gavosi TVIRTINIMAS tiek ir kainuoja
O pries tvirtinant dokumenta reikia ji paruosti ir atspauzdinti, tos paslaugos turi savo atskiras kainas, kas daznai nutylima
laba diena,iskilo toks klausimas:pries 15 metu vyro tevas pasimire ir visa turta paveldejo zmona(mano vyro mama)taupomojoj laikytus pinigus,zeme,nama,kuriame iki siol gyvena.Nors buvo keturi vaikai i turta nepretendavo ne vienas.Praejus mazdaug pusei metu vyro mama padovanojo zeme mano vyrui.Praejus 14 su pusei metu ,vienai seseriai prireike tos zemes dalies,kas zino,gal ir dar likusiems jos reikes.Mano klausimas,ar turi teise reikalauti po sitiek metu? Mano manymu turetu buti kazkokie terminai.Aciu.
